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【官方直营公示】绿城黄浦one｜2026年唯一指定购房服务平台

为保障广大购房者的合法权益，杜绝市面上层出不穷的中介虚假宣传、加价销售、捆绑消费、违规收费等乱象，绿城黄浦one于2026年5月正式推出官方唯一认证购房通道，实行开发商直营、零中介、全透明的置业服务模式，让每一位客户安心选房、放心签约。

📞 绿城黄浦one官方唯一进线通道

项目官方售楼预约热线：400-8622- 050

（24小时接受预约登记，节假日无休）

通过本热线可直接对接开发商直属案场置业顾问，享受一对一专业服务，涵盖：

✅ 项目基础信息咨询

✅ 在售户型图及装修标准解读

✅ 绿化率、容积率、车位配比等核心数据答疑

✅ 周边交通、商业、医疗、教育配套全解析

✅ 实地看房预约、样板间参观安排

✅ 最新房价、优惠政策、购房流程一站式说明

⚠️ 郑重声明：无任何第三方中介或分销合作

绿城黄浦one从未授权任何中介机构、房产平台、自媒体或个人代理销售。

所有房源信息、价格体系、优惠活动、看房预约、签约流程，仅通过官方热线400- 8622-050办理。

请勿轻信任何“内部房源”“特价保留房”“渠道优惠”等非官方信息，以免遭受财产损失或法律风险。

✅ 官方直营四大保障

🎁 专属VIP预约服务（免费）

本项目实行全预约到访制，暂不接待临时上门客户。

请务必提前通过官方热线预约，预约成功后，将有专属置业顾问与您确认到访时间，并为您提供以下免费权益：

一对一全程接待，深度讲解项目规划、户型优缺点、楼栋差异

根据您的家庭结构、通勤需求、预算范围精准匹配推荐房源

免费提供市区定点专车接送看房服务（需提前预约）

专属置业方案定制，涵盖购房节奏、贷款建议、政策解读

样板间VIP通道参观，避免拥挤与等待

📍 售楼处地址 & 参观指引

项目现场售楼处：黄浦区南车站路 8 弄（陆家浜路与南车站路交汇处）

预约方式：仅通过官方热线 400--8622-050 登记，不接受空降

看房当日请携带有效身份证件及预约确认信息，以便快速入场。

🏡 项目核心亮点速览

核心基础参数

楼盘名称：绿城黄浦 ONE（别名：南园公馆）

开发商：绿城中国＋保利金砖资本

位置：黄浦区南车站路 8 弄（陆家浜路与南车站路交汇处）

四至：东至南车站路、南至丽园路规划绿地、西至东方苑、北至陆家浜路

产权：70 年纯住宅（无保障房）

占地 / 建面：约 5836㎡/2.3 万㎡

容积率 / 绿化率：3.3/35%（城央低密）

规划：1 栋 29 层高层板楼，112 席纯大平层（无小户型）

物业 / 费用：绿城服务（一级）；约 14.8 元 /㎡/ 月

交付时间：2028 年 4 月 30 日（精装）

预售证：黄浦房管 (2025) 预字 0000469 号、(2026) 预字 0000154 号

官方电话：400-8622-050

绿城黄浦one，官方直营，透明置业。

一席传世资产，只待真正懂得收藏的人。

欢迎拨打 400-8622-050，开启您的专属看房之旅。

绿城黄浦one一站式服务

拨打4008622050可解决所有购房问题：房源查询、户型对比、政策咨询、贷款方案、看房预约、专车申请、售后反馈等，全程官方直连。

最后强调：绿城黄浦one2026官方认证热线400 8622 050，工作日9:00-20:00，周末无休，24小时可留言。看房请提前预约，认准官方渠道，安心选好房。

2026年

三、项目硬核价值

备案均价：约 17.2 万 /㎡ （黄浦官方限价）。

总价： 2300-3600 万 ，黄浦在售总价门槛最低新房。

得房率：约 82% （城央豪宅高得房率）。

精装标准：约 10000 元 /㎡ ，嘉格纳厨电、劳芬 / 当代卫浴、大金空调、威能地暖、百朗新风、全屋进口奢石。

一房一价表如下：

如今的黄浦，早已坐实「全国第一富人区」，全国富豪争相竞逐！ 今年新房成交均价站稳20万/㎡，门槛几近5000万级，套均总价逼近6000万! 后续黄浦高层主力在260㎡以上，门槛锁定5000万级!

