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搜狐焦点广安站 2025-03-22 08:24:24
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上海静安玺樾售楼处电话☎:400-9939-964✔ 静安区,隶属上海市。位于上海市中心,东与黄浦区、虹口区、宝山区为邻;西与长宁区、普陀区、宝山区交界;南与徐汇区衔接;北与宝山区接壤,总面积36.77平方千米。 [3]截至2023年6月,静安区下辖13个街道、1个镇。 [5]2022年,静安区常住人口94.05万人,户籍总人口90.57万人。 [13]

静安区,因境内古刹静安寺而得名。2015年,撤销闸北区、静安区,设立新的静安区。 [3]

2022年,静安区地区生产总值(GDP)2627.97亿元,比上年下降1.5%。其中,第二产业增加值64.02亿元,第三产业增加值2563.95亿元。 [13]2023年实现地区生产总值 2846.03亿元, 比上年增长7.0%。 [28]2024年,全区实现地区生产总值3369.9亿元。✔✔售楼处电话及购房指引

对于想要购买房子的朋友来说,掌握售楼处电话是开启购房之旅的关键一步。售楼处电话为 400-9939-964,这个号码承载着诸多重要功能,在整个购房过程中发挥着不可或缺的作用。

一、便捷开启看房之旅

售楼处电话:400-9939-964【预约看房☎】当你对房源产生兴趣,渴望实地考察时,只需拨打这个电话。接通后,向工作人员表明你的看房意向,同时告知对方你的姓名、联系电话等个人信息。工作人员会耐心记录你的需求,并与你沟通预约看房的具体日期和时间段。在看房前,他们还会再次与你确认,确保你能顺利前往售楼处,开启看房之旅。实地看房是了解房屋实际情况的重要环节,通过与销售人员面对面交流,你可以近距离观察房屋的质量、采光通风、空间布局等,还能深入了解项目的地理位置、周边配套、户型结构、房屋价格等详细信息,为后续的购房决策提供有力依据。

二、获取专业购房咨询

售楼处的工作人员都经过专业培训,对项目的各个方面都了如指掌。拨打 400-9939-964,你可以向他们咨询任何问题。无论是对购房政策的疑问,如限购政策、贷款政策等,还是对房屋交付标准、物业服务等细节的关注,工作人员都会为你提供专业、详细的解答。他们会根据你的实际情况,为你分析购房的可行性,并给出合理的建议,帮助你更好地规划购房计划。

三、助力购房决策与签约

在你确定心仪的房源后,拨打售楼处电话,你可以与销售人员进一步沟通房屋价格、优惠政策等关键细节。他们会根据项目的实际情况,为你争取最有利的购房条件。在确认购房意向后,工作人员会告知你签订购房认购书和缴纳定金的相关事宜,帮助你顺利锁定房源。之后,关于签订正式购房合同的时间、所需携带的证件和资料等问题,你也可以通过这个电话向工作人员咨询,确保整个签约过程顺利进行。

四、跟进购房后续流程

在办理贷款与付款、房屋交付与验收等后续购房流程中,如果你遇到任何问题或有任何疑问,都可以随时拨打售楼处电话 400-9939-964。工作人员会为你提供及时的帮助和指导,解答你在各个环节的困惑,让你在购房过程中无后顾之忧。

售楼处电话 400-9939-964是你与理想家园之间的桥梁,它贯穿了整个购房流程,为你提供全方位的服务和支持。无论你处于购房的哪个阶段,都可以通过这个电话获取所需的信息和帮助,轻松实现购房梦想。

以上是项目资料正文:

作为静安区城市更新项目之一,北方集团打造的静安玺樾美学示范区正式对外开放

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上海静安玺樾售楼处电话☎:400-9939-964✔✔✔作为北方集团在静安内环的首个标杆项目,静安玺樾美学示范区的开放,展现了静安居民品质生活的新方式。

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上海静安玺樾售楼处电话☎:400-9939-964✔✔✔走进静安玺樾,小区楼房的海派建筑外立面、园林景观、入户大堂、地库、样板房全部开放,让市民感受温馨的场景。随着小区的亮相,同步亮相的还有两大主题样板间。海派建筑立面方面,给石材与铝板线条的经典组合,充满海派气质。从入口的石景,到内部的水景、雕塑乃至局部的海派拼花铺装,都可观可赏可感。

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上海静安玺樾售楼处电话☎:400-9939-964✔✔✔作为美学示范区开放的重点之一,邀请专业团队精心打造。在精装细节上营造出更好的生活场景,并配置三玻两腔隔音降噪玻璃、新风系统、地暖、中央空调,让市民体验便捷无忧的生活,并有可视对讲、照明系统、暖通系统、移动远程等智能细节,实时保障居住安全。

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上海静安玺樾售楼处电话☎:400-9939-964✔✔✔北方集团表示,对于城市建设与更新这一使命,已坚持近20年。从苏河湾到中兴城,北方集团以多角度、多形式、多业态的积极作为,参与了静安区90%以上的城市共建,也在静安的重要板块留下了很多作品。例如,静安假日酒店、永兴商务广场、和源企业广场等高端商务商业,也有佘山玺樾等城市核心区域的高端住宅项目等。

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上海静安玺樾售楼处电话☎:400-9939-964✔✔✔作为静安区属国企,北方集团以责任和使命,用心做好产品和服务,从建筑审美,到园林规划,再到样板房的设计等都将回归到居住最本质的表达。静安玺樾售楼处电话☎:400-9939-964✔✔✔静安玺樾官方电话☎:400-9939-964✔✔✔

上海静安玺樾售楼处电话☎:400-9939-964✔✔✔在楼市愈发冷静的当下,大家对于买房的心态已经变化——

如果说过去更多人关注的是倒挂&积分,那今天大家更关注的就是地段&品质。

静安之于上海,正如曼哈顿之于纽约,金融城之于伦敦,不只是上海地理上的中心,更代表着海纳百川的城市人文精神,是这座国际化大都市当之无愧的“核芯”。

作为置业者心中的白月光,静安内环的新房价格却一直在上涨。去年6月,静安推出联动价高达21万元/㎡的历史风貌保护项目,刷新新房价格天花板!

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上海静安玺樾售楼处电话☎:400-9939-964✔✔✔不少置业者们问,想要用千万级的总价买入静安内环内,现在还有机会吗?

2024年入市的新房中,静安玺樾的出现,就是上车的大好机会!

1、不可复制的地段天赋。站位静安内环内核芯区域,享塔尖资源,直线距离外滩仅约3.8km。1km里拥有百万方城市更新项目,苏河湾&北外滩 、人民广场&陆家嘴等上海地标建筑尽收眼底。

2、稀缺的千万级总价。在区域内新房价格攀升时,静安玺樾12.5万/㎡的过会价格,比起周边的新房以及二手次新房,在板块内很有性价比。

3、多样化户型可供选择。建面约94-165㎡的二至四房,无论是改善还是刚需,都能找到心仪的户型款式,可满足各类人群的置业需求。

4、超高产品力。国企钜制。全精装交付,装标超乎想象,无愧于区域内同价格段项目天花板级别的存在。

静安玺樾售楼处电话☎:400-9939-964✔✔✔静安玺樾官方电话☎:400-9939-964✔✔✔静安内环内烫金地段

中央活动区+百万方城市更新

「静安玺樾」二批次

已过会,预计10月30号认购

建面约94-105㎡两房三房

均价约12.6万/㎡

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11200万级上车静安内环内

性价比超高!

