上海中海环宇玖章售楼处│中海环宇玖章(营销中心) 官网 - 2026中海环宇玖章 (售楼处)- 楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

🔥中海环宇玖章🔥

中海环宇玖章售楼处电话☎️400-8657-114【售楼中心】【已认证】

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看房请务必提前致电销售确认时间，只有

客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅中海环宇玖章售楼处电话：400-865-7114✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

预约与到访指南

1.营业时间

日常：9:30-18:30（建议提前预约）

特殊时段：可提前致电协商延长接待时间

2.预约流程

拨打官方热线：400-865-7114

告知：意向户型、到访时间、随行人数、置业需求

确认：专属销售顾问、样板间参观权限、内部优惠资格

到访：凭预约信息至售楼处，享受一对一全程服务

3.专属服务内容

项目详情深度讲解（区位、规划、产品、配套）

户型解析与动线规划建议

个性化置业方案定制（首付、贷款、月供测算）

样板间与实景示范区VIP参观

一步内环！5轨交汇、4站静安寺

中海环宇玖章

144平样板房本周开放

建面约123-176㎡3-4房即将入市

上周，作为新规后首个“玖系”豪宅，中海环宇玖章率先引爆市场！

项目建面约123平样板间惊艳亮相，周末到访客户达约500组，“环宇玖章风”迅速席卷改善市场。

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项目接待中心实拍图

123平户型堪称新规标杆，圈粉无数！约3.15米层高搭配约13.4米南向大面宽，采光通风拉满；三阳台叠加罕见设备平台附赠，实得率超乎预期。主卧270度飘窗+主卫三飘窗的设计，既显空间通透，又拓展实用场景。

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不管是参数硬实力还是实际参观体验，项目都收获一致好评。

123平样板间的火爆出圈，为中海环宇玖章奠定了市场口碑，也让购房者对项目其他产品充满期待。重磅好消息来袭：

本周末，建面约144平4房样板间将正式揭开面纱，光层高约3.3米，南向面宽达约13.95米，实得率超90%，就把期待值拉足！赶紧预约参观！

项目全系聚焦纯改善需求，建面约123-176平3-4房产品即将入市！

144平做到原先165平尺度感

层高、面宽、附赠、精装细节皆顶配

小胖君抢先拿到第一手资料，今天就为大家提前爆料——这绝对是市面上利用率与功能性双优的完美144平4房产品，亮点多到让人目不暇接！

第一大亮点，当属约3.3米的墅级层高！

要知道，同级新房的层高大多在3-3.1米，环宇玖章144平户型足足比它们高出20-30厘米。层高不同于装修，属于后期无法改动的硬性优势，意味它能带来永久性的采光、通风升级，更能为立体收纳创造充足空间。

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对比大家此前居住的次新房（层高普遍2.8-3米），3.3米奢适尺度，将带来颠覆性的改善体验。

样板间谍照，以实际交付为准

第二大亮点，是同级无敌的约13.95米南向大面宽！

这份尺度有多惊艳？横向对比真如板块过往产品，它能媲美区域内200平以上次新房的面宽规格，让144平户型轻松收获大户型的开阔视野；

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纵向对比新规前产品，以往165平户型的南向面宽仅12米左右，而环宇玖章144平直接实现尺度超越，性价比优势一目了然。

第三大亮点，三阳台+罕见设备平台，实得率拉满！

该户型标配的三阳台，让南向两个次卧都能成为舒适实用的独立空间，床、衣柜、书桌随心摆放，真正实现家庭居住“平权”。

经测算，阳台附赠面积约7.1平，简单换算，这部分空间相当于近90万的额外馈赠。

同时，新规后不少产品的附赠聚焦于多阳台，而环宇玖章144平在此基础上，户型还连接设备平台。

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这片空间在室内，使用方便；面积约6.6平，采光通风俱佳，实用性极强——既可以打造成莳花弄草的小花园，也能改造成杂物收纳间，更能作为专属晾晒区，彻底解放南向阳台的观景与休闲功能。

简单换算，这部分空间的价值高达约80万。

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值得一提，靠近主卧的次卧与客厅之间的墙体可灵动改造，若打通则能形成约38平超大横厅，相当于常规180平户型客厅尺度，社交与生活场景随心切换。

