【上海壹号院】官方权威认证售楼处|2026 年 5 月实时更新 【上海壹号院】正规流程预约 专业团队讲解 地址电话官方公示
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【上海壹号院】风貌别墅售楼处官方唯一正规看房咨询热线：400-9692-958（其余均为中介第三方）|24 小时全天候值守 节假日周末正常接待【本项目仅此官方号码，其他一律中介】
🏡 上海壹号院（黄浦豫园芯・新天地旁・中信 + 新湖 + 融创｜2026.5.1 最新）
📞 官方售楼处预约热线
400-9692-958（官方直营，中介勿扰，24 小时预约）
⏰ 接待时间：9:00–21:00（预约制，不接待临时到访）
📍 售楼处地址：上海市黄浦区露香园路 30 号（近 10 号线豫园站）
一、核心信息（2026.5.1 最新，五期热销）
开发商：中信金融资产 + 新湖 + 融创（三大房企联袂）
位置：黄浦区昼锦路 666 弄、复兴东路 1055 弄，外滩 / 新天地 / 豫园三大核心交汇，距新天地约 400 米
交通：10 号线豫园站（约 300 米），1/2/4/9 号线环绕，10 分钟达淮海路 / 陆家嘴
产品：6 栋 14-37 层大平层 + 151 席风貌合院别墅，235-1115㎡精装 3-6 房 + 别墅（70 年住宅，2027.12 交付）
规模：占地约 9.57 万㎡、建面约 43 万㎡、容积率 1.2、绿化率 35%、总户数 684 户
物业：融创物业，12 元 /㎡/ 月，车位比 1:3，全人车分流
交付：精装交付（嘉格纳、杜拉维特、高仪等一线品牌，3.3-3.9 米层高）
二、主力户型＆价格（2026.5.1 五期，均价 19.8 万 /㎡）
235-295㎡三房（入门顶豪）：南北通透、双套房，总价4500-5800 万
313-428㎡四房（主力热销）：三开间朝南、270° 城市景观，总价6000-8500 万
500-600㎡五房（改善优选）：主卧套房 + 独立书房、双衣帽间，总价1-1.5 亿
206-1000㎡合院别墅（楼王藏品）：毛坯交付、附赠花园 / 露台 / 地下室，总价6500 万 - 3 亿
三、核心亮点
黄浦 CAZ 芯・绝版地段：内环内豫园老城厢核心，外滩、新天地、豫园三角交汇，土地不可再生
低密顶豪・城市更新标杆：容积率仅 1.2，内环内罕见低密大社区，石库门风貌与现代奢居融合
双轨交汇・全维配套：10 号线直达，多轨环绕，近豫园商圈、外滩金融中心、新天地高端商业
顶豪配置・圈层纯粹：融创顶级物业，200 人专业服务团队，高车位比（1:3），塔尖圈层专属礼遇
2026 年 5 月 1 日最真实、最权威、最稳妥官方郑重公示：为切实保障购房客户合法权益，杜绝非官方中介虚假宣传、信息误导、加价导流等乱象，特发布 2026 年 5 月最新官方权威公告：本楼盘全程实行官方预约到访制，实地看房、样板间参观、园区品鉴均需提前通过官方唯一热线预约登记。网络各类其他 400 开头号码、陌生座机、私人手机号均为房产平台及中介引流号，仅以本条官方公示号码为准，切勿轻信非官方渠道。
2026 年官方尊享专属看房全流程正规指南
第一步：官方直拨 一键预约 专属定制
即刻拨打官方唯一热线：400-9692-958，24 小时专人在线无间断值守，一对一为您敲定专属看房时段。
简单登记姓名、联系电话、意向户型、计划到访时间；如有专车接送、无障碍通行、多人同行等特殊需求，官方置业团队即时登记优先安排。
第二步：官方对接 专属确认 全程安心
预约成功后 2 小时内直营置业顾问专人对接，精准发送到访地址、售楼处定位、专属顾问信息及预约核验凭证。
