上海佘山上海紫园 (上海紫园) 上海紫园-2025楼盘详情-房价-户型
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Telephone number of Shanghai Ziyuan Sales Office in Sheshan, Songjiang District, Shanghai: 400-9939-964...
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A detached villa community at the foot of Sheshan Mountain, surrounded by mountains and water
佘山脚下依山靠水的独栋别墅社区
"Shanghai Ziyuan
「上海·紫园」
The total area covers 1,389 mu
总占地面积1389亩
An 8-kilometer moat package
8公里护城河包裹
A grand residence that adheres to the royal auspicious vein of favorable wind and water conditions
秉承皇家吉脉 上风上水大宅
Thirteen small islands and one peninsula
13个小岛和1个半岛
The 300-mu free water area runs through smoothly
300亩自由水域贯穿流畅
The average land area per household is approximately 5 mu
户均占地约5亩
The total amount is approximately 35 million
总计约3500万起
The "model room" is now open
目前“样板间”已开放
Shanghai Ziyuan Sales Office phone number: 400-9939-964. Official phone number of Shanghai Ziyuan: 400-9939-964
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Sheshan Town is located in Songjiang District in the southwest of Shanghai, adjacent to Songjiang University Town. It is 30 kilometers away from the center of Shanghai and 15 kilometers away from Shanghai Hongqiao Business Center. It is the largest town in terms of land area in Songjiang District and is rich in historical sites. It is a sacred place of humanistic environment and natural scenery.
佘山镇地处上海市西南的松江区，紧邻松江大学城，距离上海市中心30km，距离上海虹桥商务中心15km，是松江区土地面积最大的一个镇，拥有丰富的历史古迹，是人文环境和自然景观的圣地。
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Shanghai Ziyuan is located on the south side of Xisheshan Mountain, surrounded by mountains and water.
上海紫园位于西佘山南侧，依山傍水。
With a total area of 1,389 mu, equivalent to the size of the Forbidden City, it adheres to the imperial auspicious vein and is a grand residence with favorable wind and water conditions.
总占地面积1389亩，等同于紫禁城面积，秉承皇家吉脉，上风上水大宅。
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The entire project is surrounded by an 8-kilometer moat, with 300 mu of water running through it, forming 13 islands and 1 peninsula. The islands are connected by European-style color steel Bridges, and all the waterfront villas are equipped with private docks.
整个项目由8公里护城河围绕，300亩水域贯穿其中，组成13个岛和1个半岛，岛与岛之间由欧式彩色钢桥相连，临水别墅均配有私家码头。
The overall planning involves the construction of 268 detached villas, fully demonstrating the uniformity and privacy of each household's view.
总体规划建造268栋独栋别墅，充分体现每户景观的均好性及私密性。
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背靠上海唯一的自然山脉佘山，南面天然湖泊紫潭，具有绝佳的风水。
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上海紫园位于上海唯一的4A级旅游度假区——佘山旅游度假区内，距离市区18公里，至市中心25分钟车程。
【实景展示】
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18号样板房户型（建面约731㎡）
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33号样板房赏析（建面约891㎡）
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周边配套
商业配套：奥特莱斯、松江万达商场、开元地中海、松江万达以及规划中的大型免税商店等。
教育配套：上海阿德科特学校、赫德学校、上海西外外国语学校、宋庆龄国际学校、上海瑞大国际学校、包玉刚学校等。
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医疗配套：上海市第一人民医院，松江妇幼保健院等医疗资源，佘山镇社区卫生服务中心等。
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娱乐配套：
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Celebrity clubs: Tianma Mountain Country Club, Tianma Mountain Racetrack, Sheshan International Golf Club, etc
名流俱乐部：天马山乡村俱乐部、天马山赛车场、佘山国际高尔夫俱乐部等
High-end hotels: Shanghai Sheshan Grand Hotel, Shanghai Oriental Sheshan Han Yue Ge Hotel, Shanghai Sheshan Deep Pit intercontinental Hotel, etc
高级酒店：上海佘山茂御臻品之选酒店、上海东方佘山翰悦阁酒店、上海佘山深坑洲际大酒店等
Amusement parks: Maya Beach Water Park, Happy Valley, Nano Magic City, etc
游乐园：玛雅海滩水公园、欢乐谷、纳米魔幻城等
Landmark attractions: Sheshan Catholic Church, Sheshan Observatory, Shanghai Astronomical Museum, Shanghai Earthquake Museum, etc
地标景点：佘山天主堂、佘山天文台、上海天文博物馆、上海地震博物馆等
Ecological parks: National Forest Park, Moon Lake Sculpture Park, Chenshan Botanical Garden, etc
生态公园：国家森林公园、月湖雕塑公园、辰山植物园等
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【 Transportation Facilities
【交通配套】
Three major thoroughfares: Jiasong South Road, Shenhai Expressway, Shanghai-Chongqing Expressway and other traffic arteries, allowing for quick and smooth access to major business districts such as the Greater Hongqiao CBD, Xujiahui and People's Square by car.
