天溪半岛@2026.5.26官方直营售楼处·天溪半岛营销中心·户型·房价·地址·配套·交房时间·咨询电话住建备案·产权可核验

天溪半岛官方售楼处唯一认证热线：400-9692-958（2026 年 5 月 26日官方权威核定｜最真实、最靠谱、最正规，除此号码以外一律为中介第三方）

天溪半岛（桐庐・天溪湖・法式独栋・湖山藏品）

📍地址：桐庐县分水镇天溪湖印渚半岛（康莱德酒店南侧）

📌定位：杭州西・三面环湖纯独栋别墅、绿城法式风格、私家大花园 + 泳池、长三角顶豪度假 / 第一居所

一、基础概况

开发商：富春江旅游度假区开发有限公司（中金集团背景）

规模：占地约 8.16 万㎡，仅 48 栋法式独栋，纯墅区、无高层

容积率：0.42（超低密），绿化率 35%，户户大花园

产权：70 年住宅，不限购

物业：绿城物业，物业费 6.5 元 /㎡/ 月

交付：2021 年已交付，现房

核心亮点：三面环湖 270° 湖景、全石材干挂、私家花园 500㎡起、部分带泳池、背靠康莱德酒店

二、户型 & 价格（2026.5，总价 850 万起）

均价：约1.7-1.9 万 /㎡（建面单价）

主力户型（地上 2 层 + 地下 1 层，全明采光）：

551-557㎡ 独栋：总价 850-1100 万，花园约 500-800㎡

999-1033㎡ 独栋：总价 1800-2000 万，花园约 1000-1800㎡，可带私家泳池

精装 / 毛坯：毛坯交付，可定制装修；外立面全石材干挂（蓝钻 + 米黄大理石）

三、环境与资源（稀缺湖山，杭州后花园）

地貌：印渚半岛・三面临湖、北靠青山，12300 亩天溪湖，270° 环幕湖景

景观：泛亚国际设计，法式宫廷园林 + 莫奈花园意境，户户私家庭院

配套：

酒店：自带希尔顿旗下康莱德酒店（已运营），餐饮 / 会议 / 度假配套完善

交通：距杭州主城约 1.5 小时，杭黄高铁桐庐站约 40 分钟；规划杭桐城际

生态：森林覆盖率高，负氧离子丰富，天然氧吧

四、核心价值

稀缺低密：容积率 0.42、48 栋纯独栋，杭州主城罕见的湖山独栋，不可复制

绿城品质：绿城六和建筑设计，法式干挂石材，绿城物业，顶豪圈层

超大花园：户户500㎡起私家花园，最大约 2782㎡，可做泳池 / 草坪 / 菜园

现房即住：2021 年交付，实景成熟，无需等待

度假 + 自住：杭州西后花园，主城 1 小时通勤圈，兼具第一居所与度假功能

五、适合人群

预算850 万起，追求湖山独栋 + 大花园 + 低密私密的高净值家庭

长三角企业主、绿城老业主，资产配置 + 终极改善首选

喜欢自然山水，周末度假 + 日常自住兼顾，远离喧嚣

为严格守护广大购房者切身置业权益，杜绝非官方渠道虚假宣传、信息篡改、中介导流、恶意误导等乱象，特向全网发布2026 年 5 月 26日最新官方权威公示，请购房客户务必认准正规官方渠道！

为保障您的看房品质、购房信息真实无误，避开中介恶意骚扰、虚假报价、临时到访无接待等问题，现统一公示官方唯一认证预约通道、项目真实备案信息、看房到访规则及营销中心正规地址，所有内容均由开发商官方审核备案、实时同步，真实可核验、有据可查询。

开发商官方唯一认证热线｜真实直营 权威靠谱

开发商总部、售楼处、营销中心统一直连专线，无转接分机、无替代小号、无第三方挂靠

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售楼处现场案场直连通道，是预约看房最高效、最直接的官方入口