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第四大亮点，全屋满飘窗设计，带来全景舱般的开阔视野！

主卧标配270度飘窗，躺在床上就能将城市天际线与社区景致尽收眼底，飘窗区域既能作为观景台，也能打造为定制收纳空间。

样板间谍照，以实际交付为准

更令人惊喜的是主卫三飘窗设计：

其中两个飘窗嵌入淋浴间内，形成专属的“功能小台”。除摆放洗浴露、洗发水等用品外，对有孩子的家庭来说更是“刚需配置”——给孩子洗澡时，家长无需弯腰蹲跪，让孩子坐在铺有防滑垫的飘窗上，高度刚好适配成人站立照料，既省力又能避免孩子在湿滑地面磕碰；若是独自沐浴，洗完后还能在此稍作休憩。

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第三个独立飘窗则是“隐藏收纳王者”，除改造成收纳柜存放纸巾、洗漱用品，还能定制分层隔板，打造分类收纳区：上层放面膜、护肤品等美妆好物，中层收纳牙刷、牙杯等日常用品，下层可放置脏衣篮，让卫浴杂物各归其位；若追求生活仪式感，可摆放香薰、绿植或装饰画，瞬间提升空间格调。

样板间谍照，以实际交付为准

说到这里，想必大家最关心的问题来了：这样的宝藏户型，到底送了多少面积？

常规140平户型，阳台赠送面积约3.5平，且无设备平台，算上飘窗，总赠送面积大致在11-12平。

而该144平户型，不仅配备三阳台，飘窗数量更充足，还独树一帜地规划了户内设备平台，多重赠送叠加后，总赠送面积高达约22.5平，比常规户型整整多送一半！

简单换算一下，这部分赠送空间总共价值约280万，比常规户型多送约140万的空间馈赠！超高的赠送力度，让该户型实得率超90%，实际使用面积不输常规165平户型。

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第五大亮点，收纳多且精细！

该户型配置独立家政间，空间大致约2.3平，可放置洗烘一体机，还可根据需求灵活改造为储藏间或零食柜。

样板间谍照，以实际交付为准

入户玄关柜更是藏着巧思，钥匙、常穿鞋子、长筒靴乃至家庭医药箱等各类杂物，都能实现分类收纳！别忘了，还有约8.7平飘窗赠送，整体收纳空间可观。

样板间谍照，以实际交付为准

如果说超大赠送面积是环宇玖章的“显性优势”，那么骨子里的装修品质与环保细节，便是它打动改善家庭的“隐形王牌”。好房子从不是简单的空间堆砌，更藏在每一处看不见的材料与看得见的品牌里——中海环宇玖章的装修细节，堪称“标配即顶配”，诚意与实力双双拉满。

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首先是清一色的一线大牌阵容。

厨房区域标配美诺6件套，涵盖油烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机、嵌入式冰箱等，搭配威乃达橱柜，厨房”一装封神“！

样板间谍照，以实际交付为准

主卫更是奢华感拉满，TOTO高端系列NEOREST智能一体座便器（与华尔道夫等高端酒店同款）、唯宝台下盆，搭配汉斯格雅旗下高端子品牌&雅生系列龙头+花洒——要知道该系列可是宝格丽酒店、前滩华尔道夫酒店的同款配置，每一次洗漱都是星级体验。

样板间谍照，以实际交付为准

其次是奢石与贵价材质的大面积运用。

门口门牌号背景采用芬迪白奢石，客厅沙发背景墙采用影木木饰面和皮革造型，电视背景墙则用云纹白金沙石材；此外室内还大面积运用昂贵的影木木饰面，从入门瞬间就彰显高端格调。

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更值得称道的是看不见的环保细节，把健康放在首位。

室内很多材质都采用ENF级环保板材。这是目前国标最高等级的环保标准，从源头杜绝甲醛隐患，尤其适合有老人和小孩的家庭。这种“隐形投入”虽不显眼，却恰恰是好房子最该有的担当，让居住不仅舒适，更足够安心。

审美与工艺的打磨同样高度在线。

天花板做弧形吊顶搭配隐藏式灯带，柔和光线勾勒出温馨归家氛围；

厨房定制三联动玻璃推拉全景门，隐框系统+水纹玻璃+金属边框的组合，既通透又具设计感；

卧室地板不是简单横竖拼接，而是采用工艺更复杂、耗材更多的荷叶拼或特色拼花，每一处细节都在为颜值加分。

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样板间谍照，以实际交付为准

从宝格丽同款花洒到ENF级板材，从云纹白金沙石材到弧形吊顶，环宇玖章用看得见的奢华与看不见的环保，诠释改善住宅的真正内涵。

附其它户型图：

石材铝板立面+公园会所+275米中轴

定鼎内环旁豪宅标杆

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作为中海“玖系”首个新规后豪宅，它在立面、公区及生活配套等维度实现“跨越式升级”，已然成为定鼎普陀的豪宅新标杆！

