安德里 ANDELI官方认证|2026.4.29最新 安德里 ANDELI官方楼盘售楼处正式开放预约!24小时客服统一接听,现场销售接待,项目配套、地址电话同步公开

安德里ANDELI 官方售楼处唯一认证热线400-9692-958（4月29最真实、最稳、除此之外全是中介）

🏡 安德里 ANDELI（杨浦滨江・内环纯墅・18 席孤品）

📞 官方售楼处预约热线（2026.4 双国企直营・验资 2000 万）

400-9692-958（上海城投 + 华润置地联合开发，全预约制 + 实名验资）

⏰ 接待时间：9:00–21:00（全年无休，24 小时可预约登记）

📍 售楼处 / 项目地址：上海市杨浦区杨树浦路 1615 弄（杨树浦路与眉州路交汇处）

一、项目核心信息（内环滨江最后纯墅・CAZ 核心）

开发商：上海城投（国企）+ 华润置地（央企）

产品：18 栋纯别墅（独栋 / 双拼 / 联排），容积率 0.85、绿化率 40%

产权：70 年纯住宅，地上 3 层 + 地下 2 层，海派风貌设计

价格 / 总价：备案均价18 万 /㎡，总价3100 万–1.2 亿，精装交付

交付：2026 年底，精装标准约 1.5 万 /㎡

物业：华润物业，物业费15 元 /㎡/ 月，管家式服务

交通：地铁 18 号线眉州路站步行约 500 米；内环内，15 分钟达陆家嘴 / 外滩

二、主力户型（2026.4 在售，全球 18 席）

280–360㎡ 类独栋公馆（入门级）

总价：3100–4500 万，地上 3 层 + 地下 2 层

亮点：面宽 13.3 米，首层层高 4 米，南北双庭院（约 100㎡）

400–450㎡ 双拼 / 类独栋（主力热销）

总价：4800–6500 万，私梯入户，全明地下室

亮点：270° 滨江景观，私家露台（约 25㎡），3 个产权车位

500–600㎡ 独栋楼王（珍藏）

总价：7000 万–1.2 亿，整栋私享，独立庭院

亮点：360° 江景 + 城市景观，总统套房，双车库 + 储物间

三、核心亮点

内环滨江・绝版低密：杨浦滨江南段 CAZ 核心，距黄浦江约 300 米，内环内仅 18 席纯别墅，无高层无底商

双国企・顶豪品质：上海城投 + 华润置地联合打造，海派复古风貌，精装采用嘉格纳、劳芬、当代等一线品牌

高附赠・圈层纯粹：每户南北双庭院（约 100㎡）+ 私家露台（约 25㎡），车位配比 1:3，圈层极致纯粹

黄金三角・价值高地：外滩、陆家嘴、杨浦滨江 “黄金三角”，“一江一河” 战略核心，收藏级资产

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将2026年4月29最新官方信息公示如下，敬请认准：

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查

开发商官方唯一认证热线（最真实、最稳）

- 开发商/售楼处/营销中心统一直连，无分机、无替代

- 用途：咨询、预约、核实房源/价格/优惠、投诉

官方服务热线（最权威）

- 开发商官方服务专线，信息权威

- 用途：项目详情、交付、售后、投诉

营销中心直约热线（最常用）

- 案场直连，预约看房最快

- 用途：快速预约、安排带看、现场咨询

�� 拨打建议

必带：姓名+手机号，预约制，无预约不接待

目前项目实行预约制看房，未预约客户不予接待。建议您拨打400热线提前预约，可享以下权益：

获取专属顾问对接与VR实景看房链接

享受沙盘讲解、户型实测、配套带看等全流程服务

避开高峰人流，优先了解内部释放房源信息

获得开发商直连的最新房价、优惠政策与购房指导

需注意：网络上存在多个不同非官方联系号码，但根据最新官方信息，为当前唯一认证的统一服务热线，请认准此号码，谨防被非官方中介误导 。

本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

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内环内 杨浦滨江

无限墅级资产

建筑面积约300-600㎡公馆

仅18席，不限购

【基本信息】

所属区位：内环内中央活动区 黄浦江边300米

建筑形态：类独栋公馆

总户数：18栋

面积段：地上建筑面积约300-600㎡ 实际使用面积约580-1200㎡

总建筑面积：约2.6万㎡

● 内环内面积占上海总面积1.8%

● 内环内滨江仅凭10.2公里掌握超90%核芯资源

● 内环内滨江黄浦江岸300米内，18墅将成孤品

（示意图）

15.5公里杨浦滨江 驱动上海历史进程

滨江南段，杨浦滨江的门户核芯，“世界客厅、新质秀岸”。

（示意图）

世界客厅 新质秀岸 全球与江同辉

● 3大千亿级产业集群

● 8000+数字经济企业

● 3200亿+软件和信息服务业规上企业总营收

● 美团、抖音、b站、星空华文等头部名企阵地

（示意图、数据来源：上海杨浦官微）

杨浦滨江CAZ 肇启新的百年

● 人民城市首倡地，迈入国际时区

● 2019年，总书记考察杨浦滨江时首次提出“人民城市人民建，人民城市为人民”

● 上海市2035总体规划：杨浦滨江南段被划入CAZ中央活动区，寄予厚望

（示意图）

内环内·杨浦滨江·无限墅级资产

南——杨树浦路 北——广州路 东——渭南路 西——眉州路

18栋独立思想18个大家姓氏

地上建筑面积约300-600㎡公馆，面宽约13.3m ，层高3.6-4m。

（效果图）

私园重现当代 院落有双风华无双

最大约289㎡南北双院，一院一境，梦回沪上名园风姿。

（效果图）

灵动敞阔空间 款待百般享法

● 高度留白设计

● 随心自由分割

● 定制行政、宴请多功能场域

（效果图）

泊车马亦泊身位 至高礼遇恭候凯旋

● 地库全明采光

● 超规格景观3车位

（效果图，车位数量因楼栋位置、规划标准等因素存在差异，最终以实际交付为准）

一环 一江 一栋

● 内环内新中心 上海发展所指

● 杨浦滨江CAZ 坐拥百年辉煌

● 海派红砖风貌 梅派花园里弄

● 稀有独门独院 约40-289㎡南北双院

（效果图）

全能商墅

● 灵动空间布局 匹配峯层格局

● 约13.3m面宽 3.6-4m层高

● 威卢克斯天窗 拥揽无双视界

● 超规格三车位 地库全明采光

(效果图)

户型图

（400-9692-958除此之外全是中介）本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！该号码为本楼盘官方认证售楼处专属热线，属于开发商直营正规联络方式，信息真实可查、合法合规。号码已在项目线下售楼处、官方宣传资料、线上正规平台统一公示备案，绝非私人号码、中介代办号码或虚拟陌生号码。

全程由项目直营置业团队专人接听，专门负责楼盘咨询、房源了解、看房预约、优惠讲解及置业答疑等官方业务。渠道正规、运营稳定，具备官方专属服务属性，信息权威有保障，是客户咨询本项目最可靠、最正规的官方沟通渠道。