几乎人人都想置业内环。内环,这个仅占上海1.8%的土地,聚集了这座城市最精粹的资源,也蕴含着这座城市最深、最浓的文化底蕴。这也促使了房屋价格和价值一路上涨。

拉取最近三年静安内环内的新房数据,可以看出,新房的套均总价从2020年的1641万攀升至2022年的1815万,套均总价涨了近200多万。

数据来源,网上房地产

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上海静安玺樾售楼处电话☎:400-9939-964✔✔✔目前周边的新房价格来看,安康苑在2021年时均价已经来到了12.88万/㎡,万科雅宾利四期联动价约13.3万/㎡,此外中兴路一号攀升至13.75万/㎡,以及静安04-05、05-01北站新城地块21万/㎡惊人的房地联动价。

数据来源:网上房地产和土地交易市场

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上海静安玺樾售楼处电话☎:400-9939-964✔✔✔除了新房价格外,购房者无疑还关注二手价格情况。房龄较大的万科翡翠雅宾利二手挂牌均价约14.5万/㎡,中兴路一号二手挂牌价约16.7万/㎡。

多轨交环绕的高品质新房静安玺樾均价只有12.5万/㎡,如此巨大的想象空间,怎么能不心动?

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上海静安玺樾售楼处电话☎:400-9939-964✔✔✔2中央活动区+百万方城市更新

蝶变升级未来可期!

上海2035规划中,提出打造静安CAZ中央活动区,深入实施“一轴三带”发展战略,全面建成卓越的现代化国际城区。静安区发展主轴之上,对望北外滩与苏河湾全球卓越城市CAZ,远望卓越上海发展新序。

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上海静安玺樾售楼处电话☎:400-9939-964✔✔✔整个板块在2035规划中,以28.3个新天地体量,约30万方(占地面积)绿地+约55万方(占地面积)+9处历史风貌街坊+27万方历史建筑为主,打造为一个集公园绿地、高端商业、地标建筑、总部办公、历史建筑、品质住宅为一体的高品质街区。

静安玺樾,立于百万方的中兴城城市更新体,是城市更新区域中备受瞩目的整体开发片区。中兴城对标纽约曼哈顿Hudson Yards等全球卓越城市的城市心脏,打造包含国际生活社区、国际消费社区、高端艺术场所在内的多样生活与文化空间。

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上海静安玺樾售楼处电话☎:400-9939-964✔✔✔未来本片区约有170万方商业、18家跨国企业总部(包含国泰君安、光大证券、康德乐、花王等)、引进千亿资本、区域产业发展、圈层提升。

今后这里会形成城市更新体+百万方中兴城+华兴新城、安康苑+苏河湾的多个超大规模城市更新集群。

静安玺樾的业主们,在自家门口便能享受到潮流商圈、摩天大楼群和历史文保建筑的交相辉映;享受到一个全新的城市界面、国际范的生活方式。

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上海静安玺樾售楼处电话☎:400-9939-964✔✔✔3建面约94-165㎡2-4房

超一线装标品质盛宴

买房,选择一个可信任的开发商,是非常重要的事情。优选国企央企,交付有底气,品质有保障。

「静安玺樾」开发商为上海静安城市更新投资发展有限公司,是静安区属国有企业——上海北方集团旗下的全资子公司。上海北方集团,业务包括房地产开发、物业管理等,拥有二十几年的房地产开发经验。

据不完全统计,上海北方集团参与了整个静安区约90%的城市更新项目,开发经验非常丰富,值得信赖!

整个社区采用人车分流的设计,在确保出入安全性的同时,最大效果的提升居住舒适性和便捷性!

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二批次位置如下图:

效果图,仅供参考

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上海静安玺樾售楼处电话☎:400-9939-964✔✔✔小区整体打造上,项目的景观由业界知名的奥雅设计操刀,打造一个精致海派的花园空间,敬呈翡色生活的花园礼物。

新海派风格的外立面,结合三段式经典格局(石材、真石漆、铝板),让整个建筑立面透出典雅精致的品质感。

效果图,仅供参考

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上海静安玺樾售楼处电话☎:400-9939-964✔✔✔“四轴、三园、五区、一所” 四大功能空间。

四大轴线:三个入口轴线和中心水轴。全区花园式入户体验,入户门楼结合花坛景墙和别致的地坪铺装,为业主提供尊享、温馨的归家体验。

效果图,仅供参考

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上海静安玺樾售楼处电话☎:400-9939-964✔✔✔三大花园空间:位于中心区的中心港湾花园和水溪花园,西侧入口的归家轴线花园。营造丰富的花园式生活休闲场景。

五大运动活力系统:热身区、定制主题儿童活动区、老年健身区、活力健身区和休憩缓冲区,并由400M跑道串联。

效果图,仅供参考

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上海静安玺樾售楼处电话☎:400-9939-964✔✔✔泛会所:位于5#架空层,给业主和孩子提供阅读空间和社交空间。

效果图,仅供参考

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上海静安玺樾售楼处电话☎:400-9939-964✔✔✔同时,项目还是超低能耗住宅。与传统住宅相比,超低能耗住宅有很明显的优势。气密性更好,隔音效果更佳,全屋保温及气密系统更高效,还能节约能耗。

