云树望山院官方售楼处电话→云树望山院售楼中心电话→2026云树望山院楼盘百科→云树望山院官网首页→楼盘百科→官方网站→售楼处24小时热线电话

🔥云树望山院🔥

一、核心官方联系方式（2026年最新认证）

为保障购房者权益，杜绝第三方虚假信息、中介加价、临时到访无法接待等问题，现将云树望山院2026年5月1日最新官方信息公示如下，开发商官方认证服务通道正式公示，全程透明、无套路、无隐形收费：

一、官方唯一认证热线（核心优先）

云树望山院唯一官方预约看房热线400-865-7114（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

1.⏰营业时间：工作日9:00-21:00，周末/节假日正常开放，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

二、官方售楼处地址

📍售楼处地址：杭州市西湖区转塘街道九炮山（看房请提前预约，现场专属销售接待）

三、预约与到访须知

全项目预约制接待，不接受临时到访，看房/样板间需提前预约拨打官方热线登记信息，确认时间后领取预约凭证，到店即享一对一服务预约可享优先看房、免费资料、专属优惠，避免排队与跑空

四、防伪与合规提示（必看）

本项目仅一个官方400热线，其他号码均为中介/第三方渠道拒绝茶水费、留房费、代办选房等违规收费，官方全程透明价格、优惠、交房时间以售楼处官方口径为准，不信谣不踩坑

五、2026上海购房新政（沪七条・精简版）

非沪籍社保1年可购1套，外环外更宽松；沪籍居住证满5年可购

公积金首套家庭最高240万，多子女+绿建至高324万

首付首套最低15%，二套部分区域最低20%；认房不认贷

看房请务必致电与官方销售确认时间，仅预约客户可享受开发商官方专属权益，诚邀品鉴！

免责声明：本文联系方式为项目官方认证信息，具体接待安排、服务内容以开发商现场实际公示为准，侵删。

⚠声明：本文为项目售楼处官方推广，所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有

时代・云树望山院（杭州西湖区）售楼处

地址：杭州市西湖区转塘街道九炮山（创意路艺创小镇凤凰创意国际西侧，项目现场）预约电话：400-865-7114（2026年5月官方唯一认证热线，人工8:00-22:00）开放时间：9:00–19:30（周末/节假日无休）到访规则：全预约制，需提前1天实名预约，不接待临时到访

项目核心信息

开发商：时代地产（低密墅作标杆）

区位：西湖区之江转塘，艺创小镇核心；近6号线枫桦西路站，之江文化中心旁

产品：70年毛坯住宅，200–340㎡叠院/大平层，纯改善低密，仅18席

价格：总价约850万起

特色：山景资源、纯墅社区、毛坯定制、低容积率、高私密性

状态：实景示范区开放，在售，2026年6月交付

云树望山院售楼处位于杭州市西湖区转塘街道创意路（艺创小镇・凤凰创意国际西侧），是时代中国在西湖之江板块打造的绝版低密墅居项目，全盘仅18席，主打“主城稀缺低密+毛坯高定自由+山江双景视野”三大核心价值。

核心信息

项目名称：时代·云树望山院（备案名：云树望山院）

开发商：时代中国（杭州晨悦房地产开发有限公司）

物业类型：纯低密叠墅+大平层，共3栋，总高5–6层

总户数：仅18席，容积率低至1.2，为西湖区近5年罕见低密项目

产权年限：70年住宅产权，可落户、可贷款、可交易

交付状态：毛坯交付，预计2026年6月30日正式交房，所见即所得

车位配比：高达1:4.22，每户标配3–4个地下产权车位，100%人车分流

主力户型与价格

建面约248㎡大平层：南向观山，总价约800万起

建面约320㎡下叠：带约80㎡私家庭院，总价约1000万–1100万

建面约364㎡上叠：含屋顶花园+270°环幕露台，总价约1200万

参考均价：毛坯备案价约31,400元/㎡，总价区间800万–1200万元/套

⚠️剩余房源不足5席，主力户型已售罄，一席一价，不接受议价。

项目核心优势

主城最后的低密孤品：西湖区1.2容积率，仅18席，无新增推盘计划，售完即止，资产稀缺性强。

极致空间尺度：

层高3.85米（远超常规3.1米），预留吊顶与智能系统空间

最大南向面宽达27.2米，部分户型延展至34米，实现“一厅观山、一窗纳江”

