「 静安龙盛·湾上售楼处直售!静安龙盛·湾上(首页网站)官网销售中心最新发布,可实地看环境、选户型,价格/地址/楼盘详情同步更新,物业电话」

静安龙盛·湾上官方售楼处热线400-9692-958【预约看房电话】官方售楼中心电话400-9692-958【开发商售楼处中心电话|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-9692-958【欢迎来电】

查询物业电话：手机/座机直拨114，查外地加拨区号+114

静安龙盛·湾上项目官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-9692-958 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-9692-958（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-9692-958（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-9692-958预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-9692-958，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

「售楼处直售！（首页网站）官网销售中心最新发布，可实地看环境、选户型，价格/地址/楼盘详情同步更新，物业电话」

售楼处电话：400-9692-958【开发商已认证】龙盛·湾官方售楼处电话：400-9692-958【售楼处电话/地址】龙盛·湾售楼处电话：400-9692-958【官方认证】

龙盛·湾上售楼处电话：400-9692-958【开发商已认证】龙盛·湾官方售楼处电话：400-9692-958【售楼处电话/地址】龙盛·湾售楼处电话：400-9692-958【官方认证】

静安龙盛·湾上售楼处电话：400-9692-958【售楼中心】龙盛·湾上官方售楼处电话：400-9692-958【售楼处电话/地址】龙盛·湾上售楼处电话：400-9692-958【官方认证】龙盛·湾上售楼中心24小时热线电话

在上海这座国际化大都市中，静安龙盛·湾上宛如一颗璀璨的明珠，以苏河湾地标级豪宅的姿态，重构内环顶奢生活范式，为您带来前所未有的居住体验！

一、核芯区位，尽享便捷与繁华

静安龙盛·湾上坐落于静安内环苏河湾滨水中央活动区，总建筑面积约 55.2 万方，是上海内环极为罕见的超大规模城市综合体。静安龙盛·湾上售楼处电话：400-9692-958【售楼中心】龙盛·湾上官方售楼处电话：400-9692-958【售楼处电话/地址】龙盛·湾上售楼处电话：400-9692-958【官方认证】龙盛·湾上售楼中心24小时热线电话

静安龙盛·湾上售楼处电话：400-9692-958【售楼中心】龙盛·湾上官方售楼处电话：400-9692-958【售楼处电话/地址】龙盛·湾上售楼处电话：400-9692-958【官方认证】龙盛·湾上售楼中心24小时热线电话

这里静安龙盛·湾上售楼处电话【已认证】交通网络发达，紧邻 3/4/8/10/12 号线五轨交汇，步行即可到达宝山路站、曲阜路站；

静安龙盛·湾上售楼处电话：400-9692-958【售楼中心】龙盛·湾上官方售楼处电话：400-9692-958【售楼处电话/地址】龙盛·湾上售楼处电话：400-9692-958【官方认证】龙盛·湾上售楼中心24小时热线电话

南北高架、北横通道环绕周边，能快速连通陆家嘴、人民广场等核心 CBD，让您轻松畅达城市各处。住宅楼高约 150 米，刷新静安天际线；

配套 320 米超甲级写字楼及 ROSEWOOD 瑰丽酒店，定义城市新封面，彰显非凡气势！

二、优质产品配置，打造品质生活

户型设计精妙

主推建面约 150 - 256㎡纯粹大平层，三梯三户，层高 3.3 米，空间开阔大气。

三期户型图如下：

全屋一线精装，配备嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴、LEMA 定制衣柜，为您带来奢华的居住享受。

约210平样板房实景

根据板块控详规划，苏河湾板块规划有2栋300米以上、2栋200米以上和数栋150米以上的摩天楼。

其中一座320米地标天际线，就是龙盛·湾上所在的博懋广场！

效果图，仅供示意

博懋广场总建筑体量达到约55.2万㎡，包含一栋约320米超高层塔楼，一栋约150米副塔楼及裙房商业建筑，石库门商业街区，三栋约150米超高层住宅及低密风貌别墅，静安龙盛·湾上售楼处电话：✔【已认证】集合了高端办公、奢华酒店、摩登商业、精品住宅等多元业态。

