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Price:19,000

价格：19000

Area:143-180-215squaremeters

面积：143-180-215平

Availabilityrate:80%-85%

得房率：80%-85%

Deliverytime:2026.6.30

交房时间：2026.6.30

Propertyfee:2.98

物业费：2.98

Greeningrate:35%

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绿化率：35%

Numberofhouseholds:642

总户数：642户

Parkingspaceratio:1:2

车位比：1：2

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Numberofbuildings:11buildingswith17floors

栋数：11栋17层

Firstopen:2.5.9building

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首开：2.5.9栋

Ladderratio:oneladdertoonelargeflatfloor

梯户比：一梯一户大平层

Deliverystandard:blank

交付标准：毛坯

Location:KunshanBachengDongxingRoad

位置：昆山巴城东兴路

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KunshanJiangnanYajiSalesOfficeTel:400-8657-114JiangnanYajiislocatedattheintersectionofDongdingRoadandDongxingRoad,BaTown,theprojectcoversanareaofabout47362.2squaremeters,theoverallplanningof1117Fresidentialbuildings,atotalof642setsofhousing.

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昆山江南雅集售楼处电话：400-8657-114江南雅集位于巴城镇东定路与东兴路交叉口，项目占地面积约47362.2㎡，整体规划11幢17F住宅楼，合计642套房源。

JiangnanYajiislocatedintheHongyangRoadareaaroundYuhuRegion.Accordingtothelatestplanning,theareawilltakeYuhu,ZhangjiagangRiverandurbanecologicalgardenastheecologicalbackground,embedmultiplefunctionssuchasdynamiccommerce,sciencepopularizationeducationandecologicalcommunity,andcreateascenicspotonthewestbankofYuhuandamodelareafortheintegrateddevelopmentofhigh-techzoneandBachengCity.

江南雅集地处环玉湖区域红杨路片区，根据最新规划，片区将以玉湖、张家港河、都市生态田园为生态本底，植入活力商业、科普教育、生态社区等多元功能，打造玉湖西岸的风景荟萃地、高新区-巴城融合发展的样板区。

Thedevelopmentoftheplatehasthepotential,thelandpricehasalsorisen,the27thofthismonthisabouttostarttheauctionofKundinet[2023]hangword13plotstartingprice10800yuan/㎡,JiangnanYaJilandprice9545yuan/㎡,cheaper1255yuan/㎡,thefuturesalesinthepriceismorecompetitive.

板块发展有潜力，地价也随之上涨，本月27日即将开拍的昆地网[2023]挂字13号地块起拍价10800元/㎡，江南雅集拿地价9545元/㎡，便宜了1255元/㎡，未来销售在价格上更具竞争力。

·Huanyuhuregionalurbanqualityimprovementplanwasofficiallylaunched

·环玉湖区域城市品质提升计划正式启动

TheupgradingplancoversnorthChengbeiRoad,southtoMiaojingRiver,westtoZhangjiagangRiver-BoyaRoad,easttoXiaoyanRiver,withatotalareaofabout8squarekilometers,andwillbebuiltintoa"renewaldemonstrationarea,livablemodelarea,ecologicalmodelarea"inthewestofthecity.

此次提升计划范围为北至城北路、南至庙泾河、西至张家港河-博雅路、东至小河岸河，总面积约8平方公里，将打造为城西“更新示范区、宜居典范区、生态样板区”。

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•Corelakefrontrow,Jiangnancollectioncanbeexpected

•核心湖区头排，江南雅集可期

WithYuhuParkasthecore,tocreateacomplexfunctionalareaintegratingmultiplefunctionssuchasscienceandinnovationoffice,watertownculture,waterfrontcommerceandecologicalresidence,theareaaroundYuhuisburstingwithgreatdevelopmentvalue.