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二批次最新户型图

一批次户型图

建面约98㎡ 2房2厅2卫

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入户

入户一侧沿墙面定制了原木材质的矮柜,满足了夫妻俩日常鞋履的收纳需求。

由于两人都非常喜欢自然风景,设计师在矮柜上方定制了一面枫叶艺术玻璃,让进出门时都能感受到自然的美好,带来愉悦的心情。

客厅

景观阳台被纳入室内,扩大了客餐厅的使用面积。整个空间没有过多的陈设,电视墙采用了与乳胶漆同色系的定制储物柜,形成了简洁利落的视觉效果。

Prada绿岩板的融入为空间增添了深邃的质感,墨绿色底色与白色网状纹理的结合,仿佛深海中的波涛,深邃而迷人。

客厅的主体由两张极简的Prado沙发组合成L形,可以根据使用需求灵活调整。

为了提升舒适度,设计师还增加了一张Eames躺椅,供夫妻俩在午后小憩或阅读时使用。

餐厨

餐厅的设计同样注重整体布局与简洁的线条,大面积使用原木与Prada绿岩板,为空间增添了自然的质感,营造出沉稳且有序的美学氛围。

餐桌和餐椅采用了亚克力材质,半透明的特性让整个区域显得更加轻盈,视觉上扩大了空间感。

厨房与生活阳台合并,扩大了操作台面。在厨房外部新建了一个西厨岛台区域,方便夫妻俩在忙碌的早晨快速完成早餐并就近用餐,节省了时间。

书房

一间卧室被改造成了书房,拆除了与客厅之间的墙体,采用玻璃移门进行隔断,形成了一个可开合的书房空间,既保持了通透感,又增加了功能性。

卧室

原始主卧的储物空间较为局限,设计师通过重新整合主卫、次卧和走廊的关系,向外扩充了部分面积,设计了一个步入式衣帽间,最大限度地满足了夫妻俩的储物需求。

卫生间内退后,外部留出了宽敞的空间,沿柜体摆放了一张兼具办公和化妆功能的书桌,提升了空间的实用性。

通过巧妙的设计改造,这个家不仅解决了原始布局中的问题,还为夫妻俩打造了一个舒适、便捷且充满自然气息的生活空间。

上海静安玺樾售楼处电话☎:400-9939-964✔✔✔售楼处电话及购房指引

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一、便捷开启看房之旅

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二、获取专业购房咨询

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三、助力购房决策与签约

在你确定心仪的房源后,拨打售楼处电话,你可以与销售人员进一步沟通房屋价格、优惠政策等关键细节。他们会根据项目的实际情况,为你争取最有利的购房条件。在确认购房意向后,工作人员会告知你签订购房认购书和缴纳定金的相关事宜,帮助你顺利锁定房源。之后,关于签订正式购房合同的时间、所需携带的证件和资料等问题,你也可以通过这个电话向工作人员咨询,确保整个签约过程顺利进行。

四、跟进购房后续流程

在办理贷款与付款、房屋交付与验收等后续购房流程中,如果你遇到任何问题或有任何疑问,都可以随时拨打售楼处电话 400-9939-964。工作人员会为你提供及时的帮助和指导,解答你在各个环节的困惑,让你在购房过程中无后顾之忧。

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作为静安区城市更新项目之一,北方集团打造的静安玺樾美学示范区正式对外开放

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1、不可复制的地段天赋。站位静安内环内核芯区域,享塔尖资源,直线距离外滩仅约3.8km。1km里拥有百万方城市更新项目,苏河湾&北外滩 、人民广场&陆家嘴等上海地标建筑尽收眼底。

2、稀缺的千万级总价。在区域内新房价格攀升时,静安玺樾12.5万/㎡的过会价格,比起周边的新房以及二手次新房,在板块内很有性价比。

3、多样化户型可供选择。建面约94-165㎡的二至四房,无论是改善还是刚需,都能找到心仪的户型款式,可满足各类人群的置业需求。

4、超高产品力。国企钜制。全精装交付,装标超乎想象,无愧于区域内同价格段项目天花板级别的存在。

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中央活动区+百万方城市更新

「静安玺樾」二批次

已过会,预计10月30号认购

建面约94-105㎡两房三房

均价约12.6万/㎡

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11200万级上车静安内环内

性价比超高!

几乎人人都想置业内环。内环,这个仅占上海1.8%的土地,聚集了这座城市最精粹的资源,也蕴含着这座城市最深、最浓的文化底蕴。这也促使了房屋价格和价值一路上涨。

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数据来源,网上房地产

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上海静安玺樾售楼处电话☎:400-9939-964✔✔✔目前周边的新房价格来看,安康苑在2021年时均价已经来到了12.88万/㎡,万科雅宾利四期联动价约13.3万/㎡,此外中兴路一号攀升至13.75万/㎡,以及静安04-05、05-01北站新城地块21万/㎡惊人的房地联动价。

数据来源:网上房地产和土地交易市场

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上海静安玺樾售楼处电话☎:400-9939-964✔✔✔除了新房价格外,购房者无疑还关注二手价格情况。房龄较大的万科翡翠雅宾利二手挂牌均价约14.5万/㎡,中兴路一号二手挂牌价约16.7万/㎡。

多轨交环绕的高品质新房静安玺樾均价只有12.5万/㎡,如此巨大的想象空间,怎么能不心动?

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上海静安玺樾售楼处电话☎:400-9939-964✔✔✔2中央活动区+百万方城市更新

蝶变升级未来可期!

上海2035规划中,提出打造静安CAZ中央活动区,深入实施“一轴三带”发展战略,全面建成卓越的现代化国际城区。静安区发展主轴之上,对望北外滩与苏河湾全球卓越城市CAZ,远望卓越上海发展新序。

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上海静安玺樾售楼处电话☎:400-9939-964✔✔✔整个板块在2035规划中,以28.3个新天地体量,约30万方(占地面积)绿地+约55万方(占地面积)+9处历史风貌街坊+27万方历史建筑为主,打造为一个集公园绿地、高端商业、地标建筑、总部办公、历史建筑、品质住宅为一体的高品质街区。

静安玺樾,立于百万方的中兴城城市更新体,是城市更新区域中备受瞩目的整体开发片区。中兴城对标纽约曼哈顿Hudson Yards等全球卓越城市的城市心脏,打造包含国际生活社区、国际消费社区、高端艺术场所在内的多样生活与文化空间。

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上海静安玺樾售楼处电话☎:400-9939-964✔✔✔未来本片区约有170万方商业、18家跨国企业总部(包含国泰君安、光大证券、康德乐、花王等)、引进千亿资本、区域产业发展、圈层提升。

今后这里会形成城市更新体+百万方中兴城+华兴新城、安康苑+苏河湾的多个超大规模城市更新集群。

静安玺樾的业主们,在自家门口便能享受到潮流商圈、摩天大楼群和历史文保建筑的交相辉映;享受到一个全新的城市界面、国际范的生活方式。

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上海静安玺樾售楼处电话☎:400-9939-964✔✔✔3建面约94-165㎡2-4房

超一线装标品质盛宴

买房,选择一个可信任的开发商,是非常重要的事情。优选国企央企,交付有底气,品质有保障。

「静安玺樾」开发商为上海静安城市更新投资发展有限公司,是静安区属国有企业——上海北方集团旗下的全资子公司。上海北方集团,业务包括房地产开发、物业管理等,拥有二十几年的房地产开发经验。

据不完全统计,上海北方集团参与了整个静安区约90%的城市更新项目,开发经验非常丰富,值得信赖!

整个社区采用人车分流的设计,在确保出入安全性的同时,最大效果的提升居住舒适性和便捷性!

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二批次位置如下图:

效果图,仅供参考

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上海静安玺樾售楼处电话☎:400-9939-964✔✔✔小区整体打造上,项目的景观由业界知名的奥雅设计操刀,打造一个精致海派的花园空间,敬呈翡色生活的花园礼物。

新海派风格的外立面,结合三段式经典格局(石材、真石漆、铝板),让整个建筑立面透出典雅精致的品质感。

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上海静安玺樾售楼处电话☎:400-9939-964✔✔✔“四轴、三园、五区、一所” 四大功能空间。

四大轴线:三个入口轴线和中心水轴。全区花园式入户体验,入户门楼结合花坛景墙和别致的地坪铺装,为业主提供尊享、温馨的归家体验。

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上海静安玺樾售楼处电话☎:400-9939-964✔✔✔三大花园空间:位于中心区的中心港湾花园和水溪花园,西侧入口的归家轴线花园。营造丰富的花园式生活休闲场景。

五大运动活力系统:热身区、定制主题儿童活动区、老年健身区、活力健身区和休憩缓冲区,并由400M跑道串联。

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上海静安玺樾售楼处电话☎:400-9939-964✔✔✔泛会所:位于5#架空层,给业主和孩子提供阅读空间和社交空间。

