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离中心越近，你的财产就越值钱！任何时候城市中心区域都属于稀缺资源。

静安·福邸项目3公里生活圈可以迅速辐射到人民广场、外滩源、南京路商圈，越过新建路隧道可以迅速到达陆家嘴。静安福邸售楼处电话☎：400-811-8224✔✔✔

区位介绍静安福邸售楼处电话☎：400-811-8224✔✔✔

静安·福邸位于静安区中兴路457号

项目毗邻中兴路，邻近西藏北路。

周边豪宅群：

万科翡翠雅宾利单价14万+

万科中兴路一号15万+

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‼️项目基本信息‼️

【项目名称】静安·福邸

【物业类型】商办

【建筑面积】181-204平

【可售套数】4套

【单 价】36900起

【总价】698——980万

501室：朝南 181.41平698万

502室：朝东 197.21平 729万

504室：朝南 204.72平980万

505室：朝南 194.6平 890万(这套已经出售了) 具体视频见下方

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【梯户比】2T5H

【在售楼层】5/19层

【产权年限】50年

【中央空调】有，每户独立

【水费】6.3元/吨

【电费】1.4元/度

【燃气费】3元/立方（民用）‼️

【物业费】4元/月

【项目板块】苏河湾板块

【交房标准】精装.软装.家电厨电全配交付（涵盖中央空调+地暖）

【装修标准】6000元/平

【土地使用年限】2021年——2071年

【支付要求】全款

【项目地址】静安区中兴路457号

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轨交出行（数据来源高德地图）

轨道交通3号线（东宝兴路站）距离本项目约400米，8号线（中兴路站）距离本项目约700米，4号线（宝山路站）距离本项目约800米串联了包括人民广场、陆家嘴，静安寺等上海中心区域，可以衔接几乎上海整个轨道交通。静安福邸售楼处电话☎：400-811-8224✔✔✔

自驾：自驾3公里可达人民广场，南京路等区域。靠近内环高架、南北高架

商业配套：静安大悦城，虹口龙之梦，上海ist艾尚天地、合新里、五月花生活广场等静安福邸售楼处电话☎：400-811-8224✔✔✔

City森林+运动：昆山公园，鲁迅公园，闸北公园，交通公园，四川北路公园，虹口足球场等静安福邸售楼处电话☎：400-811-8224✔✔✔

户型图

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效果图：静安福邸售楼处电话☎：400-811-8224✔✔✔

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样板间视频：

501 181.41平

502 197.21平

504 204.72平 大露台70平，非常稀缺

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附近中兴城项目概念：

医疗：

三甲中医院，上海中医院（特长骨科）位于芷江中路274号距离约500米

三甲综合医院，第一人民医院（特长肿瘤科），位于海宁路100号距离约2公里

二甲综合医院，闸北中心医院（长征医院闸北分院），位于中华新路619号距离约1.5公里静安福邸售楼处电话☎：400-811-8224✔✔✔

六一儿童医院，上海市静安区宝山路455号距离约700米

静安·福邸区位未来发展篇加持

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中兴城概念

苏河湾区中，最受瞩目的就是“中兴城”，“中兴城”包括万科主导开发雅宾利一到三期、万科中兴路一号项目，以及规划中的雅宾利四期为约30万方体量的大型商业、办公、住宅的城市综合体。再加上该区域的洪南山宅地块、中心医院地块、北站新城地块等13个旧改项目，未来中兴城将成为内环高端住宅聚集区。静安福邸售楼处电话☎：400-811-8224✔✔✔

❣❣️❣️️共计360万方的住宅+商业+酒店+办+风貌保护建筑

所有项目的发展无疑将重新改写苏河湾区的整体布局。

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