深安上居官方售楼处 2026 热线电话-营销中心欢迎您-深安上居楼盘价格户型地址-周边环境配套-容积率交房时间楼盘测评

🏡 深安上居 400-9955-564（嘉定安亭・11 号线昌吉东路站）｜项目总览（2026.5.17）

深圳国资委国企・2025 年底现房・11 号线 200 米・2.0 低密・82%-85% 高得房率・283 万起

📌 基础档案

开发商：深业集团（深圳国资委全资国企，上海首作）

位置：嘉定区安亭镇硕望路 52 弄（深安新城核心，紧邻 11 号线昌吉东路站）

板块：安亭芯、上海国际汽车城、11 号线直达市区、上汽产业集群支撑

产品：12 栋 17-18 层现代小高层，纯住宅无底商，围合式布局

指标：占地约 4.2 万㎡｜建面约 12 万㎡｜容积率 2.0｜绿化率 35%｜最大楼间距 70 米｜人车分流

户数 / 车位：962 户（商品房 890 户）｜车位比 1:1.08（全地下）

交房：2025 年 12 月已精装交付（现房，即买即住）

物业 / 物业费：深业物业（一级）｜3.8 元 /㎡/ 月

热度：嘉定 300 万级刚需红盘、无需积分、直接认购、价格倒挂

📞 售楼处（官方直营・预约验资）

地址：嘉定区安亭镇硕望路 52 弄 19 号（近 11 号线昌吉东路站）

官方热线：400-9955-564（预约 + 验资 + 实体样板间）

时间：9:00–21:00（全年无休，预约制）

最新动态：88–98㎡精装现房热销，无需积分、直接认购、即买即住

参观：预约 + 身份证 + 验资，实体样板间 + 实景园林开放

💰 验资门槛（2026.5・刚需友好）

88㎡（3 房 1 卫）：首套 80 万 / 二套 150 万资产证明；认购金 20 万

98㎡（3 房 2 卫）：首套 100 万 / 二套 200 万资产证明；认购金 30 万

🏡 户型 & 总价（精装约 3000 元 /㎡，中央空调 + 新风 + 墙布）

✅ 88㎡ 3 房 2 厅 1 卫（刚需爆款・上车首选）

单价：约 3.5–3.6 万 /㎡

总价：283–320 万

亮点：三开间朝南、南北通透、U 型厨房、得房率 82%+、小面积做 3 房

✅ 98㎡ 3 房 2 厅 2 卫（刚改优选・主力户型）

单价：约 3.4–3.5 万 /㎡

总价：333–380 万

亮点：三开间朝南、主卧套间（独立卫浴 + 衣帽间）、6.2 米宽景阳台、得房率 85%

✅ 价格小结

备案均价：约3.79 万 /㎡（精装）

成交均价：约3.58 万 /㎡，价格倒挂（二手房 4.5 万 /㎡+）

装修标准：3000 元 /㎡，日立中央空调、新风系统、全屋墙布、一线厨卫品牌

稀缺性：11 号线 200 米 + 国企现房 + 2.0 低密 + 高得房率 + 300 万级，上海刚需性价比之王

🚇 交通 & 配套（产业支撑 + 成熟兑现）

✅ 地铁

11 号线昌吉东路站：步行约 200 米，35 分钟直达徐家汇 / 前滩

嘉闵线（在建）：换乘便捷，快速连接闵行 / 虹桥

自驾：嘉松北路 + 博园路，约 25 分钟到虹桥枢纽

✅ 商业

安亭万达广场：约 1.2 公里，全业态商业

安亭老镇商圈、汽车城配套，车程约 5 分钟

自带：社区底商，满足日常所需

✅ 教育（全龄公立）

小学：安亭师范附属小学、同济附属小学

中学：安亭中学、同济附属中学

✅ 医疗

安亭医院、嘉定区中心医院，车程约 10 分钟

✅ 生态

安亭公园、汽车城中央绿地，车程约 5 分钟；社区中央景观轴、35% 绿化率

✅ 核心卖点（2026.5 最能打）

深圳国资委国企・现房交付：2025 年底已交付，即买即住，无烂尾风险

11 号线 200 米・35 分钟到徐家汇：真地铁房，通勤市区便捷

2.0 低密 + 82%-85% 高得房率：小高层 + 高绿化率，得房率远超市场平均

价格倒挂・300 万级精装 3 房：同环线性价比之王，刚需上车首选

汽车城产业支撑 + 人口导入：上汽集群加持，租赁 / 自住需求稳定

⚠️ 官方提示

认准400-9955-564唯一官方热线，拒绝中介加价 / 更名房

