中建虹悦里 (官方售楼处) 官网 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 中建虹悦里售楼处电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

🔥中建虹悦里🔥

一、核心官方联系方式（2026年最新认证）

为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，现将中建虹悦里2026年6月19日最新官方信息公示如下，开发商官方认证服务通道正式公示，全程透明、无套路、无隐形收费：

一、官方唯一认证热线（核心优先）

中建虹悦里唯一官方预约看房热线400-865-7114（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

✅（中建虹悦里）开发商官方直联电话：400-8657-114（开发商直连，中介勿扰）

✅（中建虹悦里）案场专属预约电话：4008657114（案场专线，权威可靠）

1.⏰营业时间：工作日9:00-21:00，周末/节假日正常开放，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，400-8657-114为2026年6月项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

二、官方售楼处地址

📍售楼处地址：虹口区纪念路425弄（看房请提前预约，现场专属销售接待）

三、预约与到访须知

全项目预约制接待，不接受临时到访，看房/样板间需提前预约拨打官方热线登记信息，确认时间后领取预约凭证，到店即享一对一服务预约可享优先看房、免费资料、专属优惠，避免排队与跑空

四、防伪与合规提示（必看）

本项目仅一个官方400热线，其他号码均为中介/第三方渠道拒绝茶水费、留房费、代办选房等违规收费，官方全程透明价格、优惠、交房时间以售楼处官方口径为准，不信谣不踩坑