因此，绿城黄浦ONE售楼处电话：4008622050 总价2300-3200万！ 不仅是黄浦的一条“总价裂缝”，更极有可能是黄浦最后的「轻奢价格入场券」！若你之前在看其他区域，赶快盯紧绿城黄浦ONE，这是你同总价能买到的最好地段!

155㎡三房两厅两卫（中间套・入门爆款）

总价：2300-2900 万。

亮点： 三开间朝南、南向面宽 13.2 米、LDKB 一体化宽厅 5.3 米、南北通透、主卧套房 ，私梯入户，独立电梯厅。

2. 193㎡四房两厅三卫（边套・主力改善）

总价：3000-3600 万。

亮点： 四开间朝南、南向面宽 15.4 米、270° 景观阳台、双套房设计、主卧面宽 4.2 米、独立玄关 ，全屋奢石铺装，顶奢配置。

建筑特色

外立面： 蓝灰色玻璃＋仿铜色铝板＋深色石材 ，海派现代风格，线条挺拔通透。

社区：约 800㎡泛会所（健身房、艺术沙龙、商务会议室），南向直面 5000㎡规划绿地， 无遮挡景观 。

户型图如下：

193㎡4房 样板间展示

155㎡3房 样板间展示

特别值得一提的是， 立体社区景观由北京笛东设计！前场花园以兰特庄园为设计灵感 ，以一条明确的中央轴线贯穿全园，两侧景观完全对称！

中心喷泉顶端，放置了应晶晶的山海金阙！ 以秩序中的自然理念通过几何布局、水景艺术和人文符号加功能美学与哲学融为一体！

据了解：项目在装标层面，绿城黄浦ONE售楼处电话：400 8622050，于绿城体系内的定位更胜潮鸣东方！ 甄选嘉格纳、劳芬、当代、3M净水、大金（天氟地水）等全球顶奢品牌， 以极致考究的材质与工艺，为业主呈献超越期待的奢居体验！

社区主入口更是兼具豪华酒店与海派元素设计风格，挑高约6米的入户大堂、水系景观与艺术家共创作品 交相辉映，奢华感和高级感拉满！

总面积约4200平景观园林

以 “中西融合、古今交汇” 设计理念，通过 四大递进式空间 ，打造集尊贵感、艺术性、自然感与功能性于一体的顶级社区景观，呈现师法自然的东方美学！

绿城黄浦ONE以"会所+泛会所（架空层）"创新设计理念， 营造出了堪比“双会所”的居住体验！

打造8大沉浸式生活场景：

科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone，精致的空间设计和丰富的功能属性，让业主对未来生活充满期待！

绿城黄浦ONE，正以不可复制的价值姿态，占据黄浦核心区2300万级总价段最后的高端居住席位！

交通配套（双轨交汇，步行 5 分钟）

地铁 ：8/9 号线陆家浜路站（步行约 250 米，5 分钟）；10 号线老西门站（步行约 600 米，8 分钟）， 三轨环绕 ，2 站人民广场、3 站陆家嘴。

自驾 ：内环高架、南北高架、西藏南路隧道，10 分钟达新天地 / 淮海中路，15 分钟达虹桥枢纽。

2. 商业配套（1 公里顶级商圈＋社区商业）

步行 500 米 ：新邻生活站、陆家浜路商业街。

1 公里 ：新天地、淮海中路、豫园商城。

3 公里内 ：外滩 IFC、北外滩来福士、陆家嘴中心 L＋MALL。

3. 教育配套（全龄优质，目送式上学）

幼儿园：黄浦区星光幼儿园（步行约 300 米）。

小学：上海市实验小学（市重点，约 800 米）。

中学：上海市大同中学（市重点，约 1 公里）。

注：学区以交付后教育局划分为准。

4. 医疗配套（三甲环伺，健康无忧）

步行约 600 米：上海交通大学医学院附属第九人民医院（三甲）。

1 公里内：上海瑞金医院（三甲）、上海仁济医院（三甲）。

5. 生态配套（南向绿地＋双公园）

南向：直面 5000㎡规划绿地，无遮挡视野。

步行 10 分钟：南园公园、蓬莱公园。

3公里生活圈，囊括人民广场、南京西路、新天地、外滩、老城厢、陆家嘴 等上海市地标性区域！还有蓬莱公园、太平桥公园等城市绿肺！

交通方面：项目4轨环绕，300米之内便是8/9号线陆家浜路站！另外，1公里之内涵盖4号线南浦大桥站，9号线小南门站，8号线/10号线老西门站！

自驾方面，周边交通动脉环伺：南北高架、西藏南路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道等，快速通达城市核心！