现房热销中、无需积分、全户型可选、即买即住

嘉定安亭芯・国企现房・11 号线 200 米・283 万起，自住 + 保值双优，市区通勤刚需首选

作为深圳国资委全资国企深业集团深耕上海40载的匠心之作，深安上居锚定嘉定安亭深安新城核心板块，占位安亭汽车城辐射圈与嘉定新城外溢叠加的价值高地，以国企精工品质、正地铁便捷通勤、全维成熟配套，成为300万级刚需及轻改善市场的标杆之作。项目坐落于上海市嘉定区安亭镇硕望路52弄，地处嘉定“十四五”规划“北拓西联”战略核心支撑点，地理位置得天独厚，是板块内稀缺的低密纯居标杆。核心楼盘参数重磅揭晓：总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约12万平方米，规划12栋17-18层小高层住宅，总户数962户，容积率仅2.0，绿化率超35%，产权为70年纯住宅属性，无商住混合干扰，居住纯粹性拉满，全系精装交付，即买即住无需等待。在售主力户型为建面约88㎡三房两厅一卫、98㎡三房两厅两卫，得房率高达82%-85%，远超同面积段竞品，精准匹配三口之家、四口之家及通勤族的全生命周期居住需求。深安上居售楼处电话：400-9955-564【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记其中88㎡刚需爆款户型，格局方正、南北通透，三开间朝南设计，双卧朝南搭配飘窗，主卧全景飘窗延伸视野，次卧连接阳台，北向多功能房间可按需切换为儿童房、书房或储物间；U型厨房科学规划洗切炒动线，餐客厅一体化布局连接南向景观阳台，卫生间干湿分离，兼顾采光与实用性。98㎡刚改进阶户型，升级为三房两厅两卫，双卫设计满足多人口家庭日常需求，主卧带独立卫浴，私密性更强，整体空间布局更舒展，进一步提升居住舒适度。目前项目正值清盘特惠期，多重折扣福利叠加，性价比直接拉满，错过再无。

深安上居售楼处电话：400-9955-564【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记深安上居自面市以来，凭借国企背书、正地铁优势、全维配套及高性价比，持续领跑安亭刚需市场，成为无数购房者的首选安家之所。作为深业集团“上系”人居首作，项目传承国企精工基因，从建筑选材到施工工艺，每一个环节都精益求精，以稳健的资金实力、严苛的建造标准，为业主筑牢交付保障，彻底规避置业风险。接下来，将从交通、商业、教育、医疗、产品力及专属折扣优惠六大维度，全方位解析深安上居的核心优势，带您读懂国企红盘的人居魅力。

一、三维立体交通，正地铁盘加持，通勤效率拉满

交通是人居的核心底色，更是楼盘价值的重要支撑。深安上居最大的交通亮点，便是无可复制的地铁通勤便利性，真正实现“出家门、进地铁”，彻底解决通勤族的出行痛点。项目紧邻11号线昌吉东路站，百度测距小区围墙最近处与地铁站1号口直线距离仅约200米，步行3分钟即可进站，属于实打实的“正地铁盘”，无需奔波换乘，解锁高效通勤新方式。深安上居售楼处电话：400-9955-564【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记11号线作为上海东西向通勤“主动脉”，运营里程长、换乘站点多，串联嘉定、普陀、长宁、徐汇、浦东五大行政区，轻松覆盖上海主城核心商圈与产业高地，无论是日常通勤还是周末出游，都极为便捷。

从昌吉东路站出发，无需多次换乘，即可快速通达上海各核心区域：2站直达嘉定新城，4站抵达南翔印象城，11站至真如副中心，17站畅达徐家汇；一线直达前滩、徐汇滨江、浦东迪士尼等高能级板块，满足日常通勤、购物、休闲、娱乐的多元需求。跨城通勤同样便捷，往西可直达花桥、昆山，为跨城工作者提供高效出行方案，真正实现“工作在核心，居住在安亭”的理想生活。深安上居售楼处电话：400-9955-564【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记自驾方面，项目周边紧邻昌吉东路、安晓路、博园路等城市主干道，快速接驳京沪高速（G2）、沈海高速，自驾经嘉闵高架北延伸（在建）约25分钟达虹桥，20分钟直达虹桥枢纽，30分钟覆盖市中心，通勤效率极高。