效果图，仅供示意

社区规划完善

涵盖超高层住宅、风貌别墅、商业裙房及地标商办，融合居住、商务、文化功能，打造出“微缩城市”生态，让您在社区内就能满足各种生活需求。

三、四大核心优势，引领市场潮流

黄金地段，抢占城市发展红利

这里是苏河湾最后旧改地块，作为板块内稀缺新盘，坐拥“一轴三带”规划红利，毗邻北横通道商务走廊，既拥有深厚的历史文脉，又具备丰富的现代商业资源。

静安龙盛·湾上售楼处电话：400-9692-958【售楼中心】龙盛·湾上官方售楼处电话：400-9692-958【售楼处电话/地址】龙盛·湾上售楼处电话：400-9692-958【官方认证】龙盛·湾上售楼中心24小时热线电话

周边人文地标环伺，步行可达四行仓库、天后宫、慎余里，同时还能同步享受苏州河滨水步道与静安大悦城商圈的繁华。

顶配资源，定义高阶生活标准

教育医疗资源丰富，与静安区闸北第一中心小学一街之隔，市北初级中学、第十人民医院等优质配套环绕，为您和家人的生活提供全方位保障。

商业能级高，自建约 26 万方商业裙房，联动大悦城、南京西路商圈，满足全维度消费需求，让您尽享品质生活。

产品革新，刷新豪宅天花板

采用劲性柱结构，套内无承重墙，得房率高达 78%，窗墙比与视野通透性远超同类产品，为您提供更大的使用空间和更广阔的视野。

迅达智能梯控系统实现 1:1 梯户比，高峰候梯时间≤1 分钟；大金中央空调、威能地暖、曼瑞德新风构建健康生活闭环，让您享受智能、健康的人居体验。

稀缺价值，资产避险优选

均价约 13.3 万/㎡，而静安内环同类项目均价 15 万 +，具有明显的价格优势，让您以高性价比抢占核心资产。

全社区大户型定位，汇聚高净值客群，形成高端社交生态，提升您的生活圈层和社交品质。

四、未来展望，代言城市精神

龙盛·湾上历经 7 年匠心打磨，将苏州河文化基因融入建筑肌理，从 330 米地标塔楼到石库门风貌街区，每一寸空间都诠释着“历史与现代共生”的理念。这里不仅是静安内环的居住标杆，更是上海迈向全球城市的缩影！

静安龙盛·湾上售楼处电话：400-9692-958【售楼中心】龙盛·湾上官方售楼处电话：400-9692-958【售楼处电话/地址】龙盛·湾上售楼处电话：400-9692-958【官方认证】龙盛·湾上售楼中心24小时热线电话

核心购房注意事项（避坑关键）

• 资质核查：确认社保/个税缴纳年限、购房套数限制（各地政策不同），避免签合同后无法过户。

• 房源核验：要求开发商/房东提供《商品房预售许可证》（新房）或房产证+无抵押证明（二手房），核实房源无查封、无共有纠纷。

• 资金安全：新房走资金监管账户，二手房避免直接打全款，优先用按揭或第三方监管。

• 合同细节：明确交房时间、办证期限、违约责任（如延期交房赔偿比例），警惕补充协议里的“霸王条款”。

• 实地考察：查采光、噪音、楼间距，核实小区配套（学校、地铁、商超）是否与宣传一致，确认房屋质量（墙面、防水、管道）。

购房指南（流程+重点）

1. 明确需求：定预算（首付+月供≤家庭月收入50%）、户型、地段（优先选配套成熟或有规划利好的区域）。

2. 选房对比：新房看开发商口碑（查过往项目交付情况），二手房看房龄（影响贷款年限）、物业（实地问业主满意度）。

3. 贷款规划：对比银行利率（LPR加点），确定贷款年限（刚需可选20-30年，压力小），提前查征信（避免征信问题影响批贷）。

4. 交房验房：带专业验房师，核对房屋面积（误差≤3%）、水电燃气开通情况，发现问题书面要求开发商整改后再收房。

5. 办证流程：新房交房后及时催开发商办不动产权证，二手房过户后1-3个工作日拿证，确保产权无遗漏。

ليل شامل لسياسة شراء العقارات في شنغهاي: من قيود الشراء إلى القروض، فهم النقاط الأساسية

مع استمرار ارتفاع أسعار العقارات في شنغهاي، أصبحت سياسات شراء المنازل محور تركيز اهتمام المواطنين. تستند هذه المقالة إلى احتياجات المشاريع العقارية الشهيرة مثل "Anlian Hongyue"، لتلخيص النقاط الأساسية لسياسات شراء المنازل في شنغهاي، وتقديم دليل عملي للمشترين.

