公园柏翠(官方售楼处) 公园柏翠官方认证电话 - 公园柏翠售楼中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 交房时间

🔥大华公园柏翠🔥

一、核心官方联系方式（2026年最新认证）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将大华公园柏翠2026年3月26日最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、官方唯一认证热线（核心优先）

大华公园柏翠官方售楼处电话（开发商直连）：400-8657-114

1.服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

二、官方售楼处地址

详细地址：上海市宝山区大康路398弄（看房请提前预约）

三、预约与到访须知

1.预约方式：提前拨打官方唯一热线400-8657-114，告知意向户型、预计到访时间，即可对接专属官方销售顾问，完成看房预约。

2.到访提示：近期客户较多，项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前来电确认，避免空跑或长时间排队。

3.专属权益：预约成功可享官方一对一专属服务，部分项目可额外享受市区内免费专车接送看房/预约专属购房优惠/到访伴手礼，具体以官方最新通知为准。

四、防伪与合规提示（必看）

1.核验要点：请务必认准官方唯一认证热线400-8657-114，警惕“代办购房、留房费、茶水费、内部名额”等违规承诺，所有购房相关政策、权益均以开发商/售楼处官方口径为准。

2.信息更新：如遇售楼处营业时间、接待安排、热线号码调整，请以官方电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

大华公园柏翠官方咨询热线：400-8657-114（一对一官方热情服务）

看房请务必致电与官方销售确认时间，仅预约客户可享受开发商官方专属权益，诚邀品鉴！

免责声明：本文联系方式为项目官方认证信息，具体接待安排、服务内容以开发商现场实际公示为准，侵删。

⚠声明：本文为项目售楼处官方推广，所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有

大华公园柏翠（备案名：华翠名邸）项目信息，静安界约400米、大宁北中环旁，大华自然系4.0纯小高层精装社区，主打101-142㎡3-4房，备案均价约65327元/㎡，总价650万起，预计2026年底精装交付。

一、基础概况

区位：上海市宝山区大康路398弄（静安边界直线约400米，大宁价值圈、中外环间）；距1号线共康路站约1.2km，中环高架约2km。

开发商：大华集团（上海华行房地产开发有限公司），本土龙头房企，三道红线全绿档；自然系4.0首作。

规模指标：占地约4.35万㎡，总建面约14万㎡；容积率2.2，绿化率35%；15栋16-18层纯小高层（含1栋保障房），无连廊、无底商；总户数957户；车位比1:1.3（1073个）；人车分流，星空地库。