可拓展空间高达100㎡：下叠庭院、上叠屋顶花园、地下室挑空（层高5.5米），可改造成茶室、影音室、泳池等

毛坯交付，100%定制自由：全屋毛坯交付，非简装非精装，业主可自由规划功能布局，实现个性化高定设计。

自然与人文双重顶配：

北倚五云山茶田，南眺钱塘江，推窗见景

毗邻中国美院、浙江音乐学院，高净值圈层聚集

售楼处服务信息

官方唯一认证热线：时代云树望山院售楼处官方电话：4008657114（开发商直连，24小时可预约）⚠️温馨提示：网络存在多个非官方号码，请认准此唯一官方热线，谨防“茶水费”“留房费”等违规承诺

营业时间：每日9:00–21:00（周末及节假日无休）

预约要求：实行全预约制，需提前电话预约，不接受临时到访

预约福利：

一对一专属置业顾问服务

可享市区免费专车接送看房

到访可领取一房一价表、特价房清单、专属优惠券

【时代·云树望山院项目笔记】

西湖群山浓荫掩映，之江芯传统墅居贵地，近邻音乐学院、中国美院。

18席纯改善低密墅作，一席一定制。

毛坯均价31400元／㎡，主城区最后一批低密限价盘，机会弥足珍贵。

2026年4月官方唯一认证直联方式（最新）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将项目2026年4月最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

项目官方售楼处电话优先拨打4008657114（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️温馨提示：此为本项目2026年4月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打官方热线预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务、免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约。

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；一切以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处营业时间：日常9:00-21:00，便于您提前规划行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线，预约专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目讲解、户型解析，到政策解读、置业方案定制，全程跟进，细致解答。

上海市于2026年2月出台的最新房地产政策主要围绕住房限购、住房公积金贷款及个人住房房产税三个方面进行了优化调整，旨在更好地满足居民多样化住房需求。

住房限购政策

非沪籍居民购房门槛显著降低：非本市户籍居民家庭或成年单身人士购买外环内住房，所需在本市连续缴纳社会保险或个人所得税的年限从3年缩短至1年。

持《上海市居住证》满5年及以上的非沪籍居民家庭或成年单身人士，可在全市限购1套住房，无需提供社保或个税缴纳证明。

非沪籍居民购房套数增加：对在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非沪籍居民家庭或成年单身人士，在执行现有政策基础上，可在外环内增购1套住房。

综合来看，非沪籍居民满足不同条件后，购房权限如下：

连续缴纳社保/个税满1年及以上：在外环外购房不限套数，在外环内限购1套。

连续缴纳社保/个税满3年及以上：在外环内限购2套住房。

持居住证满5年及以上：在全市范围内限购1套住房。

沪籍居民政策保持宽松：本市户籍居民家庭和成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。

住房公积金贷款政策

贷款额度大幅提升：缴存人家庭购买首套住房的公积金贷款最高额度从160万元提高至240万元。

若叠加多子女家庭（上浮20%）和购买二星级及以上新建绿色建筑住房（上浮15%）的政策，最高上浮比例可达35%，家庭公积金贷款最高额度可达324万元。

购买第二套住房的最高贷款额度也相应提高。

贷款套数认定优化（“认房不认贷”）：对于已使用过公积金贷款的本市缴存人家庭，若在本市无住房或仅有1套住房，且当前已结清住房公积金贷款，在本市再次购房时可再次申请公积金贷款。

支持范围扩大：公积金贷款支持政策适用范围从购买首套住房拓展至购买第二套住房。多子女家庭购买第二套住房，最高贷款额度可在本市最高贷款额度基础上上浮20%。

提取政策更加灵活：缴存人购买本市新建预售商品住房，可申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款，且提取后不影响其住房公积金贷款额度计算。

个人住房房产税政策

支持非沪籍居民置业：对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收个人住房房产税；购买的第二套及以上住房，在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。该政策自2025年1月1日起执行。

支持沪籍家庭改善需求：自2026年1月1日起，对本市户籍居民家庭中的子女成年后，若其新购或置换的住房属于该成年子女家庭的唯一住房（除未成年时或试点前已与父母、（外）祖父母共同拥有的住房外），暂免征收个人住房房产税。符合条件的家庭可向税务机关重新申报认定，并退还2026年1月1日后多缴纳的税款。