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上海静安玺樾售楼处电话☎:400-9939-964✔✔✔同时,项目还是超低能耗住宅。与传统住宅相比,超低能耗住宅有很明显的优势。气密性更好,隔音效果更佳,全屋保温及气密系统更高效,还能节约能耗。

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二批次最新户型图

一批次户型图

建面约98㎡ 2房2厅2卫

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入户

入户一侧沿墙面定制了原木材质的矮柜,满足了夫妻俩日常鞋履的收纳需求。

由于两人都非常喜欢自然风景,设计师在矮柜上方定制了一面枫叶艺术玻璃,让进出门时都能感受到自然的美好,带来愉悦的心情。

客厅

景观阳台被纳入室内,扩大了客餐厅的使用面积。整个空间没有过多的陈设,电视墙采用了与乳胶漆同色系的定制储物柜,形成了简洁利落的视觉效果。

Prada绿岩板的融入为空间增添了深邃的质感,墨绿色底色与白色网状纹理的结合,仿佛深海中的波涛,深邃而迷人。

客厅的主体由两张极简的Prado沙发组合成L形,可以根据使用需求灵活调整。

为了提升舒适度,设计师还增加了一张Eames躺椅,供夫妻俩在午后小憩或阅读时使用。

餐厨

餐厅的设计同样注重整体布局与简洁的线条,大面积使用原木与Prada绿岩板,为空间增添了自然的质感,营造出沉稳且有序的美学氛围。

餐桌和餐椅采用了亚克力材质,半透明的特性让整个区域显得更加轻盈,视觉上扩大了空间感。

厨房与生活阳台合并,扩大了操作台面。在厨房外部新建了一个西厨岛台区域,方便夫妻俩在忙碌的早晨快速完成早餐并就近用餐,节省了时间。

书房

一间卧室被改造成了书房,拆除了与客厅之间的墙体,采用玻璃移门进行隔断,形成了一个可开合的书房空间,既保持了通透感,又增加了功能性。

卧室

原始主卧的储物空间较为局限,设计师通过重新整合主卫、次卧和走廊的关系,向外扩充了部分面积,设计了一个步入式衣帽间,最大限度地满足了夫妻俩的储物需求。

卫生间内退后,外部留出了宽敞的空间,沿柜体摆放了一张兼具办公和化妆功能的书桌,提升了空间的实用性。

通过巧妙的设计改造,这个家不仅解决了原始布局中的问题,还为夫妻俩打造了一个舒适、便捷且充满自然气息的生活空间。

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《陋室铭》

刘禹锡

山不在高,有仙则名。水不在深,有龙则灵。斯是陋室,惟吾德馨。苔痕上阶绿,草色入帘青。谈笑有鸿儒,往来无白丁。

可以调素琴,阅金经。无丝竹之乱耳,无案牍之劳形。南阳诸葛庐,西蜀子云亭。孔子云:何陋之有?

《桃花源记》

陶渊明

晋太元中,武陵人捕鱼为业。缘溪行,忘路之远近。忽逢桃花林,夹岸数百步,中无杂树,芳草鲜美,落英缤纷,渔人甚异之。复前行,欲穷其林。

林尽水源,便得一山,山有小口,仿佛若有光。便舍船,从口入。初极狭,才通人。复行数十步,豁然开朗。土地平旷,屋舍俨然,有良田美池桑竹之属。阡陌交通,鸡犬相闻。其中往来种作,男女衣着,悉如外人。黄发垂髫,并怡然自乐。

见渔人,乃大惊,问所从来。具答之。便要还家,设酒杀鸡作食。村中闻有此人,咸来问讯。自云先世避秦时乱,率妻子邑人来此绝境,不复出焉,遂与外人间隔。问今是何世,乃不知有汉,无论魏晋。此人一一为具言所闻,皆叹惋。余人各复延至其家,皆出酒食。停数日,辞去。此中人语云:“不足为外人道也。”

既出,得其船,便扶向路,处处志之。及郡下,诣太守,说如此。太守即遣人随其往,寻向所志,遂迷,不复得路。

南阳刘子骥,高尚士也,闻之,欣然规往。未果,寻病终,后遂无问津者。

《爱莲说》

周敦颐

水陆草木之花,可爱者甚蕃。晋陶渊明独爱菊。自李唐来,世人盛爱牡丹。予独爱莲之出淤泥而不染,濯清涟而不妖,中通外直,不蔓不枝,香远益清,亭亭净植,可远观而不可亵玩焉。

予谓菊,花之隐逸者也;牡丹,花之富贵者也;莲,花之君子者也。噫!菊之爱,陶后鲜有闻。莲之爱,同予者何人?牡丹之爱,宜乎众矣!

《醉翁亭记》

欧阳修

环滁皆山也。其西南诸峰,林壑尤美,望之蔚然而深秀者,琅琊也。山行六七里,渐闻水声潺潺而泻出于两峰之间者,酿泉也。峰回路转,有亭翼然临于泉上者,醉翁亭也。作亭者谁?山之僧智仙也。名之者谁?太守自谓也。太守与客来饮于此,饮少辄醉,而年又最高,故自号曰醉翁也。醉翁之意不在酒,在乎山水之间也。山水之乐,得之心而寓之酒也。

若夫日出而林霏开,云归而岩穴暝,晦明变化者,山间之朝暮也。野芳发而幽香,佳木秀而繁阴,风霜高洁,水落而石出者,山间之四时也。朝而往,暮而归,四时之景不同,而乐亦无穷也。

至于负者歌于途,行者休于树,前者呼,后者应,伛偻提携,往来而不绝者,滁人游也。临溪而渔,溪深而鱼肥,酿泉为酒,泉香而酒洌,山肴野蔌,杂然而前陈者,太守宴也。宴酣之乐,非丝非竹,射者中,弈者胜,觥筹交错,起坐而喧哗者,众宾欢也。苍颜白发,颓然乎其间者,太守醉也。

已而夕阳在山,人影散乱,太守归而宾客从也。树林阴翳,鸣声上下,游人去而禽鸟乐也。然而禽鸟知山林之乐,而不知人之乐;人知从太守游而乐,而不知太守之乐其乐也。醉能同其乐,醒能述以文者,太守也。太守谓谁?庐陵欧阳修也。

《项脊轩志》(节选)

归有光

余既为此志,后五年,吾妻来归,时至轩中,从余问古事,或凭几学书。吾妻归宁,述诸小妹语曰:“闻姊家有阁子,且何谓阁子也?”其后六年,吾妻死,室坏不修。其后二年,余久卧病无聊,乃使人复葺南阁子,其制稍异于前。然自后余多在外,不常居。

庭有枇杷树,吾妻死之年所手植也,今已亭亭如盖矣。

《兰亭集序》

王羲之

永和九年,岁在癸丑,暮春之初,会于会稽山阴之兰亭,修禊事也。群贤毕至,少长咸集。此地有崇山峻岭,茂林修竹;又有清流激湍,映带左右,引以为流觞曲水,列坐其次。虽无丝竹管弦之盛,一觞一咏,亦足以畅叙幽情。是日也,天朗气清,惠风和畅,仰观宇宙之大,俯察品类之盛,所以游目骋怀,足以极视听之娱,信可乐也。

夫人之相与,俯仰一世,或取诸怀抱,悟言一室之内;或因寄所托,放浪形骸之外。虽趣舍万殊,静躁不同,当其欣于所遇,暂得于己,快然自足,曾不知老之将至。及其所之既倦,情随事迁,感慨系之矣。向之所欣,俯仰之间,已为陈迹,犹不能不以之兴怀。况修短随化,终期于尽。古人云:“死生亦大矣。”岂不痛哉!