产权/交付：70年纯住宅；精装交付（大金中央空调+兰舍新风，可选地暖/封窗升级包；南立面玻璃+仿石涂料）；预计2026年12月统一交付。

物业：大华物业（国家一级资质），物业费约5.5元/㎡/月。

预约电话：400-8657-114（案场严格预约制，未预约不接待）。

价格（2026.3）：备案均价65327元/㎡；主力总价约650万起（101㎡），124㎡约800万，142㎡约920-1080万；部分楼栋有付款周期优惠。

二、主力在售户型

约101㎡3房2厅2卫（主力）：三开间朝南，约11.5m南向面宽，飞机户型无过道浪费，总价650-698万；适合刚改家庭。

约124㎡3房2厅2卫（少量余席）：约5.3m横厅+270°飘窗，主卧套房，南北通透；改善优选，总价约780-820万。

约142㎡4房2厅2卫（央座景观）：四开间朝南，约5.9m阔尺宽厅，全明厨卫，独立家政间；适配多孩/三代同堂，总价920万起。

三、交通与配套

地铁：1号线共康路站约1.2km，可换乘8/3/4号线；规划中的南北通道、康宁路快速路提升通勤效率。

自驾：中环、南北高架、共和新路，10分钟达大宁商圈，25分钟至人民广场/陆家嘴。

商业：大宁久光中心、大宁音乐广场、大宁国际、宝山万达广场，15分钟生活圈全覆盖。

教育：九年一贯制学校规划落地，周边共康中学、上大附中实验学校、宝山区第二中心小学（学区以当年教育局划分为准）。

医疗：华山医院北院（三甲）、上海大学附属仁和医院、静安区市北医院，车程10-15分钟。

生态：约80万方公园集群（大华公园、共康公园、场中路绿廊），社区内打造中央景观轴+口袋花园。

四、核心亮点

静安400米+大宁成熟配套：无需等待板块兑现，商圈、医疗、教育一步到位。

低密纯小高层+无连廊：2.2容积率，16-17层亲地高度，户户南北通透，居住舒适度高。

大华本土口碑+绿档房企：交付风险低，物业长期服务稳定；社区配置全域无障碍、儿童活动区、老年康养花园。

大华公园柏翠售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

大华公园柏翠售楼处线上预约看房热线电话：4008657114（24小时热线含专属置业顾问）

大华公园柏翠售楼处24小时vip热线☎：400-865-7114【开发商售楼处预约看房热线】

中环旁品质卷王400米静安│15分钟大宁商圈

「大华·公园柏翠」

建面约101/142㎡3/4房热销中表总价约650-1088万

清盘钜惠，错过不再

大华集团总部位于上海，成立于1988年，深耕全国五大区近30城

开发运营8大平方公里新城、18个百万方超大型社区，拥有约70万业主

连续10年“三道红线”全绿档，资本市场认可的金融支持绿名单，全国6家稳发展民企之一

凭借稳健实力，与建设银行、中国银行、交通银行等签署“总对总”战略合作协议

2022年全国交付1.5万余套、2023年约3万套，100%准时或提前交付，坚守品质兑现

大华公园柏翠售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

大华公园柏翠售楼处线上预约看房热线电话：4008657114（24小时热线含专属置业顾问）

大华公园柏翠售楼处24小时vip热线☎：400-865-7114【开发商售楼处预约看房热线】

「大华·公园柏翠」地块为协议出让用地，就在大华公园城市三期的南侧！

整个社区由4栋16层、10栋17层小高层组成。约2.2的容积率，低于市面上常规的2.5容积率的小区。栋距更宽阔，视野无遮挡。

同时打造了超大气门头、车库、星级酒店大堂，千万级豪宅该有的标配，一个不少！

超宽楼距

低密小高层，采光、视野无遮挡，清风阳光对流，悦享幸福日常

约80米气派门面

非凡界面昭示，彰显大家门风

高感车库

引光入径，指引回家方向，营造明亮温馨的仪式感

星级酒店大堂

全T2设计，出入从容，悦享私密尊崇

奢氧无界秘境·内外双园

秉持"内外双公园、城市公园一体化"的理念，融合“奢尚、自然、静谧、温暖”，打造【一轴、一带、一环、九园】的生态品质社区。

一轴：纵向公园归家轴

一带：横向精致花园带

一环：阳光有氧环形跑道

九园：潮汐花园（社区外围口袋花园）、浔湾秘境（会所式入户）、社交剧场、漫游森境、下沉会所、阅读花园、社交花园、自然博物馆等

大华公园柏翠售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

大华公园柏翠售楼处线上预约看房热线电话：4008657114（24小时热线含专属置业顾问）

大华公园柏翠售楼处24小时vip热线☎：400-865-7114【开发商售楼处预约看房热线】

户型分布↓

户型鉴赏↓

101㎡PLUS越阶三房：约5.3M阔尺横厅/约11.5M南向面宽，宽纳聚会欢愉

124㎡LDK超享四房：约3.6M阔尺宽厅/约12.8M南向面宽，宽享温暖四季

142㎡IMAX巨幕四房：约5.9M阔尺宽厅/约15.4M南向面宽，宽载巨幕光景

板块配套

北上海“天花板”大宁国际高尚奢居

鼎立大宁板块烫金价值圈，以南北中轴为脉络，以大宁国际商圈为圆点，汇聚商业、商务、文化、公园、居住、艺术为一体，成为万众向往的风尚都芯和生活价值高地。

交通配套

南北高架/中环路：串联内环，贯通全城

地铁1号线：连通人民广场、徐家汇等地标

共和新路、康宁路、万荣路：无缝接驳大宁

大华公园柏翠售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

大华公园柏翠售楼处线上预约看房热线电话：4008657114（24小时热线含专属置业顾问）

大华公园柏翠售楼处24小时vip热线☎：400-865-7114【开发商售楼处预约看房热线】

商业配套

周边约900M范围内：共康商圈、社区邻里中心商业广场、场北集贸市场、北斗星广场

直线距离约1.5KM范围内：宝山万达广场、宝山购物中心等

直线距离约2.7KM范围内：宝山日月光，多类型商业形态荟萃

地铁3站直达：大宁久光中心、大宁音乐广场、大宁国际商业广场等

教育资源

项目南侧在建九年一贯制公办学校，仅一墙之隔，目送式上学，不必为择校担忧、孩子睡眠充足，全龄雄厚师资力量，铺就远大前程。

幼儿园：陈伯吹实验幼儿园康宁部、庙行实验幼儿园康宁部、规划1所幼儿园

中小学：陈伯吹实验小学、共康小学、共康中学

九年一贯制学校：华师大宝山实验学校，庙行实验学校、1所九年一贯制学校在建（期房不承诺学区，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）

生态环境

家门口约千亩城市绿地，周边还有约3万方庙行公园、约4.2万方共和公园、约2.7万方三泉公园、约9.3万方彭浦四季公园

官方售楼处热线400-8657-114【预约看房电话】官方售楼中心电话400-8657-114【开发商直连|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-8657-114【全天恭候来电】

官方联系电话：400-8657-114，提供预约看房、房源咨询、专车接送及政策解读服务。

大华公园柏翠官方售楼处咨询热线☎️：400-8657-114（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

大华公园柏翠售楼处电话：400-8657-114(预约看房热线)

【大华公园柏翠官方售楼处咨询热线】4008657114（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

▸售楼处地址：上海市宝山区大康路398弄（看房请提前预约）

▸开放时间：每日9:00-18:30（含节假日）

▸大华公园柏翠官方唯一咨询热线：400-865-7114

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式，看房请提前预约！现场销售一对一接待！谨防中介虚假信息！

一、沪七条核心：购房资格（2026.2.26起执行）

1.沪籍家庭/单身（基本不变）

家庭：全市限购2套（含新房/二手房）

单身（成年）：全市限购1套

置换/成年子女：与父母共有房，成年后新购唯一住房，不认定为二套，可享房产税减免

2.非沪籍家庭/单身（核心放宽）

社保/个税满1年

外环内：限购1套

外环外：不限套数

社保/个税满3年

外环内：限购2套（原1套，增购1套）

外环外：不限套数

持上海居住证满5年

全市限购1套，无需社保/个税

3.套数认定规则

以家庭为单位（夫妻+未成年子女）

上海有房即计入套数，外地房产不计入

新房、二手房同规则

二、配套贷款政策（认房不认贷）

商贷：

上海无房：首套，首付最低20%，利率约3.05%

上海有1套：二套，首付最低30%

公积金：

首套家庭最高240万；多子女+绿色建筑最高324万

公积金贷款结清后，上海无房/1套可再次申请