首先，项目以超级大盘规划理念，构建“内外兼修”的高端生活场景，让居住超越空间本身。

一方面，红线外打造全维生活圈，实现繁华与自然的无缝衔接。

整个真如翠谷有近10万方绿量环绕，项目双公园加持，清晨在南侧公园慢跑，傍晚在林间散步，轻松将自然融入日常。

更便捷的是，下楼即达精致商街，拟引入仓廪市集，以“日咖夜酒”为特色，规划引入咖啡馆、小酒馆、精致餐饮等多元业态，出门就能拥抱高阶烟火气。

约16万方综合体的规划，为业主精准构建了“出则繁华、入则静谧”的高浓度生活场景。

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另一方面，社区内以超尺度布局，重新定义高端居住标准。

项目打造超275米景观中轴贯穿社区核心，每一栋楼都能享有均衡的景观视野与充足采光，实现“栋栋皆楼王”的尊享体验。

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更具创新性的是，项目将花园会所藏于南侧公园地下并与社区连通，巧妙引公园绿意入内，配置健身、泳池、私宴、茶室、下沉庭院等丰富功能，让运动、社交时也能沉浸在自然氛围之中。

会所意向效果图，以实际交付为准

其次，产品配置全面拉满，细节之处彰显豪宅底蕴。

在立面打造上，项目以“石材+铝板”组合成为普陀新的颜值标杆。可视面采用古铜色金属铝板、米黄色铝板/石材，边套搭配270°大转角飘窗，从正面、侧面到背面，立面都保持精致统一的质感。

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第三，产品审美高度领先，延续并升级玖系“隐奢”美学兑现力。

作为社区第一印象的入口，项目不是那种传统豪宅的张扬设计，打造玖系专属隐奢入口，营造“隐于自然、奢而不外露”的低调质感。

作为玖系审美核心的花园会所，更是将“隐奢”美学与自然场景、实用功能无缝衔接——由徐汇滨江领邸玖序原班设计团队操刀，既满足高端客群的社交与休闲需求，更以强大的美学兑现力，让会所成为“可赏、可享、可居”的生活延伸空间。

会所意向效果图，以实际交付为准

真如——内环旁新一代王者板块

如果说产品力是环宇玖章的底气，那么真如的地段价值便是其硬核加持。如今的真如，早已坐稳普陀TOP1地段的宝座，更凭借全维优势成为内环旁新的“王者板块”，为居住价值注入长期动能。

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首先是内环旁的“交通王者”地位，通勤优势无可比拟。

在售楼处，一位客户的话道出了众多购房者的心声：“真如交通优势太明显，以后不管我工作换到哪里，通勤都能很便捷。”

这份自信源于真如5轨交汇的强大配置——环宇玖章直线距离20号线广泉路站（在建）约400米，距7号线岚皋路站约500米，周边还有11/14/15号线覆盖。

由此出发，4站直达静安寺，5站南京西路，6站人民广场，不仅快速通达市中心，前往陆家嘴、后滩、前滩、徐汇滨江等热门区域也十分便捷。

对比相似价位的静安大宁、中兴路，长宁北新泾等区域（普遍仅1条轨交进市中心），真如通勤开面和灵活性优势一目了然。

其次是内环旁的“商业王者”气场，繁华触手可及。

约32万方的真如环宇城MAX，开业即成为顶流商业——2024年首年销售额便接近港汇恒隆，跻身上海前十；更稳坐内环旁龙头商业宝座，人气与销售额双双位列TOP3。

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同时真如有市中心唯一一个山姆会员店，还有大都会等商业，共同形成约64.3万方的成熟商业集群。

更值得期待的是未来，相较于同级板块的发展饱和，真如后发优势尤为突出：

在真如翠谷（约30万方）与真如之心（带约16万方带商业）的双重加持下，这里将崛起超百万方的商业集群，规模将超越静安寺、徐家汇等传统商圈。届时，真如的商业影响力与产业厚度将大幅提升，成为比肩内环核心的“商业商办中心”，为板块价值带来持续增量。