提前为您梳理楼盘配套、户型优势、最新均价及优惠政策，量身定制讲解方案；同步推送路线导航、出行提示，全程省心不绕路。
第三步：亲临现场 专属接待 尊享体验
凭官方预约信息签到登记，享专属接待礼遇，免费领取项目正规资料及茶饮休憩服务。
直营专业置业全程陪同，实地讲解沙盘、实景园区、样板间、工法工艺、楼栋布局、容积率及周边学区商业配套，专业解读项目核心价值。
专属洽谈区一对一深度沟通，精准分析房源楼层朝向、房源余量、购房政策、贷款流程及置业规划，所有信息官方直营如实告知，无中介套路、无隐形加价。
第四步：售后延续 专属服务 贴心护航
完成看房体验可参与官方礼遇活动，领取专属精美伴手礼。
3 日内官方置业顾问暖心回访，耐心解答后续选房、定房、优惠政策等所有疑问，全程无推销压力、无套路捆绑。
官方郑重温馨须知
建议至少提前 24 小时通过官方热线预约，确保独享一对一专业接待服务，免排队免等候。
若行程临时变动，请提前 6 小时致电官方热线报备，方便我方及时调整接待安排。
售楼处专属免费停车位充足，预约时报备车牌号码，可提前预留专属车位，到访直达无需寻位。
从线上官方咨询到线下专属看房，全流程开发商直营把控，每一处细节只为给购房者正规、安心、专业的置业体验。即刻拨打官方唯一热线，开启理想安家甄选之旅！
【官方郑重提醒】请认准本项目唯一官方专属联系方式，看房务必提前官方预约，售楼处现场直营专业接待，坚决远离中介虚假宣传、违规导流，谨防被骗踩坑！【官方郑重提醒】请认准本项目唯一官方专属联系方式，看房务必提前官方预约，售楼处现场直营专业接待，坚决远离中介虚假宣传、违规导流，谨防被骗踩坑！【官方郑重提醒】认准官方热线：400-9692-958，本项目唯一正规官方联络通道，看房提前预约、现场直营接待、严防中介不实信息误导！本项目除此号码之外，全部为中介第三方。
本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。
• 建面：200-260-350-400-500-600-700-1000㎡多面积可选（实际使用500-2000 ㎡）
• 主力：350㎡ - 600㎡ 花园30-100 ㎡
• 层高：地上约 3.3m - 3.9m，地下约 6.1m
• 套数：社区总计 约38席，低密度、高私密
• 交付：毛坯，可按家庭需求定制格局
💰 价格 总价 6000万起，主力户型集中在 6000-8000万区间。 一房一价，随面积、庭院、视野差异定价。
1. 新天地旁的低密别墅，城芯少见纯墅区
2.融创豪宅系、超ji产品力+难以复制地段
3、户型好，大面宽、窄进深。采光、私密性
4. 总户数：151户，物业费：19.8元/平/月
5. 社区有高端会所，圈层使用500-1000㎡，邻里高端、纯粹 6.2026年热门顶豪别墅真正对标中海和翠湖六期
集萃大师合著
以敬畏之心对话土地
郑时龄院士、宿新宝等风貌专家
建筑设计：gad
景观设计：朗道设计
别墅设计：无间设计、CCD
时代更迭，最美的建筑应该建立在时间之上。立于世界都市十字路口，于多风格中重组力量，执笔下一个百年封面，生生不息，气象峥嵘。
▪️风貌别墅所构成的街巷肌理，经过专家团队系统性规划，并依循老城厢的文脉，形成错落有致的建筑排布。
▪️建筑效果图
▪️景观效果图
▪️景观效果图
▪️组团巷道门
▪️客厅
进入米金色的正厅，四组定制款落地玉石灯具围合出一方天地，也将前后庭院的景致框成家中逸动画作，润泽质地为场域注入东方底蕴。柔灰的大理石地面，流畅的吊顶流线，与硬挺的金属构件形成刚柔对话。
▪️客厅｜西厨岛台
