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白塘壹号（苏州园区湖东・城市公园现房纯别墅）

备案名：白塘壹号（墅区）/ 白塘景苑（高层）；开发商：新加坡星狮地产（星隆置业）；核心定位：湖东 CBD 核心、60 万方白塘植物园上盖、低密纯墅孤品。

🏡 基础信息（墅区・2026.4）

地址：苏州工业园区白塘路 33 号（南施街沈浒路交汇处，紧邻白塘植物园）

产权：70 年纯住宅（现房，即买即住）

体量：仅 32 席（8 栋法式独栋 + 24 栋英伦双拼），占地约 2.4 万㎡

容积率：0.6（极低密），绿化率50%+，车位比1:2.5（每户双车位 + 车库）

交付：现房毛坯，可定制装修；物业：大和宝业物业，2.85 元 /㎡/ 月

高层区（二手）：白塘景苑，2016 年交付，主力 83-140㎡，均价约 2.9 万 /㎡

💰 价格与户型（墅区・清盘阶段）

均价：备案6.84 万 /㎡（独栋 7.5 万 /㎡，双拼 6.5 万 /㎡）

总价：2327 万 - 4776 万，剩余房源不足 12 席

主力户型（全明地下 + 花园 + 露台）：

双拼 383-393㎡：地上 3 层 + 地下 1 层，庭院约 80-120㎡，总价 2300-2800 万

独栋 547-646㎡：地上 3 层 + 地下 1 层，私家庭院约 200-300㎡，总价 3500 万起

高层二手（参考）：85㎡两居约 450 万；140㎡三居约 950 万；185㎡大平层约 1200 万

✨ 核心亮点

湖东芯 + 公园上盖：60 万方白塘生态植物园内，金鸡湖东 CBD 核心，城市绿肺 + 成熟商圈双重稀缺

极低密纯墅区：容积率 0.6、仅 32 席、50% 绿化率，园区湖东近十年唯一现房纯别墅，断供级孤品

新加坡房企 + 现房保障：星狮地产开发，现房交付，产权清晰，即买即住，无烂尾风险

全周期成熟配套：商业 / 教育 / 医疗 / 地铁全部兑现，无需等待规划落地

🚗 交通与配套

地铁：1 号线南施街站 / 星塘街站约 1.1km；5 号线龙墩站约 1.3km

自驾：现代大道、南施街、星塘街高架，10 分钟达金鸡湖 / 苏州中心

商业：自带星堤坊商业街；景城 / 东沙湖邻里中心；永旺梦乐城、圆融久光（3km 内）

教育：东沙湖小学 + 东沙湖实验中学；3km 内新加坡伊顿国际幼儿园

医疗：九龙医院（三甲，约 2km）

生态：紧邻 60 万㎡白塘生态植物园，步行可达 42 公里环湖绿道

白塘壹号售楼处电话：400 8622 050 (预约看房热线)

【白塘壹号官方售楼处咨询热线】 400-8622-050（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

▸白塘壹号售楼处地址：苏州工业园区白塘路 33 号（看房请提前预约）

▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

▸VIP LINE 400_8622_050 | 白塘壹号官方唯一咨询热线

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前一天预约！现场销售接待！谨防中介售楼处电话：400-8622- 050【预约看房热线】白塘壹号售楼处电话：4008622050【售楼处电话/地址：苏州工业园区白塘路 33 号】白塘壹号售楼处电话：4008622050【开发商认证】看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

园区时代坐标系 现代大道上

※最后的公园独栋、类独栋

它始于一种凝视，一种在时代中辨认自身坐标的渴望；

它呈现为一片风景，一片将城市抱负与自然诗学共融的现场；

它承诺为一个作品，一个以全球经验为底蕴、以恒久为尺度的建造诺言；

它关乎一种选择，当潮汐般的阅历退去，显露出内心真正的岸。

白塘壹号别墅收官之作，这里的一切，都具有一种时间赋予的“完成感”。一种独一性的生活已然在场，而你只需走进，去看见，去感受，去拥有这份完成式的生活。

现代大道，作为苏州工业园区31年发展中始终不变的黄金横轴，集聚了国家意志、经济动能、城市地标与人文理想。坐落于其上的资产，亦是能够穿越时间周期的稀贵所在。

白塘壹号别墅项目，占位现代大道的坐标轴心，将金鸡湖的繁华璀璨、白塘公园的自然生态、湖东CBD的战略脉搏汇聚于此，是不可复制、不可再得的恒贵之地。

丨顶流配套群，永不落幕的繁华图景

※地标集群：国金中心、时代广场、中环广场(在建)、ICC、现代传媒广场

※文化休闲：金鸡湖景区、当代美术馆、科文中心、奥体中心

※三甲医疗：九龙医院、儿童医院

丨约900亩白塘公园，我的专属四季

3面环水、0距离亲近自然，让公园的跑道、湖泊水系与森林植被，成为空间与心灵的延伸，实现都市中“将自然私有化”的终极想象。

丨约1亩花园独栋，我的精神领地

独栋、类独栋的终极形态，户户大尺度约400-600㎡的围合式私属院落，是家庭生活的情感容器，更是精神休憩的私有领地。

丨约2万方街区式商业，我的丰盛日常

以错落有致的美学界面、开放宜人的空间动线、丰富多元的体验业态，打造家门口的高浓度生活聚落。

※多元业态：特色餐饮、生鲜超市、生活服务、精品零售、儿童教培等

※优质品牌：好彩头新加坡料理、白塘人家、代数学家咖啡、多乐之日烘焙等。

※高端形态：湖东CBD心脏、白塘公园、独栋/类独栋收官之作，三者叠加，定义高端资产的形态。

※圆满现墅：没有期许，只有抵达，所见即为所得，生活以一种完成的、确定的姿态，静候主人。

丨新加坡星狮地产，以国际基准丈量品质

作为一家跨国房地产企业，星狮地产在新加坡交易所主板上市，业务遍及全球20多个国家的130多个城市，包括住宅、购物中心、服务公寓、酒店、办公楼、产业园区等。

丨大和宝业物业，践行“客户第一主义”

引进日本服务理念与技能，并结合本土优势，践行日式物业服务。累计在管项目面积近250万平（截至2025年5月），我们始终致力于守护客户建筑物的资产价值，为居住在其中的人们提供安心·安全·舒适·清洁的生活环境。

丨联动商业街，打造业主专属品牌权益

整合优质品牌资源，为业主构建涵盖日常生活、品质消费与社交需求的特权网络，让丰盛日常成为可被长久享有的尊崇权益。

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前一天预约！现场销售接待！谨防中介售楼处电话：400-8622- 050【预约看房热线】白塘壹号售楼处电话：4008622050【售楼处电话/地址：苏州工业园区白塘路 33 号】白塘壹号售楼处电话：4008622050【开发商认证】看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！