再者是内环旁“产业王者”实力，人才虹吸效应显著。

中海中心双子塔在2024年上海写字楼租赁市场中斩获成交量榜首，迅猛龙、艾尔维、罗尔斯罗伊斯、京东集团等一众知名企业纷纷入驻，为真如带来大量高素质就业人群，既催生旺盛的置业与租赁需求，更推动板块价值不断攀升。

真如实景图，来源上海普陀

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如今的真如，依托普陀政府的大力推进与中海的操盘，百万方“真如境”的兑现让板块界面发生翻天覆地的变化，已然成为集“高品质住宅、潮流商业、地标办公、生态绿地、文艺配套”于一体的全维度高端住区，为环宇玖章的业主提供高品质生活。

一步内环！5轨交汇、4站静安寺

中海环宇玖章

144平样板房本周开放

建面约123-176㎡3-4房即将入市

官方售楼处热线400-8657-114【预约看房电话】官方售楼中心电话400-8657-114【开发商直连|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-8657-114【全天恭候来电】

官方联系电话：400-8657-114（工作日9:00-20:30，周末及法定节假日9:30-19:00），提供预约看房、房源咨询、专车接送及政策解读服务。

尊享预约，悦享归家——售楼处官方看房（2026年）全流程指南

尊敬的访客，您好！

感谢您关注中海环宇玖章项目。购置理想居所是人生重要的决策，我们始终以专业、贴心、高效的服务，为您的寻家之旅保驾护航。为确保您获得专属化、高品质的看房体验，特推出官方预约接待服务，以下是详细流程，全程以您的需求为核心贴心规划。

一、核心联系方式

中海环宇玖章售楼处电话：400-8657-114（预约看房专属热线）中海环宇玖章营销中心电话：400-8657-114（房源动态、活动详情实时咨询）开发商售楼部热线：400-8657-114（项目规划、购房政策、交付标准专业解答）说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示即可转接对应部门，无需重复记录，高效对接需求。

二、拨打与服务说明

预约到访

项目接待量有限，为避免您现场等候，建议提前18小时拨打400-8657-114预约；周末及法定节假日为到访高峰，建议提前24小时锁定看房时段。

专属权益

预约成功即可尊享：一对一专属销售顾问全程陪同、市区内免费专车接送（需提前4小时预约接送时段及上下车地点）、到访定制茶歇、开发商专属购房优惠及新房预约礼。

到访提示

项目实行预约制接待，未提前预约的客户暂不安排样板间参观及专业讲解服务，敬请谅解；如需携带老人、儿童到访，可提前告知需求，我们将做好适配准备。

三、预约看房全流程

第一步：一键预约，便捷启程

开启寻家之旅的第一步，简单高效无需繁琐操作：直接拨打官方服务热线400-865-7114，我们的客服团队7×24小时全天候响应，无论何时都能为您对接服务。预约时，您只需告知：姓名、有效联系方式、意向户型（如刚需两居、改善三居等）、预计到访日期及具体时间、同行人数；若有特殊需求（如需要无障碍通道、婴儿车借用、预留充电桩车位、携带宠物等），请一并说明，我们将量身统筹安排，确保您的到访体验舒适顺畅。

第二步：专属对接，细致备妥

提交预约后，您的需求将被优先处理，全程无需等待：

快速匹配顾问：客服团队将在半小时内与您电话确认预约信息，并根据您的购房需求，为您匹配经验丰富的专属销售顾问，成为您全程看房的专属伙伴。

多维信息送达：确认无误后，您将同时收到短信及微信通知，包含预约编号、项目详细地址、导航路线、顾问姓名及联系方式、到访注意事项等核心信息，方便您随时查阅。

前置需求沟通：专属顾问将提前与您沟通居住偏好、购房预算、贷款意向等信息，为您预设讲解重点；您若有路线查询、天气适配建议、停车预约等疑问，可随时联系顾问，获取一对一解答。

第三步：尊崇到访，深度体验

在约定的时间，诚邀您莅临中海环宇玖章销售中心，开启沉浸式看房之旅：

高效签到礼遇：抵达后，您可向前台出示预约通知（短信或微信）或告知预约编号及姓名，前台将快速为您办理签到手续，同时赠送项目定制资料手册及暖心饮品（热饮、冷饮可选）。

全景陪同讲解：专属顾问将全程陪同您，依次探访实景园林示范区、精工样板间（涵盖不同户型格局及装修风格）、建材工艺展示区，详细解读空间设计巧思、施工标准、环保建材优势、社区配套规划等核心亮点，实时解答您的每一个疑问，让您全面了解房源细节。

