【时代·云树望山院营销中心官网】2026销售中心(时代·云树望山院售楼处)欢迎您|价格/户型/地址/环境/配套/交房时间/电话全覆盖

2026 年云树望山院官方售楼处热线：400-8622-050。本文为云树望山院官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将云树望山院官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

一、云树望山院官方认证唯一预约热线

☎全场景购房咨询服务，统一启用官方专线:400-8622-050

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用

提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约

二、营业时间与预约规则

营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）

预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约

预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证

确认权益客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。

获取导航发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。

专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。

云树望山院（西湖区・之江艺创小镇）

一、基础信息（核心速览）

开发商：时代中国（杭州晨悦房地产）

位置：西湖区转塘创意路，艺创小镇・凤凰创意国际西侧

规模：占地约 7899㎡，总建面约 9479㎡，2 幢 6F 纯低密（叠墅 + 大平层），容积率 1.2，绿化率 30%，仅 18 席（稀缺藏品）

产品：248/320㎡大平层、348-360㎡叠墅（上叠 / 下叠），毛坯

物业 / 物业费：滨江物业，约 4.5 元 /㎡/ 月

交付：2026.6.30（准现房），70 年住宅产权

二、户型与价格（2026.4 主城低密珍藏）

均价：约 3.14-3.54 万 /㎡，总价 743 万起

248㎡大平层（3 室 3 厅 3 卫）：总价 743-800 万，三开间朝南、南北通透、主卧套房

320㎡大平层（4 室 3 厅 4 卫）：总价 900-1000 万，270° 山景、双主卧、独立玄关

348㎡上叠（4 室 3 厅 5 卫）：总价 1100 万起，星空露台（约 30㎡）、5.8m 挑空地下室（可拓展 100㎡）

360㎡下叠（4 室 3 厅 5 卫）：总价 1200 万起，私家庭院（约 60㎡）、私家电梯、一层长辈房

三、核心配套（之江芯・山景 + 艺术 + 成熟配套）

生态：西湖群山环抱，背靠凤凰山，南向无遮挡山景，近双流公园、凤凰公园

地铁：6 号线音乐学院站直线约 800 米（步行 10 分钟）；12 号线美院象山站（规划 2027 通车）

自驾：紫之隧道（直达城西）、之江路隧道（10 分钟钱江新城）、彩虹快速路（连通奥体）

商业：西投银泰城（8 万方）、奥莱金街、龙坞茶镇，15 分钟达滨江宝龙 / 天街

教育：文三教育集团定山小学、中国美院、浙江音乐学院，艺术氛围浓厚

医疗：浙一医院之江院区（三甲）直线 1.5 公里，转塘街道社区卫生服务中心

四、优势（主城罕见 1.2 低密，18 席收藏级院墅）

✅ 优势

西湖区 + 1.2 低密 + 18 席：主城核心、近 5 年罕见低密容积率、仅 18 套，稀缺性极强，收藏属性拉满

滨江物业 + 毛坯定制：滨江高端物业服务，毛坯交付可个性化定制，适配高净值人群需求

山景 + 艺术资源：西湖群山无界山景，紧邻美院 / 音院，艺创小镇艺术氛围浓厚

成熟交通配套：双地铁 + 双隧道 + 快速路，30 分钟覆盖钱江新城 / 滨江 / 城西核心区时代云树望山院，毛胚平层面积250-320方总价800万起，叠墅350-360方总价1100万起

西湖群山浓荫掩映，之江芯传统墅居贵地，近邻音乐学院、中国美院。

18席纯改善低密墅作，一席一定制。

毛坯均价31400元／㎡，主城区最后一批低密限价盘，机会弥足珍贵

！云树望山院售楼处电话：4008622050【云树望山院售楼中心热线】云树望山院营销中心热线400-8622050云树望山院售楼处地址400-8622-050，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，云树望山院楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打云树望山院售楼处电话400-8622050

三、官方郑重提示

非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。

到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。

温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年4月项目售楼处最新电话：400-8622- 050为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导

⚠️紧急提醒！仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！

四、温馨提示

·项目实行预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前 1–3 天预约，避免跑空。

·如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知；未按时到场且未提前说明者，3 日内不可再次预约。

重要声明

本公示所列所有渠道，均为开发商直营官方通道，统一服务热线：4008622050，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。

如何获取真实在售信息、底价及最新优惠？

给年轻人买房 18 条真心话忠告，句句实在避坑

先确认要不要买：没稳定工作、收入起伏大、短期 3 年内可能换城市，先租房别硬上车，房贷一背就是二三十年。

预算别拉满：月供控制在月收入 30% 以内，最多不超 40%，别把自己逼成月光，留足生活、应急钱。

首付别掏空家底：不要把父母养老钱全拿出来，也别借高息网贷凑首付，后患无穷。

优先现房 / 准现房：尽量避开期房，烂尾、延期、减配风险太高，看得见才放心。

地段优先户型：新手买房先选板块再选小区，最后选楼层户型，地段决定保值和流通性。

别迷信远郊规划：什么未来新城、十年规划画大饼，只看现有配套，地铁、学校、商场落地才算数。

刚需别追求完美：没有十全十美的房子，抓核心需求：通勤、上学、预算，其他小缺点学会妥协。

通勤时间卡死：单程通勤控制在 40 分钟内，住太远每天耗在路上，幸福感直接归零。

慎买公寓、商铺：不能落户、没学区、转手难、税费高，只买 70 年产权住宅。

避开特殊楼层坑：一楼潮湿采光差、顶楼漏水夏热、设备层、腰线层尽量绕开。

楼层别盲目跟风：刚需选中低楼层性价比最高，不用追最贵的次顶楼、凤凰层。

户型认准方正通透：拒绝长条、刀把户型，优先南北通透、明厨明卫，浪费面积少的。

学区房别盲目炒作：先查学区划分政策，很多学区是临时划分，别为了学区高价接盘。

物业一定要看好：物业差 = 房子贬值快，小区环境、安保、维修全靠物业，打听老业主口碑再下手。

别被样板间洗脑：样板间家具缩小、拆了墙体、无遮挡，买房一定要看实体毛坯现房。

贷款能长不短：刚需尽量贷满 30 年，选等额本息，手里留现金抗风险，不用提前急还款。

刚需不要炒房心态：第一套房是自住兜底，别想着短期涨价倒卖，放平心态。

买房别冲动跟风：别听销售画饼、亲戚怂恿，自己算清预算、月供、生活成本，冷静再定。