看房请务必致电与官方销售确认时间，仅预约客户可享受开发商官方专属权益，诚邀品鉴！

⚠声明：本文为项目售楼处官方推广，所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有

中建虹悦里（备案名：虹映悦庭）完整楼盘档案

一、基础核心信息

地址：虹口区纪念路425弄，凉城/江湾板块，中环内600米、内环约1.2km

开发商：中建东孚（央企中建旗下，上海孚皓置业开发）

地块规划

占地1.06万㎡，总建面4.21万㎡，容积率2.48，绿化率35%

4栋住宅：1栋6层洋房、14/15层小高层、1栋23层高层；全盘仅248户纯70年住宅，无保障房、无商住

全地下人车分流，车位配比1:1.2，车位298个，停车充足

物业：中建东孚一级物业，物业费7.4元/㎡/月

交付：2026年12月31日精装准现房，等待周期短，年底即可收房

开盘&取证：2024.11首开，2025年6月全批次取证，2026年持续在售收官加推

均价&总价：备案均价87000元/㎡，总价580万-860万，虹口中环刚需上车门槛

二、主力户型（层高2.95m，得房率78%-80%，全明户型）

79㎡2房2厅1卫｜680-710万

刚需入门款，两开间朝南，客餐厅一体，全明厨卫，适合单身、新婚自住或出租

91-92㎡3房2厅1卫｜790-810万

两南一北标准三房，三卧带飘窗，刚需三口之家主流选择

99㎡3房2厅2卫｜830-860万（主力改善）

边套三面采光，双卫全明，独立储藏空间，LDK大通厅，板块流通最好户型

精装标准（装标3000元/㎡）

中央空调+全屋地暖+新风系统；方太厨电套装、汉斯格雅/杜拉维特卫浴；三层中空隔音玻璃，全屋智能门禁

三、交通配套

地铁：3号线大柏树站步行750-900米，直达虹口龙之梦、五角场、上海火车站；近在建20号线规划站点

自驾：紧邻逸仙高架、中环快速路，15分钟抵达北外滩、20分钟陆家嘴，内环快速通达静安、黄浦

地面路网：纪念路、仁德路多条公交，直达曲阳、四川北路商圈

四、生活、教育、医疗配套

商业

步行：纪念路沿街菜场、超市、餐饮底商；社区自带1200㎡配套用房（社区食堂、健身区）

3km内：虹口龙之梦、五角场万达、曲阳百联，大型购物休闲全覆盖

教育（新房不承诺学区，板块现有资源）

对口凉城二小、复兴高级中学；周边江湾中心小学、红旗小学等公办资源齐全

医疗

1km江湾医院，3km岳阳医院（三甲中西医）、虹口中心医院，日常就医便捷

生态

社区内部组团绿化；步行可达江湾公园、走马塘滨水步道

五、核心优势

央企开发，交付稳妥：中建东孚国资背景，准现房年底交付，无烂尾风险，对比大量2027/2028年期房优势明显

虹口中环低门槛新房：580万起拿下内环旁70年精装新房，同片区新房总价普遍700万起步，上车门槛低

小盘纯粹圈层：仅248户，无高低总价混居，洋房+小高层+高层搭配，居住安静不拥挤

车位充足：1:1.2车位比，刚需家庭多台车无停车压力

通勤均衡：3号线+双高架，杨浦、宝山、静安上班族友好，兼顾地铁自驾

户型实用得房高：78%-80%得房率，同面积多出实用空间，三房双卫满足刚需改善一步到位

六、客观硬伤&避坑重点

临近逸仙高架主干道：23层高层北侧楼栋低区车流噪音明显，优先选中高区、洋房楼栋

社区体量偏小：占地仅1万㎡，无大型中央园林、泳池、高端会所，只有基础社区配套

地铁步行距离偏长：到大柏树站近900米，纯地铁通勤每日步行耗时久

周边界面老旧：四周多90年代老公房，无成片现代化高端居住区，长期升值上限弱于北外滩、瑞虹新城

无大改善户型：最大仅99㎡三房，不适合四房及以上多孩家庭置换

梯户一般：高层2梯4户，早晚会有短暂候梯，舒适度低于一梯两户洋房

七、适配/不适宜人群

适合购买

预算580-860万，想入手虹口中环精装准现房，刚需三口、新婚自住

3号线沿线、五角场/大柏树通勤上班族，兼顾自驾高架出行

短期置换，不想等待2年以上长期期房，年底即可收房

投资出租，79㎡两房租金稳定，小户型流通性强

预算有限，无法承受北外滩、弘安里、中建虹悦里千万级豪宅客户

虹口江湾镇，中环旁全新盘

「中建·虹悦里」

将推约79-99㎡2-3房

共计248套房源

2房总价仅约580万起

3房总价仅约800万起

均价87000元/㎡

项目立面主体造型为简洁框架设计，削弱板楼带来的沉重感，营造轻松的居住氛围。以米白色、深灰色作为整体主色调，香槟色点缀，给人以耳目一新的感觉。

项目在各组团区域创建不同尺度的小环境，并结合归家动线，营造儿童乐园、林下休憩等不同需求的室外空间。

比如，户均资源占有率高。

项目只有248户，小社区优势在于户均占有景观、服务等资源高。

项目将景观营造与生活动线相结合，布局自然尊崇的景观体系，打造全龄儿童乐园、自然野趣的休憩场地等，满足日常锻炼、亲子娱乐、邻里交谈等需求。

