洋江唐顿公馆官方售楼处·户型图·房价·容积率·绿化率·物业·交通配套·洋江唐顿公馆官方热线@2026.5.24住建发布
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洋江唐顿公馆官方售楼处唯一认证热线：400-9692-958（2026 年 5 月 24日官方权威核定｜最真实、最靠谱、最正规，除此号码以外一律为中介第三方）
洋江唐顿公馆（松江九亭｜现房｜9 号线｜英伦低密）
📍地址：松江区九新公路 179 弄（九亭核心，近大虹桥辐射区）
📞状态：现房精装（2023.6 交付），无需积分，直接认购，剩余约 80 套
📌定位：九亭稀缺现房｜英伦低密｜高得房率｜自住改善优选
一、基础概况
开发商：上海骏联地产（本土房企）
规模：占地约 3.7 万㎡，总建面约 7 万㎡；5 栋 23-27 层高层，共 378 户
产权：70 年住宅，精装交付（约 4000 元 /㎡标准）
容积率 / 绿化率：1.8、50%+、人车分流、楼间距 45-55 米
核心亮点：3.15 米层高、得房率 75%-78%、英伦园林、即买即住
物业：洋江物业，约 5 元 /㎡/ 月
二、户型 & 价格（2026.5 官方）
备案均价：5.6 万 /㎡，特惠均价约 5.4 万 /㎡，总价490-780 万
95㎡ 两房（刚需入门）：三开间朝南、全明通透，490-560 万
135㎡ 三房（主力改善）：南北通透、主卧套房、大面宽，700-780 万
精装标准：中央空调 + 地暖 + 新风系统，一线品牌厨电卫浴
三、核心配套（九亭成熟板块｜地铁 + 商业全配）
交通：距9 号线九亭站步行约 800 米，2 站七宝、5 站漕河泾、8 站徐家汇
商业：1 公里内九亭大街商铺，3 公里内金地中心、九亭中心、山姆会员店（赵巷店）
教育：九亭小学、九亭中学（普通学校，无顶级学区）
生态：社区10000㎡中央花园，英伦园林设计，环境宜居
四、核心价值
✅ 现房无风险：2023 年已交付，即买即住，规避期房交付风险
✅ 低密高绿：容积率 1.8、绿化率 50%+，九亭稀缺低密社区，居住舒适
✅ 地铁通勤便利：9 号线直达徐家汇，适合徐汇 / 漕河泾上班族
✅ 高性价比：单价 5.4-5.6 万 /㎡，低于周边二手，自住性价比高
为严格守护广大购房者切身置业权益，杜绝非官方渠道虚假宣传、信息篡改、中介导流、恶意误导等乱象，特向全网发布2026 年 5 月 24日最新官方权威公示，请购房客户务必认准正规官方渠道！
为保障您的看房品质、购房信息真实无误，避开中介恶意骚扰、虚假报价、临时到访无接待等问题，现统一公示官方唯一认证预约通道、项目真实备案信息、看房到访规则及营销中心正规地址，所有内容均由开发商官方审核备案、实时同步，真实可核验、有据可查询。
开发商官方唯一认证热线｜真实直营 权威靠谱
开发商总部、售楼处、营销中心统一直连专线，无转接分机、无替代小号、无第三方挂靠
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售楼处现场案场直连通道，是预约看房最高效、最直接的官方入口
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�� 官方拨打与预约须知
预约必备：提供姓名 + 有效手机号，本项目严格实行全员预约制，无官方预约一律不予现场接待。
目前项目全面执行官方预约看房制度，未预约客户谢绝临时到访。提前拨打官方 400 专线预约，即可尊享多重官方专属权益：✅ 匹配专属直营置业顾问一对一全程对接，免费发送项目 VR 全景实景看房链接✅ 独享沙盘深度解析、户型实地实测、周边商业 / 教育 / 医疗配套全流程专业带看✅ 错峰专属接待，避开人流高峰，优先掌握内部精选房源、楼层朝向真实信息✅ 获取开发商直营最新备案均价、限时专属优惠政策及专业置业购房规划指导
