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世纪前滩天汇 官方售楼处电话：400-8622- 050【预约☎】国企匠心筑家，迭代高端人居新高度

世纪前滩天汇 官方服务网页公示（2026年5月最新更新）

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2026年5月28日 世纪前滩天汇 售楼处最新官方预约热线400-8622- 050（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。

世纪前滩天汇｜前滩 CAZ 正核・四轨 TOD・陆家嘴 + 太古・110-285㎡精装大平层・总价 1250 万起

一句话定位：上海前滩国际商务区正核心、6/8/11/19 号线四轨交汇、太古里上盖、陆家嘴集团 + 太古地产双央企、110-285㎡精装大平层、均价 13.6 万 /㎡、总价 1250 万起、2026 年 12 月交付、前滩十年收官唯一可售新房。

位置：上海市浦东新区济阳路 1008 弄（东方体育中心站上盖）

体量：占地约 1.3 万㎡、建面约 11.7 万㎡、3 栋 39 层超高层（146 米）、总户数 258 户、容积率 5.7、绿化率 18%、3 梯 4 户

产品：110-285㎡70 年精装大平层、2-4 房、少量 250㎡非标 + 290㎡顶层

价格：均价 13.6 万 /㎡、总价 1250-3234 万；110㎡约 1250-1550 万、162-166㎡约 1900-2400 万、213-217㎡约 2540-3230 万

交付：2026 年 12 月精装交付、装标 1.2-1.5 万 /㎡、第一太平戴维斯物业

开发商：陆家嘴集团（国企）+ 太古地产（港资）联合开发

地段 + 交通（前滩正核、四轨 TOD、太古里上盖）

1. 位置：前滩 CAZ 正核、一江一河交汇

前滩 = 陆家嘴 2.0 + 上海 3.0 中央活动区（CAZ），市中心的中心、全球资本聚集地。

正核绝版：前滩最后一块纯住宅用地，北邻世贸中心、西接太古里、南依黄浦江。

江景资源：一线瞰江、270° 黄浦江 + 川杨河双景，城市天际线无遮挡。

2. 交通：四轨交汇 TOD、无缝换乘

地铁 6/8/11/19 号线（在建），东方体育中心站上盖、步行 0 米，4 轨交汇、上海唯一。

自驾：济阳路、中环路、龙耀路隧道，10 分钟到徐汇滨江、15 分钟到陆家嘴。

3. 配套（顶配成熟、即买即享）

商业：前滩太古里（步行 5 分钟）、前滩中心、晶耀前滩，高端奢侈品 + 国际餐饮全覆盖。

教育：上海惠灵顿国际学校、前滩华二、冰厂田幼儿园，全龄段顶级国际 + 公立教育。

医疗：上海质子重离子医院、龙华医院东院、德达医院，三甲 + 高端私立双保障。

生态：黄浦江滨江步道、前滩休闲公园、东方体育中心，运动 + 休闲双生态。

01 丨前滩核中核

上海下一个“宇宙中心”实锤！

“ 前滩，从未来顶流到已是顶流！ ”

作为上海城市3.0版的世界级中央活动区（CAZ）的典范，可以说是“市中心的中心”，而且还是把CBD（中央商务区）和CLD（中央生活区）结合的超级城市中心！

在最新的黄浦江专项规划中，前滩与徐汇滨江首次被规划成一个完整体，并与世博组成 新的“黄金三角” 发展格局。 “出则繁华，入则繁花”的生活理想，正被前滩诠释。

前滩的IP形成之后，与徐汇滨江、陆家嘴、黄浦滨江、新天地、人民广场等一起，成为了衡量其他板块价值的标尺，无论从哪个维度看，前滩都是独特的存在：

教育方面： 惠灵顿、前滩华二、冰厂田幼儿园、纽大等“梦中情校” 聚集，涵盖公立、私立、国际等多种类型，彰显板块超高的城市发展能级 (新房不承诺学区，以政府的学区划分为准）；