此外，周边还有多条公交线路覆盖，如嘉定108路、嘉定132路等，串联起区域内各大商圈、学校、医院，形成“地铁+自驾+公交”的三维立体交通网络，无缝衔接全城，满足老人、小孩、上班族等不同人群的出行场景需求，真正实现“多维出行无阻碍，便捷生活一步达”。深安上居售楼处电话：400-9955-564【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记相较于同板块其他楼盘，深安上居的交通优势尤为突出，无需依赖远距离换乘，无需忍受拥堵路况，每一次出行都高效便捷，为业主节省大量通勤时间，解锁更多生活可能。

二、全维成熟配套，衣食住行医教全覆盖，解锁一站式生活圈

人居的终极意义，在于便捷与舒适，而完善的配套的是实现理想生活的基础。深安上居深耕安亭核心板块，周边配套已发展成熟，从商业、教育、医疗到休闲，全方位覆盖业主日常生活所需，真正实现“下楼有烟火，步行有繁华，出门有配套”，让每一位业主都能享受到便捷、高品质的生活体验。深安上居售楼处电话：400-9955-564【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）商业配套：自带社区商业，5大商圈环绕，繁华触手可及

生活便利度是衡量人居品质的核心标准，深安上居在商业配套上做到了“便民+繁华”双重兼顾，满足业主不同层次的消费需求。项目自带约2000㎡社区商业，将引入便利店、生鲜超市、餐饮、药店等便民业态，下楼即可购买日常所需，满足柴米油盐、生鲜果蔬、便民服务等即时消费需求，无需奔波远途，节省时间成本，让日常起居更便捷。深安上居售楼处电话：400-9955-564【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

步行范围内，约1.2公里处汇聚嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、三德广场、中信泰富万达广场、嘉实生活广场等5大商业体，总商业面积超40万㎡，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子、健身、观影等全品类业态，无论是家庭聚餐、朋友小聚，还是逛街购物、休闲观影、亲子互动，都能一站式满足。嘉亭荟城市生活广场作为安亭核心商圈标杆，汇聚众多知名品牌，吃喝玩乐购一应俱全；中信泰富万达广场规模宏大，业态丰富，是周末休闲娱乐的首选之地。深安上居售楼处电话：400-9955-564【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记成熟的商业氛围，让业主无需远行，就能享受都市繁华生活，真正实现“烟火与繁华共生，便捷与品质并存”。

（二）教育配套：全龄教育链加持，目送式上学，护航孩子成长

教育是家庭置业的核心考量，深安上居周边书香氛围浓郁，构建了从幼儿园到中学的全龄段教育体系，优质教育资源环伺，让孩子在家门口就能享受高质量教育，省去家长接送的烦恼，为孩子成长保驾护航。深安上居售楼处电话：400-9955-564【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目西侧约800米，是公办一级园同济大学附属嘉定幼儿园，由同济大学与嘉定区合作办学，师资力量雄厚，实行双语教学+STEAM课程，教学理念先进，业主子女可优先入园，享受优质学前教育，让孩子赢在起跑线上。

往南约200米即是安亭师范附属小学，办学历史悠久，师资力量扎实，2023年升学率位列嘉定区前10%，步行即可抵达，实现“目送式上学”，家长无需每日奔波接送，既节省时间，也能让孩子更安全、更便捷地到校。深安上居售楼处电话：400-9955-564【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记3公里范围内，还有嘉定区震川中学（区重点，中考重点高中录取率55%）、同济大学附属嘉定实验中学（与同济大学一体化办学）、华师大附属双语学校（K-12双语学校）等优质中学，师资力量雄厚，教学质量有保障，涵盖公办、民办多种选择，满足不同家庭的教育需求。

此外，项目一路之隔规划有新幼儿园和初中，有望引入同济系教育资源，将完美补全从幼儿园到初中的全龄教育拼图，为孩子成长提供持续优质的教育支撑，让每一位业主的孩子都能在书香浸润中茁壮成长。深安上居售楼处电话：400-9955-564【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）医疗配套：三甲医院环绕，健康守护无死角

