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【露香园】

心归露香家境 美好亦然圆满

黄浦豫园市中心地块

约260-882㎡海派高层

均价17.6万，15万起

约400-500+㎡风貌别墅

均价28万元/m²

明代名园到城市文脉 时光风华里的上海记忆

席位有限 机遇难得

把握良机 刻不容缓

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交付之旅 抵心相待

一场跨越五百年的城市更新叙事

终于以美好落笔成章

用一片匠心续写海上繁花盛放的绚烂

交付即交心

眼前所见 即是真心的敬献

以中国传统江南园林精髓

复甦当代露香新园

露香园始建于明朝嘉靖年间，由顾名儒、顾名世兄弟所建，曾是与豫园、日涉园并列的上海三大名园之一，后历经兴衰、荒废与变迁。如今的露香园AROMA是在老城厢更新改造的基础上，成为上海首个成片开发的历史风貌保护区更新成功案例。

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露香园作为上海首个成片开发的历史风貌保护区更新成功案例，是上海城市更新的先行者、探索者，在传承文化的同时，还融入当下时尚潮流，打造成片风貌里弄商业街。

露香园傲立上海市黄浦区老城厢核心腹地，其地理位置堪称城市人文与繁华的交汇枢纽。北依充满市井烟火气的人民路，这条贯穿上海老城厢的重要道路，串联起外滩金融中心的璀璨灯火与老城厢的百年街巷；南邻方浜中路，与承载着老上海历史记忆的豫园商圈仅咫尺之遥，步行即可抵达豫园九曲桥畔，感受古典园林的雅致韵味 。

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西起人民路，这里密集分布着老上海特色里弄与传统商业店铺，市井风情浓郁；东至河南南路，与繁华的南京路步行街商圈形成呼应，沿河南南路向北驱车片刻，便能融入南京东路的熙攘繁华之中 。其所在区域，不仅坐拥豫园、城隍庙等文化地标，更通过周边纵横交错的交通网络，如地铁 10 号线、14 号线豫园站等，快速通达人民广场、陆家嘴等城市核心地带，真正实现了历史底蕴与现代都市生活的无缝衔接，成为城市中兼具文化魅力与便捷生活的珍贵所在。

匠筑品质人居 共赴理想家境

露香园致力于为高净值客户提供高品质的居住体验。在建筑设计、景观打造、装修标准等方面都采用了较高的规格，选用国际一线品牌的建材和家居设备等，以展现其高端的品质和档次

露香园·天誉（高层）

高层户型规划主力面积在260-882㎡区间。豪华主卧套房设计（部分户型为全套房设计），逾百平方客餐厅一体+270度转角落地窗+超宽尺度花园阳台，臻选智能化家居系统及世界顶级精装品牌，赋予居家艺术与智慧生活全新表达。

户型图参考

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样板间实景

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露香园·云宸（别墅）

本次加推的12套别墅为新建建筑，建面约400-500+㎡，立面保留了海派建筑的风貌底蕴，内核则是按照现代居住理念设计，致力于打造纯粹的海派人居体验。D1地块待售的12套别墅即将入市，面积为建面约406-538㎡。该12套别墅非保留建筑改造，立面保留了海派建筑的风貌底蕴，内核却是按照现代居住理念打造。

别墅户型图参考

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别墅实景图鉴赏

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别墅设计图

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老城厢的黄金生活半径

交通配套

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地铁：距离地铁 10 号线豫园站较近，露香园天誉距该站约 800 米，露香园云宸与豫园地铁站 3 号口步行距离较近，此外周边还有地铁 14 号线豫园站，直线距离约 394 米。

城市主干道：延安高架、南北高架环绕，自驾出行便捷，能够快速连接城市各核心区域。

商业配套

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毗邻南京东路商圈、新天地、来福士广场等繁华商业中心，周边还有豫园商城、城隍庙、福源商厦（城隍庙店）等商业地标及商场，可满足高端消费与日常生活所需。

教育配套

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周边教育资源丰富，汇聚了上海市实验小学、敬业中学、格致中学、大同初级中学等多所知名中小学，形成优质教育圈层。

医疗配套

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周边有仁济医院、瑞金医院、第九人民医院等三甲医疗机构，为居民健康提供有力保障。