交通方面： 作为一个有4地铁+3高架+2隧道的滨江板块，无论是去人民广场、徐家汇，还是陆家嘴，都能轻松到达；

商业方面： 前滩太古里、晶耀前滩、陆悦汇、前滩L+PLAZA（陆家嘴广场）、前滩公园巷……多样化的商业配置，前滩商圈的商业能级将与陆家嘴商圈、徐家汇商圈和南京西路商圈不分伯仲！

文旅方面： 坐拥东方体育中心，前滩31演艺中心；全球旅居者心中的圣殿——香格里拉、金普顿、华尔道夫三大奢华酒店品牌的陆续入驻，也象征着世界级高净值人群对这片热土的深切认同！

产业方面： 前滩是上海目前商务氛围成熟度数一数二办公群落。近300家企业入驻，33家跨国公司地区总部、21家国际经济组织（含代表处）及9家世界500强企业纷纷选择这里；

生态方面： 环境同样优秀，前滩拥有滨江住宅社区中最多的绿化公园：步行可达的前滩CLD更是前滩CBD的后花园，让居民尽情亲近自然、放松身心；

更令人心动的是，在前滩，这些高品质生活在步行范围内即可满足。

前滩的生活堪称“现代都市理想型”，作为国际化与烟火气完美结合的社区，这种地段，放眼上海，难找对手！也难怪成为全上海住宅的烫金热土！

02丨13万+买前滩核芯，高性价比

作为前滩最后的新房项目，世纪前滩・天汇可以直接享受前滩所有利好：

太古里，国际奢牌信手拈来！

再加上四轨交汇、九年制学校+国际学校、滨江公园、文体等前滩满级资源，让业主轻松拥有高品质的都市生活体验。

作为前滩正核心TOD地标豪宅，世纪前滩・天汇是由陆家嘴集团联袂太古地产打造，集商业、办公与居住为一体的约60万方综合体典范。

要知道，在市中心的TOD综合体加盖豪宅的项目屈指可数，而世纪前滩·天汇作为真正意义上的TOD地标豪宅，总价门槛也是整个上海更友好的。

项目底部还规划了超17万㎡的商业，未来将与太古里组合成近30万㎡的超级商业中心。更狠的是，项目底商也将由太古统一运营，招商、管理全拉满，未来妥妥“顶流商圈C位”！

更让人心动的是，世纪前滩·天汇作售价却还保持在限价时期的13万+/㎡！看看现在的土拍和对岸徐滨的新房，天汇的性价比毋庸置疑！

目前项目仅余少量建面约166㎡三房和216㎡四房在售，现在上车，等于提前与魔都腾飞的节奏绑定，不错过每一分城市发展的红利！主力户型（精装交付、LDK 一体化、全景落地窗）