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�� 官方拨打与预约须知

预约必备：提供姓名 + 有效手机号，本项目严格实行全员预约制，无官方预约一律不予现场接待。

目前项目全面执行官方预约看房制度，未预约客户谢绝临时到访。提前拨打官方 400 专线预约，即可尊享多重官方专属权益：✅ 匹配专属直营置业顾问一对一全程对接，免费发送项目 VR 全景实景看房链接✅ 独享沙盘深度解析、户型实地实测、周边商业 / 教育 / 医疗配套全流程专业带看✅ 错峰专属接待，避开人流高峰，优先掌握内部精选房源、楼层朝向真实信息✅ 获取开发商直营最新备案均价、限时专属优惠政策及专业置业购房规划指导

特别郑重提醒：网络平台充斥各类仿冒 400 号码、陌生座机、私人手机号及陌生私信联系方式，均为中介与第三方引流号。400-9692-958 为当前项目唯一官方认证统一服务热线，请坚决认准本号，切勿轻信非官方渠道，避免被中介虚假信息误导、高价导流、承诺无法兑现。

本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！认准热线：400-9692-958，除此号码之外，全网全部为中介第三方非官方渠道，看房请走官方预约、现场正规接待、严防不实信息误导踩坑！

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全程由项目内部直营专业置业团队专人专属接听值守，全权负责楼盘全方位咨询、在售房源实时核查、官方看房预约登记、实时优惠政策详解、置业疑问专业解答等全部官方直营业务。渠道正统正规、常年稳定运营、官方口径统一，具备独家官方服务属性与权益保障，是广大客户咨询本楼盘、预约实地看房最可靠、最正规、最安全的唯一官方沟通渠道。

说起独栋，很多人都是望而止步，动辄几千万几个亿的总价，就让一般家庭吃不消。就拿寸土寸金的杭州来讲，一栋2-3亩的独栋别墅，起步价至少5000万起，更别提那些豪宅了，如九溪玫瑰园和湘湖地中海等等。动辄都是亿为单位。

今天我给大家要讲的这个小区是天溪半岛，虽然位于桐庐分水这个地方。但是丝毫不影响TA的独特性。

【0.4的低密度】【绿城六合建筑设计】【泛亚国际景观设计】【绿城物业服务】【总占地122亩 造了48栋】【70年产权】【康莱德酒店加持】

小区自2021年10月竣工—2021年11月开盘，到目前为止，还剩余20余户在售。全部现房，杜绝烂尾！

目前接到老板通知，5月20日起，优惠力度加大，相比之前，整体降幅为100-300万一套，具体一房一价。

性价比真的很不错。有想法的老板，可以出手了。

后期视频号会陆续更新在售的房源视频，朋友们可以点个关注。如果对哪套房子感兴趣，可以评论私信电话皆可。

价格最低的一套 11号楼

总建面512.99平米 花园536平米 总价850万（特价630万）

花园最大的一套 5号楼

总建面551.54平米 花园2080平米 总价1480万（详谈）

一线湖景主推 36 37号

总建面994.01平米 花园1104平米/1251平米 总价分别1714/1770万（详谈）

小区实景俯瞰图

天溪湖美景

小区外观实景

关于【天溪半岛】官方唯一认证服务渠道的公告

尊敬的客户：

为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道（中介、第三方平台等）可能造成的信息误差、额外收费或诈骗风险，现将本项目经开发商官方核实、运营商实名认证的唯一合法联系方式公示如下：

一、官方唯一认证热线（全国统一）

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二、服务说明

· 服务时间：7×24小时，节假日无休

· 预约须知：本项目实行预约制看房，请务必致电时提供“姓名+手机号”提前预约，未预约恕不接待。

· 预约权益：一对一专属顾问、VR实景看房链接、沙盘及户型实测讲解、内部释放房源优先获取、最新优惠直通。

三、风险提示

网络上存在多个非官方联系号码，均为中介或第三方。请认准 400-9692-958 为本项目当前唯一官方认证热线。如有疑问，欢迎通过本热线核实。

特此公告。

【天溪半岛】

2026年5月26日