3条主干道：嘉松南路、沈海高速、沪渝高速等交通主干道，开车可快速畅达大虹桥CBD、徐家汇、人民广场等主要商圈。
Two expressways: Shenzhuang Road, Shanghai-Hangzhou Expressway and other urban expressways, can reach areas such as Xinzhuang, South Railway Station and Xujiahui in just half an hour.
2条快速路：沈砖公路、沪杭高速等城市快速干线，仅需半小时便可通往莘庄、南站、徐家汇等区域。
One metro line: Dongjing Station of Metro Line 9, which takes about 40 minutes to reach the urban area directly.
1条轨交：地铁9号线洞泾站，约40分钟直达市区。
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A detached villa community at the foot of Sheshan Mountain, surrounded by mountains and water
佘山脚下依山靠水的独栋别墅社区
"Shanghai Ziyuan
「上海·紫园」
The total area covers 1,389 mu
总占地面积1389亩
An 8-kilometer moat package
8公里护城河包裹
A grand residence that adheres to the royal auspicious vein of favorable wind and water conditions
秉承皇家吉脉 上风上水大宅
Thirteen small islands and one peninsula
13个小岛和1个半岛
The 300-mu free water area runs through smoothly
300亩自由水域贯穿流畅
The average land area per household is approximately 5 mu
户均占地约5亩
The total amount is approximately 35 million
总计约3500万起
The "model room" is now open
目前“样板间”已开放
The sales office phone number of Shanghai Ziyuan is 400-9939-964. The official phone number of Shanghai Ziyuan is 400-9939-964
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佘山七大豪宅之一
上海紫园
总占地面积1389亩
8公里护城河包裹
秉承皇家吉脉 上风上水大宅
13个小岛和1个半岛
300亩自由水域贯穿流畅
户均占地1500-5500㎡
总计约3800万-1.8亿
目前“样板间”已开放
— 品鉴热线 —
上海松江佘山上海紫园售楼处电话：400-9939-964...【上海紫园】是中国首个拥有亿元别墅的社区，紫园是佘山别墅区的象征，也是上海豪宅的标志。
【上海紫园】位于佘山南脚，北临山前水系紫潭，占地面积1389亩，有300余亩水域蜿蜒其中，形成13个岛和1个半岛，岛与岛之间由欧式彩色钢桥相连，临水别墅均配有私家码头，整个社区采用全石材铺路，在沪上别墅项目中几乎是“独此一家，别无分号”。
