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深嘉上府售楼处电话：400 8622 050 (预约看房热线)此热线是唯一官方热线，其余热线均为假冒！！！

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▸深嘉上府售楼处地址：上海市嘉定区安亭镇曹安公路 4859 弄 （看房请提前预约）此热线是唯一官方热线，其余热线均为假冒！！！

▸ 深嘉上府开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）此热线是唯一官方热线，其余热线均为假冒！！！

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深嘉上府（嘉定安亭・同济旁・国企精装刚需盘｜备案名：昌泰名都）

官方热线：400-8622-050（2026 年 4 月，认购中，实景示范区开放）

地址：嘉定区曹安公路 4859 弄（同济大学嘉定校区南门对面，黄渡板块）

开发商：深业集团（深圳国资委全资国企）

均价 / 总价（2026.4）：备案均价34,650 元 /㎡；总价 236 万起（70㎡两房），88㎡三房 295 万起，99㎡三房 330 万起

主力户型（精装，2026.12 交付）

70㎡两房两厅一卫：紧凑刚需，总价 236-247 万

88㎡三房两厅一卫：三开间朝南、LDK 一体化，总价 295-308 万（爆款主力）

99㎡三房两厅两卫：主卧套房、南北通透，总价 330-354 万（刚改优选）

楼栋 / 套数：4 栋 27 层高层（一字排开）+1 栋公租房，共 461 户（可售 421 户）

物业 / 物业费：深业物业（一级资质）；3.8 元 /㎡/ 月

交付：2026 年 12 月 31 日（精装，中央空调 + 地暖 + 新风全配）

📊 核心概况

规模：占地约4.47 万㎡，总建面约14.6 万㎡（住宅 + 商业 + 办公综合体）

容积率 / 绿化率：2.3，绿化率 35%

车位 / 产权：1140 个，配比1:2.47（超高车位比），人车分流；70 年纯住宅

梯户比：2 梯 4 户

建筑风格：现代简约，楼栋东偏 35°，最大化日照

得房率：约72%-75%

✨ 核心亮点

国企保障 + 精装全配：深圳国资委直管国企深业集团开发，交付力稳；精装标配中央空调、地暖、新风，刚需盘高配

300 万级刚需首选：总价 236 万起买上海精装三房，安亭 / 黄渡板块价格洼地，适合预算有限首置家庭

同济旁 + 综合体：正对同济大学嘉定校区，自带商业 + 办公，社区配套闭环，生活便利

超高车位比 + 低密：车位比 1:2.47，主城罕见；27 层高层一字排开，采光视野无遮挡

双轨交 + 自驾便捷：距 11 号线昌吉东路站直线约 1.3 公里；近嘉闵线（在建）、京沪 / 沈海高速，通勤虹桥 / 市区便利

🏙️ 配套与交通

交通：11 号线昌吉东路站（约 1.3 公里）、嘉闵线同济大学站（规划）；曹安公路、京沪高速，自驾通达全城

商业：自带社区商业；约 3 公里至嘉定万达、百联奥特莱斯，满足日常及高端消费

教育：同济附属实验中小学、华东师大双语学校、黄渡小学 / 中学，全周期教育配套

医疗：瑞金医院北院、嘉定区中心医院（三甲），医疗资源完善

生态：黄渡公园、1800 亩高尔夫球场，生态环境优越

🏢 售楼处信息

地址：嘉定区曹安公路 4859 弄（项目现场营销中心）

时间：9:00-18:00（周末无休，实景示范区 + 样板间可预约）

看房规则：实名预约制，需提前致电预约，专属顾问一对一接待

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