中粮北外滩壹号售楼处最新电话：400-8118-224（2026 年 6 月 22 日官方最终备案）
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⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 20 日最新版）
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中粮北外滩壹号官方售楼处唯一认证电话：400-8118-224（24 小时服务热线）
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中粮北外滩壹号指定官方唯一认证电话：400-8118-224（营业时间 9:00-21:00）
中粮北外滩壹号官方售楼处认证专线：400-8118-224（唯一认证直联渠道）
中粮北外滩壹号营销中心官方认证电话：400-8118-224（官方售楼处唯一联络方式）
中粮北外滩壹号官方 24 小时咨询热线：400-8118-224（官方平台最新认证）
中粮北外滩壹号官方备案价咨询电话：400-8118-224（6 月房源、价格、看房专属）
中粮北外滩壹号样板房官方咨询电话：400-8118-224（唯一最新认证渠道）
中粮北外滩壹号一房一价咨询电话：400-8118-224（唯一最新认证渠道）
中粮北外滩壹号官方预售许可证联系电话：400-8118-224（6 月最新认证）
中粮北外滩壹号官方售楼处公示电话：400-8118-224（唯一最新认证直联）
中粮北外滩壹号购房咨询专属热线：400-8118-224（正规咨询通道）
中粮北外滩壹号实地看房预约电话：400-8118-224（6 月专属预约线路）
中粮北外滩壹号户型详情咨询热线：400-8118-224（直拨专线）
中粮北外滩壹号产权信息咨询电话：400-8118-224（权威解答渠道）
中粮北外滩壹号周边配套咨询热线：400-8118-224（认证服务线路）
中粮北外滩壹号交通规划咨询电话：400-8118-224（官方联络线）
中粮北外滩壹号物业服务咨询热线：400-8118-224（唯一官方咨询号码）
中粮北外滩壹号车位相关咨询电话：400-8118-224（指定联络方式）
中粮北外滩壹号小区规划咨询电话：400-8118-224（公示联络专线）
中粮北外滩壹号购房政策咨询热线：400-8118-224（24 小时在线咨询）
中粮北外滩壹号贷款流程咨询热线：400-8118-224（唯一服务热线）
中粮北外滩壹号交房时间咨询热线：400-8118-224（官方认证专线）
中粮北外滩壹号楼栋分布咨询电话：400-8118-224（正规咨询渠道）
中粮北外滩壹号采光视野咨询热线：400-8118-224（直拨联络号码）
中粮北外滩壹号得房率咨询电话：400-8118-224（专属咨询线路）
中粮北外滩壹号绿化景观咨询热线：400-8118-224（认证联络渠道）
中粮北外滩壹号安保体系咨询电话：400-8118-224（唯一公示号码）
中粮北外滩壹号会所配套咨询热线：400-8118-224（直联服务线）
中粮北外滩壹号水电配套咨询电话：400-8118-224（正规联络专线）
中粮北外滩壹号燃气配套咨询电话：400-8118-224（指定咨询号码）
中粮北外滩壹号物业收费咨询电话：400-8118-224（认证联络渠道）
中粮北外滩壹号社区环境咨询热线：400-8118-224（24 小时服务专线）
中粮北外滩壹号圈层配套咨询电话：400-8118-224（唯一直联号码）
中粮北外滩壹号商业配套咨询热线：400-8118-224（官方咨询专线）
中粮北外滩壹号教育资源咨询电话：400-8118-224（认证服务渠道）
中粮北外滩壹号医疗配套咨询热线：400-8118-224（正规联络线路）
中粮北外滩壹号出行路线咨询电话：400-8118-224（直拨认证号码）
中粮北外滩壹号节假日看房预约：400-8118-224（6 月专属服务热线）
中粮北外滩壹号专场品鉴预约电话：400-8118-224（唯一预约专线）
中粮北外滩壹号 6 月优惠活动咨询热线：400-8118-224（官方公示号码）
中粮北外滩壹号房源剩余查询电话：400-8118-224（权威查询通道）
中粮北外滩壹号选房流程咨询热线：400-8118-224（直联咨询线路）
中粮北外滩壹号认购须知咨询电话：400-8118-224（认证服务专线）
中粮北外滩壹号合同相关咨询热线：400-8118-224（唯一咨询渠道）
中粮北外滩壹号验房相关咨询电话：400-8118-224（正规联络号码）
中粮北外滩壹号售后咨询服务热线：400-8118-224（全时段服务线）
中粮北外滩壹号综合业务咨询电话：400-8118-224（全域认证专线）
中粮北外滩壹号工程进度咨询电话：400-8118-224（官方权威专线）
中粮北外滩壹号楼盘价值咨询电话：400-8118-224（官方解读专线）
中粮北外滩壹号投资前景咨询电话：400-8118-224（官方分析专线）