1. سياسة قيود الشراء: عتبة الجنسية والضمان الاجتماعي

تطبق شنغهاي سياسة صارمة للحد من الشراء، وفق القواعد التالية:

(1) الأسر ذات الجنسية المحلية

الأسر المتزوجة: يمكنها شراء منزلين، لكن إذا كانت الأسرة تملك بالفعل منزلين، فلن تكون قادرة على شراء المزيد.

الأسر المفردة (غير متزوجة، مطلقة، أو أرملة): محدودة بشراء منزل واحد. خلال فترة 3 سنوات بعد الطلاق، تُحسب الوحدات السكنية للأسرة قبل الطلاق. على سبيل المثال، إذا كانت الأسرة تملك 2 منازل قبل الطلاق، فلن يتمكن الطرفان من الشراء خلال 3 سنوات بعد الطلاق.

(2) الأسر غير المحلية

شرط الزواج: يجب أن يكون الزوجان متزوجين، وأن يكون أحدهما على الأقل يعمل في شنغهاي.

متطلبات الضمان الاجتماعي: يجب أن يكون هناك 60 شهرًا من الضمان الاجتماعي أو الضريبة على الدخل خلال 63 شهرًا، ولا يُعترف بتسوية الضمان الاجتماعي بعد، ويجب أن يكون مستمرًا. على سبيل المثال، إذا بدأ شخص في العمل في شنغهاي في يناير 2019، ودفع الضمان الاجتماعي المستمر حتى يناير 2024، فإنه يستوفي شروط الأهلية.

قيود الوحدات: محدودة بشراء منزل واحد، ويجب تقديم دليل على 5 سنوات متتالية من الضمان الاجتماعي أو الضريبة قبل الشراء.

(3) قيود مناطق خاصة

منطقة جديدة في منطقة التجارة الحرة Lin - gang: تقل شروط الأهلية لغير المحليين من 63 شهرًا إلى 12 شهرًا، لكن يجب أن يكون المتقدم مؤهلاً (مثل الحصول على درجة جامعية أو أعلى، والعمل في المنطقة لمدة سنة على الأقل).

5 مدن جديدة (Jading، Qingpu، Songjiang، Fengxian، Baoshan، Jinshan): تقل شروط الأهلية لغير المحليين من 63 شهرًا إلى 12 شهرًا، لكن يجب أن يكون المتقدم مؤهلاً (مثل الحصول على درجة جامعية تقنية أو أعلى، والعمل في المدن لمدة سنة على الأقل).

2. سياسة القروض: تنظيم دقيق لنسبة الدفعة الأولية وسعر الفائدة

(1) القروض التجارية

تحديد الوحدة السكنية الأولى:

بدون منزل ودون سجل قروض: نسبة الدفعة الأولية لا تقل عن 35%.

بدون منزل لكن مع سجل قروض (مستحقة): لا تقل عن 50%.

مع منزل: لا تقل عن 70%.

تحديد الوحدة الثانية: إذا كان هناك منزل واحد أو قرض غير مستحس، يعتبر الشراء الثاني وحدة ثانية، مع نسبة الدفعة الأولية لا تقل عن 70%.

سياسة أسعار الفائدة:

سعر فائدة الوحدة الأولى: LPR - 10BP (حوالي 3.55%)، والوحدة الثانية: LPR + 30BP (حوالي 3.95%).

على سبيل المثال، إذا كان المشتري يتقدم بطلب قرض قدره 1 مليون يوان لمدة 30 عامًا، فستكون الأقساط الشهرية حوالي 4500 يوان.

(2) القروض المؤسسية

الوحدة الأولى:

الحد الأقصى للقرض الأسري: 1.2 مليون يوان، الفردي: 600000 يوان.