每览昔人兴感之由,若合一契,未尝不临文嗟悼,不能喻之于怀。固知一死生为虚诞,齐彭殇为妄作。后之视今,亦犹今之视昔。悲夫!故列叙时人,录其所述,虽世殊事异,所以兴怀,其致一也。后之览者,亦将有感于斯文。

《归去来兮辞》

陶渊明

归去来兮,田园将芜胡不归?既自以心为形役,奚惆怅而独悲?悟已往之不谏,知来者之可追。实迷途其未远,觉今是而昨非。舟遥遥以轻飏,风飘飘而吹衣。问征夫以前路,恨晨光之熹微。

乃瞻衡宇,载欣载奔。僮仆欢迎,稚子候门。三径就荒,松菊犹存。携幼入室,有酒盈樽。引壶觞以自酌,眄庭柯以怡颜。倚南窗以寄傲,审容膝之易安。园日涉以成趣,门虽设而常关。策扶老以流憩,时矫首而遐观。云无心以出岫,鸟倦飞而知还。景翳翳以将入,抚孤松而盘桓。

归去来兮,请息交以绝游。世与我而相违,复驾言兮焉求?悦亲戚之情话,乐琴书以消忧。农人告余以春及,将有事于西畴。或命巾车,或棹孤舟。既窈窕以寻壑,亦崎岖而经丘。木欣欣以向荣,泉涓涓而始流。善万物之得时,感吾生之行休。

已矣乎!寓形宇内复几时?曷不委心任去留?胡为乎遑遑欲何之?富贵非吾愿,帝乡不可期。怀良辰以孤往,或植杖而耘耔。登东皋以舒啸,临清流而赋诗。聊乘化以归尽,乐夫天命复奚疑!

《滕王阁序》

王勃

豫章故郡,洪都新府。星分翼轸,地接衡庐。襟三江而带五湖,控蛮荆而引瓯越。物华天宝,龙光射牛斗之墟;人杰地灵,徐孺下陈蕃之榻。雄州雾列,俊采星驰。台隍枕夷夏之交,宾主尽东南之美。都督阎公之雅望,棨戟遥临;宇文新州之懿范,襜帷暂驻。十旬休假,胜友如云;千里逢迎,高朋满座。腾蛟起凤,孟学士之词宗;紫电青霜,王将军之武库。家君作宰,路出名区;童子何知,躬逢胜饯。

时维九月,序属三秋。潦水尽而寒潭清,烟光凝而暮山紫。俨骖騑于上路,访风景于崇阿。临帝子之长洲,得仙人之旧馆。层峦耸翠,上出重霄;飞阁流丹,下临无地。鹤汀凫渚,穷岛屿之萦回;桂殿兰宫,即冈峦之体势。披绣闼,俯雕甍,山原旷其盈视,川泽纡其骇瞩。闾阎扑地,钟鸣鼎食之家;舸舰迷津,青雀黄龙之舳。云销雨霁,彩彻区明。落霞与孤鹜齐飞,秋水共长天一色。渔舟唱晚,响穷彭蠡之滨,雁阵惊寒,声断衡阳之浦。

遥襟甫畅,逸兴遄飞。爽籁发而清风生,纤歌凝而白云遏。睢园绿竹,气凌彭泽之樽;邺水朱华,光照临川之笔。四美具,二难并。穷睇眄于中天,极娱游于暇日。天高地迥,觉宇宙之无穷;兴尽悲来,识盈虚之有数。望长安于日下,目吴会于云间。地势极而南溟深,天柱高而北辰远。关山难越,谁悲失路之人;萍水相逢,尽是他乡之客。怀帝阍而不见,奉宣室以何年?

嗟乎!时运不齐,命途多舛。冯唐易老,李广难封。屈贾谊于长沙,非无圣主;窜梁鸿于海曲,岂乏明时?所赖君子见机,达人知命。老当益壮,宁移白首之心?穷且益坚,不坠青云之志。酌贪泉而觉爽,处涸辙以犹欢。北海虽赊,扶摇可接;东隅已逝,桑榆非晚。孟尝高洁,空余报国之情;阮籍猖狂,岂效穷途之哭?

勃,三尺微命,一介书生。无路请缨,等终军之弱冠;有怀投笔,慕宗悫之长风。舍簪笏于百龄,奉晨昏于万里。非谢家之宝树,接孟氏之芳邻。他日趋庭,叨陪鲤对;今兹捧袂,喜托龙门。杨意不逢,抚凌云而自惜;钟期既遇,奏流水以何惭?

呜乎!胜地不常,盛筵难再;兰亭已矣,梓泽丘墟。临别赠言,幸承恩于伟饯;登高作赋,是所望于群公。敢竭鄙怀,恭疏短引;一言均赋,四韵俱成。请洒潘江,各倾陆海云尔。

滕王高阁临江渚,佩玉鸣鸾罢歌舞。

画栋朝飞南浦云,珠帘暮卷西山雨。

闲云潭影日悠悠,物换星移几度秋。

阁中帝子今何在?槛外长江空自流。

《马说》

韩愈

世有伯乐,然后有千里马。千里马常有,而伯乐不常有。故虽有名马,只辱于奴隶人之手,骈死于槽枥之间,不以千里称也。

马之千里者,一食或尽粟一石。食马者不知其能千里而食也。是马也,虽有千里之能,食不饱,力不足,才美不外见,且欲与常马等不可得,安求其能千里也?

策之不以其道,食之不能尽其材,鸣之而不能通其意,执策而临之,曰:“天下无马!”呜呼!其真无马邪?其真不知马也。

《出师表》

诸葛亮

先帝创业未半而且中崩殂,今天下三分,益州疲弊,此诚危急存亡之秋也。然侍卫之臣不懈于内,忠志之士忘身于外者,盖追先帝之殊遇,欲报之于陛下也。

诚宜开张圣听,以光先帝遗德,恢弘志士之气,不宜妄自菲薄,引喻失义,以塞忠谏之路。

宫中府中,俱为一体,陟罚臧否,不宜异同。若有作奸犯科及为忠善者,宜付有司论其刑赏,以昭陛下平明之理,不宜偏私,使内外异法也。

侍中侍郎郭攸之、费祎、董允等,此皆良实,志虑忠纯,是以先帝简拔以遗陛下。愚以为宫中之事,事无大小,悉以咨之,然后施行,必能裨补阙漏,有所广益。

将军向宠,性行淑均,晓畅军事,试用于昔日,先帝称之曰能,是以众议举宠为督。愚以为营中之事,悉以咨之,必能使行阵和睦,优劣得所。

亲贤臣,远小人,此先汉所以兴隆也;亲小人,远贤臣,此后汉所以倾颓也。先帝在时,每与臣论此事,未尝不叹息痛恨于桓、灵也。侍中、尚书、长史、参军,此悉贞良死节之臣,愿陛下亲之信之,则汉室之隆,可计日而待也。

