新澎湃国际社区(新澎湃国际社区)|2025年新澎湃国际社区

苏州高新区【新澎湃国际社区】

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如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

澎湃国际社区 不止奢华

居新区之上 阅澎湃人生

双公园精工成品住区

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项目产品

基本信息

开发商：中投里程

占地面积：4.89万方

总建筑面积：10.5万方

规划户数：1001户

交付标准：精装

绿化率：30%

容积率：2.2

物业公司：万科物业

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物业费：3.22车位占比：1：1.1总车位：1096个，地上车位：154个，地下车位：项目地址:苏州市 新区真北路与中唐路 交汇处??交房时间：现房新澎湃国际社区（二期）——灵动小户型火爆认购中在售楼栋：18幢、19幢、17幢、16幢、7幢、10幢

总高：20层

交房时间：现房

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项目优势

一、【交通轴心】

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中环：中环发力，多维交通驱动发展。有1分钟上中环，可以快速到达苏州各个区域，实现半小时的生活圈。

有轨电车：有轨电车2号线，与地铁3号线接驳，项目往南步行1500米是华通花园站，后期将与电车1号线、电车4号线、电车5号线都将实现换乘。

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二、【商业配套】

消费娱乐配套：10分钟车程可到达永旺梦乐城和宜家家居，还有邻里中心。法国的迪卡侬体育公园旗舰店和开市客也将落户本区域。车行5分钟可到达大润发，周边吃喝玩乐购应有尽有。

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三、【教育资源】

一站式教育就在家门口，两所幼儿园，一所中学——通安中学，，一所小学——通安小学，西侧为达善小学，也是板块内最好的小学。

四、【市级医疗】

往西开车约15分钟是科技城医院，它是一家三级甲等医院，是目前新区最大最高端的医疗配套。往南还有苏州附属第二医院（院）

五、【忠于品质 户型为上】

——92、102平米灵动户型+放逐生活理想

精装交付

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全能三房 三开间朝南 容纳多重生活理想

大开间小进深 动静分离 南北通透

102平入户玄关 功能实用 布局紧凑 空间利用率高（实用）

北新区绝版小户型 你值得拥有

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六、生态——【双园围绕，山色傍身】

4000米主题公园+真山公园：我们在社区内打造了占地近4000㎡的大型景观公园。项目向东步行1500米就是43平方公顷的真山公园，规划构建“海绵”公园，这座免费开放的公园由高新区政府悉心打造，内设木栈漫步小径和带状验廊。

树山生态村：项目向西10分钟车程可以到树山生态村，入冬的树山是温泉季，3月份有梨花节，5、6月份有杨梅采摘节，7、8月份冠梨采摘节，这是一个一年四季都值得来的地方。

大阳山国家森林公园：往南车程10分钟左右是大阳山国家森林公园，公园总占面积1029.8公顷，主要山包括鸡笼山、大荒山、凤凰山、火烧山、青山、阳山等，林地总面积约912.8公顷，森林覆盖率约88.64%，真是天然氧吧。

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七、【寄居心灵 理想生活】

——万科物业+全功能会所

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买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。新澎湃国际社区售楼处电话☎：400-998-7894

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