买房仔细算一算,名校旁的封顶准现房,真的很划算!

众所周知，教育部门禁止“跨区择校”，目的是为了避免学生无序跨片流动，确保就近入学。在“划片招生、相对就近、免试入学”基本原则下，名校旁的优质住宅区将置业与教育二者优质结合，往往在很多家庭置业时备受推崇！选择一所好学校，选择一个房子，无论是对孩子，还是购房置业本身，都至关重要！

封顶准现房，不止是有保障

相对于期房，准现房具备五证齐全无风险、实景一目了然、配套公建完善等诸多优势，然而，你是否想过，其实购买准现房的优势，远不止安全那么简单。因为如今的我们，需要时刻考虑资金的时间价值。

普通期房距离交房的工期一般要2.5年左右，准现房距交房则一般在1年，中间相隔1.5年。目前市面上普通住房的首付款约在20万，粗略按1分月息来算，则1.5年时间20万利息约合3.6万。

也就是说，购买期房比准现房，资金多投入1.5年，相当于折损利息3.6万，按照100-120㎡住房计算，约合300-360元/㎡。