健康是生活的基石，深安上居周边医疗资源完善，三甲医院、社区卫生服务站环伺，构建全方位、多层次的医疗保障体系，为每一位家庭成员的健康保驾护航，让业主生活更安心、更放心。深安上居售楼处电话：400-9955-564【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记3公里内分布东方肝胆医院（三甲）、瑞金北院（三甲）等4所专业医疗机构，其中东方肝胆医院是国内肝胆疾病诊疗领域的标杆，医疗技术先进，专家资源丰富；瑞金北院综合实力强劲，科室齐全，能够满足日常感冒发烧、慢性病管理、体检等基础医疗需求，以及大病重症的专业诊疗需求，为业主的健康提供强有力的保障。

社区周边还有社区卫生服务站，提供日常问诊、输液、配药、体检等便民医疗服务，步行即可抵达，实现“小病不出社区，大病快速就医”，尤其方便老人和小孩就医，省去奔波之苦。深安上居售楼处电话：400-9955-564【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记全方位的医疗配套，从基础便民医疗到高端三甲诊疗，层层覆盖，让每一位业主都能享受到便捷、专业的健康服务，为生活筑牢健康防线，真正实现“居住无忧，健康有保障”。

（四）休闲配套：多元场景加持，解锁生活更多可能

工作之余，休闲时光同样重要。深安上居周边休闲资源丰富，涵盖自然景观、人文体验、运动健身等多种场景，满足不同年龄段业主的休闲需求，让业主在忙碌的工作之余，能够放松身心，享受生活的美好。深安上居售楼处电话：400-9955-564【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记步行可达市民广场，是日常散步、晨练、亲子互动、邻里闲谈的好去处，清晨迎着朝阳晨练，傍晚带着孩子嬉戏，享受惬意的居家时光；安亭老街与颖奕安亭高尔夫球场相邻，安亭老街保留了江南水乡的独特风貌，青石板路、古桥流水，是感受历史文化、品尝特色美食的打卡地；颖奕安亭高尔夫球场则为追求品质生活的人群提供休闲、社交、运动的高端场景，丰富业主的业余生活。

此外，保利大剧院定期上演各类演出，涵盖歌剧、话剧、音乐会等，丰富业主的精神文化生活；州桥老街底蕴深厚，人文气息浓郁，闲暇时前往漫步，感受江南水乡的韵味，放松身心。深安上居售楼处电话：400-9955-564【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内部打造的全龄共享空间，涵盖儿童游乐区、老年活动区、健身区、休闲步道等，满足全年龄段业主的休闲需求，儿童可以在游乐区尽情玩耍，老人可以在活动区休闲养生，年轻人可以在健身区挥洒汗水，邻里互动更和谐，社区生活更有温度。

三、国企精工产品力，低密精装现房，品质看得见摸得着

作为深圳国资委全资国企深业集团倾力打造的标杆项目，深安上居传承国企40载精工基因，以“稳健、品质、匠心”为核心，从社区规划、建筑设计、户型打造到精装配置，每一处细节都精益求精，打造经得起时间考验的品质人居，同时以现房交付优势，让业主买得放心、住得安心。深安上居售楼处电话：400-9955-564【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）低密社区规划，舒适人居标杆

深安上居是区域内少见的低密舒适社区，容积率仅2.0，绿化率超35%，规划12栋17-18层小高层住宅，采用错落式围合布局，最大楼间距可达70米，有效保障每一户的采光、通风与私密性，避免楼栋之间的遮挡，让每一户都能享受到充足的阳光与清新的空气。深安上居售楼处电话：400-9955-564【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内部打造超15000㎡生态景观，以“一轴一心三大主题”为设计理念，种植多种名贵绿植，搭配休闲步道、景观小品、休憩座椅等，打造“推窗见绿、移步赏景”的人居体验，业主漫步其中，仿佛置身于公园之中，远离城市喧嚣，享受静谧与惬意。

同时，社区采用纯人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，保障行人安全，同时减少噪音与尾气污染，提升社区的静谧性与整洁度；地下车库规划充足车位，满足业主停车需求，避免停车难的困扰。深安上居售楼处电话：400-9955-564【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，社区配备一级资质深业物业，物业费约3.8元/㎡/月，专业的物业服务团队，24小时安保巡逻、智能监控覆盖，为业主提供全方位的物业服务，包括日常保洁、设施维护、业主服务等，让业主的生活更省心、更舒心。

