鸣澜里@2026年5月最新楼盘售楼处服务升级:预约看房、24小时客服、现场销售接待均已就位,鸣澜里@项目配套地址电话更新。

🔥【鸣澜里400-9955-564｜运河新城双地铁 99-139㎡滨江精装红盘预约】

滨江兴耀双强匠筑・运河新城核芯・滨江蓝宝石泳池・近大运河，实景示范区已开放！

📍售楼处地址：杭州市拱墅区康桥路与顾扬路交叉口

📞官方预约热线：400-9955-564（开发商直营，一对一专属顾问）

⏰接待时间：每日 9:00-21:00（节假日无休）

红盘实行全预约 + 验资制（50 万起），提前预约锁定看房时段，免排队、享专属讲解，欢迎致电咨询最新户型、价格与优惠活动。

2026年5月 售楼处官方唯一认证联系方式（最新公示）

为保障各位购房者合法权益，规避非官方渠道虚假信息误导，杜绝违规收费行为，现将嘉利椿庭售楼处2026年5月最新官方认证信息公示如下，请各位务必认准、妥善留存！

一、核心官方联系方式（唯一认证，仅此一个）

官方唯一服务热线：400-9955-564

▫️ 服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记

▫️ 核心服务：房源咨询、预约看房、购房政策答疑、项目规划解读、置业方案定制等全流程服务▫️ 全程开发商直连，无任何中介环节。

二、预约到访及专属权益说明

1. 预约要求：近期到访客户较多，为保障服务品质，项目暂不接受任何临时到访，看房、参观样板间请务必提前拨打官方热线400-9955-564预约，确认到访时间及专属置业顾问。

2. 预约方式：拨打官方热线，告知意向户型、置业需求及计划到访时间，工作人员将提前安排专属销售对接，做好服务准备，减少您的现场等待时间。

3. 专属权益：预约成功后，可享受一对一专属置业顾问全程服务，同时可尊享市区内定点免费专车接送看房礼遇，让到访更便捷。

三、防伪与合规重要提示 ⚠️

1. 认准唯一热线：当前网络上存在多个虚假咨询号码，易误导购房者权益。请务必认准2026年5月1日官方最新认证唯一热线——400-9955-564，拒绝所有非官方渠道信息。