休闲娱乐配套

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外滩、豫园、城隍庙等地标景点近在咫尺，步行可达，周边还有延福公园、广场公园等，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

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无论是云宸的精致尺度

还是天誉的阔境格局

在 600 年露香园文脉的滋养中

享受城芯资源的无界赋能

让每一种生活选择

都能扎根于城市最深厚的资源土壤

生长出属于自己的精彩

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【露香园】

心归露香家境 美好亦然圆满

黄浦豫园市中心地块

约260-882㎡海派高层

均价17.6万，15万起

约400-500+㎡风貌别墅

均价28万元/m²

明代名园到城市文脉 时光风华里的上海记忆

席位有限 机遇难得

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私家花园露香园，与豫园、日涉园合称为“明代上海三大名园”。明嘉靖年间卸任道州太守顾名儒，购城北黑山桥地筑万竹山房，其弟顾名世在万竹山房东西开辟旷地，凿池得石，上有“露香池”三字，据说还是赵孟頫的手迹，便称此园“露香园”。

项目位于上海市中心黄浦区老西门板块，距离外滩、新天地、人民广场、淮海路等地标区域的距离均在1.5公里以内，地段可以说是真正的老牌市中心了。

土地稀缺是不争的事实，无论楼市如何震荡，真正的传统市中心项目永远是稀缺资源与保值保障，露香园这等占据城市中心的优质项目，是可遇不可求的。

『露香园』约38.6万方的超大体量豪宅社区。『露香园』由北向西沿人民路、南到方浜中路，东至河南路，总占地面积约15.8万㎡，以露香园路的东西侧为界，分两期进行开发建设。

露香园(一期）有以高层为主的精装修住宅；城市稀缺别墅；同时配套两种不同业态的酒店；双重休闲体验模式的会所；另有部分临街商业和商业内街。

『露香园』借鉴了欧美、中国香港等地区名宅项目的会所配套理念，在沪上独家引进了“泛会所”概念的新型会所休闲平台。聘请LansonPlace负责营运，规划了5层近9000平方米的独立会所，分别将凝香轩、御景轩、碧漪轩、鸥亭轩四幢及积翠轩、澄泓轩、阜春轩、青莲轩四幢的二层屋顶花园部分以廊相通，形成各3000平方米的整体，打造成为泛会所平台。

二层室内除各单元独立电梯厅外，还设置有室内游泳池、红酒吧、雪茄吧、桌球室、阅览室、幼儿托管区等休闲设施；

地面一层中庭设计喷泉广场，配合二层泛会所花园平台的水系景观带，使小区中庭绿化层次错落分明，一步一景，小区公共活动及绿化空间得以双倍提升。

露香园

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价格：3999万

户型：4室2厅2卫

面积：266.89平方

实景：

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优质配套 生活无忧

教育配套：上海市实验小学，大同初级中学，格致中学

医疗配套：上海交通大学医学院附属仁济医院(西部)黄浦区中心医院上海交通大学医学院附属第九人民医院

商业配套：紧邻南京路商业步行街。

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露香园售楼处电话：4009688923【开发商售楼中心热线】上海·露香园营销中心热线400-9688-923上海·露香园售楼处地址400-9688-923，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打上海·露香园售楼处电话☎400-9688-923✔✔✔

看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

豪宅别墅光一个客厅，就甩了邻居家几条街，这样设计超级有面子！

MyHome设计家

2023-04-08 14:00

台湾

豪宅圈

Villa / Mansion / Luxury Apartments

别墅 除了面积大，空间所呈现出大气质感也是关键！

其中，又以进门后的客厅，是展现主人家品味的重点场域。

常规来说，不论户型规模大小，客厅一向是室内设计的焦点，尤其对于别墅来说，客厅装修是否完美、符合屋主的期待，不仅关系着日后入住的舒适性及实用性，而且只要客厅装修做得好，整个案子大概就成功了一半。

