马年大卖绿城沁香园售楼处电话-绿城沁香园(销售中心)-绿城沁香园电话-地址-价格-户型-楼盘详情-交房时间-周边配套

400-998-7894绿城·沁香园售楼处的官方联系电话为400-998-7894，该项目位于上海市虹口区江湾镇核心板块400-998-7894，靠近地铁3号线江湾镇站，400-998-7894由绿城中国打造，主打建面约85-136㎡的2-4房精工奢邸，均价约8.57万-8.9万元/㎡。400-998-7894项目实行全预约制看房，建议提前致电官方热线确认接待安排，避免空跑 。400-998-7894

目前官方唯一认证的预约热线是400-998-7894，工作时间为9:00–21:00（周末及节假日正常接待），可直连案场置业顾问，提供房源咨询、户型讲解、价格公示、样板间预约等服务 。该项目不收取茶水费、留房费等任何额外费用，谨防非官方渠道误导 。400-998-7894

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绿城沁香园官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版）

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

一、官方认证唯一预约热线

☎ 绿城沁香园官方售楼处专线：400-998-7894

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用

提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约

二、营业时间与预约规则

营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）

预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约

预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证

三、官方郑重提示

本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用，一切以官方口径与合同条款为准。

非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。

到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。

温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目绿城沁香园售楼处最新电话：400-998-7894为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导

☎ 官方预约看房：400_998_7894☎️☎️✅✅✅

绿城沁香园

「绿城沁香园」

虹口江湾高品质新盘

三期60套建面约108㎡3房

3/20号线地铁 江湾镇站附近

均价8.5743万/㎡10号认购

售楼处提前线上预约

二期还有少量88-136㎡2-4房㎡洋房&高层，可直接买

🏠绿城沁香园售楼处营销中心：☎️400-998-7894（售楼处）📞已认证🌷🌷🌷

✨欢迎您的来电咨询💫

绿城沁香园效果图

一房一价表：

预约方式：提前拨打官方唯一热线400-998-7894，官方咨询热线：400-998-7894（一对一官方热情服务），官方预约电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅，售楼处营销中心：400-998-7894

