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上海【沁风雅苑】

建面约310-362㎡精装叠墅

均价12万/㎡ 总价约3697万起

现房销售 线上预约享团购优惠

沁风雅沁风雅苑沁风雅苑中心处电话：400-8567-334✔✔【售楼热线】

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— 品鉴热线 —

项目基础信息

总套数：101套

面积段：311-360平

单价：12-13万

产权起始年：2013年

产权年限：70年

开盘时间：2022年12/15

交房时间：2023/3/15

装修标准：精装

预售许可：现房

占地面积：3.4万

容积率：1.2

绿化率：35

得房率：89%

规划车位：地上0，地下300

车位配比：1.3

开发商：新加坡庆隆集团

物业公司：绿城物业

物业费：11.4

沁风雅沁风雅苑沁风雅苑中心处电话：400-8567-334✔✔

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在售户型图及样板间鉴赏

A1户型（下叠）

面积：325平

单价：13万

总价：4200万

房型：3➕2房2厅

附赠面积：1楼花园100-200平

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A2户型（下叠）

面积：311-316平

单价：13万

总价：4000-4100万

房型：3➕2房2厅

附赠面积:1楼花园100-200平

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B1户型（中叠）

面积：337-362平

单价：12.5万

总价：4212-4500万

附赠面积：阳台➕露台20平以内

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C1户型（上叠）

面积：357-362

单价：12万

总价：4280-4340万

附赠面积：露台60平方左右

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样板间照片供参考▼

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— 品鉴热线 —

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项目区位配套

沁风雅沁风雅苑沁风雅苑中心处电话：400-8567-334✔✔【售楼热线】地理位置：东至污水处理中心（国晓路）新江湾城D5地块（慈善、医疗卫生用地）、南至安徒生主题公园、西至安徒生主题公园、北至国晓路。建筑面积：74557.5㎡规划用地性质：普通商品房容积率：1.2成交楼面价（元/㎡）：14780.0竞得人：新加坡庆隆集团

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沁风雅沁风雅苑沁风雅苑中心处电话：400-8567-334✔✔【售楼热线】项目位于新江湾城安徒生童话公园以北，政和路与国晓路交汇处，位置较为优越。

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沁风雅沁风雅苑沁风雅苑中心处电话：400-8567-334✔✔【售楼热线】交通配套方面：项目周边有10号线，距离新江湾城站、殷高东路站、三门路站都很近。18号线殷高路站也在2公里范围内，步行也可到达。

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商业配套方面：项目附近有约90万方的铁狮门商业圈，驾车去往五角场商圈也非常便捷。

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沁风雅沁风雅苑沁风雅苑中心处电话：400-8567-334✔✔【售楼热线】教育资源方面：周边有中福会幼儿园、延吉幼儿园、同济第一附中、上海音乐学院实验中小学。

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沁风雅沁风雅苑沁风雅苑中心处电话：400-8567-334✔✔【售楼热线】医疗资源方面：项目周边有上海市肺科医院、上海长海医院、第二军医大学东方肝胆外科医院。

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杨浦新江湾城核心

纯加别墅全新楼盘

【沁风雅苑】

建面约310-360㎡精装叠墅

均价12万/㎡ 总价约3697万起

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