2. 警惕违规行为：官方绝不收取“代办费、留房费、茶水费”等任何违规费用，所有房源价格、优惠政策、交付标准等，均以开发商及售楼处官方口径为准，谨防受骗。

3. 信息更新提示：如遇售楼处营业时间、接待安排等调整，将以官方热线客服最新通知为准，请提前致电确认，避免因信息滞后影响您的行程。

一、基础信息

楼盘名：滨江兴耀・鸣澜里（备案名：鸣澜里府）

售楼处地址：杭州市拱墅区康桥路与顾扬路交叉口（运河新城核心）

官方热线：400-9955-564（2026 年 5 月最新官方专线，开发商直营）

接待时间：每日 9:00–21:00（周末 / 节假日无休）

预约 & 验资：提前预约 + 验资 50 万起，全预约制，不接受临时到访

二、预约方式

电话预约（唯一官方渠道）

拨打400-9955-564，实名登记姓名、电话、人数、意向户型，锁定专属时段与置业顾问。

三、交通指引

地铁：4 号线平安桥站约 1.1 公里、10 号线康桥站约 1.3 公里

自驾：导航 “滨江鸣澜里营销中心”；上塘高架→康桥路约 7 分钟；留石快速路→顾扬路约 5 分钟

四、项目概况（速览）

位置：拱墅运河新城核芯，康桥路与顾扬路交汇处，近京杭大运河

产品：17-25 层精装住宅，共 15 幢，容积率 2.7，绿化率 35%，滨江经典蓝宝石泳池

户型：建面约 99-139㎡精装 3-4 房（主力 99-129㎡），得房率 85%-88%

价格：精装均价约3.3 万 /㎡，总价320-480 万，精装标准 4000 元 /㎡

开发商：滨江集团 + 兴耀地产（双强联合）

特色：滨江精工品质、蓝宝石景观泳池、近运河文化公园、2027 年 12 月交付

物业：滨江服务，物业费 3.6 元 /㎡/ 月

品牌介绍

Brand Introduce

NANLING

SHENGHUO

滨江集团成立于1992年，秉承“创造生活，建筑家”的专业理念，发展成为集房地产开发销售、商业地产置业、酒店旅业三大产业板块的大型集团公司。

NO.1

壹

项目信息

【开 发 商】: 滨江集团

【占地面积】: 约17795㎡

【建筑面积】：约72331㎡

【容 积 率】: 2.7

【户型面积】: 建面约103-120-126-139㎡高层

【总 套 数】: 可售385户

【首开均价】:33781元/㎡

【物业服务】：滨江物业

沙盘图丨Sand table chartl

NO.2

贰

周边配套

交通配套：

项目直线约450米即为规划地铁15号线康桥站，往南直线约700m还有4号线和15号线交汇的平安桥站，构建出辐射全城的通勤网。同时周围道路密集，顾扬路、拱康路、康桥路等城市主次干道纵横交错，这种立体交通网络，不论是去钱江新城洽谈、还是到江河汇逛街，都变成一脚油门或一趟地铁的轻松切换。

商业配套：

日常采买无需远行，北侧约4000方的 运河邻里中心 正加速兑现，智慧农贸、精品超市、社区食堂等基础服务近在咫尺。若追求更高阶的消费体验，南面运河湾综合体正打造滨水商业旗舰（在建），驱车20分钟内更有万达广场、远洋乐堤港、城北万象城等大型MALL组成的消费矩阵，满足日常生活所需。

医疗配套：

直线约1.5公里范围内更拥有浙江大学医学院附属邵逸夫医院大运河院区、树兰国际医学中心、华润国际医疗中心等医疗资源，为居民提供了一站式教育资源和医疗保障。

教育配套：

家门口直线约1公里内聚集着 育才大城北学校 、规划九年一贯制学校等多所优质学府，直线约1.2有有杭十四中附属学校等，满足全龄段教育需求。（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。

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实景图

区位图

FUTURE

体验高效出行 享受休闲生活

链接城市精华配套 驱动城市活力新生

运河新城十字中轴上 滨水高定作品

SHENGHUO

NANLING

NO.3

叁

户型解析

约103㎡户型点评：

南向三开间，朝南次卧带阳台，客厅联通阳台后，空间阔绰

U型厨房且半开放设计，玄关含S墙冰箱位，利用率高、采光更优

新规户型得房率高达约90%以上。

户型图

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约139㎡户型点评：

户型得房率超高，达到约93%；

南向3个卧室，采光优且满足二胎家庭和三代同堂居住需求；

客厅面积达到约37平，足够大，同时额外配置约2.6平的储物间。

NO.4

肆

效果谍照

外立面：T字形四面铝板，结合大面玻璃与造型格栅，基座升级为石材，相比于早期楼盘用的四面涂料/真石漆，或者三面一体板+北面涂料，鸣澜里在外立面做足了功夫。

外立面实景图丨Real Estate

/ 实景图

下沉式会所：作为运河新城中片区，首个打造下沉式会所的楼盘，功能配置了健身房、棋牌室、电竞影音室、台球房、女王厅、室内高尔夫。都是2025年滨江豪宅系列的同款功能配置。

实景图

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预约时间及到访须知

一、日常营业时间

每日9:00-18:00；法定节假日营业时间可致电咨询。

二、推荐预约看房时段

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末及法定节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

三、预约方式及流程

1. 电话预约

意向客户可拨打官方预约专线：400-9955-564，对接专属置业顾问，确认看房时间及购房需求；

仅官方专线预约并完成登记客户，方可进入案场参观。

2. 线上预约

拨打官方专线 400-9955-564 联系置业顾问，填写《预约登记表》；

案场将在 1 个工作日内完成系统登记，并发送《看房邀请函》；

到访须出示电子 / 纸质版《看房邀请函》，未预约、未携带邀请函者恕不接待。

四、认购认筹须知

项目各批次、各阶段认筹金额及规则略有差异，详情可致电专属置业顾问咨询：400-9955-564；

办理认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关资料，具体材料清单以置业顾问通知为准，请到现场办理手续。