「户型楼栋分布图」

规划概念图过程稿，仅供参考以实际交付为准

绿城沁香园沙盘实景图

三期户型图如下

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其它户型图如下

「约88㎡ 2房2厅1卫」

这个户型的总价段或许会非常惊喜，是低总价上车中心七区的最后机会。

同时，虽然是小面积的产品，但这个户型的空间尺度感、收纳力却超乎想象。

一进门之后就是LDK空间，从这个角度已经可以看到客厅明显要比餐厅宽出一截。

如果我们换个角度来看，你就会知道这个88㎡的第一个亮点：

客厅背景墙一侧的储物空间夸张。

从进门开始，到电视机墙旁边的日咖夜酒吧台，都被设计成了储物空间。

并且，玄关柜和鞋柜的部分做了非常多的功能分区设计，小到隐藏的穿鞋凳、伞架和扫地机器人，大到除臭精灵、长靴、行李箱，都能放进这个空间内。

S墙设计，预留双开门冰箱位置，将厨房空间释放出来了。

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U型厨房，做成半开放式的，实际交付会有移门。

厨电采用的是国产高端品牌方太，建霖智家的多功能大单槽（带洗杯器、多种出水方式的多功能水槽），滨特尔前置过滤+末端净水。

其中，方太的厨电采用的是最高端系的全隐升降式油烟机，以及防干烧燃气灶、约15套的洗碗机。特别是这个油烟机是方太新款，除了按键控制，也可以通过挥手感应控制升降。

走进客厅空间，一个约4米2面宽的客厅，直接放在了一个88㎡的户型里，一进去就能感受到很强的通透感。

下一个亮点则是卫生间：

这次沁香园在所有户型的卫生间上都做了一些「折叠」的设计。比如卫生间的门是双折的，淋浴间移门是三移门：

为什么这么做呢？

首先，双折叠的门是为了门后一整面的收纳，可以解决卫生间本身储物不多的问题；

三折叠的卫生间移门可以让出入空间更宽阔。

到了卧室部分，沁香园的卧室尺度上的设计更多的还是基础的居住功能。

主卧可以放下双人床和床头柜，而且两个卧室的衣柜都是内嵌的，进深大约是60公分，在保证收纳实用性的基础上，视觉上和墙面形成统一。

「约116㎡ 3房2厅2卫」

「约136㎡ 4房2厅2卫」

整个户型一共有7个飘窗1个横跨次卧灵动空间+客厅的超大宽面阳台，整个户型的尺度感、视野、通风度出众。

并且，为了满足更多的家庭需求，绿城还将次卧打造成了一个灵动空间：

如果只有3房需求，那这里可以是一个大的宽厅，对于喜欢开House Party的小伙伴，该客餐厅可完美胜任。

如果有4房需求，那这个户型能保证三代同堂的全生命周期需求。预约方式：提前拨打官方唯一热线400-9987-894，官方咨询热线：400-9987-894（一对一官方热情服务），官方预约电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅，售楼处营销中心：400-998-7894

除此之外，项目的大面宽用餐区即使放下6人大桌也很宽敞，大进深客厅可以让全家人围坐在一起享受天伦。

「绿城沁香园」

虹口江湾高品质新盘

三期60套建面约108㎡3房

3/20号线地铁 江湾镇站附近

均价8.5743万/㎡10号认购

售楼处提前线上预约

二期还有少量88-136㎡2-4房㎡洋房&高层，可直接买

🏠绿城沁香园售楼处营销中心：☎️400-998-7894（售楼处）📞已认证🌷🌷🌷

✨欢迎您的来电咨询💫

细节上，餐厅飘窗上的柜子是交付的；岛台靠餐客厅一侧也做了开放式的收纳，配了升降插座；

装标和建面约88㎡的户型总体是一致的，厨房多了一个灶蒸烤一体机。预约方式：提前拨打官方唯一热线400-9987-894，官方咨询热线：400-9987-894（一对一官方热情服务），官方预约电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅，售楼处营销中心：400-998-7894

根据项目规划设计方案：

HK0017-18地块计容面积约5643㎡，容积率2.25，拟建1栋6-12F多层、小高层住宅，规划住宅约60套；

HK0017-21地块计容面积约10192㎡，容积率2.5，拟建2栋6-16F多层、高层住宅，规划住宅约71套；

HK0018-31地块计容面积约8937㎡，容积率2.5，拟建1栋4-17F多层、高层住宅，规划住宅约107套。

根据项目规划设计方案：

HK0017-18地块计容面积约5643㎡，容积率2.25，拟建1栋6-12F多层、小高层住宅，规划住宅约60套；

HK0017-21地块计容面积约10192㎡，容积率2.5，拟建2栋6-16F多层、高层住宅，规划住宅约71套；

HK0018-31地块计容面积约8937㎡，容积率2.5，拟建1栋4-17F多层、高层住宅，规划住宅约107套。

观家地产获悉，项目通过「柔化边界·城市渗透」的设计手法，以城市微更新的理念，对土地的原生肌理进行有机缝合与编织，借三个地块间的绿轴做自然拼接，构建一轴三园的空间结构，重建家与附近的情感链接。

在景观设计理念上，灵感于丰子恺撰写的《四时之美》，取意他在这片土地生活居住时的美好片段，以春、夏、秋、冬四季及二十四节气为主题，营造出四季有景，景景有别的街区空间。预约方式：提前拨打官方唯一热线400-9987-894，官方咨询热线：400-9987-894（一对一官方热情服务），官方预约电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅，售楼处营销中心：400-998-7894

沁香园旁边绿化轴上，长着十几棵老香樟，项目将保留部分香樟并以此为绿轴，通过改造以及功能节点的设计，在树、建筑、艺术、空间相互贯穿式的交融场景中，以休闲、运动、社交为目的，形成香樟聚场，让人们可以在这延伸出生活的无限美好。

