绿城春晓园(营销中心)官方网站-绿城春晓园销售中心(售楼处)-绿城春晓园售楼处电话-电话地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套
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绿城春晓园售楼处电话：400-8878-824
绿城春晓园营销中心热线400-887-8824（官方预约看房热线）
再看二手房，与项目为邻的仁恒西郊花园挂牌价在8.3万/㎡左右、蟠龙天地8.5万/㎡左右、万科天空之城8.5万/㎡左右；比他们更新品质更高的绿城春晓园，6万出头的均价简直劲爆！
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以上新房价格来自网上房地产，二手挂牌价格来自链家网
更要知道的是，项目这批次房源的价格已然足够劲爆，而且其中一栋楼的楼均价只有5.7万/㎡左右！
这意味着绿城春晓园给出了500万出头预算买进虹桥芯品质标杆的天赐良机！
通常，500万级的总价预算只能买到南翔、赵巷、松江新城、颛桥等大虹桥下游板块，承接虹桥价值外溢辐射。
而无论是规划能级、配套能级还是产业能级，徐泾对下游板块都是碾压态势，同样的总价预算做抉择，徐泾没有不选的道理！
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PART1
示范区已实景开放，令人惊艳的产品品质！
绿城春晓园涵盖的“绿城元素”非常齐全，不仅有高颜值的外立面、室外大泳池、7大架空层、地上地下双精装大堂，甚至还有10万+豪宅都难得一见的风雨回廊！
为了让大家提前实景体验未来小区的归家之礼，项目的示范区已经实景开放！
映入眼帘的有充满质感的蓝珍珠石材、玉石玻璃景墙、和宛如镜面的水景等，强大的产品力扑面而来，最新实景图先睹为快！
项目示范区实景图
来看项目社区的具体配置：
1，油画框立面，颇具辨识度的城市天际线！
项目建筑立面汲取国际superflat超平美学理念，以深灰色型材、香槟金线条与大面玻璃搭配，且沿主次干路住宅采用全封闭阳台，整齐划一的立面效果从远处看质感轻盈，时尚典雅！这是大虹桥新的城市天际线，也是未来业主身份的象征。
项目效果示意图，仅供参考非交付标准
2，不止是天幕泳池，更是一路连缀的水景盛景！
泳池对绿城来说，是标配也是传统，更是绿城物业实力的体现，20年前的绿城项目能做到，现在的春晓园只会更好！
而且在春晓园，室外天幕泳池将不止是夏季游泳专属，1年四季都会成为水景的一部分。从小区大门水景，到小区中央主水景，再到层次水景，最后是天幕泳池，四大水景一路连缀，将“依水而居”的诗意生活做到极致！
2024年绿城项目实景图
3，10万+豪宅都难得一见的风雨回廊！
沿中央泳池四周而建，春晓园规制一条长约500多米的风雨回廊将超级入口、架空层、宅间花园等节点串联，无论什么天气，业主归家都从容无比，遛娃散步都风雨无阻！
项目实景图
4，7大泛会所空间，尊重每一位业主的兴趣！
在小区中间的区域，各个楼栋的1楼都做了架空的设计，总共1500多平的空间里，安排了7处泛会所空间，涵盖健身房，桌游室，儿童游艺区，阅读书吧等内容，让各年龄段业主都能找到独属的乐趣！
绿城项目架空层实景
5，地上地下精装双大堂！
春晓园的车库，在绿城地下光厅基础上，加入采光天井的设计，采光穿透玻璃，形成地下天幕光厅。
项目设置了地上地下双精装大堂，融合无感归家系统，尊崇备至，仪式感满满！
PART2
建面约100-150㎡神户型+硬核装修=大虹桥品质新标杆！
不得不承认，绿城的强是全方位的强！
除了惊艳的社区，绿城春晓园的户型设计也是大师级水准！
此次项目主推建面约100-150㎡3-4房。
6个户型
100㎡晓风丨三房两厅两卫四种户型
150㎡春和丨四方两厅两卫两种户型
户型设计上，建面约100㎡户型，功能性做到3房2卫，适配市场主流需求。
LDKB一体设计，餐客相连，衔接生活阳台，视野开阔，自由度更高；
格局上做到了三开间朝南，开阔采光面带来充足日照；
主卧套房设计，兼具私密性舒适度。
A户型：1幢9号10号2幢7号8号
第一排南向水景，采光视野均无遮挡，阳台为全封闭交付，开放式厨房&中岛台，客厅面宽约3.4米客厅进深短80cm左右
B户型：4-1幢2号约42米栋距4-2幢28号
中间套or西边套开放式厨房&中岛台阳台为半封闭交付客厅面宽约3.4m
C户型：4-1幢3号02室，4-2幢27号02室
中间套厨房为U型玄关面积缩短客厅面宽约3.65米尺度感更大
D户型：9-17、18、19幢
建面约150㎡4室2厅2卫户型，整体尺度上更为宽绰，
厨房，U型设计，流畅烹饪动线，并且额外增设方太高端系列的蒸烤一机；
全景采光格局，坐拥南向三卧，尤其是套房式主卧，270°采光，视野广阔无遮，营造出了一种更高阶的生活方式。
150A户型（4-1/4-2）
4-1幢东侧自由草场南向楼栋距约42m
4-2幢东侧中央景观南向楼栋距约32m
一梯两户设计，单向入户门交付约7米一体大横厅户型方正
150B户型（3/5/6）
3幢：东侧自然水景，西侧自由草场，南向楼栋距约42m
5幢：东侧自然水景，西侧中央景观，南向楼栋距约32m
6幢：南向中央景观，一梯一户，子母设计，四开间朝南
—绿城·春晓园—
当市场真正处于横盘的时候，才能把房子归属为‘商品’，大家才会多个维度、认真分析产品的优劣势，毕竟产品是拿来用的，理性对比后：谁“更有诚意、更具品质和性价比的实力派”。
开发高品质楼盘项目，真诚善意精致完美的服务每一位业主，捕捉它当下的价值和未来的演化，在择址之初就占位未来。
绿城·春晓园样板间实拍图
值得一提的是，玄关柜也做了许多隐藏的小细节处理，如：嵌入式鞋柜精灵，不仅可以灭菌，还可以除味；贴心的为女主人设计了长筒靴位、以及不多见的折叠雨伞收纳区；玄关柜下方预留了空间以及电源，方便安装扫地机器人……
绿城对于收纳空间观念的升级迭代和尺度的极致把握，在这里体现的淋漓尽致。
绿城·春晓园样板间实拍图
全屋智能化系统及高颜值开关面板（空调、地暖、新风三合一），且整体开关背板为通铺的金属背板，可以让整个开关系统更加统一、耐用、美观、这是绿城人对产品人性化设计的精研打磨。