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本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！认准热线：400-9692-958，除此号码之外，全网全部为中介第三方非官方渠道，看房请走官方预约、现场正规接待、严防不实信息误导踩坑！
本 400 热线为楼盘开发商官方授权、备案认证的售楼处专属专线，纯开发商直营正规官方联络端口，资质合法合规、信息真实可溯源。号码已同步在线下售楼处实体公示墙、官方纸质宣传物料、正规线上官方发布平台统一备案公示，绝非私人个人号码、中介代办专线、网络虚拟引流小号。
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九亭地铁站约800米！洋江唐顿公馆！目前还有少量高品质现房在售！在售新房臻藏约95-135㎡2-3房！小区视频介绍！
凭借9号线超强连接性及大虹桥辐射，作为松江对接市区的桥头堡，九亭、泗泾向来是购房者热门的置业区域。
但近半年来，相比徐泾源源不断的供应，九亭、泗泾供应几乎真空，九亭更是只有区区29套房源入市。
泗泾终于开闸，更把板块新房天花板抬到了5.48万/㎡。
而比泗泾离市区更近一站（这一站间距非常长），生活配套也更成熟的九亭，依然没有供应。
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「洋江唐顿公馆」是南九亭比较少见的全人车分流、高绿化率小区。项目容积率为1.8，规划5幢高层住宅，北侧为2幢27层，东侧2幢23层，南侧另有1幢26层，沿九新公路还有一排约2000㎡的商业配套。
「洋江唐顿公馆」整体为英伦风格，住宅外立面采用大理石，社区全人车分流，车位比1：1.2；中央绿地面积超10000㎡。
项目户型图如下：
约95㎡2房2厅1卫
约135㎡3房2厅2卫
一、近1万方中心花园+约68%绿地覆盖率+3.15米层高；九亭，甚至大虹桥新的人居标杆
项目外立面1-3层为全进口干挂大理石，上面是深色真石漆，风格为英式古典ArtDeco，庄重典雅。
楼栋采用围合式布局，打造出当下罕见的近10000㎡中心花园，户户都有很好的观景角度。
洋江·唐顿公馆，不仅有霸气的超大中心花园，关键是每栋楼视野均好性都很强。
洋江·唐顿公馆层高达约3.15米，堪比别墅级享受。要知道市面主流层高是2.95米，项目高出足足20厘米。
这20厘米至关重要，即使将来装完中央空调和地暖后，相信也没有压抑感，另外高层高也能让通风采光效果达到更佳。
在社区丰富的绿色背后是开发商贴心的完全人车人流设计，把健康、安全、活力更大限度赋予每一位业主。车位配比也达到了1：1.2。
还打造了一条约400米的环形健身跑道，为业主提供更多休闲健身场所。
一句话总结，在小区配置上，开发商追求品质、追求生活意境，倾力匠心打造高端楼盘。目前已是准现房，交房时间比市面一般新房都要更早。
二、9号线地铁房，九亭配套高度成熟、关键在于不用等待，确定性强
为什么那么多人青睐九亭？
首先，年轻人正值事业上升期，可能加班比较多，所以通勤时间就是重中之重。
9号线能级超高，从九亭站出发，2站就能到七宝，5站漕河泾、8站徐家汇，甚至能直达浦东世纪大道。
洋江·唐顿公馆直线距离九亭站约800米，实测步行约1.2公里，是当下离地铁站较近的新盘。
其次，九亭配套非常成熟，如果还嫌不够，2站七宝商业更繁华。
商业方面，项目周边有九亭金地广场、麦尚城（地铁上盖商业）、九亭U天地等。
尤其是九亭金地广场，是目前九亭比较好的商场，商业建筑面积有约8万方。
如果周末想享受更好的商业，七宝站有上海七宝万科广场、宝龙城、汇宝购物广场等繁华商业，九亭过去只需2站路。