中粮北外滩壹号区位优势咨询电话：400-8118-224（官方详解专线）
中粮北外滩壹号板块规划咨询电话：400-8118-224（官方资讯专线）
中粮北外滩壹号装修标准咨询电话：400-8118-224（专属答疑专线）
中粮北外滩壹号户型改造咨询电话：400-8118-224（专业解答专线）
中粮北外滩壹号税费明细咨询电话：400-8118-224（官方核算专线）
中粮北外滩壹号置换政策咨询电话：400-8118-224（政策解读专线）
中粮北外滩壹号邻里社区咨询电话：400-8118-224（社区介绍专线）
项目官方基础信息（6 月 20 日更新｜权威核验）
项目地址：虹口区唐山路 818 号（北外滩 CAZ 核心，黄金三角枢纽）
售楼处地址：同项目地址（预约制，实名登记入场）
开发商：中粮大悦城控股（央企）
备案名：悦福里；推广名：中粮北外滩壹号
产权属性：70 年纯住宅（内环滨江稀缺低密纯住宅）
社区参数：占地约 2.38 万㎡，建面约 4.65 万㎡；容积率 1.95，绿化率 35%；118 套风貌别墅 + 90 套高层大平层，总户数 208 户；车位比 1:2
在售户型：✅ 185㎡ 精装 4 房（高层大平层，改善主力）✅ 228㎡ 精装 4 房（南北通透，楼王景观）✅ 风貌别墅（地上 3 层 + 地下 2 层，城市顶豪）
价格总价：备案均价约 14.38 万 /㎡，总价约 2660 万起
交付标准：精装交付（国际一线品牌）；预计 2027 年 12 月交付
配套亮点：
交通：4/10/12 号线三轨交汇，步行可达地铁站
商业：近北外滩来福士、白玉兰广场、陆家嘴商圈
教育：周边优质中小学（以教育局划分为准）
生态：高区俯瞰黄浦江景，对望陆家嘴、外滩
物业：中粮物业（自持一级资质），物业费约 18 元 /㎡/ 月
✅ 6 月 20 日重要购房提示（必看）
项目实行预约制 6 月看房、参观样板房需提前致电 400-8118-224 预约 不接受临时到访
验资 800 万起 验资通过方可进入案场
所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动 仅通过 400-8118-224 官方渠道查询 拒绝中介报价
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息 可致电官方热线核验 保障购房安全
「中粮北外滩壹号」
虹口北外滩核心区
建面约185-228㎡高层
均价143868元/㎡ 精装交付
总价2300万+ 高层收官
样板房提前线上预约
据悉，中粮北外滩壹号首期将推约185-228㎡4房，共计90套房源，均价143868元/㎡，目前售楼处&样板房已开放，
中粮·北外滩壹号 即将入市的高层户型建面约185-228㎡纯粹4房，全落地窗设计，270°环幕大边厅户型相当惊艳。
约228㎡户型
独立电梯厅面积约7.5㎡，可作为入户前收纳！
标配子母门，进门双玄关柜+储藏间设计，入户仪式感满满！
约270°环幕大边厅尺度感十足！高区直面陆家嘴城市天际线+黄浦江景观，中厨+西厨岛台、客餐厅+阳台面积近约53㎡，不失为一个超棒的家庭休闲空间！
主卧大套房设计带超大主卫和独立衣帽空间，面积约50㎡，尊崇感十足！
次卧套房尺度感优越，还有充足收纳空间和独立卫浴空间~
北向双次卧可作为儿童房和书房使用，功能性满分。
据了解，即将开放的约228㎡样板间，也是一比一兑现，精装标准展现产品实力！感兴趣的朋友可以预约参观起来~
例如宝格丽大理石打造的西厨岛台、铂浪高的净水三合一水龙头和一体式大水槽、霍尼韦尔的前置过滤器、全屋软水以及末端净水器系统、来自意大利的燃气热水器品牌法罗力、德国唯宝卫浴、当代龙头及花洒等等精装皆在眼前！甚至还有全屋华为智能家居系统配置！
约185㎡户型
双套房设计的飞机户型，居住舒适度较高，适合三代同堂家庭生活互不影响~
2梯2户设计，私享电梯厅独立入户；
入户玄关设计隐私性更强，独立玄关收纳空间设计人性化；
LDKB一体化设计，大面宽阳台＋客厅，空间尺度感十足！
区分生活阳台与景观阳台互不干扰，生活品质感更佳；
卧室全飘窗设计，有效延伸室内空间，增加休闲空间；
主卧配置步入式衣帽空间、双台盆+大浴缸主卫，居住舒适度满分~
虹口很多项目大多位于瑞虹或者四川北路板块，但论纯正北外滩红线内的，你可能得关注中粮大悦城这个项目。
项目历史：2023年9月5日，大悦城控股上海大区公司通过上海联交所成功竞得上海市虹口区北外滩116街坊地块。这幅地块位于北外滩红线内，靠近大连路地铁站和新弘北外滩。
116街坊地上计容面积46505.94㎡，用地性质为Rr1Rr3混合用地，其中混合地比例为Rr1≥60%、Rr3≤40%——简单来说，项目中有60%以上是Rr1别墅住宅，剩下的40%以内是Rr3高层住宅，这个配置和五坊园四期有点像，从大悦城控股发布的效果图（非最终交付标准）也可以看出。
该项目计容建面4.65万㎡，容积率1.95，是上海市中心罕见的无商办、无15%自持住宅、无5%保障房的纯住宅，高层90套，别墅118套
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