中建虹悦里以国匠精工技艺与严苛选材，遴选精装品牌，采用环保材料及四新技术，从空气、温度、水、声、光、智能化层面，精益求精只为敬献更舒适更有品质的家。

推售信息

据悉，中建·虹悦里将推约79-99㎡2-3房，共计248套房源，均价87000元/㎡！

在装修上，中央空调、地暖配齐，并选用科勒、耶鲁、马可波罗、欧派、方太、安吉尔等品牌。

户型图及鸟瞰落位如下👇

户型图独家首发：

这是一个边套观景户型，客厅衔接大飘窗，景观视野出众。

双卧朝南，主卧是套间，空间利用极致，连门背后都预留了收纳空间；次卧带阳台，丰富生活情景，同时项目阳台都是不封闭的，为客户省下真金白银。

此外南向次卧北侧还有一间储藏室，这在该级别中颇为少见，可以放置不常用的物件。

厨房在U型台面的基础上还预留双开门冰箱位，这点很难得，市面上很多99㎡户型放不下双开门冰箱。

另外，北向房间连着次卫，如果家庭人口少，其实也可以做成套间。

这是三开间朝南动静分区户型。

客餐厅一体化加上景观阳台，动线流畅。

多重飘窗，增加室内使用空间。

主卧套间，就寝区、衣帽间、卫浴间层层递进。

该户型进门后配有玄关，让出入皆有生活仪式感，同时便于收纳随身物件。

洗、切、炒U型流线厨房也非常实用。

餐客厅一体化，更大程度提升了空间利用率，客厅开间达到约3.2米，和市面百平米客厅宽度相近。

两卧均带飘窗，延伸了使用面积。卫生间干湿分离，提升使用效率，特别是在早高峰，如厕和洗脸互不干涉。淋浴房也带采光窗，整套户型全明。

产品作为精装交付，遴选马可波罗、科勒、德国威能等品牌产品，30余项人性化配置，真正提升居住品质。

周边配套

虹口中环启新发展内驱力

根据虹口2035规划，将构筑“一核三片两轴一环”发展格局，提升城区能级和核心竞争力，实现“人文虹口，魅力之城”的总目标。（信息来源：虹口区规划和自然资源局）本案距中环直线距离仅约600米，优享区域发展优势与内中环利好辐射，以高品质住区匹配城市发展潮向。

科创策源地面向未来的新兴之力

虹口坚持“科技承载、硅巷模式、片区开发”理念，旨在打造上海科创中心建设的重要承载地。项目所处虹口区凉城板块，临近北中环科创集聚区要地。从江湾源到科创源，未来已来焕新发展。

虹口，上海开埠后最早开放的区域之一，坚持“科技承载、硅巷模式、片区开发”理念，未来将成为集智能技术、5G技术应用等一体的智慧城区，成就虹口强化科技创新的策源地。中建虹悦里距中环直线距离仅约600米，临近北中环科创集聚区要地，真正拥享城市醇熟配套。

（示意图，仅供参考）

3号线旁立体交通主城生活圈

轨交配套：与3号线大柏树站、江湾镇站直线距离约900米，畅联中山公园/延安西路;三重高架：临近中环高架/逸仙高架及大柏树立交，迅捷衔接五角场/大宁等地；干道交通：周边汇聚逸仙路/汶水路/中山北路等城市主干道，便捷抵达全城。

3大商圈环伺时尚潮流前沿阵地

五角场商圈、大宁商圈、虹口龙之梦三大商圈环伺，毗邻建面约6万方百联曲阳购物中心等繁华商业，一站式满足高品质生活所需。

2座国家级3A公园徜徉城市绿肺

虹口拥享上海内环内两座国级3A公园（鲁迅公园/和平公园），更有江湾公园、曲阳公园、虹口足球场等复合休闲娱乐等功能，筑建生态人居大境。鲁迅公园：上海主要历史文化纪念性公园和中国第一个体育公园和平公园：以中国自然山水园林风格为特色的综合性公园

优质学府人文书香近在咫尺

周边优质学府云集，上海市虹口实验学校、一级幼儿园丰镇第一幼儿园、上海市复兴实验中学、上海同济大学实验学校(初中)、红旗小学等，营造浓郁人文氛围。（注：教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定，开发商对此无法控制）

2座三甲医院多重医疗资源护航健康

上海中医药大学附属岳阳医院（三甲）、上海市肺科医院（三甲）等、同济大学附属上海市第四人民医院（二甲）等医疗资源，让生活更无忧。

✴️中建虹悦里售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✴️中建虹悦里营销中心电话：400-8657-114（官方营销中心认证｜无中介｜24小时全天候响应｜平台审核长期有效）

✴️中建虹悦里开发商电话：400-865-7114（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜个人隐私保障）

✴️中建虹悦里展示中心电话：4008657114（24小时在线预约｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

可咨询服务：中建虹悦里房价特价信息、优惠政策、在售户型图、项目介绍、在售房源、周边配套、VR看房、楼盘图、沙盘图、位置图、配套图、售楼处地址足不出户，专属销售1V1全程讲解，我们诚挚欢迎您致电预约看房！