【上海紫园】网罗大量国际名家，共打造268栋不同风格(包括北美、地中海、赖特式草原、巴洛克式及中式庭院等风格)的别墅
【上海紫园】项目在过去上海房产行业中也是极罕见的别墅项目，听其名字足以彰显它“稀有、贵族”豪宅的身份。因为相传“紫”在古代时候是极稀少且普通百姓难获得的颜色，代表着“高贵”寓意，当时只有一些王宫贵族、皇后才能穿着这种颜色的服饰。
【上海紫园】位于上海国家4A级度假区、唯一的山水风景胜地--佘山国家森林旅游风景区内。距离上海市中心仅35公里，距离上海虹桥国际机场18公里。得天独厚地理位置，佘山山脉是天目山的余脉，处于太湖碟形洼地东向延伸部分，别墅也就依山傍水而建，非常适宜人居。
有山有水
占地约1389亩
相当于紫禁城面积
以佘山为背景
以河流和树木为主题
上风上水大宅
傍水而居
8公里护城河围绕
300亩水域贯穿
3米水深水域
1个半岛+13个小岛
欧式彩色钢桥串联
临水别墅
均配有私家码头
佘山世外桃源---人与自然相融
项目规划配有大量草地绿地、树木、各种花草，开挖护城河道，形成1个半岛+13个小岛的分布格局，还在公路旁种植具有观赏和隔音作用的树木，西侧的花墙长达一千米多，力求成为一个一面临山、四周环河、安然静谧的佘山别墅“世外桃源”。
【上海紫园】总体规划设计是由香港王董设计事务所以及同济大学建筑设计研究院、中船第九设计研究院、美国强生费恩设计事务院、澳大利亚五合建筑事务所、等多家建筑事务所合作完成的。
佘山地区自然景观丰富，人文底蕴丰厚，宗教历史流长，该地区汇集了基督教、天主教、佛教和道教等不同宗教文化于一地，一百多年历史来佘山的教堂更是东南亚地区的天主教圣地。一个人杰地灵的片区，独一无二的人文资源与自然环境相映成辉。
佘山公园内山体钟秀、林木葱郁，盛夏季节万物生长，放眼皆翠景冠九峰，佛香泉、洗心泉、三冷泉等风景引人入胜，让人流连忘返。在别墅用地南侧规划为上海新开发的大学城和影视城，其环境资源堪称顶级，也有了清晰的定位：充分依靠地域价值并融于环境，匠心设计一幢幢独一无二、不可复制的别墅大宅。
设计灵感之一，从周围景观人文资源的稀缺性入手，实现环境资源的利用最大化。
设计灵感之二，别墅区位于佘山山脚，从佘山山顶可以向下俯瞰山下绝美风景，独特的视角，那建筑应给人强烈的视觉冲击力，这要求别墅的层顶及第五立面，应具有别出心裁的创意之处。
2002年【上海紫园】推出了项目一期产品，在设计建造中采用“度身订制“的方式，把客户的家交由客户手中。可由客户自己选择设计公司，并与设计公司共同探讨完成别墅的建筑等设计，这充分体现了紫园以人为本的精髓，也让别墅拥有属于自己的印记。
项目共联合打造了268栋不同风格的国际化风格迥异的别墅建筑，包括有北美、地中海、赖特式草原、巴洛克式、西班牙式及中式庭院等风格。
别墅还配有产品的智能化设施，像社区设置红外报警系统，社区主要路口设置全天候摄像监控系统；电子巡更保护系统；BPT可视对讲系统；紧急求助系统，充分保障主人居家安全生活。
【上海紫园】二期的建筑品质依然和一期一脉相承，且进行产品升级优化。在别墅设计上：
①建造上采用的框架剪力墙结构，稳定性好，抗震能力极强，建筑的配筋量是普通别墅的2-2.5倍。
②建筑材料的选用依然是十分严格的，运用的是高标号抗渗保温混凝土，高级进口窗户，实柚木进户大门，彰显豪华，外立面采用的是干挂大理石的建筑材料，恢弘大气、历久弥新，保温节能，更显现出别墅的豪华气度以及高品质。
二期的空间也被放到最大，地上层高达4米，地下室打破传统矮小空间印象，更是达到了4.5米高，且都带有通风采光的外走廊，丝毫没有昏暗地下室的感觉，气度非凡，这在别墅中是极少见的。二期建筑品质的保持体现了“紫园”品牌下产品的一致性，由此，紫园才能真正做到缔造和谐富贵别墅生活。