臣本布衣,躬耕于南阳,苟全性命于乱世,不求闻达于诸侯。先帝不以臣卑鄙,猥自枉曲,三顾臣于草庐之中,咨臣以当世之事,由是感激,遂许先帝以驱驰。后值倾覆,受任于败军之际,奉命于危难之间,尔来二十又一年矣。

先帝知臣谨慎,故临崩寄臣以大事也。受命以来,夙夜忧叹,恐托付不效,以伤先帝之明,故五月渡泸,深入不毛。今南方已定,兵甲已足,当奖率三军,北定中原,庶竭驽钝,攘除奸凶,兴复汉室,还于旧都,此臣所以报先帝,而忠陛下之职分也。至于斟酌损益,进尽忠言,则攸之、祎允之任也。愿陛下托臣以讨贼兴复之效,不效则治臣之罪,以告先帝之灵。若无兴德之言,则责攸之、祎、允之慢,以彰其咎;陛下亦宜自谋,以咨询诹善道,察纳雅言,深追先帝遗诏。臣不胜受恩感激。

今当远离,临表涕零,不知所言。

《鱼我所欲也》

孟子

鱼,我所欲也,熊掌,亦我所欲也,二者不可得兼,舍鱼而取熊掌者也。生,亦我所欲也,义,亦我所欲也,二者不可得兼,舍生而取义者也。生亦我所欲,所欲有甚于生者,故不为苟得也。死亦我所恶,所恶有甚于死者,故患有所不辟也。如使人之所欲莫甚于生,则凡可以得生者何不用也?使人之所恶莫甚于死者,则凡可以辟患者何不为也?由是则生而有不用也;由是则可以辟患而有不为也。是故所欲有甚于生者,所恶有甚于死者。非独贤者有是心也,人皆有之,贤者能勿丧耳。

一箪食,一豆羹,得之则生,弗得则死。呼尔而与之,行道之人弗受;蹴尔而与之,乞人不屑也。

万钟则不辩礼义而受之,万钟于我何加焉!为宫室之美,妻妾之奉,所识穷乏者得我欤?乡为身死而不受,今为宫室之美为之;乡为身死而不受,今为妻妾之奉为之;乡为身死而不受,今为所识穷乏者得我而为之:是亦不可以已乎?此之谓失其本心。

《劝学》(节选)

荀子

君子曰:学不可以已。青,取之于蓝而青于蓝;冰,水为之而寒于水。木直中绳,輮以为轮,其曲中规。虽有槁暴,不复挺者,輮使之然也。故木受绳则直,金就砺则利,君子博学而日参省乎己,则知明而行无过矣。故不登高山,不知天之高也;不临深溪,不知地之厚也;不闻先王之遗言,不知学问之大也。

吾尝终日而思矣,不如须臾之所学也;吾尝跂而望矣,不如登高之博见也。登高而招,臂非加长也,而见者远;顺风而呼,声非加疾也,而闻者彰。假舆马者,非利足也,而致千里;假舟楫者,非能水也,而绝江河。君子生非异也,善假于物也。

积土成山,风雨兴焉;积水成渊,蛟龙生焉;积善成德,而神明自得,圣心备焉。故不积跬步,无以至千里;不积小流,无以成江海。骐骥一跃,不能十步;驽马十驾,功在不舍。锲而舍之,朽木不折;锲而不舍,金石可镂。蚓无爪牙之利,筋骨之强,上食埃土,下饮黄泉,用心一也。蟹六跪而二螯,非蛇鳝之穴无可寄托者,用心躁也。

《师说》(节选)

韩愈

古之学者必有师。师者,所以传道受业解惑也。人非生而知之者,孰能无惑?惑而不从师,其为惑也,终不解矣。生乎吾前,其闻道也固先乎吾,吾从而师之;生乎吾后,其闻道也亦先乎吾,吾从而师之。吾师道也,夫庸知其年之先后生于吾乎?是故无贵无贱,无长无少,道之所存,师之所存也。

嗟乎!师道之不传也久矣!欲人之无惑也难矣!古之圣人,其出人也远矣,犹且从师而问焉;今之众人,其下圣人也亦远矣,而耻学于师。是故圣益圣,愚益愚。圣人之所以为圣,愚人之所以为愚,其皆出于此乎?爱其子,择师而教之;于其身也,则耻师焉,惑矣。

圣人无常师。孔子师郯子、苌弘、师襄、老聃。郯子之徒,其贤不及孔子。孔子曰:三人行,则必有我师。是故弟子不必不如师,师不必贤于弟子,闻道有先后,术业有专攻,如是而已。

《曹刿论战》

左丘明

十年春,齐师伐我。公将战。曹刿请见。其乡人曰:“肉食者谋之,又何间焉?”刿曰:“肉食者鄙,未能远谋。”乃入见。

问:“何以战?”公曰:“衣食所安,弗敢专也,必以分人。”对曰:“小惠未徧,民弗从也。”公曰:“牺牲玉帛,弗敢加也,必以信。”对曰:“小信未孚,神弗福也。”公曰:“小大之狱,虽不能察,必以情。”对曰:“忠之属也。可以一战。战则请从。”

公与之乘。战于长勺。公将鼓之。刿曰:“未可。”齐人三鼓。刿曰:“可矣。”齐师败绩。公将驰之。刿曰:“未可。”下视其辙,登轼而望之,曰:“可矣。”遂逐齐师。

既克,公问其故。对曰:“夫战,勇气也。一鼓作气,再而衰,三而竭。彼竭我盈,故克之,夫大国,难测也,惧有伏焉。吾视其辙乱,望其旗靡,故逐之。”

《赤壁赋》

苏轼

壬戌之秋,七月既望,苏子与客泛舟游于赤壁之下。清风徐来,水波不兴。举酒属客,诵明月之诗,歌窈窕之章。少焉,月出于东山之上,徘徊于斗牛之间。白露横江,水光接天。纵一苇之所如,凌万顷之茫然。浩浩乎如冯虚御风,而不知其所止;飘飘乎如遗世独立,羽化而登仙。

于是饮酒乐甚,扣舷而歌之。歌曰:“桂棹兮兰桨,击空明兮溯流光。渺渺兮予怀,望美人兮天一方。”客有吹洞箫者,倚歌而和之。其声呜呜然,如怨如慕,如泣如诉,余音袅袅,不绝如缕。舞幽壑之潜蛟,泣孤舟之嫠妇。

苏子愀然,正襟危坐而问客曰:“何为其然也?”客曰:“‘月明星稀,乌鹊南飞’,此非曹孟德之诗乎?西望夏口,东望武昌,山川相缪,郁乎苍苍,此非孟德之困于周郎者乎?方其破荆州,下江陵,顺流而东也,舳舻千里,旌旗蔽空,酾酒临江,横槊赋诗,固一世之雄也,而今安在哉?况吾与子渔樵于江渚之上,侣鱼虾而友麋鹿,驾一叶之扁舟,举匏樽以相属。寄蜉蝣于天地,渺沧海之一粟。哀吾生之须臾,羡长江之无穷。挟飞仙以遨游,抱明月而长终。知不可乎骤得,托遗响于悲风。”