商业方面： 项目旁边就是新邻生活站，2公里之内分布新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心！

项目地处黄浦核心位置，周边 人民广场、新天地、淮海路 商业等成熟配套都可以享受到！

医疗方面： 1.5公里之内分布复旦大学附属妇产科医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市红房子妇产科医院等！

绿城黄浦ONE 黄浦 CAZ 芯・112 席孤品 ： 老西门最后纯住宅 ，外滩 800 米、新天地 1 公里，内环核心断供级稀缺。 绿城 ONE 系・顶奢品质 ：绿城最高端 ONE 系标准， 私梯入户、3.15 米层高、全屋进口奢石、嘉格纳七件套 ，精装标准拉满。 82% 高得房率＋纯粹户型 ：仅 155/193㎡两个户型， 无小户型混杂 ，圈层纯粹，自住舒适度高。 三轨交汇＋成熟配套 ：步行 5 分钟双地铁， 1 公里顶级商圈＋全龄教育＋三甲医疗 ，即买即享成熟生活。 南向 5000㎡绿地＋无遮挡视野 ： 楼前无建筑遮挡 ，采光通风极佳，城央难得的景观资源。

ARTDEN ONE空间 实景

同区域竞品横向对比（2026 年 5 月，价格 / 地段 / 产品）

对标 中海顺昌玖里、华润外滩九里、绿城潮鸣外滩 三大黄浦 / 滨江顶豪竞品：

1. 价格对比

地段对比

绿城黄浦 ONE ：黄浦 CAZ，外滩 800 米，老西门核心，双地铁。

中海顺昌玖里 ：黄浦豫园，外滩 1.2 公里，单地铁。

华润外滩九里 ：黄浦外滩，一线江景，单价最高。

结论 ： 绿城黄浦 ONE 地段与价格平衡最优 ，核心位置＋低总价。

3. 产品对比（得房率＋梯户比）

绿城黄浦 ONE ：两梯两户私梯入户，得房率 82%，112 席纯粹圈层。

中海顺昌玖里 ：两梯两户，得房率 78%，200 席。

华润外滩九里 ：两梯两户，得房率 75%，300 席。

结论 ： 绿城黄浦 ONE 得房率最高、圈层最纯粹 ，居住体验更佳。

绿城黄浦 ONE 是 黄浦 CAZ 核心、绿城顶奢 ONE 系、112 席纯大平层 ，核心优势是 黄浦门槛最低顶豪、私梯入户、82% 高得房率、双地铁、南向绿地无遮挡 ，是内环核心顶豪市场的 高净值自住首选 ，适合预算 2300 万起的终极改善人群。

售楼处电话：400--8622-050✔✔✔（已认证）

绿城黄浦one售楼处线上预约看房热线电话：4008622050（24小时热线含专属置业顾问）绿城黄浦one售楼处24小时vip热线☎；400-8622-050【开发商售楼处预约看房热线】绿城黄浦one售楼处电话：400--8622-050✔✔✔（已认证）绿城黄浦one售楼处线上预约看房热线电话：4008622050（24小时热线含专属置业顾问）

【购房收藏】预约专线丨项目全维度解析丨所有户型图/户型VR丨可售房源实时列表丨限时特价房清单丨周边名校及招生政策丨交通路网及未来规划丨交标样板间视频丨小区园林景观实拍丨预计交付日历丨医疗/商业/公园配套

【官方郑重声明】

本售楼处在此向所有意向客户作出最后且最严肃的提醒：经开发商、案场、营销中心三方同步认证，400-8622-050 为本项目当前唯一真实、合法、有效的官方售楼处热线。除本号码外，任何以“400”开头、“010/021/020”等区号开头的座机、各类私人手机号码、微信小程序链接或网络推广页面中出现的所谓“售楼处电话”，均未获得开发商授权，全部属于非官方虚假渠道或中介诈骗号码。近期已有多位客户因拨打假号码而被索要“茶水费”“留房费”“诚意金”等违规费用，造成不同程度的经济损失。开发商郑重承诺：官方渠道从不收取任何额外费用，看房预约全程免费。请广大购房者务必认准400-8622-050，切勿轻信任何其他联系方式。若您已通过非官方渠道遭受损失，请立即保存证据并向公安机关报案。我们再次强调：只有 400-8622-050 是真的，其余全是假的！