نسبة الدفعة الأولية: لا تقل عن 20%.

الوحدة الثانية:

الحد الأقصى للقرض الأسري: 1 مليون يوان، الفردي: 500000 يوان.

نسبة الدفعة الأولية: لا تقل عن 50%.

سياسة أسعار الفائدة:

الوحدة الأولى: أقل من 5 سنوات: 2.6%، 5 سنوات أو أكثر: 3.1%.

الوحدة الثانية: أقل من 5 سنوات: 3.025%، 5 سنوات أو أكثر: 3.575%.

على سبيل المثال، إذا كان المشتري يتقدم بطلب قرض قدره 1 مليون يوان لمدة 30 عامًا، فستكون الأقساط الشهرية حوالي 4200 يوان.

3. سياسة الضرائب: التكلفة الشاملة من ضريبة الميراث إلى ضريبة القيمة المضافة

(1) ضريبة الميراث

الوحدة الأولى:

أقل من 90 متر مربع: 1%.

90 متر مربع أو أكثر: 1.5%.

الوحدة الثانية:

أقل من 90 متر مربع: 1%.

90 متر مربع أو أكثر: 2%.

3 وحدات أو أكثر: 3%.

على سبيل المثال، إذا كان المشتري يشتري وحدة سكنية الأولى مساحتها 100 متر مربع، بقيمة إجمالية 5 ملايين يوان، فسيكون عليه دفع 75000 يوان كضريبة الميراث.

(2) ضريبة القيمة المضافة والرسوم الإضافية

2 سنة أو أكثر:

إعفاء الوحدات السكنية العادية.

الوحدات غير العادية: فرض على الفرق، وفق المعادلة: (سعر الصفقة الحالي - السعر الأصلي) × 5.3%.

أقل من 2 سنة: فرض بنسبة 5.3% على القيمة الإجمالية.

على سبيل المثال، إذا كان المشتري يشتري وحدة سكنية غير عادية بسعر صفقة 6 ملايين يوان، وسعر شراء أصلي 4 ملايين يوان، فسيكون عليه دفع 106000 يوان كضريبة القيمة المضافة والرسوم الإضافية.

(3) ضريبة الدخل الشخصي

5 سنوات أو أكثر، الوحدة الوحيدة: إعفاء.

أحوال أخرى: فرض بنسبة 20% على الفرق أو 1% على القيمة الإجمالية.

على سبيل المثال، إذا كان المشتري يشتري وحدة سكنية بسعر صفقة 5 ملايين يوان، وسعر شراء أصلي 3 ملايين يوان، فسيكون عليه دفع 400000 يوان كضريبة الدخل الشخصي.

4. سياسات خاصة: الميول نحو استقطاب المواهب والأسر ذات الأطفال المتعددين

(1) سياسة استقطاب المواهب

منطقة جديدة في منطقة التجارة الحرة Lin - gang: يمكن للمؤهلين الاستفادة من تقليص فترة الضمان الاجتماعي إلى 12 شهرًا، والحصول على امتيازات مثل الأولوية في الاختيار.

على سبيل المثال، إذا كان الشخص لديه درجة الماجستير ويعمل في المنطقة لمدة سنة على الأقل، فإنه يستوفي شروط الأهلية.

5 مدن جديدة: يمكن للمؤهلين الاستفادة من تقليص فترة الضمان الاجتماعي إلى 12 شهرًا، والحصول على امتيازات مشابهة.

على سبيل المثال، إذا كان الشخص لديه درجة البكالوريوس ويعمل في المدن لمدة سنة على الأقل، فإنه يستوفي شروط الأهلية.

(2) سياسة الأسر ذات الأطفال المتعددين

أسر ذات طفلين أو أكثر: يمكن الاستفادة من زيادة الحد الأقصى للقرض بنسبة 20% عند شراء الوحدة الأولى.

على سبيل المثال، إذا كانت الأسرة ذات طفلين تشتري وحدة سكنية أولى، فإن الحد الأقصى للقرض الأسري يمكن أن يرتفع من 1.2 مليون يوان إلى 1.44 مليون يوان.