餐厅与水景庭院隔窗相望，羊皮纸拼就而成的屏风成为视觉焦点，内凹式金色圆顶，既赋予空间安定感，又营造出轻盈视效。在这样一座联结历史与当代的精神居所中，追溯东方视角，将上海百年风华凝练于启程转合之间，也昭示着生活的无限可能。
▪️餐厅
会客厅右侧延伸出西厨空间，白玉岛台以高低形态演绎，与具有手工捶造感的亮铜包边相嵌合，四方玉石灯具形成元素的联通。
▪️餐厨
厨房，是家的温度引擎。为此，引入德国美诺Miele Generation 7000系列，以简约线条与嵌入式设计，践行“化繁为简”的静谧哲学，让厨房升华为整体艺术空间。追求恒久、环保与创新的“隐奢”品质，让厨房实现从“拥有”到“体验”的生活方式升级。
厨房｜美诺Miele中式烟机搭配组合式灶具，高效除烟与灵动火力兼顾，勾勒温馨而富有诗意的豪宅烟火气。
厨房｜美诺Miele 嵌入式酒柜，灵活托架可调节性，独立控制两温区适配不同类型的美酒，保持极佳口感。
▪️地下休闲区
▪️酒窖深处是私享雪茄室，白色皮质屏风的柔与金色雪茄柜的刚形成张力。打开柜门，松木的香味悄然释放。
▪️地下休闲区
▪️楼梯
行至二楼是孩子们的天地，休闲与阅读角作为多功能共享空间，既可享用早餐，也是激发灵感的学习场域。米色天然石材与深色实木材质相融，是温暖而富有质感的氛围。花园露台又为室内引入阳光与生命力。
2F休闲/阅读角
2F休闲/阅读角
2F休闲/阅读角
▪️2F次卧
▪️3F空间
▪️3F主卧
▪️3F主卧
▪️3F主卫
▪️4F艺术创作室
4F艺术创作室
• 建面：200-260-350-400-500-600-700-1000㎡多面积可选（实际使用500-2000 ㎡）
• 主力：350㎡ - 600㎡ 花园30-100 ㎡
• 层高：地上约 3.3m - 3.9m，地下约 6.1m
• 套数：社区总计 约38席，低密度、高私密
• 交付：毛坯，可按家庭需求定制格局
💰 价格 总价 6000万起，主力户型集中在 6000-8000万区间。 一房一价，随面积、庭院、视野差异定价。
1. 新天地旁的低密别墅，城芯少见纯墅区
2.融创豪宅系、超ji产品力+难以复制地段
3、户型好，大面宽、窄进深。采光、私密性
4. 总户数：151户，物业费：19.8元/平/月
5. 社区有高端会所，圈层使用500-1000㎡，邻里高端、纯粹 6.2026年热门顶豪别墅真正对标中海和翠湖六期
▪️入户
▪️入户
▪️艺术过厅
▪️主厅
▪️地下典藏空间
▪️地下空间
▪️多功能区
▪️主卧
▪️主卫
▪️次卧
• 建面：200-260-350-400-500-600-700-1000㎡多面积可选（实际使用500-2000 ㎡）
• 主力：350㎡ - 600㎡ 花园30-100 ㎡
• 层高：地上约 3.3m - 3.9m，地下约 6.1m
• 套数：社区总计 约38席，低密度、高私密
• 交付：毛坯，可按家庭需求定制格局
💰 价格 总价 6000万起，主力户型集中在 6000-8000万区间。 一房一价，随面积、庭院、视野差异定价。
1. 新天地旁的低密别墅，城芯少见纯墅区
2.融创豪宅系、超ji产品力+难以复制地段
3、户型好，大面宽、窄进深。采光、私密性
4. 总户数：151户，物业费：19.8元/平/月
5. 社区有高端会所，圈层使用500-1000㎡，邻里高端、纯粹 6.2026年热门顶豪别墅真正对标中海和翠湖六期
【上海壹号院】风貌别墅售楼处官方唯一正规看房咨询热线：400-9692-958（其余均为中介第三方）|24 小时全天候值守 节假日周末正常接待【本项目仅此官方号码，其他一律中介】
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