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简约的造型、色彩、材质赋予作品强烈的现代感；而优雅的设计风格又赋予作品贵族气质。一个国际化的艺术风格，是一种永恒的摩登符号。
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上海杨浦鑫湾甲邸售楼处电话：4009939964..一、项目概况
区位：位于新江湾城核心区，依托五角场商圈和复旦大学产业园，毗邻10号线新江湾城地铁站，实现“0距离”交通与商业配套2
5
。
总规模：43万㎡城市综合体，包含26万㎡商业、生态甲级写字楼、五星级凯悦酒店及影院等4
5
。
产权性质：50年商办产权，不限购7
。
二、户型产品
面积段：主力户型为建面241㎡（3房3卫）和486㎡（5房6卫），部分户型配备300㎡私享露台3
5
。
梯户比：5梯6户，层高3.3米，总楼层4-12层2
6
。
设计亮点：全屋智能精装、270°环幕视野、云端露天花园及西班牙白洞石西厨等高端配置5
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三、价格与物业
总价范围：约1150万-3850万（首付比例80%）5
7
。
物业信息：由合景泰富+仁恒联合管理，物业费15元/㎡/月，车位比1:1，停车费800元/月7
。
四、配套资源
商业：紧邻悠方生活广场、铁狮门商业综合体（规划中），3公里内覆盖五角场商圈及万达广场等2
6
。
生态：4大公园环绕，项目内规划约600㎡云顶花园（含中式园林）6
7
。
教育医疗：周边覆盖优质学府与权威医疗机构2
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五、项目特色
服务：提供高端定制服务，包括接送机、屋顶花园冷餐会、迪士尼VIP通道及新鲜蔬菜配送等3
5
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稀缺性：新江湾城核心区唯一旗舰商业综合体，千户级私享社区鑫湾甲邸售楼处电话：4009939964鑫湾甲邸售楼处电话：4009939964公区会所：
新江湾城【鑫湾甲邸】建面约240-480㎡ 奢阔行政公馆 ！总价1150万起！
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杨浦新江湾城板块
不限购 通燃气 全屋智能精装
【鑫湾甲邸】直接认购
建面约241-486㎡大平层
总价约1100万-4000万
10号线新江湾城地铁站0距离
楼下商业林立+4公园环绕+0距离学府
270°环幕视野+云端露天花园
售楼处线上火热预约！
【鑫湾甲邸】位于第三代国际社区的标杆区域——新江湾城核心位置，是一座涵盖高端豪宅项目嘉誉湾、26万㎡顶级综合集中性商业配套、生态甲级写字楼、五星级凯悦国际酒店及酒店式公寓、一线星级影院的43万㎡高端城市旗舰综合体。作为新江湾城核心区内唯一的旗舰商业，项目汇聚HYATT PLACE、生态甲级写字楼、高端商业、星级院线、私人会所、露天泳池……打造全球鼎级社交平台，仅供千户奢享。
线上预约独家优惠
项目样板间与户型图👇
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面积段：主力户型为建面241㎡（3房3卫）和486㎡（5房6卫），部分户型配备300㎡私享露台3
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商业：紧邻悠方生活广场、铁狮门商业综合体（规划中），3公里内覆盖五角场商圈及万达广场等2
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花廊借由原本的走廊打造而成，设计师在墙面设计了一些雕花装饰板和搁板架来摆放和吊挂植物，垂坠的吊兰、绿萝、常春藤等把整面墙装饰地如瀑布一样，观叶植物倾泻而来，带来极强的视觉冲击。晓晓在地下还摆放了整排的盆栽植物，雪柳、蒲棒、冬青、玉兰、蕾丝、芭蕉、鸭掌木、虎皮兰、茶花、仙人掌等，不定期会更换新鲜的花。
由于花廊不朝阳，晓晓每天修建完枝丫后还会把绿植移动到客厅朝南的落地窗前接受阳光滋养。毕竟养在室内，还要格外注意虫害污染，浇水也要特别小心以免溅脏地板，每天花一个小时打理并不轻松，但晓晓完全乐在其中，看着这些花花草草长势喜人，是她最大的成就感。
客厅有个东南亚风格的藤编休闲沙发，是晓晓上一套房子留下来的家具，搬来新家以后就成了一家人玩闹游戏的角落，她喜欢跟孩子们围坐在一起讲故事或做游戏。
她还计划在客厅增加一张大书桌，方便和孩子们一起学书法、画画、做手工。女儿很喜欢画画，门厅那幅色彩斑斓的斑马猴子画就是她的杰作，挂在门厅给玄关空间增添了亮色。
餐厅墙面呼之欲出的大朵大朵的牡丹和喇叭花，设计师画出了生动的立体感，好似下一刻就会从墙体里开出花来。
茶室榻榻米的墙面也手绘了几幅花朵图案。整个家像是被花朵和植物笼罩了，虚虚实实之间，体会住在大自然里的惬意。
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