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【昆山城中璀璨璟园】

城中 · 璀璨三轴 · 低密精装大宅

【基本信息】

总占地面积：约13.5万㎡

总建筑面积：约35.6万㎡

总规划户数：1388户

容积率：1.85

绿地率：30%

项目产品：小高层+洋房

住宅产权：70年

户型面积：约130㎡、约143㎡、约177㎡、约200㎡

车位配比：1:1.94

总车位：2689个

昆山璀璨璟园

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Kunshan Brilliant Jade Garden

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昆山璀璨璟园售楼处电话：400_998_7894【预约看房热线】璀璨璟园售楼处电话：400-9987894【售楼处电话/地址】璀璨璟园售楼处电话：400-998-7894【开发商认证】2025年首次大动作,璀璨璟园自然是诚意满满,马上推出24号楼央景楼王、25号楼江幕正席!均位于社区核心位置,总共仅127席,市场期待已久!

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超百米奢阔楼间距,享受静谧时光

我们深知私密与宁静的重要性,24号楼前享超百米奢阔楼间距,北面约72米开阔间距,且位于整个社区的中心位置,充分保证每一户,都能够享受奢阔的视野和景观资源,推窗见景,是名副其实的央景楼座.

示意图

而25号楼位于地块北侧,是整个项目离娄江最近的楼栋之一,可直面昆山的母亲河,拥有广阔的江景视野!

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实景图

在这样的环境中,采光与视野独占鳌头,既能享受城市繁华的便捷,又能尽情享受属于自己的静谧时光,居住体验感升级.

北区景观效果图

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独特层高+稀缺户型,焕新人居品质

从楼栋规划来看,24号楼总高15层,25号楼总高17层,楼层选择丰富,满足您对居住高度的不同偏好.并且交房时间早,今年购置,明年即可入住,幸福生活触手可及.

在户型设计上,璀璨璟园其他区域楼王为建面约200㎡户型,24号楼是唯一拥有建面约177㎡户型的楼王,稀贵程度不言而喻!这样的产品即便是进入二手市场,依然能保持领先地位.

效果图昆山璀璨璟园售楼处电话：400_998_7894【预约看房热线】璀璨璟园售楼处电话：400-9987894【售楼处电话/地址】璀璨璟园售楼处电话：400-998-7894【开发商认证】

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多功能全龄架空层,纯粹居住体验

此次加推的24、25号楼,周围几乎没有任何不利因素,且实现了资源最大化.可畅享北区5个架空层的丰富配套,闲暇时约上三两邻居,一起健身、溜娃、阅读,好不惬意.

效果图,具体以实际为准

毫不夸张的说,在kb君看来,璀璨璟园这批新品不仅没有短板,而且每个长板都是升维的,每一个点都精准打在了昆山改善客群的痛点之上.

但遗憾的是,这样难得的产品,只有仅127席,注定只能成为少数人的争藏!

一眼心动!纯粹高水准

高颜值实景样板间惊艳曝光

当然,作为北区超高热度的楼栋,其户型设计也十分优越,建面约177㎡亮点满满,拥有“大尺度、大面宽、大格局”.

更惊喜的是,璀璨璟园联合国际一线CCD香港郑中设计事务所,打造了全新的海派复古风格样板间,令人流连忘返!

◎私享入户空间+储藏室,尊享归家仪式感

私享入户空间,打造出深具专属感的空间维度,尊贵感、舒适感、安全感倍增.

昆山璀璨璟园售楼处电话：400_998_7894【预约看房热线】璀璨璟园售楼处电话：400-9987894【售楼处电话/地址】璀璨璟园售楼处电话：400-998-7894【开发商认证】在玄关处还打造了一个约3㎡的隐形储藏室,较大的手推车、行李箱等轻松放入,收纳量超强.既有超强的收纳功能,又给业主满满的归家仪式感.

◎超感大面宽、约4.5开间朝南,采光视野更大化

进入样板间的第一眼,即是LDKB一体化设计带来的通透大气开阔感,客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体,不仅提升家庭间的互动性,更能满足多元生活场景.

样板间实景

约5.95米大尺度横厅,媲美约200㎡+大平层的尺度感,看电影、玩游戏、朋友聚会…空间绰绰有余,海派都市的格调、时尚精致的质感四处萦绕.

科学布局的L型厨房,让居者能以更放松、舒适的姿态,享受温暖的人间烟火.超大公区还连接同等面宽的观景阳台,视野、采光进一步放大.

