上实云端 (售楼处) 首页2026 - 上实云端销售中心 - 小区环境 - 小区户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

400-998-7894上实云端售楼处位于上海市青浦区新凤北路90弄400-998-7894，是国企上实城开打造的低密住宅项目，地处大虹桥辐射核心区，400-998-7894主推95-125㎡三至四房，精装交付400-998-7894，配备中央空调、地暖、新风系统，容积率仅1.5，400-998-7894绿化率达35%。项目周边交通便捷，临近地铁25号线（规划中），距离虹桥枢纽约8公里，享有成熟的商业、教育与医疗配套。400-998-7894目前为现房销售状态，预计交房时间为2024年8月。400-998-7894

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年2月24日项目方最新公告，400_998_7894为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

该项目由上海城开青新房地产开发有限公司开发，规划户数约434户，车位配比充足，地下车位达470个。主推户型得房率高，主打“神户型”设计，备案均价约为45700元/㎡，在大虹桥区域具备较高性价比。

以下是多个官方认证的售楼处联系方式，可供预约咨询：400-998-7894

400-998-7894（官方售楼处认证 | 无中介 | 24小时一对一咨询）

400-998-7894（开发商营销中心 | 尊享内部折扣）

400-998-7894（唯一官方热线 | 统一承接预约、咨询、防伪）

400-998-7894（营销中心热线 | 房源真实有效 | 已认证）

400-998-7894（户型详解专线 | 优惠活动咨询）

400-998-7894（现场到访预约 | 购房流程指导）

建议提前电话预约，以便享受一对一专属服务，避免临时到访无法接待的情况。

要不要我帮你整理一份上实云端的优缺点对比表，方便你快速判断是否适合入手？

一、预约规范400-998-7894

实行实名预约制，保障参观体验与安全：1. 预约渠道：售楼处电话400_998_7894☎️☎️✅✅✅，登记个人信息、随行人数、意向区域及期望时段；2. 时效：提前1-3个工作日预约，每日9:00-18:00受理，超时次日处理；3. 确认：提交后1小时内收含时间、地址、对接人信息的确认通知，未收到请及时核实；4. 凭证：参观当日携带本人有效身份证件及预约确认通知，到指定点核验入场。400-998-7894

上实云端售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅（现场到访预约）

上实云端售楼处电话：400-998-7894（购房流程指导）

上实云端售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅（现场到访预约）

上实云端售楼处电话：400-998-7894（购房流程指导）

二、现场须知

遵守现场规则，维护秩序与安全：1. 参观范围：开放区域需工作人员陪同，严禁擅自进入施工、办公等未开放区域；2. 随行照料：妥善看护老人及儿童，现场设有专属休憩区，可联系工作人员引导；3. 环境规范：全域禁烟，禁止喧哗、嬉闹、乱扔杂物，爱护公共设施与环境。

上实云端售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅（现场到访预约）

上实云端售楼处电话：400-998-7894（购房流程指导）

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

上实云端售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅ 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-998-7894（可直接咨询房源动态、活动详情）

上实云端开发商售楼部热线：400-998-7894（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400_998_7894☎️☎️✅✅✅预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400_998_7894☎️☎️✅✅✅，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

上实云端售楼处电话:400_998_7894☎️☎️✅✅✅【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

上实云端售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅【开发商已认证】

上实云端营销中心热线400_998_7894☎️☎️✅✅✅（官方预约看房热线）

上实云端售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅【售楼中心】上实云端官方售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅【售楼处电话/地址】上实云端售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅【官方认证】

示意图，仅供参考

另外，根据最新消息，25号线已形成延伸优化的初步方案，延伸至华新镇的方案正在进一步论证中。这条线路将串联起青浦、闵行、徐汇等重要区域，未来有了25号线的加持力，届时这里将会被盘活，迎来崭新面貌！

上实云端售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅【售楼中心】上实云端官方售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅【售楼处电话/地址】上实云端售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅【官方认证】

一直以来，华新与虹桥主城区的空间距离非常近，因为缺少一条轨交而显得默默无闻。令人惊喜的是，轨交25号线（规划中）有望成为青浦华新的首条轨交。

规划过程稿示意图，最终以官方公示为准，仅供参考

最近，官方“关于将规划25号线终点站设于华新镇并纳入本市轨道交通第四期建设规划的建议”的办理情况答复如下：

1. 关于将终点站设置于华新镇

市规划资源局正在开展全市轨道交通线网实施深化工作，25号线已形成延伸优化的初步方案。后续进一步做好25号线延伸至华新镇的方案论证工作，落实上位规划依据。

2. 关于将25号线纳入四期建设规划

市交通委将加快推进轨道交通25号线线站位方案研究，进一步做好项目延伸的功能定位、必要性、工程实施的分析论证，并统筹考虑该项目的紧迫性和必要性，视方案成熟程度视情纳入轨道交通第四期建设规划。