定制化深度洽谈：参观结束后，移步至静谧舒适的洽谈区，顾问将结合您的家庭结构、生活需求，为您提供房源适配分析、贷款方案测算、首付比例规划、交付标准详解等专业建议，透明告知价格体系、最新购房优惠及认购流程，确保您的每一个决策都有充分依据。

第四步：服务续航，暖心相伴

看房结束并非服务的终点，我们将持续为您提供贴心服务：

体验反馈收集：离场前，诚邀您参与简短的线上满意度调研，您的每一条建议都将作为我们优化服务、提升品质的重要依据，助力我们为更多客户提供更好的体验。

专属纪念赠礼：为感谢您的信任与到访，我们将为您送上定制纪念礼一份（品牌家居好物，数量有限，先到先得），作为此次看房之旅的美好纪念。

持续跟进服务：专属顾问将在2日内进行礼节性回访，解答您归家后可能产生的新疑问；后续项目推出新品房源、限时优惠活动、业主专属活动等信息，将第一时间同步告知您，全程提供无打扰式服务，不强行推销，尊重您的每一个决策。

四、温馨提示，为您添便利

为确保接待质量，建议至少提前一小时预约，高峰时段（周末、法定节假日）建议提前24小时预约。

若行程变更，请提前8小时联系专属顾问或拨打官方热线改期/取消，以便我们释放接待资源，服务更多有需求的客户。

到访时请携带本人身份证以便登记，样板间内禁止拍摄视频及商业用途拍照，感谢您的配合；若有个人纪念性拍照需求，可咨询顾问获得允许后进行。

售楼处提供充足的免费停车位，如需预留，请在预约时告知车牌号及到店时间，我们将为您预留专属车位。

五、防伪与合规提示

核验要点

请认准唯一官方服务热线400-8657-114，切勿轻信“内部留房费”“代办服务费”“茶水费”“优先选房费”等违规承诺，所有购房政策、房源信息、价格体系均以开发商官方口径为准，谨防上当受骗。

信息更新

若项目开放时间、接待流程、优惠政策等有调整，我们将通过官方热线、短信通知等渠道第一时间告知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响您的行程。

从初次咨询到最终置业，中海环宇玖章始终致力于为您提供透明、尊贵、无后顾之忧的服务体验，让您的寻家之旅舒心、安心、放心。

立即预约，开启您的理想家园之旅

官方唯一预约通道：致电400_8657_114

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（一）新房购买流程

前期准备：资质审核+资金规划

确认购房资质：上海实行限购政策，外地户籍需已婚+在上海连续缴纳社保/个税满3年，且仅能购买1套；本地户籍单身可买1套，已婚可买2套。

资金规划：明确首付比例（首套房首付不低于30%，二套房首付不低于50%-70%，具体看银行政策）、贷款额度、月供承受能力，准备好验资资金（部分热门楼盘需验资才能参与认购）。

选房认购：看房→验资→摇号

看房选盘：通过售楼处、房产平台了解楼盘信息，实地考察区位、户型、容积率、开发商口碑、交付标准等。

认购登记：在楼盘认购期内，提交购房资质证明、验资材料，签订《认购书》并缴纳认购金（一般可退）。

公证摇号：热门楼盘采用公证摇号方式确定选房顺序，保障公平性；非热门楼盘可能直接按认购顺序选房。

签约付款：选房→签合同→付房款

选房：按摇号顺序选房，选定后签订《商品房认购确认书》。

签订《商品房买卖合同》：在规定时间内与开发商签订正式购房合同，同时缴纳首付款，剩余款项办理商业贷款或公积金贷款。

贷款办理：提交材料→银行审批→放款

向银行提交贷款申请材料（身份证、户口本、结婚证、购房合同、首付凭证、收入证明等）。

银行审核资质、评估房产价值，审批通过后签订《贷款合同》，银行将贷款资金打给开发商。

交房办证：验房→缴税→办产证

交房验房：开发商达到交房条件后，通知业主收房，业主需实地验房（检查房屋质量、户型是否与合同一致、配套设施是否齐全），确认无误后签署《交房确认书》。

缴纳税费：缴纳契税（首套房90㎡以下1%，90㎡以上1.5%；二套房3%）、房屋维修基金等。

办理不动产权证：携带购房合同、完税证明、身份证等材料，到不动产登记中心办理房产证，一般交房后数月内可拿到。