想打造令人惊艳或印象深刻的别墅客厅，根据设计师的长年经验，有几个重点要掌握，分别是：

#1 │ 善用层高，展现壮阔气势

不同于一般公寓，别墅通常拥有比较高的层高设计，除了奠定开阔的空间氛围，也利于屋主利用局部层高，装修"第二起居区"。

但不管是否再额外规划第二起居区或第二层空间，原则上主客厅（第一客厅）的顶面都应维持原有层高，借此拉高视线，进而呈现出媲美欧式皇宫的壮阔气势。

#2 │ 开放式布局，增加宽阔感

与维持层高的装修原则相呼应；包含客厅、餐厅，甚至是厨房、书房等位于一层的功能空间，最好采取彼此相邻但各自独立的"开放式布局"，展现出别墅公共区域的宽阔感。

#3 │ 大面积的对外窗户

衬托别墅的豪华氛围，绝对需要自然光线来帮忙！尤其窗户外头就有漂亮的海景、山景，那么更不能浪费眼前的这一片美景。

所以像是欧美的别墅设计，通常客厅都会搭配一大面的落地窗（门），除了引光入室，也提供屋主欣赏美景之用，同时还发挥"借景"效果，让室外风光成为美化家居的装饰元素之一。

#4 │ 强化背景墙设计

不论是否安装电视机等视听设备，别墅客厅都非常重视"背景墙"装修；毕竟，它通常是客厅的视觉焦点，也是展现客厅风格、品味的主角，所以值得屋主加以重视并好好设计它。

而且有些欧美设计还会特别在背景墙上安装壁炉，除了提供温暖的空间氛围，更是亲友们一起促膝长谈的最佳地点。

#5 │ 点缀石材、实木、金属等顶级建材

说起别墅，总是脱离不了奢华的印象；正因如此，多数的别墅客厅都会使用贵重建材，比如大理石、花岗岩、黄花梨、花梨木及黄铜、青铜、铸铁…等，借此赋予公共场域豪华气派的氛围。

而且，为了避免沦为土豪式的低俗，通常在使用这些高端建材，设计师多采取局部铺设或点缀的手法，再辅以特殊的造型设计，为整体空间注入艺术般的气息及质感。

了解别墅客厅五个基本的装修原则之后，接下来分享近年几个热门的装修风格，提供大家在规划前参考！

现代奢华设计

简单科普一下"现代建筑"的特色。它起源于20世纪，且随着工业进步带来的工程技术、建筑材料的进化，以及对平等、健康等议题重视，让它跳脱过往的历史风格，呈现出崭新的样貌。

于是当现代风格遇上别墅时，反映在设计上，不仅强调更大、更宽敞的内部空间，也重视与户外空间的互动，并通过运用新建材、新工法，让空间除了线条简洁与构图平衡，并且更轻巧、更能满足使用者的个人需求。

所以会发现，现代风格的别墅公区，除了开放布局，层高采取挑空设计，通常也会运用大面的落地玻璃门窗，引进充沛的光线及加强与室外的互动，而且通常会针对一堵背景墙（可能是电视墙、沙发墙）加强设计，作为公区的视觉焦点。

同时，会善用天然的石材、木材，再搭配金属材料，借此奠定豪宅的氛围；最后再以一、两件大型装饰品取代数量众多的小型摆件，加上设计师款式的家具，营造出现代别墅奢华大气的空间美学。

现代法式设计

建筑设计在法国文化中占有一席之地，像是巴洛克、洛可可、帝国…等风格，都是经典代表；但随着生活形态改变，过度繁复的设计慢慢不受青睐，取而代之的是兼具旧有魅力及极简设计的折衷主义。

当它运用别墅装修上，混搭着现代及经典元素，像是在线条简约的公共区域、过道之中另外加装罗马柱等；在表现精致空间的同时，又不会过于夸张。此外，针对颜色挑选，现代法式则改以浅色为基调。

它通常以白色、米色、浅灰色为主，其中又以白色最常见，并会视需求搭配黑色，或是一些流行色，借此创造视觉焦点，或是营造充满活力的氛围。

至于墙、顶、地装修；墙面通常会搭配饰面板，地板则以木地板或大理石装修，至于顶面则会点缀一些浮雕或石膏板。另外，法式设计还有一个重点要注意，就是记得安装"壁炉"，上头并加上大理石雕刻装饰，增添一些戏剧感。

软件的选择上，通常会将现代、极简与经典作品混搭在一起；比如一幅现代画、一件雕塑品、一盏水晶吊灯或一面镀金镜子…，为空间带来优雅及奢华氛围。