如今，人们的生活与互联网高度关联，人们已经习惯了互联网、物联网带来的便利，而将智能化真正的融入生活，这也是绿城更懂生活的体现。
绿城·春晓园样板间实拍图
客厅打造的叠级吊顶，全部经过细节化处理，将空调出风口做内嵌，让整体空间更具美和质感。
绿城·春晓园样板间实拍图
整个空间细节最多的莫过于厨房，首先就是德系精工品牌西门子的抽油烟机和灶具，洗碗机为方太高端系列，另外建面约150㎡的户型还而外设置了方太高端系列的蒸烤一体机。
绿城·春晓园样板间实拍图
墙面公牛轨道插座和岛台升降插座的设计，在美观的同时，也实现了更加人性化、科学化、实用化的空间利用效果。
绿城·春晓园样板间实拍图
不仅如此，绿城·春晓园还在所有的卧室地板上，采用了“人字型”拼纹。每一块都严丝合缝，足以看出绿城对产品的用心。
绿城·春晓园样板间实拍图
此次主卫的细节，更是让人惊艳，绿城对生活美学的考究真的让人感叹，绿城“武器库”的尽头到底在哪里？美妆冰箱的设计，充分考虑到女主人的生活精致感。
绿城·春晓园样板间实拍图
智能马桶，嵌入式壁龛，不论是生活上的便捷，还是视觉效果的美学，绿城都照顾到了。
绿城·春晓园样板间实拍图
我们太久没看到如此惊艳的样板间了，也许光用文字就已经让大家心潮澎湃了，建议大家真真切切的去到现场，实地参观，感受一下绿城对生活美学的那颗炙热的心。
PART3
大虹桥产业底盘之上，徐盈国际住区配套已臻成熟！
大虹桥徐泾的产业能级和未来前景已无需多言，这是板块的价值底盘！
但绿城春晓园强就强在，它占位徐泾产业底盘之上的徐盈国际住区，各项生活配套对于同价位板块也是降维打击！
位置示意图，仅供参考
交通方面：绿城春晓园步行约1公里可达17号线徐盈路站，3站可达虹桥火车站然后换乘2/10号线通达浦西浦东市中心。而且徐盈路站是标准的“小而美”站点，从地面入口到上地铁几乎不用走太多路。
地铁站实景图，图片来源于网络
商业方面：17号线徐盈路站上盖约10万方商业中心天空万科广场，1站之隔还有新晋网红地标蟠龙天地。
天空之城是大体量丰富业态的综合商业体，蟠龙天地则是媲美黄浦新天地的精致商业街区，既有江南古镇的悠然自得，又有接轨国际的潮流风范！快慢之间，1站切换，理想人生，就此开启！
天空广场实景图，图片来源于网络
蟠龙天地实景图，图片来源于网络
教育方面：项目周边有青浦世界外国语学校、徐泾第一小学、徐泾中学、尚鸿小学、青浦实验中学等。另外还规划了多宗教育用地，非常令人期待。（免责声明：对学校列举仅作描述使用，不代表或隐含开发商学区保证，具体请以政府规划为准）
绿城春晓园售楼处电话：4008878824【售楼中心热线】绿城春晓园营销中心热线400-887-8824绿城春晓园售楼处地址400-8878-824，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打绿城春晓园售楼处电话400-887-8824
一、买房前须知
1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。
2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。
3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。
4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。
5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。
6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。
7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。
8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
二、关于住宅的长宽高
9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离
10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。
三、住房公积金冷知识
13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。
14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。
15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。
16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。
18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。
四、关于过户
19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。
20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.
21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。
五、关于贷款
22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。
23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。
24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。
25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。
26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。
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