【官方热卖】陆家嘴锦绣澜湾|浦东航头国企红盘,滨水低密社区,近地铁配套完善。建面优质三房四房,精装现房实景呈现,宜居生态住区,售楼处恭迎品鉴
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陆家嘴锦绣澜湾官方热线400-9955-564，提供预约看房、房源咨询及政策解答，24小时服务，勿轻信非官方号码。
陆家嘴锦绣澜湾项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
陆家嘴锦绣澜湾官方售楼处电话优先拨打：400-9955-564（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
案场需提前电话预约看房
陆家嘴锦绣澜湾营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月6日项目方最新公告，400-9955-564为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
陆家嘴锦绣澜湾售楼处地址位置：上海市浦东新区航鹤路1668号
陆家嘴锦绣澜湾｜售楼处 + 楼盘信息
一、售楼处信息
地址：上海市浦东新区航头镇怡谷路 99 弄（营销中心）
导航：陆家嘴锦绣澜湾营销中心（航鹤路 1668 号朱家港桥）
开放时间：9:00–21:00（周末 / 节假日无休）
看房规则：全预约制，需提前实名登记，不接受临时到访
预约电话：400-9955-564（官方直连）
二、楼盘基础信息
开发商：陆家嘴集团（国企）
位置：浦东航头，近 18 号线航头站（直线约 1 公里）
产品：16 栋 17-18 层高层住宅，共 1294 户
规模：占地约 5.3 万㎡，建面约 13.2 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%
交房：2025 年 12 月已交付，精装现房
物业：陆家嘴物业，物业费 4.2 元 /㎡/ 月
三、核心参数
户型：建面约89–127㎡ 三至四房，一梯两户，无连廊，得房率超 80%
价格：均价约4.83 万 /㎡，总价约354 万起
亮点：三面环水滨水社区、约 1 万㎡中央景观、全人车分流、全屋智能精装
⛩项目名称：「陆家嘴锦绣澜湾」
👑项目简介：浦东航头品质住宅
🗣最新动态：正在热销中
🏠产品介绍：在售建面约89-127㎡三房
🛍️商业配套：苏航生活广场、咸塘小镇商业步行街
🚇交通方面：18号线航头站
🏫周边学校：尚德实验学校(航头分校)、航头学校、下沙学校
交通方面，陆家嘴锦绣澜湾距离18号线航头站约1.6km，周边步行可达的范围内，商业步行街、生鲜超市、卖场、公园等配套完善。
教育方面，周边有尚德实验学校(航头分校)、航头学校、下沙学校等，学习氛围浓厚。
商业方面，项目周边有苏航生活广场、咸塘小镇商业步行街，往南600米为航头镇文化中心和人口文化风情园。
项目基本信息：
2022年7月25日，二批次土拍，上海祝湛建设发展有限公司（陆家嘴）以底价316580万元竞得浦东新区航头镇商贸中心单元（PDS1-0203）A2A-06、A2B-04地块，房地联动价4.83万/㎡！
项目总投资约50亿元，将为航头镇提供约1300套高品质商品住宅，计划于2025年10月竣工交付。
「陆家嘴·锦绣澜湾」位于浦东新区航头镇航头商贸中心单元A2A-06、A2B-04地块，东至A2B-03地块,南至航潭路,西至A2A-05地块,北至A2A-05、A2B-03地块。
项目占地面积约6.9万平方米，总建筑面积20.5万平方米，其中地上建筑面积13.9万平方米，地下建筑面积为6.6万平方米。
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