苏子曰:“客亦知夫水与月乎?逝者如斯,而未尝往也;盈虚者如彼,而卒莫消长也。盖将自其变者而观之,则天地曾不能以一瞬;自其不变者而观之,则物与我皆无尽也,而又何羡乎!且夫天地之间,物各有主,苟非吾之所有,虽一毫而莫取。惟江上之清风,与山间之明月,耳得之而为声,目遇之而成色,取之无禁,用之不竭,是造物者之无尽藏也,而吾与子之所共适。”

客喜而笑,洗盏更酌。肴核既尽,杯盘狼籍。相与枕藉乎舟中,不知东方之既白。

《岳阳楼记》

范仲淹

庆历四年春,滕子京谪守巴陵郡。越明年,政通人和,百废具兴,乃重修岳阳楼,增其旧制,刻唐贤今人诗赋于其上。属予作文以记之。

予观夫巴陵胜状,在洞庭一湖。衔远山,吞长江,浩浩汤汤,横无际涯;朝晖夕阴,气象万千。此则岳阳楼之大观也,前人之述备矣。然则北通巫峡,南极潇湘,迁客骚人,多会于此,览物之情,得无异乎?

若夫霪雨霏霏,连月不开,阴风怒号,浊浪排空;日星隐曜,山岳潜形;商旅不行,樯倾楫摧;薄暮冥冥,虎啸猿啼。登斯楼也,则有去国怀乡,忧谗畏讥,满目萧然,感极而悲者矣。

至若春和景明,波澜不惊,上下天光,一碧万顷;沙鸥翔集,锦鳞游泳;岸芷汀兰,郁郁青青。而或长烟一空,皓月千里,浮光跃金,静影沉璧,渔歌互答,此乐何极!登斯楼也,则有心旷神怡,宠辱偕忘,把酒临风,其喜洋洋者矣。

嗟夫!予尝求古仁人之心,或异二者之为,何哉?不以物喜,不以己悲;居庙堂之高则忧其民;处江湖之远则忧其君。是进亦忧,退亦忧。然则何时而乐耶?其必曰“先天下之忧而忧,后天下之乐而乐”乎?噫!微斯人,吾谁与归?

《逍遥游》

庄子

北冥有鱼,其名为鲲。鲲之大,不知其几千里也。化而为鸟,其名 为鹏。鹏之背,不知其几千里也。怒而飞,其翼若垂天之云。是鸟也,海运则将徙于南冥。南冥者,天池也。

《齐谐》者,志怪者也。《谐》之言曰:“鹏之徙于南冥也,水击三千里,抟扶摇而上者九万里,去以六月息者也。”野马也,尘埃也 ,生物之以息相吹也。天之苍苍,其正色邪?其远而无所至极邪?其 视下也,亦若是则已矣。

且夫水之积也不厚,则其负大舟也无力。覆杯水于坳堂之上,则芥为之舟。置杯焉则胶,水浅而舟大也。风之积也不厚,则其负大翼也 无力。故九万里则风斯在下矣,而后乃今培风;背负青天而莫之夭阏 者,而后乃今将图南。

蜩与学鸠笑之曰:“我决起而飞,抢榆枋,时则不至而控于地而已矣,奚以之九万里而南为?”适莽苍者,三餐而反,腹犹果然;适百 里者,宿舂粮;适千里者,三月聚粮。之二虫又何知!

小知不及大知,小年不及大年。奚以知其然也?朝菌不知晦朔,蟪蛄不知春秋,此小年也。楚之南有冥灵者,以五百岁为春,五百岁为 秋;上古有大椿者,以八千岁为春,八千岁为秋。而彭祖乃今以久特 闻,众人匹之,不亦悲乎!

汤之问棘也是已:穷发之北,有冥海者,天池也。有鱼焉,其广数千里,未有知其修者,其名为鲲。有鸟焉,其名为鹏,背若泰山,翼 若垂天之云,抟扶摇羊角而上者九万里,绝云气,负青天,然后图南 ,且适南冥也。

斥鴳笑之曰:“彼且奚适也?我腾跃而上,不过数仞而下,翱翔蓬蒿之间,此亦飞之至也,而彼且奚适也?”此小大之辩也。

故夫知效一官,行比一乡,德合一君,而徵一国者,其自视也,亦若此矣。而宋荣子犹然笑之。且举世而誉之而不加劝,举世而非之而 不加沮,定乎内外之分,辩乎荣辱之境,斯已矣。彼其于世,未数数 然也。虽然,犹有未树也。

夫列子御风而行,泠然善也,旬有五日而后反。彼于致福者,未数数然也。此虽免乎行,犹有所待者也。

若夫乘天地之正,而御六气之辩,以游无穷者,彼且恶乎待哉!故曰:至人无己,神人无功,圣人无名。

《生于忧患,死于安乐》

孟子

舜发于畎亩之中,傅说举于版筑之间,胶鬲举于鱼盐之中,管夷吾举于士,孙叔敖举于海,百里奚举于市。

故天将降大任于斯人也,必先苦其心志,劳其筋骨,饿其体肤,空乏其身,行拂乱其所为,所以动心忍性,曾益其所不能。

人恒过然后能改,困于心衡于虑而后作,征于色发于声而后喻。入则无法家拂士,出则无敌国外患者,国恒亡。

然后知生于忧患,而死于安乐也。

《陈情表》

李密

臣密言:臣以险衅,夙遭闵凶。生孩六月,慈父见背;行年四岁,舅夺母志。祖母刘悯臣孤弱,躬亲抚养。臣少多疾病,九岁不行,零丁孤苦,至于成立。既无伯叔,终鲜兄弟,门衰祚薄,晚有儿息。外无期功强近之亲,内无应门五尺之僮,茕茕孑立,形影相吊。而刘夙婴疾病,常在床蓐,臣侍汤药,未曾废离。

逮奉圣朝,沐浴清化。前太守臣逵察臣孝廉;后刺史臣荣举臣秀才。臣以供养无主,辞不赴命。诏书特下,拜臣郎中,寻蒙国恩,除臣洗马。猥以微贱,当侍东宫,非臣陨首所能上报。臣具以表闻,辞不就职。诏书切峻,责臣逋慢;郡县逼迫,催臣上道;州司临门,急于星火。臣欲奉诏奔驰,则刘病日笃,欲苟顺私情,则告诉不许。臣之进退,实为狼狈。

伏惟圣朝以孝治天下,凡在故老,犹蒙矜育,况臣孤苦,特为尤甚。且臣少仕伪朝,历职郎署,本图宦达,不矜名节。今臣亡国贱俘,至微至陋,过蒙拔擢,宠命优渥,岂敢盘桓,有所希冀!但以刘日薄西山,气息奄奄,人命危浅,朝不虑夕。臣无祖母,无以至今日,祖母无臣,无以终余年。母、孙二人,更相为命,是以区区不能废远。