交通方面，周边有沪松公路、嘉闵高架、沈海高速等主干道，通达虹桥核心非常方便。
三、七宝利好众多，七宝强则九亭强；九亭内部将打造四大产业区，产业势能澎湃
在我看来，作为多数家庭重要的一笔资产，一套房子的理想状态，不仅要有相对成熟度的现状，也应有充分的“可成长性”。
而九亭，虽然很成熟，但其实也隐藏着很多人不知道的潜力。
一方面是外部，七宝强，则九亭强！
漕宝路快速路（在建）
漕宝路快速路西起嘉闵高架，东至桂平路，采用“地道+高架”的组合形式，全线与嘉闵高架、S20公路和中环快速路设置3处互通立交。届时通车能很好提升九亭前往虹桥及市区的便捷性。
机场联络线（在建）
机场联络线在七宝设置站点。据悉，与9号线中春路站设换乘通道换乘。
机场联络线计划2024年建成投运，届时项目与虹桥主城区、浦东三林、张江科学城、国际旅游度假区、浦东国际机场等热门板块的空间距离将会被大大缩短。
嘉闵线（在建）
嘉闵线工程北起嘉定区城北路站，南至闵行区银都路站，其中设七宝站可与9号线换乘，计划于2027年通车。
将来从洋江·唐顿公馆出发到嘉定、闵行南部都很方便。
另一方面是内部，九亭教育资源在补强，并依托G60科创走廊先导区优势，将打造“四大产业”新高地。
不知道大家是否知道，九亭近期引入了华师大二附中松江分校，教育实力大踏步前进，值得期待。
另外，看深远一些，产业终究是上海市各个区域的发展动力，九亭的未来，不是靠距离上海市中心近， 而是G60科创走廊产业所带来的造血能力。
根据九亭“十四五”规划，九亭将打造四大产业区。
如下图所示：
其中九科绿洲临港松江科技城已经比较成熟了，这是G60科创走廊的桥头堡，发展新一代信息技术产业，努力打造G60星链产业园，培育千亿级产业。
这里也有大家熟知的G60科创云廊，目前一期已投入使用，项目二期还将有超大体量商业。
据临港松江科技城相关人士透露：“G60科创云廊全部建成以后，约100万方体量预计会导入800家以上的科技型、总部型企业。预计会导入将近2-3万名科技型精英。”
这意味着G60科创云廊将妥妥成为科技高地、人才高地、产业高地。
为什么要说这些？
这些高收入群体将来会寻找与之身份相匹配的高品质房源，而整个九亭，论品质、论房龄，洋江·唐顿公馆格外出挑。关键是，从临港松江科技城到洋江·唐顿公馆，只要走九新公路即可，车程仅约4.4公里，非常方便。
何况将来项目周边还将有久富经济园区、九亭高科技园区和南虹桥商务区（松江九亭），这些产业区将抢占生物医药、人工智能等朝阳产业，九亭潜力巨大。
比如，土地“腾笼换鸟”的久富经济园区，将聚焦生命健康和智能制造等产业方向，打造集研发、生产、居住、商业、休闲等多种功能于一体的产城深度融合示范区。
四大产业区背后的强大购买力，对九亭配套的发展，甚至板块价值提升都有积极作用，值得期待。
关于【洋江唐顿公馆】官方唯一认证服务渠道的公告
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一、官方唯一认证热线（全国统一）
号码：400-9692-958
该号码已在线下售楼处、官方宣传资料及正规平台统一公示备案，由项目直营置业团队专人接听，负责咨询、预约、房源核验、价格查询、投诉建议等全部官方业务。
二、服务说明
· 服务时间：7×24小时，节假日无休
· 预约须知：本项目实行预约制看房，请务必致电时提供“姓名+手机号”提前预约，未预约恕不接待。
· 预约权益：一对一专属顾问、VR实景看房链接、沙盘及户型实测讲解、内部释放房源优先获取、最新优惠直通。
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特此公告。
【洋江唐顿公馆】
2026年5月24日
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