◎主卧媲美五星级酒店!南向双套房,双倍尊崇

主卧的尺度感,更堪称一绝.跳脱了普通住宅的局限,在主卧和次卧之间设置推拉移门,扩大主卧的功能性,整体空间更开阔,另外还有私密卫浴空间、超大衣帽间、景观大飘窗,尊贵感、私密感足.

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样板间实景

在四房格局上,直接采用酒店式双套房配置,将舒适度拉满,三代同堂的也能照顾到每一代人的私密舒居感受.

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样板间内的各种摆件、艺术品,处处都透露着设计者的巧思,文化的沉淀在这里蔓延,呈现凝练自然的海派美学风韵.

在精装标准上,璀璨璟园均采用国际一线品牌,臻选西门子、松下、高仪、东芝、科勒等知名品牌,以国际品质标定生活品味,勾勒极富质感的精奢空间.

昆山璀璨璟园

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Kunshan Brilliant Jade Garden

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苏州璀璨璟园核心亮点介绍（中英双语）

苏州璀璨璟园，由品牌房企匠心打造，落子苏州核心宜居板块，毗邻城市生态公园与水系，以1.5低容积率、38%高绿化率铸就110-175㎡精装洋房与叠墅。坐拥成熟商圈、全龄优质教育医疗配套，融合现代雅奢美学与低密居住需求，战略核心样板房亮相后，成为区域高阶改善标杆。

Suzhou Cuican Jingyuan, crafted by a well-known real estate enterprise with ingenuity, is located in the core livable plate of Suzhou, adjacent to urban ecological parks and water systems. With a low floor area ratio of 1.5 and a high greening rate of 38%, it creates 110-175 ㎡ hardcover apartments and townhouses. Surrounded by mature business districts and all-age high-quality education and medical facilities, integrating modern elegant luxury aesthetics and low-density living needs, the strategically core show flat has become a benchmark for high-end improvement in the region.

外立面以“现代雅奢·简约高级”为设计理念，采用米白仿石漆搭配浅灰铝板线条，大面积双层LOW-E中空玻璃贯穿立面，局部点缀金属装饰条。线条利落通透，最大化延伸景观视野，兼顾隔音隔热与抗紫外线性能，光影间尽显高阶居住质感，与周边生态环境自然相融。

With the design concept of "modern elegant luxury · simple and high-end", the facade adopts off-white stone-like paint matched with light gray aluminum plate lines, large-area double-layer LOW-E insulated glass runs through the facade, and is partially adorned with metal decorative strips. The lines are neat and transparent, maximizing the extension of landscape vision, balancing sound insulation, heat insulation and UV resistance, showing high-end residential texture in light and shadow, and naturally integrating with the surrounding ecological environment.

沙盘呈现低密生态社区规划，8-11层洋房与6层叠墅错落排布，总户数768户，车位配比达1:1.8。内部打造“一轴多园”景观体系，衔接外部公园与水系，自带雅致归家礼仪轴与全龄活动设施，依托多维路网快速通达主城核心，串联静谧栖居与城市繁华。

The sand table presents a low-density ecological community layout, with 8-11-storey apartments and 6-storey townhouses scattered, totaling 768 households and a parking space ratio of 1:1.8. It builds an "one axis and multiple gardens" landscape system internally, connecting external parks and water systems, with an elegant homecoming ritual axis and all-age activity facilities. Relying on a multi-dimensional road network, it quickly reaches the main urban core, connecting quiet residence and urban prosperity.

样板房以“雅奢宜居·细节致胜”为风格，全系精装交付，标配中央空调、地暖、新风三大件。甄选科勒卫浴、西门子厨电等一线品牌，110㎡户型侧重空间实用性，175㎡叠墅打造7.5米宽境横厅与私家庭院，融入智能控制系统与人性化收纳，诠释高阶居住精髓。

The show flat adopts the style of "elegant luxury livability · winning by details", with all units delivered with hardcover, equipped with central air conditioning, floor heating and fresh air system as standard. Selecting first-line brands such as Kohler sanitary ware and Siemens kitchen appliances, the 110 ㎡ unit focuses on space practicality, while the 175 ㎡ townhouse creates a 7.5-meter spacious horizontal living room and private courtyard, integrating intelligent control system and humanistic storage, interpreting the essence of high-end residence.