臣密今年四十有四,祖母今年九十有六,是臣尽节于陛下之日长,报养刘之日短也。乌鸟私情,愿乞终养。臣之辛苦,非独蜀之人士及二州牧伯所见明知,皇天后土,实所共鉴。愿陛下矜悯愚诚,听臣微志,庶刘侥幸,保卒余年。臣生当陨首,死当结草。臣不胜犬马怖惧之情,谨拜表以闻。

《木兰辞》

汉乐府

唧唧复唧唧,木兰当户织。不闻机杼声,唯闻女叹息。问女何所思,问女何所忆。女亦无所思,女亦无所忆。昨夜见军帖,可汗大点兵,军书十二卷,卷卷有爷名。阿爷无大儿,木兰无长兄,愿为市鞍马,从此替爷征。东市买骏马,西市买鞍鞯,南市买辔头,北市买长鞭。

旦辞爷娘去,暮宿黄河边,不闻爷娘唤女声,但闻黄河流水鸣溅溅。旦辞黄河去,暮至黑山头,不闻爷娘唤女声,但闻燕山胡骑鸣啾啾。万里赴戎机,关山度若飞。朔气传金柝,寒光照铁衣。将军百战死,壮士十年归。归来见天子,天子坐明堂。

策勋十二转,赏赐百千强。可汗问所欲,木兰不用尚书郎,愿驰千里足,送儿还故乡。爷娘闻女来,出郭相扶将;阿姊闻妹来,当户理红妆;小弟闻姊来,磨刀霍霍向猪羊。开我东阁门,坐我西阁床,脱我战时袍,著我旧时裳。当窗理云鬓,对镜贴花黄。出门看火伴,火伴皆惊忙:同行十二年,不知木兰是女郎。雄兔脚扑朔,雌兔眼迷离;双兔傍地走,安能辨我是雄雌?

《三峡》

郦道元

自三峡七百里中,两岸连山,略无阙处。重岩叠嶂,隐天蔽日,自非亭午夜分,不见曦月。至于夏水襄陵,沿溯阻绝。或王命急宣,有时朝发白帝,暮到江陵,其间千二百里,虽乘奔御风不以疾也。

春冬之时,则素湍绿潭,回清倒影。绝巘多生怪柏,悬泉瀑布,飞漱其间。清荣峻茂,良多趣味。

每至晴初霜旦,林寒涧肃,常有高猿长啸,属引凄异,空谷传响,哀转久绝。故渔者歌曰:“巴东三峡巫峡长,猿鸣三声泪沾裳!”

《记承天寺夜游》

苏轼

元丰六年十月十二日夜,解衣欲睡,月色入户,欣然起行。念无与为乐者,遂至承天寺寻张怀民。怀民亦未寝,相与步于中庭。

庭下如积水空明,水中藻荇交横,盖竹柏影也。何夜无月?何处无竹柏?但少闲人如吾两人者耳。

《阿房宫赋》

杜牧

六王毕,四海一,蜀山兀,阿房出。覆压三百余里,隔离天日。骊山北构而西折,直走咸阳。二川溶溶,流入宫墙。五步一楼,十步一阁;廊腰缦回,檐牙高啄;各抱地势,钩心斗角。盘盘焉,囷囷焉,蜂房水涡,矗不知其几千万落。长桥卧波,未云何龙?复道行空,不霁何虹?高低冥迷,不知西东。歌台暖响,春光融融;舞殿冷袖,风雨凄凄。一日之内,一宫之间,而气侯不齐。

妃嫔媵嫱,王子皇孙,辞楼下殿,辇来于秦。朝歌夜弦,为秦宫人。明星荧荧,开妆镜也;绿云扰扰,梳晓鬟也;渭流涨腻,弃脂水也;烟斜雾横,焚椒兰也。雷霆乍惊,宫车过也;辘辘远听,杳不知其所之也。一肌一容,尽态极妍,缦立远视,而望幸焉。有不得见者,三十六年。燕赵之收藏,韩魏之经营,齐楚之精英,几世几年,剽掠其人,倚叠如山。一旦不能有,输来其间,鼎铛玉石,金块珠砾,弃掷逦迤,秦人视之,亦不甚惜。

嗟乎!一人之心,千万人之心也。秦爱纷奢,人亦念其家。奈何取之尽锱铢,用之如泥沙?使负栋之柱,多于南亩之农夫;架梁之椽,多于机上之工女;钉头磷磷,多于在庾之粟粒;瓦缝参差,多于周身之帛缕;直栏横槛,多于九土之城郭;管弦呕哑,多于市人之言语。使天下之人,不敢言而敢怒。独夫之心,日益骄固。戍卒叫,函谷举,楚人一炬,可怜焦土!

呜呼!灭六国者六国也,非秦也;族秦者秦也,非天下也。嗟乎!使六国各爱其人,则足以拒秦;使秦复爱六国之人,则递三世可至万世而为君,谁得而族灭也?秦人不暇自哀,而后人哀之;后人哀之而不鉴之,亦使后人而复哀后人也。

《小石潭记》

柳宗元

从小丘西行百二十步,隔篁竹,闻水声,如鸣佩环,心乐之。伐竹取道,下见小潭,水尤清冽。全石以为底,近岸,卷石底以出,为坻,为屿,为嵁,为岩。青树翠蔓,蒙络摇缀,参差披拂。

潭中鱼可百许头,皆若空游无所依。日光下澈,影布石上,佁然不动,俶尔远逝,往来翕忽。似与游者相乐。潭西南而望,斗折蛇行,明灭可见。其岸势犬牙差互,不可知其源。

坐潭上,四面竹树环合,寂寥无人,凄神寒骨,悄怆幽邃。以其境过清,不可久居,乃记之而去。

同游者:吴武陵,龚古,余弟宗玄。隶而从者,崔氏二小生:曰恕己,曰奉壹。

《送东阳马生序》(节选)

宋濂

余幼时即嗜学。家贫,无从致书以观,每假借于藏书之家,手自笔录,计日以还。天大寒,砚冰坚,手指不可屈伸,弗之怠。录毕,走送之,不敢稍逾约。以是人多以书假余,余因得遍观群书。既加冠,益慕圣贤之道,又患无砚师名人与游,尝趋百里外,从乡之先达执经叩问。

先达德隆望尊,门人弟子填其室,未尝稍降辞色。余立侍左右,援疑质理,俯身倾耳以请;或遇其叱咄,色愈恭,礼愈至,不敢出一言以复;俟其欣悦,则又请焉。故余虽愚,卒获有所闻。

当余之从师也,负箧曳屣行深山巨谷中。穷冬烈风,大雪深数尺,足肤皲裂而不知。至舍,四肢僵劲不能动,媵人持汤沃灌,以衾拥覆,久而乃和。寓逆旅,主人日再食,无鲜肥滋味之享。同舍生皆被绮绣,戴朱缨宝饰之帽,腰白玉之环,左佩刀,右备容臭,烨然若神人;余则缊袍敝衣处其间,略无慕艳意。以中有足乐者,不知口体之奉不若人也。盖余之勤且艰若此。

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