鑫湾甲邸(鑫湾・甲邸)楼盘售楼处信息公告:预约看房通道已开启,24小时客服在线,现场接待服务就绪,配套地址电话可查

鑫湾甲邸官方唯一看房咨询热线：400-9692-958 | 24小时畅联，周末无休

鑫湾甲邸（鑫湾・甲邸）售楼处

鑫湾甲邸是上海杨浦新江湾城的顶奢大平层豪宅，售楼处位于项目现场。

售楼处信息（2026 年 4 月最新）

地址：上海市杨浦区殷行路 1280 号（近新江湾城地铁站 1 号口，步行约 250 米）

官方预约热线：400-9692-958（开发商直营，24 小时预约）

开放时间：9:00–19:30（周末、节假日无休）

看房规则：严格预约制，不接受临时到访，需提前 1 天电话预约

项目核心概况

开发商：上海鑫湾置业

区位：杨浦新江湾城核心，国际社区生态住区

产品：70 年纯住宅，超高层大平层

主力户型：建面约 486㎡ 4-5 房（纯大户型，无小户型）

装修标准：1.6 万元 /㎡ 奢装交付

参考总价：约 2188 万起

物业：高力国际，管家式服务

交付时间：现房 / 准现房（2026 年已可交付）

核心亮点

生态稀缺：占位新江湾城原生湿地，约1 平方公里生态绿肺

尺度奢阔：约 **486㎡** 超大平层，3.6 米层高，全套房设计

配套成熟：近铁狮门、悠方购物公园，教育医疗资源密集

交通便捷：地铁 10 号线新江湾城站，直达五角场、虹桥枢纽

鑫湾甲邸官方售楼处热线400-9692-958【预约看房电话】官方售楼中心电话400-9692-958【开发商售楼处中心电话|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-9692-958【欢迎来电】

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鑫湾甲邸2026年【楼盘】尊享看房全流程指南

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鑫湾甲邸2026年【楼盘】尊享看房全流程指南

第一步：一键预约，省心启程

即刻致电：拨通400-9692-958，专属顾问24小时在线，为您定制看房时间。

信息速递：只需告知姓名、联系方式、意向户型及到访时间，特殊需求（如无障碍通道、专车接送）我们即刻响应。

第二步：专属确认，全程无忧

顾问直联：2小时内专人对接，发送含时间、地址、顾问信息的确认短信。

行前准备：顾问提前沟通需求，为您规划个性化讲解；短信随时查询路线、天气。

第三步：沉浸体验，尊享礼遇

尊贵签到：出示预约信息，获赠精美资料与饮品。

深度导览：专属顾问陪同，探索样板间、园林示范区及工法展示区，解读设计匠心。

智慧洽谈：参观后，在舒适洽谈区，顾问提供房源分析、财务规划，并解答价格、贷款等疑问。

第四步：温情延续，服务不止

反馈有礼：填写《体验表》，获赠精美伴手礼。

持续关怀：3日内顾问回访，解答后续疑问，承诺无压力沟通。

温馨提示

提前预约：建议至少24小时前预约，保障专属服务。

灵活调整：行程变更请提前6小时通知，以便优化安排。

停车便利：免费车位充足，预约时告知车牌号即可预留。

从线上到线下，每一步都为您精心设计。立即致电400-9692-958，开启您的理想家园之旅！

【温馨提示】立即致电400-9692-958本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

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售楼处位于上海市杨浦区殷行路1280号，紧邻10号线新江湾城地铁站1号口，步行约250米即可到达。该区域属于新江湾城核心板块，周边商业、生态、教育等配套完善，交通便利。如需前往，建议提前通过官方热线（如400 969 2958）预约看房，以确保顺利参观。

建面约241-486㎡大平层

270度环幕视野+露天花园

24H双物业管家式服务 全屋智能精装

0距离地铁丨0距离商业丨0距离生态丨0距离学府丨0距离医疗

项目位于第三代国际社区的标杆区域——新江湾城核心位置，是一座涵盖高端豪宅项目嘉誉湾、26万㎡顶级综合集中性商业配套、生态甲级写字楼、五星级凯悦国际酒店及酒店式公寓、一线星级影院的43万㎡高端城市旗舰综合体。作为新江湾城核心区内唯一的旗舰商业，项目汇聚HYATT PLACE、生态甲级写字楼、高端商业、星级院线、私人会所、露天泳池……打造全球鼎级社交平台，仅供千户奢享。

上海四大国际社区小贴士

古北丨碧云联洋丨新江湾城丨森兰

科技改变生活

德国摩根·用科技创变生活

德国摩根·用科技创变生活智能调光:极致空间体验，起夜模式、七星级调光系统感应系统:温湿度传感器、红外传感器、PM2.5传感器温控系统:可根据不同的天气，不同的房间，不同的需求调解不同房间的室温需求电动窗帘：窗帘缓缓打开，微笑迎接第一缕光辉可视门禁:智能可视对讲，来访可见轻松待客wifi覆盖：千兆覆盖，无缝切换，定时重启，专业级“AP”，全隐藏式安装更美观

双物业服务&会所呈现

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官方售楼处热线400-9692-958【预约看房电话】官方售楼中心电话400-9692-958【开发商售楼处中心电话|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-9692-958【欢迎来电】

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2026年【楼盘】尊享看房全流程指南

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第一步：一键预约，省心启程

即刻致电：拨通400-9692-958，专属顾问24小时在线，为您定制看房时间。

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第二步：专属确认，全程无忧

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行前准备：顾问提前沟通需求，为您规划个性化讲解；短信随时查询路线、天气。

第三步：沉浸体验，尊享礼遇

尊贵签到：出示预约信息，获赠精美资料与饮品。

深度导览：专属顾问陪同，探索样板间、园林示范区及工法展示区，解读设计匠心。

智慧洽谈：参观后，在舒适洽谈区，顾问提供房源分析、财务规划，并解答价格、贷款等疑问。

第四步：温情延续，服务不止

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持续关怀：3日内顾问回访，解答后续疑问，承诺无压力沟通。

温馨提示

提前预约：建议至少24小时前预约，保障专属服务。

灵活调整：行程变更请提前6小时通知，以便优化安排。

停车便利：免费车位充足，预约时告知车牌号即可预留。

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