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又见江南院踞守太湖湾中央活力区核芯,孙武路轴心串联数字产业园、总部经济园、科创中心三大引擎!75+领军企业(百度智车、银河通用机器人等)汇聚“文旅+科创”双核潮向,擎动环太湖“科创之眼”!私享约2400k㎡太湖浩渺烟波,背倚穹窿山藏风聚气之境。坐拥约112平方公里山林、约119平方公里绿地,约44.18%超高植被覆盖率,释放鲜氧涵养身心。香雪海、天平山等名胜近在咫尺,成就名副其实的苏州生态明珠,身心终极归所。

都会繁华与湖山诗意无缝切换,苏州中学太湖湾实验学校教育升级助力未来;三甲资源保障的苏州市立医院度假区医院守护阖府安康。家门即享约20万方太湖中心MALL繁华商业、蒯祥里文旅街区文化雅韵,精致生活触手可及。立体多维交通路网环伺,中环西线、地铁5号线(香山站)、绕城高速、苏锡常城际铁路四通八达,高效通勤从容切换。太湖湾CBD直抵狮山CBD繁华芯区,与狮山共进时代想象,畅享工作与湖居生活的完美平衡!执掌城市未来!
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香山帮匠艺,礼献传世家宅
又见江南院,深谙传世营宅之道。项目主大门承袭苏州“香山帮”世代相传的“细石匠”技艺,以精工细作镌刻门庭威仪,并融入现代设计语言,续写东方美学新境。太湖的诗意浸润每一寸土地,深厚的人文底蕴勾勒每一重景致,令经典江南风华穿越时空,将凝练为城市文脉中最璀璨的当代人居典范。
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园林体系汲取江南名园精髓,以尊崇礼序“一轴·两园·四坊”精心布局,溯源东方中轴规制。层层递进的“三进礼序”——府门展威仪、园境藏诗韵、院门归静谧,重塑当代大宅的非凡门第风范。匠心之处,更在于四季花木巧妙构筑“四坊”秘境,六重诗画意境渐次铺展,将江南万千风华,尽敛于一院天地。
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恪守低密精髓,以约1.01超低容积率匠心规划,仅筑3栋精智洋房与25幢江南院墅,集萃江南百园精髓,复兴东方造园精粹。

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又见江南院联排别墅,最高得房率约245%。以创新的“3+1层立体格局”设计,确保户户坐拥约30-100㎡私属院落及约23㎡阔绰双露台。室内空间恢宏大气,可改约6.4米挑空客厅尽显非凡气度;独创“2+X”灵动生长空间,轻松承载多元生活需求,从容涵养家族代际的成长与变迁。


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一场跨越千年的文化对话,一处安放心灵的湖山归处。
目前,官方公布了三种户型,户型面积为建面约133-158㎡。
得房率高达约200%(具体以各户型实际为准),独门独院,有天有地的真别墅。
【奢阔尺度】首层约7.9m南向大开间,板块唯一3.4米层高,奢贵品味不彰自显
【独门独院】户户赠送约30-100㎡私享院落,南北约23㎡双露台,清风徐来,悠然自得
【百变天地】2+x 不定式空间,最高可改8房,二层可改约6.4m挑空,功能定制,随心所至
【丰盈主卧】顶层套房主卧设计,独立悦己的精奢生活主场
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【纵横开阖】首层约3.4m层高、约8.7m南向大开间,同频领袖气质
【院藏江南】赠送约30-100㎡私家花园,南北约27㎡双露台,闲时观云,忙时听风
【观景云幕】每层标配270°全景风光,极目天地,志存高远
【墅有乾坤】2+x 不定式空间,可改8房,二层可改约6.4m挑空,空间张驰,自在从容
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3.浮玉阁丨建面约123㎡科技洋房
【超大面宽】南向开间约13.6m,板块内唯一4开间朝南、全卧室朝南低密洋房
【全景视野】约7.3mIMAX级阳台,极目视野,皆是风景
【奢阔四房】可改约11㎡书房,空间进化,各得其室
【尺度星厨】约3.6m开间7.6㎡U型厨房,多人操作不拥挤
1.千亿势能 科创引擎
孙武路“黄金三角”(太湖湾数字产业园/总部经济园/科创中心)全面落成!太湖文创中心、太湖国际旅游度假区服务中心集合“文旅+科技”双轮驱动,集聚人工智能、低空经济等前沿产业高地,人才齐聚,板块势能已现。
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2.太湖山水 天赋盛境
坐拥2400k㎡浩瀚太湖,背倚穹窿山。背山面水,藏风聚气,家业永固。独享112k㎡山林绿海,44.18%植被覆盖率,私藏光福香雪海、天平山等自然瑰宝。
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Part.04 优渥配套 30分钟狮山生
1.多维路网·速链繁华
中环西线+地铁5号线(香山站)+绕城高速+苏锡常城际铁路,自驾畅达狮山CBD,举步通衢。
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2.全龄优教·举步即达
舟山实验小学、香山实验小学、度假区实验中学等优质学府环伺,赋能成长每一步。
3.健康无忧·二级守护
苏州市立医院度假区医院咫尺护航,全天候保障家人安康。
4.繁华生活 即刻拥享
家门口20万方太湖中心MALL、蒯祥里;自驾可速抵龙湖狮山天街、永旺梦乐城等商圈。
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Part.05 臻心服务 定制苏式雅居
1.华新物业 深谙苏式生活
苏州华新国际物业 | 国家壹级物管资质 | 19年深耕服务
蝉联荣誉:国/省/市优奖项60+ | 江苏省物业50强(连续5年) | 苏州物业十强
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1. 现代化设计和设施
新房通常根据最新的建筑标准和设计理念建造,拥有现代化的设施和更好的居住环境。例如,新的小区通常配备完善的安保系统、智能家居设施、健身房、游泳池等。这些便利设施对于追求高质量生活的人群具有很大的吸引力。
2. 较低的维修和保养成本
由于新房是全新的,设备和结构的使用寿命较长,短期内不需要进行大规模的维修和保养。这可以为购房者节省一笔不小的开支。
3. 更多的选择空间
购买新房时,买家通常有更多的选择,尤其是在期房(尚未建成的楼盘)阶段,可以在户型、楼层、朝向上有更多的挑选余地。这对于有特定需求的家庭来说是一个重要的考虑因素。
4. 政策支持和购房优惠
为了鼓励房地产市场的发展,政府可能会对购买新房提供一定的政策支持或优惠措施。这可能包括降低首付比例、减免契税等。
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