（二）精装品质交付，细节彰显温度

深安上居全系精装交付，装标约3000元/㎡，精选一线品牌建材，兼顾品质与实用性，细节处彰显人居温度，让业主无需额外装修，拎包即可入住，节省装修成本与时间。深安上居售楼处电话：400-9955-564【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记厨电采用方太三件套（油烟机、燃气灶、洗碗机），品质有保障，操作便捷，满足家庭日常烹饪需求；卫浴采用科勒/摩恩等一线品牌，防水防渗工艺加持，杜绝渗漏隐患，使用更安心；全屋配备日立中央空调、威能地暖、百朗新风三大件，无惧四季温差，保持室内温度适宜、空气清新，提升居住舒适度。

此外，全屋采用断桥铝合金门窗，隔音隔热效果出色，有效隔绝外界噪音与冷热干扰，让室内更安静、更舒适；全屋智能开关预留，满足现代人居的智能化需求，业主可根据自身需求加装智能设备，打造便捷的智能居家生活；全屋定制柜体，增加储物空间，让家居环境更整洁、更有序。深安上居售楼处电话：400-9955-564【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记每一处精装细节，都经过严格把控，从选材到施工，从验收至交付，全程透明可追溯，彰显国企精工的严谨与匠心，让业主买得放心、住得安心。

（三）全生命周期户型，适配多元需求

深安上居在售主力户型为建面约88㎡三房两厅一卫、98㎡三房两厅两卫，两款户型均采用三开间朝南设计，南北通透，采光通风俱佳，得房率高达82%-85%，远超同面积段竞品，真正实现“小面积、大空间”，精准适配不同家庭的居住需求。深安上居售楼处电话：400-9955-564【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记88㎡刚需爆款户型，格局方正，无浪费空间，三开间朝南，双卧朝南搭配飘窗，主卧全景飘窗延伸视野，增加使用空间，也能享受充足阳光；次卧连接阳台，晾晒、休闲两不误；北向多功能房间可按需切换为儿童房、书房或储物间，灵活适配家庭不同阶段的需求；U型厨房科学规划洗切炒动线，操作便捷；餐客厅一体化布局连接南向景观阳台，空间更开阔，采光更充足；卫生间干湿分离，兼顾采光与实用性，提升使用舒适度。

98㎡刚改进阶户型，在88㎡户型的基础上进行升级，格局更舒展，空间更宽敞，三房两厅两卫设计，双卫布局满足多人口家庭日常需求，避免早晚洗漱拥挤的困扰；主卧带独立卫浴，私密性更强，搭配全景飘窗，提升居住舒适度；边套、中间套可选，视野开阔，采光通风更佳；餐客厅一体化设计，连接南向景观阳台，既能满足家庭聚餐、休闲娱乐的需求，也能欣赏社区美景；北向多功能房间可作为书房、儿童房或客房，灵活适配家庭成长需求，真正实现“一步到位”的居住体验。深安上居售楼处电话：400-9955-564【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、专属折扣优惠，限时福利来袭，抢占置业先机

为回馈广大购房者的支持与信任，深安上居特推出限时专属折扣优惠，多重福利叠加，性价比直接拉满，助力购房者轻松安家国企红盘，错过再无！目前项目正值清盘特惠期，所有在售房源均可享受以下专属优惠，实实在在为购房者省钱，抢占安亭核心板块置业先机。深安上居售楼处电话：400-9955-564【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优惠一：清盘专属98折，所有在售房源，无论户型大小、楼层高低，均可享受清盘专属98折优惠，直接降低购房成本，让购房者以更实惠的价格，入手国企精装现房。优惠二：按时签约额外99折，购房者在签订认购协议后，按时签订购房合同，可额外享受99折优惠，双重折扣叠加，优惠力度拉满，错过再无。深安上居售楼处电话：400-9955-564【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记优惠三：老带新双向福利，老业主推荐新业主成功认购，老业主可获得物业费减免或家电礼品一份，新业主可额外享受1万元购房补贴，互利共赢，轻松实现邻里同居。

优惠四：首付分期福利，针对刚需购房者，推出首付分期政策，最低首付30%起，可分期支付，缓解购房者的资金压力，让刚需族也能轻松上车，实现安家梦想。优惠五：到访有礼，购房者提前来电预约登记，亲临售楼处看房，可免费领取精美伴手礼一份，数量有限，先到先得。深安上居售楼处电话：400-9955-564【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记需注意，所有优惠政策均为限时福利，仅限当前在售房源，活动结束后立即恢复原价，想要入手的购房者，务必抓住机会，提前来电预约看房，锁定优惠，抢占置业先机。

五、总结：国企红盘，全能配套，300万级安家首选

售楼处电话：400-9955-564【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持