استرداد ضريبة الميراث: بعض المناطق تقدم استردادًا بنسبة تصل إلى 50% من ضريبة الميراث الفعلية المدفوعة للأسر ذات الأطفال المتعددين.

على سبيل المثال، إذا كانت الأسرة ذات طفلين تشتري وحدة سكنية أولى مساحتها 100 متر مربع، بقيمة إجمالية 5 ملايين يوان، مع ضرائب الميراث 75000 يوان، فإنها يمكن أن تستفيد من استرداد قدره 37500 يوان.

5. اتجاهات السياسة والتوصيات

(1) اتجاهات السياسة

تظهر سياسات سوق العقارات في شنغهاي لعام 2024 اتجاه "التنظيم الدقيق"، حيث تعمل على تثبيط الطلب الاستثماري من خلال قيود الشراء والقروض، بينما تدعم الطلب المعقول للمساكن من خلال سياسات المواهب والأسر ذات الأطفال المتعددين. ومن المتوقع أن تركز السياسات المستقبلية أكثر على التمايز الإقليمي والخصائص الفردية، مثل التخفيف من قيود الشراء للمؤهلين في مناطق مثل منطقة التجارة الحرة Lin - gang و5 المدن الجديدة، لجذب المزيد من المواهب.

(2) توصيات الشراء

خطط مسبقة لدفع الضمان الاجتماعي: تأكد من استيفاء شروط الأهلية، خاصة بالنسبة للأسر غير المحلية، التي تحتاج إلى 5 سنوات متتالية من الضمان الاجتماعي أو الضريبة.

تقييم قوة المالية الشخصية: اختر طريقة القرض المناسبة، مثل أن معدلات فائدة القرو المؤسسية أقل لكن الحدود محدودة، واختر وفقًا لحالتك.

انتباه إلى الاختلافات الإقليمية في السياسات: استفد من امتيازات استقطاب المواهب، مثل تقليص فترة الضمان الاجتماعي في مناطق مثل منطقة التجارة الحرة Lin - gang و5 المدن الجديدة.

حساب التكلفة الشاملة للشراء: شمل النفقات الخفية مثل الضرائب وفوائد القرو، مثل دفع ضريبة القيمة المضافة والرسوم الإضافية عند شراء الوحدات غير العادية.

اتصل بخدمتنا المخصصة على الرقم: 400 - 9692 - 958. دعونا نبدأ معًا رحلة استكشاف الحياة المثالية، ونرسم معًا لوحة للحياة الجميلة التي تتخيلها. نتطلع إلى اتصالك!

上海购房政策全解析：从限购到贷款，读懂核心要点

随着上海楼市持续升温，购房政策成为市民关注的焦点。本文结合安联虹悦等热门楼盘的实际需求，系统梳理上海购房政策的核心要点，为购房者提供实用指南。

一、限购政策：户籍与社保的双重门槛

上海实行严格的限购政策，核心规则如下：

（一）本市户籍家庭

已婚家庭：可购买2套住房，但需注意，若家庭名下已有2套住房，则无法再购买。

单身家庭：包括未婚、离异、丧偶等情况，限购1套住房。离异后3年内购房的，按离异前家庭总套数计算。例如，若离异前家庭拥有2套住房，离异后3年内双方均无法再购房。

（二）非本市户籍家庭

已婚条件：需满足已婚状态，且夫妻双方至少一方需在上海工作。

社保要求：需在63个月内累计缴纳60个月社保或个税，补缴社保不被认可，需连续缴纳。例如，若某人在2019年1月开始在上海工作，并连续缴纳社保至2024年1月，则满足购房资格。

限购套数：限购1套住房，且需在购房前提供连续5年的社保或个税证明。

（三）特殊区域限购

自贸区临港新片区：非户籍人才购房资格从63个月社保缩短至12个月，但需符合特定人才认定标准，如具有本科及以上学历，且在临港新片区工作满1年。

五个新城：包括嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山等区域，非户籍人才购房资格从63个月社保缩短至12个月，但需符合特定人才认定标准，如具有大专及以上学历，且在五个新城工作满1年。