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项目位于虹口中外环间，周边配套成熟，生活氛围浓厚。

交通方面，项目距离3号线江湾镇站直线距离约500米。上车后7站人民广场、8站南京西路/东路、9站静安寺，可以便捷直达上海的大多数城市CBD。

另外，项目距离20号线万安路站（规划中）直线距离约650米。这是一条横穿了普陀真如、静安大宁、虹口江湾、杨浦五角场的高能级轨交，20号线一期西段工程已经于2022年12月15日开工建设。

未来，这里将双轨交环绕，一条通往城市中央的节点性CBD，一条通往大宁、五角场等北上海重要商圈。

示意图

商业方面，项目周边不仅有大宁和五角场商圈，还有虹口龙之梦、协信星光广场、东明生活广场、百联曲阳购物中心、吉买盛江湾店、麦德龙超市等集吃喝玩乐购于一体的完善生活圈。

教育方面：虹口实验幼儿园分园、虹口阶梯幼儿园、车站西路幼儿园等；虹口区外国语第一小学、虹口复兴实验小学、民办尚外外国语小学、红旗小学等，中学有上海市复兴实验中学、上海市虹口实验学校、上海同济大学实验学校（初中）、上海市江湾初级中学等。（新房不承诺学区）

医疗方面，上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院（三甲）；同济大学附属上海市第四人民医院（二甲）

买房是人生大事，掌握几个核心知识点，就能避开大部分坑，快速理性置业。

一、先确认2个前提

购房资质：核实当地限购限贷政策，外地户籍注意社保/个税缴纳年限，征信需保持良好。

预算规划：除房款外，预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用，避免资金不足。

二、选房关键3点

产权区分：优先选70年住宅（可落户、学区属性），避开40年商办（税费高、不划学区）。

核心指标：容积率越低、绿化率越高，居住越舒适；车位比≥1:1，避免停车难。

户型选择：优先南北通透、动静分区，避开暗厨暗卫，提升居住体验。

三、交易避坑核心

核实产权：确认房产证无抵押、无查封，多产权人需全员同意出售。

资金安全：购房款存入监管账户，拒绝“茶水费”“留房费”等违规收费。

合同细节：口头承诺务必写入合同，重点看交房时间、违约责任。

四、交房小提醒

收房时核对“三书一证一表”，仔细验房（墙面、水电、门窗等），有问题及时要求整改，收房后及时办理房产证。

🏡绿城沁香园售楼处电话：☎️400-9987-894（已认证）⏰预约热线💎💎💎

🏡绿城沁香园售楼处营销中心：☎️400-998-7894（全网一致）⏳已认证💎💎💎

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🎵 《忘情水》完整歌词

演唱：刘德华作词：李安修作曲：陈耀川

曾经年少爱追梦 一心只想往前飞 行遍千山和万水 一路走来不能回 蓦然回首情已远 身不由已在天边 才明白爱恨情仇 最伤最痛是后悔

如果你不曾心碎 你不会懂得我伤悲 当我眼中有泪 别问我是为谁 就让我忘了这一切 啊给我一杯忘情水 换我一夜不流泪 所有真心真意 任它雨打风吹 付出的爱收不回

给我一杯忘情水 换我一生不伤悲 就算我会喝醉 就算我会心碎 不会看见我流泪

曾经年少爱追梦 一心只想往前飞 行遍千山和万水 一路走来不能回 蓦然回首情已远 身不由已在天边 才明白爱恨情仇 最伤最痛是后悔

如果你不曾心碎 你不会懂得我伤悲 当我眼中有泪 别问我是为谁 就让我忘了这一切 啊给我一杯忘情水 换我一夜不流泪 所有真心真意 任它雨打风吹 付出的爱收不回

给我一杯忘情水 换我一生不伤悲 就算我会喝醉 就算我会心碎 不会看见我流泪

啊给我一杯忘情水 换我一夜不流泪 所有真心真意 任它雨打风吹 付出的爱收不回

给我一杯忘情水 换我一生不伤悲 就算我会喝醉 就算我会心碎 不会看见我流泪