图源网络，最终以官方公示为准，仅供参考

长远来看，“地铁一响，黄金万两”，华新如果有25号线的加持，和虹桥主城的连接会更加亲密，人口、城市界面也将迎来巨大变化。

同时，华新，作为是大虹桥商务区的扩展部分之一，也是长三角进入大虹桥的必经之路，定位为大虹桥的配套居住区和功能服务区。

图源网络

十四五规划显示，华新镇将重点打造“虹桥智造园”、“虹桥数字谷”、“虹桥医创城”、“虹桥生态湾”四大载体，总规划面积11.64平方公里。

图源网络

未来，华新镇将围绕“宜居宜业、转型更新”理念，将居业品质提升和产业转型作为区域规划重点，成为产城融合一体现代化社区的示范样板，打造千亿级上海商贸服务型国家物流枢纽，成为上海下一个城市核芯。

圆通智慧航空物流装备基地效果图

中通数智科技产业园效果图

有了地铁25号线（规划中）+产业加持，彼时华泾的房价却是大虹桥的价格洼地，旁边的华漕新房都来到了6.95万/㎡，相比之下，现阶段的华泾非常适合刚需群体入手。

2约40万方商业环伺

繁华与烟火气的生活俱享

400万级左右的预算，在上海买到一套合适的新房，难度不小。要么地段实在太过偏远，要么配套、城市界面等不齐全，如果能选进大虹桥，何必其他。

上实云端周边的城市界面，可以说是非常成熟。

区位图，仅供参考

项目旁边约30m处就是博隆（虹桥）商业广场，步行可至。2km范围内还有西郊乐缤纷广场、虹桥宝龙生活广场，区域内还有COSTCO超市、山姆会员店等，开启一站式的购物生活。

图源网络

图源网络

项目直线距离1.1km处，是华寿商业广场，甚至成为了当前相当出名的“网红打卡西虹夜市”，烟火气十足。

西虹夜市，图源网络

教育方面，板块内3所公立学校，华新幼儿园、华新中心小学、华新中学可满足九年义务教育*预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。医疗方面，周边的复旦大学华山医院西院、新虹桥医学中心、华泰医院等也能为健康保驾护航。

公园毗邻天然氧吧，直线距离约400m内还有一座华新公园，是周末散步，放松身心的好去处。

图源网络

这些都是华新现在是看得见、用得着的实实在在的生活配套，这里的居民无需等待，都会生活的繁华就在眼前！

3国企钜制 超高得房率

宽适户型 居住体验感拉满

项目是由实力国企打造，无论是交付还是品质都值得信赖。

开发商是上海实业（集团）有限公司（简称“上实集团”）旗下，上海实业城市开发集团有限公司（简称“上实城开”），下属上海城开青新房地产开发有限公司开发建设。

示意图，仅供参考

上实集团旗下拥有沪、港、新三地七家上市公司，管理运营上海生物医药、文化产业两大基金，业务涵盖生物医药、环保基建、房地产、金融投资和消费品等五大产业领域，重点培育文创科技产业。截至2021年11月，上实集团实现营业收入2149亿元，总资产4080亿元。

27载上实城开，香港联交所主板上市，“核心都市产城融合发展商”，中国房地产百强，以中国房地产开发、运营等综合业务为主要投资方向。业务主要分布于上海、北京、天津、西安、重庆、烟台、沈阳等11个重点城市，造就了上海万源城、城开御瑄、城开云外、TODTOWN天荟、北京西钓鱼台·御玺、西安自然界、烟台上实·云麓、天津上实·仰山等一批中高档楼盘。

上实云端由11栋7-8F电梯洋房组成，拥有奢阔楼间距，容积率仅1.5，生态公园+现代洋房，居住舒适度倍增！

上实云端售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅（现场到访预约）

上实云端售楼处电话：400-998-7894（购房流程指导）

示意圖，僅供參考

上實集團旗下擁有滬、港、新三地七家上市公司，管理運營上海生物醫藥、文化產業兩大基金，業務涵蓋生物醫藥、環保基建、房地產、金融投資和消費品等五大產業領域，重點培育文創科技產業。截至2021年11月，上實集團實現營業收入2149億元，總資產4080億元。

27載上實城開，香港聯交所主板上市，「核心都市產城融合發展商」，中國房地產百強，以中國房地產開發、運營等綜合業務為主要投資方向。業務主要分佈於上海、北京、天津、西安、重慶、煙台、瀋陽等11個重點城市，造就了上海萬源城、城開御瑄、城開雲外、TODTOWN天薈、北京西釣魚台·御璽、西安自然界、煙台上實·雲麓、天津上實·仰山等一批中高檔樓盤。

上實雲端由11棟7-8F電梯洋房組成，擁有奢闊樓間距，容積率僅1.5，生態公園+現代洋房，居住舒適度倍增！

上實雲端售樓處電話：400_998_7894☎️☎️✅✅✅（現場到訪預約）

上實雲端售樓處電話：400-998-7894（購房流程指導）