前滩元境官方认证|2026.4.28前滩元境最新官方楼盘售楼处正式开放预约!24小时客服统一接听,现场销售接待,项目配套、地址电话同步公开
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
「前滩元境」售楼处官方唯一看房咨询热线：400-9692-958（除此之外全是中介） | 24小时畅联，周末无休【本项目除该号码，全是中介】
🏡 前滩元境（官方售楼处・前滩滨江收官低密洋房）
📞 官方预约热线（2026.4 最新）
400-9692-958（开发商直营，预约制，无中介）
接待时间：9:00–21:00（全年无休，需提前 1 天实名预约）
📍 售楼处 / 项目地址
上海市浦东新区皓川南路与浩昌路交汇处（前滩 CBD+CLD 双核心，距黄浦江约 300 米）
项目概览（前滩收官・1.2 容积率・纯洋房社区）
开发商：中建壹品 × 湖北联投（双国资）
物业 / 费用：中建物业，约 8-10 元 /㎡/ 月
占地 / 建面：约 2.8 万㎡/6.7 万㎡，容积率 1.2，绿化率 37%
规划：5-8 层纯洋房 + 少量叠墅 / 合院，共约 400 套，全人车分流
交付：预计2028 年精装交付（六恒科技系统）
在售产品与价格（2026.4 首开在即）
主力户型（精装洋房，实得率 95%-100%）
109㎡三房：三开间朝南，南北双阳台，总价约 1050-1150 万
139㎡四房：类一梯一户，四叶草布局，270° 飘窗，总价约 1300-1500 万
叠墅 / 合院：173-183㎡叠墅、182㎡合院，总价约 2000-3000 万
✨ 核心亮点
前滩滨江绝版低密：前滩收官宅地，1.2 容积率 + 5-8 层纯洋房，上海内环滨江罕见
300 米亲江 + 双公园：直线距黄浦江约 300 米，近 240 公顷滨江公园与体育公园
新规 3.5 代住宅：前滩首个 “好房子” 新规盘，实得率 95%-100%，空间利用率极高
顶配交通 + 商业：地铁 6/8/11 号线交汇（东方体育中心站约 800 米），近前滩太古里、世纪公园
六恒科技精装：恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智，一线国际品牌（西门子、杜拉维特等）
🔔 小结
前滩元境是上海前滩滨江收官低密藏品，双国资打造，1.2 容积率纯洋房，300 米亲江 + 双公园，实得率 95%+，总价 1050 万起，适合追求核心地段 + 滨江低密 + 高实得率的顶豪改善人群。
项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。
网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。
2026年【楼盘】尊享看房全流程指南
第一步：一键预约，省心启程
即刻致电：拨通400热线，专属顾问24小时在线，为您定制看房时间。
信息速递：只需告知姓名、联系方式、意向户型及到访时间，特殊需求（如无障碍通道、专车接送）我们即刻响应。
第二步：专属确认，全程无忧
顾问直联：2小时内专人对接，发送含时间、地址、顾问信息的确认短信。
行前准备：顾问提前沟通需求，为您规划个性化讲解；短信随时查询路线、天气。
第三步：沉浸体验，尊享礼遇
尊贵签到：出示预约信息，获赠精美资料与饮品。
深度导览：专属顾问陪同，探索样板间、园林示范区及工法展示区，解读设计匠心。
智慧洽谈：参观后，在舒适洽谈区，顾问提供房源分析、财务规划，并解答价格、贷款等疑问。
第四步：温情延续，服务不止
反馈有礼：填写《体验表》，获赠精美伴手礼。
持续关怀：3日内顾问回访，解答后续疑问，承诺无压力沟通。
温馨提示
提前预约：建议至少24小时前预约，保障专属服务。
灵活调整：行程变更请提前6小时通知，以便优化安排。
停车便利：免费车位充足，预约时告知车牌号即可预留。
从线上到线下，每一步都为您精心设计。立即致电，开启您的理想家园之旅！
【温馨提示】立即致电本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
【温馨提示】立即致电本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
新房直达号
，赞4
新房直达号
，赞3
随着项目官方户型图正式发布，经过仔细测算：部分户型实得率超95%，对比市面上常规户型约80%-83%实得率，直接高出10个百分点以上。竞争力十足。
1、超高实得率，用数据说话
建面约109㎡B户型，配置双阳台+主卧一步阳台，仅阳台面积就有约15.5㎡（常规户型阳台仅5-6㎡），飘窗面积约7.5㎡，实得面积约105㎡，实得率超95%。
建面约139㎡C户型采用三阳台设计，阳台面积约18㎡，飘窗面积约8.7㎡，实得面积约133㎡，实得率同样突破95%。配备双开门电梯，享类独立电梯厅，整体实得率逼近100%！
约109㎡创意样板间实景图，以实际交付为准
约109㎡成为一步到位的改善三房，长久舒适。
得益于高实得率，前滩元境109㎡户型将厨房拓展至8.1㎡，即便小户型也能轻松容纳双冰箱。