以玉湖公园为核心，打造集科创办公、水乡文化、水岸商业、生态居住等多元功能于一体的复合功能区，环玉湖区域正迸发出巨大发展价值。

Asthefirstrowofthecorelakedistrict,JiangnanYajiisclosetoYuhuPark,enjoyingthefavorabledevelopmentofthesurroundingYuhuplateandrichsupportingresources,andthefuturedevelopmentprospectsandlivingqualityareunlimited.

作为核心湖区头排，江南雅集紧邻玉湖公园，尽享环玉湖板块腾飞利好及丰盛配套资源，未来发展前景、居住品质无可限量。

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•红杨路打通，瞬速链接城西繁华江南雅集售楼处电话：400-8657-114

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江南雅集

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精致的轻奢与优雅的简美交融，演绎出超凡脱俗的空间美。本案为一套轻奢大平层，灰色基调下，优雅的石膏线与温润的木饰面贯穿，三者交互，营造温馨的生活氛围。

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△门厅

简洁大气的门厅空间，以高级灰作为主色搭配，大面积镜子、柚木护墙的铺设，减少了长过道的沉闷无趣，优雅的石膏线勾勒出古典层次，叙说出奢美的生活状态。

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△客厅

以优雅为主题的客厅空间，一抹亮眼的橙色，打破宁静，为空间注入活力欢快的气息，从天花板一直蔓延到墙面的石膏线条,与抽象艺术摆件，将轻奢气息渲染到极致。

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△餐厨房

转入餐厨空间，柚木铺垫的橱柜系统，与电视柜相呼应，奠定了舒缓柔和的自然基调，岩板台面及金属饰面延伸至岛台、餐桌，纹理的交织，辅以高级灰的渲染，串联起温暖的生活记忆。

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△卧室

以石膏线护墙为视觉重心，与木地板交叠，纵横有序的线条延展，勾勒出精致的卧室空间，浅灰调床品从中调和，落地窗将室外光线带入，整个画面保持着奢美、沉稳的气质。

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△书房

书房位于卧室，温润的柚木书桌，细腻的肤感吊柜，在极简的界面之下，配合着柔和的灯光效果，饱满的纹理呈现更具表现力，舒适的设计赋予了空间艺术之美。

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△卫生间

大面积的岩板铺设，带来了清爽而明朗的空间视野，将简与雅的独特气质更淋漓地展现，洗漱柜采用吊柜形式，无把手的立面，简致化的切割，流露出干练、简奢的美感。

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其它案例

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房产知识

房产知识的核心内容主要包括定义、分类、权属及相关政策等，需结合基础概念与实践要点进行系统理解。

一、基本定义与分类

房产与地产

·房产指拥有产权的房屋及附属设施，包括居住、商业、工业等用途（参考来源：）。

·地产则指土地及其相关权益，涵盖使用权、收益权等（参考：）。

·房地产是两者的综合，具有不可移动（固定性）、价值差异（地域性）及保值增值等特性（参考：）。

建筑分类

·按功能：住宅、商业、工业、公共设施等（参考：）。

·按结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构等（参考：）。

·按权属：公房（直管或自管）与私房（参考：）。

二、土地权属与使用政策

土地所有制

·中国实行土地公有制，分国家所有（城市市区）和集体所有（农村及郊区）（参考：）。

·集体土地需依法征收为国有后，方可进行房地产开发（参考：）。

使用权年限

·居住用地70年，商业40年，工业50年，教育/科技等50年（参考：）。

·土地使用权可通过划拨（无偿，如市政用地）或出让（协议、招标、拍卖）获得（参考：）。

三、房地产市场分级

·一级市场：政府出让土地使用权（参考：）。

·二级市场：开发商销售新建商品房（参考：）。

·三级市场：二手房交易、租赁等（参考：）。

四、关键术语解析

·住宅层高与净高：层高指上下楼层间距，净高为室内地面到顶面的高度（参考：）。

·七通一平：开发用地的“熟地”标准，包括道路、水电等基础设施（参考：）。

深入理解房产知识需要结合土地使用权出让政策、房地产市场分级及建筑权属年限等具体概念。