110㎡（2 房 2 厅 2 卫）：总价 1250 万起，入门级、南北通透、270° 飘窗、LDK 巨厅，刚需 / 投资首选。

162-166㎡（3 房 2 厅 2 卫）：明星户型，12 米南向面宽、7.2 米横厅、主卧套 + 独立衣帽间，改善爆款。

213-217㎡（4 房 2 厅 3 卫）：改善顶流，15 米南向面宽、中西双厨、双主卧系统、一线江景，终极改善。

285㎡（4 房 2 厅 4 卫）：楼王户型，22 米南向面宽、全景落地窗、独立电梯厅、星空阳台，传世大宅。

精装标准（1.2-1.5 万 /㎡、国际顶配）

厨电：美诺（Miele）五件套 / 瑞族（烟机、灶具、洗碗机、蒸烤箱、冰箱）。

橱柜：威乃达 / 柏丽、铂浪高水槽。

卫浴：唯宝洁具、高仪 / 汉斯格雅龙头五金、独立浴缸。

三大件：大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风、旭格系统门窗、全屋智能。

03 丨 166-216㎡奢阔户型，云端豪宅

项目携手全球优秀设计团队 HWCD，以高端的审美细节、奢阔的空间设计与超凡的品质，精心打造建面约166-216㎡臻奢户型，匹配高阶主人的生活尺度。

尺度上将观景视野最大化，LDKB阔尺双厅的设计打破了传统居住空间的界限，创造出一个流动且连贯的生活场景。

270°弧面明窗的设计堪称一大亮点。 餐客厅一体的超大空间搭配转角大玻璃，既是景观100%的享受，也是生活100%的享受。

媲美星级酒店的转角套房主卧，既保证了私密性又不失奢华感。更有IMAX级宽景明窗，拥享整座城市景观。

无论是视觉效果还是感官体验，世纪前滩・天汇都能够满足高端圈层对高品质生活的所有期待。

顶藏之作，成就不凡作品。世纪前滩·天汇约166m²天幕奢宅样板间现已焕新开放 ，欢迎品鉴！

世纪前滩·天汇 前滩正芯 收官藏品

地铁6/8/11/19号线（在建）四轨交汇

前滩正核芯TOD地标豪宅

仅余少量建面约 166㎡3房、216㎡4房

装修交付， 均价约13万+/㎡

臻席递减，买入前滩的最后机会！

世纪前滩天汇

前滩十年收官唯一可售新房，绝版稀缺

前滩 CAZ 正核、最后一块纯住宅、十年收官之作、无竞品、错过再无。

2. 四轨交汇 TOD + 太古里上盖，交通商业顶配

6/8/11/19 号线四轨交汇、0 米地铁站、5 分钟太古里、上海 TOD 标杆。

3. 陆家嘴 + 太古双巨头开发，品质交付双保险

国企陆家嘴 + 港资太古联合、顶豪精装、大师设计、零烂尾风险、交付确定性最强。

4. 13.6 万 /㎡价格倒挂，上海 CAZ 最后洼地

对比外滩 18.9 万、陆家嘴 17.8 万、徐汇滨江 19 万 +，前滩正核仅 13.6 万，严重低估、升值潜力巨大。

5. 110-285㎡全周期覆盖，自住投资双优

110㎡低门槛入主前滩、166㎡改善主力、217㎡终极改善、285㎡传世收藏，全周期适配、圈层纯粹。

竞品对比（vs 徐汇滨江 / 陆家嘴）

1. 对比徐汇滨江（安澜上海）

地段：安澜 = 徐汇滨江；天汇 =前滩 CAZ 正核、规划能级更高。

交通：安澜 = 双地铁；天汇 =四轨交汇、TOD 上盖、通勤更优。

价格：安澜 = 17.9 万 /㎡；天汇 =13.6 万 /㎡、倒挂明显、性价比更高。

结论：安澜 = 成熟顶豪；天汇 = 未来顶豪、规划 + 交通 + 价格全面占优。

2. 对比陆家嘴次新盘

地段：陆家嘴 = 成熟 CBD；天汇 =前滩 CAZ、新一代国际商务区、成长性更强。

产品：陆家嘴 = 老小区、户型落后；天汇 =新盘、270° 江景、国际精装、设计更现代。

价格：陆家嘴 = 17-18 万 /㎡；天汇 =13.6 万 /㎡、价格洼地、升值空间更大。

结论：陆家嘴 = 过去顶豪；天汇 = 未来顶豪、自住 + 收藏首选。

世纪前滩天汇，就是上海前滩 CAZ 正核、四轨交汇 TOD、太古里上盖、陆家嘴 + 太古双巨头开发、110-285㎡精装大平层、总价 1250 万起、2026 年底交付的前滩十年收官唯一新房，占据前滩绝版地段、顶配交通商业、国际顶级品质、严重价格倒挂，适合高净值客户自住改善、资产收藏、长期保值，是 2026 年上海顶豪市场最值得入手的稀缺标的。

接待时间与预约要求

接待时段：工作日 9:00 – 21:00；周末及法定节假日正常营业

预约方式：24小时均可拨打400-8622-050提交申请，客服将在工作时段内回电确认

硬性规定：项目实行全预约制，不接待任何临时到访。看房、样板间参观、实地考察均须提前预约

高效预约建议

致电时告知客服您的意向户型、预算范围、到访人数及计划时间，案场将提前为您匹配专属置业顾问，并准备好项目资料、户型图册及当前优惠方案。到店后可直接进入一对一服务流程。

项目概况

本项目位于城市核心区域，交通便利，配套成熟。由央企开发，以现代美学建筑结合人性化户型设计，打造舒适宜居的高品质社区。具体户型图、一房一价及最新优惠，请致电400-8622-050咨询。

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