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鹏瑞集团，是一家集健康产业、商业运营、地产开发、物业管理、等多元业务为一体的综合型企业。鹏瑞的每一个项目都是区域内的名片和标杆,亚洲十大豪宅之一的「深圳湾壹号」，即为鹏瑞集团所打造的。集团在粤港澳区域始终处于高端住宅开发的第一梯队。
基本信息
【开发商】：鹏瑞集团
【总户数】：1692套
【容积率】：约2.2
【绿化率】：约35%
【住宅建筑高度】：11~18F
【项目产品】：建面约89-99㎡全能3房，及建面约120-130-145㎡舒适4房
【装修标准】：全装修交付，绿建三星超低能耗，七大核心技术等（净化新风系统、高效空调采暖系统、高性能围护结构、海绵城市系统、全域智能系统、绿色耐久建材、低碳节能）
在新盘云集的临港滴水湖，鹏瑞·云璟湾售楼处电话☎400_887_8824✔✔✔能够脱颖而出，着实有其独到魅力！
一方面，是对顶科社区千亿产业龙头+“上中系”小学旁+预留轨交+比邻双公园+规划3大商业体的规划与兑现力度，鹏瑞·云璟湾售楼处电话：400-887-8824✔✔双水岸地段的认可；
示意图
另一方面，是被鹏瑞·云璟湾售楼处电话：400-887-8824✔✔“人无我有、人有我优”出类拔萃的品质，以及用心做产品的态度所打动。
鹏瑞集团初到上海的首个楼盘，传承深圳湾1号的品质理念，赢得了上海购房者的认可，口碑爆棚。有品格有情怀的开发商，也感召和聚集了一批有情怀、高层次的业主。更加出众的品质和1450+高层次业主，保障了社区的居住品质，也决定了未来在二手市场更高的价值。
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如今，整盘只剩最后一期191套房源。今年买，明年交付。再不买就只能在二手市场见了~
本批次房源户型丰富，包含建面约89-99㎡全能3房，及建面约120-130-145㎡舒适4房。3房总价预计约230万起，4房总价预计约400万起，依然是满满的性价比！
新品加推分布图
启动认购中。朋友们千万把握机会，抓紧预约看房！
O.1｜壹
超级规划+超强兑现力
更有确定性的远大未来
买临港就是买未来，当然是要更有确定性的未来。论未来成长，及确定性，103顶科社区都更胜一筹。
在规划定位上，顶科社区则承担着突破科技重围、解决“卡脖子工程”的国家级战略使命，无疑站在了临港板块价值的“制高点”！
103科创片区示意图
不仅有前沿产业，还有丰富的商业、学校、公园、休闲等全方位的高端生活配套，形成滴水湖首个“工作—生活—休闲娱乐“内循环的国际社区生态模式。
来源：根据103片区单元控规整理
不仅有超级规划，兑现速度更是势若雷霆！
103片区2021年3月正式全面启动开发，目前在建82个地块，建筑总体量约644万方，到2024年底竣工量到达约70%（来源：临港管委会信息整理）。鹏瑞·云璟湾售楼处电话：400-887-8824✔✔所在的顶科1期，将在2024年基本建成！比其他片区兑现更早、更快！
仅仅在近1年间，变化就大的“惊人”！
地标：临港中心已抢先落成！五星级锦江国际酒店、临港演艺中心、临港科技智慧图书馆均已投运。这里是全球科创盛会的中心，也是临港文娱生活的中心！
图源：上海临港
轨交：滴水湖直达陆家嘴的27号线（心港快线）规划方案研究已经中标。
来源：中国政府采购网
教育：103折纸幼儿园已经竣工，顶科社区J03-01地块小学已全面冲出“正负零”，将于2024年9月启用。（信息来源：临港投控微信公众号）
商业：大型商业中心海港中心在建，预计24年竣工；科学公园内顶科商业综合体建设中，金桥社区商业也将在年内开工。
公园：城市公园、春花秋色公园已对外开放；约14.3公顷的莫比乌斯公园，预计将在11月顶科论坛召开前建成（来源：上海临港）。
体育：片区内总建面约3.44万方的体育场馆，正进行开工前的准备工作。这将是临港首个大型综合性体育场馆。
生活圈示意图
这给今天购房者带来的好处是，鹏瑞·云璟湾售楼处电话：400-887-8824✔✔明年底交付时，整个片区基本建成，项目周边公园、商业、剧场、体育馆、学校等一应俱全，且均“对标国际最高标准、最好水平”（说法出自上海临港）。
O.2｜贰
“顶科正芯“双水岸社区
临港品质天花板
鹏瑞·云璟湾售楼处电话：400-887-8824✔✔择址于103片区顶科社区正芯，夏涟河与橙河港两大水系的交汇处，妥妥的中央C位，尽享整个片区各类城市资源。
示意图
项目充分依托自然滨河景观资源，打造社区内外无缝串联“三链、两园、十五场景”国际半岛社区，也是临港主城难得的“生态之居”。
效果图
更是打造绿建三星标准+超低能耗建筑！产品装修标准在临港更是“遥遥领先”！
装配全屋新风系统、三玻两腔中空LOW-E玻璃、空气质量监测系统、高品质饮用水系统等，后续又增配了洗碗机、阳台家政柜、客厅岩板背景墙、智能马桶盖，中央空调也是三菱重工品牌！在临港新盘中做到了“人无我有、人有我优”的天花板层面。
O.3｜叁
全能三房+舒适四房
收官191系臻品，错过则无
本批次收官加推的191套房源，包含建面约89-99㎡全能3房，及建面约120-130-145㎡舒适4房。户型更加丰富，不管是低总价上车，还是大家庭改善，都能匹配合适的房型。
每个户型的设计都独具匠心，结合“天花板”级的交付标准，性价比可以说是满分了~
建面约89㎡3房，1.5卫设计为临港首创，非常人性化。总价预计约230万起，套均总价预计约270万，当属低价上车优先！
建面约99㎡3房2厅2卫，三开间朝南+全卧室及卫生间均带飘窗；整体看下来都有眼前一亮的感觉。套均总价预计仅约300万，性价比非常高！
建面约120㎡4室2厅2卫，4开间朝南设计，客餐厅南北通透、通透性超棒，功能尺度把控很好，全屋七个飘窗。主力总价预计在425万左右（参照上批次）！在滴水湖新房四房普遍约500-800万总价情况下，这批120㎡四房可谓是难得一遇的珍稀物种~
建面约130㎡4室2厅2卫，一梯两户设计，约13.5米整体面宽，享受开阔景观视野的同时兼顾实用，是改善置业的不二选择。
建面约145㎡4房，拥有大横厅搭配270°景观视野，套数不多，改善置业必抢！
临港103顶尖科学家社区
鹏瑞·云璟湾售楼处电话：4008878824【售楼中心热线】鹏瑞·云璟湾营销中心热线400-887-8824鹏瑞·云璟湾售楼处地址400-8878-824，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打鹏瑞·云璟湾售楼处电话☎400_887_8824✔✔✔
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