约109㎡创意样板间实景图，以实际交付为准
入户玄关也不再是简单的换鞋过渡区，而是升级为大容量八百库收纳系统；
约109㎡创意样板间实景图，以实际交付为准
主卧更做到约3.4米净面宽。
约109㎡创意样板间实景图，以实际交付为准
2、领先市场的巧思设计
①、前滩罕见正南北向户型
纯板式南北通透，无连廊遮挡，采光、通风与居住私密性同步拉满。
②、经典飞机户型布局
全屋几乎无过道面积浪费，空间利用率高；餐厅尺度宽裕，轻松放下圆桌，家人围坐、待客聚会都更显体面。
约139㎡创意样板间实景图，以实际交付为准
③、阳台无墙垛
阳台与客厅之间无厚重墙垛阻隔，一阳台采用下半部分固定、上半部分平移开启的窗型设计，兼顾观景视野与通风需求。
④、全维度私密布局
两大主力户型均做到三卧分区合理、私密性极佳，避免常规户型主卧与次卧门对门的尴尬，兼顾代际隐私。
⑤、空间可塑性极强
客厅与次卧之间为非承重墙，可自由打通拓展。约139㎡户型中，厨房与北房间之间同样为非承重墙，可打通打造开放式大厨房，形成更通透的LDK一体化公区。
3、墙柜门一体化高定美学
前滩元境不仅各个空间近乎零涂料墙面，大面积采用壁布、木饰面与软装材质覆盖，更做到墙柜门一体化、隐形门一体化设计，高级感浑然一体。
约139㎡创意样板间实景图，以实际交付为准
4、精装顶奢配置，细节更见真章
同级项目精装多以博世为主，而前滩元境据悉直接采用嘉格纳6件套，品牌规格直接站上同级天花板。
约139㎡创意样板间实景图，以实际交付为准
同时，室内大量采用ENF级环保板材，为国标最高环保等级，从源头减少甲醛隐患；水质标准提升至内控级，多项指标远优于国标自来水质；静音上不仅标配三玻两腔玻璃，更在地面铺设约5mm厚橡胶减震隔声垫，有效降低楼层噪音。
约139㎡创意样板间实景图，以实际交付为准
前滩元境，凭借其直线距离黄浦江仅约300米的亲江尺度，以及在前滩滨江稀缺土地上打造的容积率最低仅约1.2低密住区，还未入市便已具备了定义板块居住高度的先天基因！
所有想买滨江新房的购房者都应该来看下这个项目！为什么这么说？【前滩元境】三大优势不容小觑：
1、前滩滨江超级综合体全面兑现，收官即成熟，无需漫长等待期；约300米亲江距离+低密住区，宜居生态不可复制，同时具备核心资产稀缺属性；
2、项目拥有板块内稀缺的新规下高实得率产品，独具产品力“护城河”，未来二手市场中执掌区域定价权；
3、首开地块诚意满满，纯洋房社区，正南北朝向，自带约1700㎡会所，全人车分流，不可错过！
该地块位于三林滨江浩昌路南侧，也就是前滩润璟南侧。
地块位置：
项目西临黄浦江，坐拥一线滨江资源，北接前滩滨江商务区，拥有前滩太古里等顶流商圈，南邻约240公顷的城市生态绿楔，享受“都心绿肺”体验。
具备人文滋养、产业融合、生态宜居、交通畅达的独特区位优势，未来项目将秉承更高标准、更宽视野、更优品质，融合海派文化与先进建造技术，打造低密度住宅、办公、商业等综合业态。
作为“五彩滨江带”和“金色中环带”交汇处的滨水复合带的世界范式。前滩紧邻黄浦江岸，约2km江岸线，一线瞰景。同时，也是核心段“引（黄浦江）水入城”规划区。周边生活配套已然醇熟。
5轨轨交：19号线（在建），26号线规划预留，8号线、11号线、6号线轨交。
市域路网：北靠中环、南邻外环；西沿黄浦江、东接南北高架；龙耀路隧道、上中路隧道、卢浦大桥、徐浦大桥等，可快速通达上海城央商圈。
除此之外，周边还有机场联络线的三林南站，连通机场、高铁站，出行非常便捷。
商业方面，前滩太古里，前滩中心、晶耀前滩等商圈已经成熟；毗邻上海SK大厦、三林印象城、中房金谊广场、香格里拉、盒马X会员店、山姆上海浦东店等。
由于市中心寸土寸金，就算是市中心豪宅，生态资源也绝对是大问题。而前滩显然不存在这个问题，未来这里将打造生态绿地约240公顷，水域面积约28.4公顷，涵盖森林体育公园、水文化公园、湿地公园等如茵绿意，整个板块的绿地率高达约65%；（信息来源：浦东发布）滨江生态廊道、前滩体育公园、前滩休闲公园、前滩友城公园、上海世博文化公园、后滩公园。
医疗方面：作为超越外滩陆家嘴的存在，前滩的医疗资源更是让不少老牌豪宅羡慕，周边包括上海市东方医院南院、上海莱佛士医院、上海杨思医院、上海明珠医院、上海徐浦中医医院等多家医院。
教育资源：周边包括惠灵顿学校、上海纽约大学、惠立幼儿园、华师大二附中、民办惠立学校等学府环伺。
对于上海来说，前滩CLD中央生活区，是黄浦江核心段仅剩的可成片开发的土地。于浦东来说，这里是《浦东新区十四五规划》五彩滨江带和金色中环带的交汇之处，未来受到双重发展利好。
在此天赋之下，板块的规划发展目标为“未来生态建设的标杆地区，将建设成为以生态体验、文化艺术、健康宜居为主导的多元复合滨江绿地，也是更生态、更海派、更具未来的21世纪海派生活实践区。
阅读 86
【温馨提示】立即致电400-9692-958本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！【本项目除该号码，全是中介】
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