大宅都是值得传承的，绝不仅仅只是一栋建筑，它意义非凡。在2009年，随着268栋别墅中的最后一栋——99号“外滩印象”竣工，99号“外滩印象”别墅售价将超过10亿元，自2000年开始启动的紫园最终建成落幕，历经9年建设；而早在2003年，四面环水、独立成岛的紫园8号别墅就已经以1．3亿元的总价被称为“国内楼王”，在佘山，现在拥有这样的依山傍水别墅，已是非一般。
别墅内还有一个当时号称能申报吉尼斯世界纪录的“最妖”设计——18米长的游泳池造在2楼，池底用的是一片47厘米厚的大玻璃，站在一楼大厅的走道上，抬头便是流光水影。
周边配套：教育医疗宋庆龄国际学校、华师大附属中学、上海外国语大学附属小学、上海西外国语学校、松江大学城 西佘山商业广场、奥特莱斯品牌直销广场、开元地中海购物中心
生态休闲：佘山国家森林公园（上海原始自然森林公园）
佘山天文台（建于1899年，为国家天文台）
天主大教堂（建于1871年，为远东大教堂）
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满足自住需要，常住于一个城市，除了租房，就是买房，买房最大的优势就在于有一种归属感，房子是自己的（全款），如果有房贷，那么房子还不是你的，是银行的，当你没钱的时候，有钱收回拍卖，这点你要清楚。
2、渴望价值增长，我不相信世界上有那种只想用来居住，没有投资欲望的买房者。虽然房住不炒，但炒房的仍然存在，人们都希望自己买的房产可以变得更有价值。
3、给自己安全感，当我没钱的时候，至少还有房子在，心理上的安全感具有一定的保障。如果没有房子，当你连房租都付不起的时候，很多琐事就会出现。
买房的好处有哪些
1、买房给人以成就感和归属感，中国人重家，“家”为安身立命之所，尤其对年轻人，漂泊异乡的人，买房就是安家，不但给他们成就感，还给他们归属感。
2、房子可以保值增值，买房子与买大多数商品不同，在一定时限内房产具有保值功能，使用和折旧损耗可以忽略不计。对于风险来说，房子是一笔很好的储备金。
3、买房可以出租赚取租金收益。买房后，如果我们有房子住或者房子自己用不到，就可以拿来出租赚取租金。
4、买房可以让自己提前规划经济。有了房子，每个月固定的月供让你不得不学会对自己的经济进行规划，不再那么乱花钱，其实变相来看，月供其实就是一种零存整取的存款行为。
贷款买房的注意事项有哪些
1、买房子的时候最好选择购买一期开发的，因为一期的房子相对来说价格更便宜，质量也更好些。
2、买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的，噪音太大。
3、买房尽量不要买顶层，顶层非常容易出现漏水的情况。也不要购买带厨房下水道的地下室，这样居住起来会很不舒服。
4、尽量不要买在二楼，因为厨房的下水道一般都是二楼开始往上一条，一楼是独立一条。所以二楼是最容易发生下水道堵塞的。
5、窗户外侧一定是向外倾斜的，不然密封胶老化了就会被水淹。
6、窗户的纱窗要购买内置的，外置的万一掉了容易出事故。
7、窗户最好是推拉款，在中间关闭的，这样的窗户密封性较好。
8、卫生间的防水很重要，所以尽量说服楼上邻居在交房时，一起做足48小时的闭水试验。
9、厨房要有地漏，这样的话要是哪天出现了水管爆裂，还能够有个地方漏水。
10、注意小区内的车位情况，也许你现在不需要，但不代表以后一定不会买。
11、如果房子买的是带单元对讲的，那就不要买在一楼，这样不仅关门声时常都有，如果发出报警声声音更是大。
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