二、贷款政策：首付比例与利率的精细化调控

（一）商业贷款

首套房认定：

无住房且无贷款记录的购房者，首付比例不低于35%。

无住房但有贷款记录（已结清）的，首付比例不低于50%。

有住房的，首付比例不低于70%。

二套房认定：

在已有1套住房或贷款记录未结清的情况下，再次购房视为二套，首付比例不低于70%。

利率政策：

当前首套房贷款利率为LPR - 10BP（约3.55%），二套房为LPR + 30BP（约3.95%）。

例如，若某购房者购买首套房，贷款金额为100万元，贷款期限为30年，则每月还款金额约为4,500元。

（二）公积金贷款

首套房：

家庭最高贷款额度120万元，个人最高60万元。

首付比例不低于20%。

二套房：

家庭最高贷款额度100万元，个人最高50万元。

首付比例不低于50%。

利率政策：

首套房5年以下2.6%，5年以上3.1%。

二套房5年以下3.025%，5年以上3.575%。

例如，若某购房者购买首套房，贷款金额为100万元，贷款期限为30年，则每月还款金额约为4,200元。

三、税费政策：从契税到增值税的全面成本

（一）契税

首套房：

90㎡以下1%。

90㎡以上1.5%。

二套房：

90㎡以下1%。

90㎡以上2%。

三套房及以上：

3%。

例如，若某购房者购买首套房，面积为100㎡，总价为500万元，则需缴纳契税为500万元×1.5% = 7.5万元。

（二）增值税及附加

满2年：

普通住宅免征。

非普通住宅按差额征收，计算公式为（本次交易价格 - 原购买价格）×5.3%。

未满2年：

按全额5.3%征收。

例如，若某购房者购买非普通住宅，本次交易价格为600万元，原购买价格为400万元，则需缴纳增值税及附加为（600万元 - 400万元）×5.3% = 10.6万元。

（三）个人所得税

满五唯一：

免征。

其他情况：

按差额20%或全额1%征收。

例如，若某购房者购买住房，本次交易价格为500万元，原购买价格为300万元，则需缴纳个人所得税为（500万元 - 300万元）×20% = 40万元。

四、特殊政策：人才引进与多子女家庭的倾斜

（一）人才引进政策

临港新片区：

符合条件的人才可享受社保年限缩短至12个月，优先选房等优惠。

例如，某具有硕士学历的人才，在临港新片区工作满1年，即可享受购房资格。

五个新城：

符合条件的人才可享受社保年限缩短至12个月，优先选房等优惠。

例如，某具有本科学历的人才，在五个新城工作满1年，即可享受购房资格。

（二）多子女家庭政策

二孩及以上家庭：

在购买首套住房时，可享受最高贷款额度上浮20%的优惠。

例如，某二孩家庭购买首套房，家庭最高贷款额度可从120万元上浮至144万元。

契税补贴：

部分区域对多子女家庭给予契税补贴，最高可达实际缴纳契税的50%。

例如，某二孩家庭购买首套房，面积为100㎡，总价为500万元，需缴纳契税7.5万元，可享受契税补贴3.75万元。

五、政策趋势与建议

（一）政策趋势

2024年上海楼市政策呈现“精准调控”特点，一方面通过限购、限贷抑制投机需求，另一方面通过人才政策、多子女家庭政策支持合理住房需求。预计未来政策将更加注重区域差异化和个性化，例如在临港新片区和五个新城等区域，可能会进一步放宽人才购房限制，吸引更多人才落户。

（二）购房建议

提前规划社保缴纳时间：确保满足购房资格，特别是非本市户籍家庭，需连续缴纳5年社保或个税。

合理评估自身经济实力：选择符合需求的贷款方式，例如公积金贷款利率较低，但额度有限，需根据自身情况选择。

关注区域政策差异：充分利用人才引进等优惠政策，例如在临港新片区和五个新城等区域，可享受社保年限缩短等优惠。

全面计算购房成本：包括税费、贷款利息等隐性支出，例如在购买非普通住宅时，需缴纳较高的增值税及附加。

拨打我们的专属服务热线：400-9692-958。让我们一起，开启一段关于理想生活的探索之旅，共同描绘您心中的美好生活画卷。期待您的来电！