东海闲湖城御龙湾售楼处首页网站-杭州东海闲湖城御龙湾营销中心2025最新房价-楼盘详情-户型配套丨2025东海闲湖城御龙湾楼盘详情-价格-面积-御龙湾户型

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都市精英向往墅居生活，却也心心念念城市“芯”。人们渴望在城芯圈圆画方开辟出一片绿色天地，让追求自然的心意和闲适自在的便利相得益彰。这样的奢望，只有城市排屋才能实现。

御龙湾一脉“世界级城市中轴线”，占据“未来感、国际范、创新味、年轻化”的杭州城市主场，与世界中轴一同崛起。

此外，御龙湾一边占据良睦路与天目山路纵横交错的黄金十字座标，同时与未科市民中心、文化中心、会展中心、总部科创湾、万象城等重量级配套为邻，顶格资源有目共睹。

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出则繁华即达，入则独享静谧。坐落在百万方环湖大盘缓山浓荫处的御龙湾，不仅私享20多个足球场大小的闲湖风光，自身产品品类也极为稀缺。作为限墅令下纯粹的排屋品类，御龙湾的容积率远低于普通低密产品。城市中心与低密排屋的结合，纵观整个杭城都难得一见，引领区域热势也就不足为奇了。

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住在湖边，像比尔盖茨一样。

当世界级的湖居生活方式，邂逅历久弥新的经典美式风情，现代都市人推崇的度假感与松弛感，便成了御龙湾的平凡日常。

俯瞰约15万方湖岸旖旎风光，御龙湾沿着缓山坡地有序排布，嵌入山水画境中。而在整个大盘百万方的丰盈生活长卷中，约1.5公里环湖游步道，闲湖城黄龙饭店、小镇客厅、万泉商街等约5万多方商业配套，三之三闲湖城幼儿园、杭州市育海外国语学校优质教育配套等醇熟交织。以阳光、绿意、水岸、悠然著称的美国南加州生活，此刻就清晰具象地投映在御龙湾。

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湖的静谧，可以抚平忙碌生活轨迹。明亮活力的加州风情，则无声地传递着非同寻常的审美与品位。以红砖、米墙、原木色调洋溢浓浓的异域风情，御龙湾还通过光影斑驳的四方穹顶、藤蔓缠绕的铁艺栏杆、精美别致的八角窗茶歇空间，由内而外地释放自由轻快。在这里生活的每一天，都是电影质感的悠然度假。

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真正的墅居，代表更舒适的空间尺度，更惬意的居住感受。独门独户、见天见地、有庭有院、阔尺赠送......少数人才拥有的大宅风范在此臻贵尽显。

御龙湾建面约171-243㎡纯排屋，以3+1立体空间轻松容纳五口之家、三代同堂等多人家庭。起步户型就能做到五房双套房格局，不仅每席排屋都拥有让人惊艳的敞阔前庭后院，还有南北多阳台、露台，生活被自然景观环绕。

在空间尺度上，御龙湾一层层高约3.9米，即使安装垂坠式水晶吊灯，生活空间尺度也非常卓越。地下室挑高约5.4米、并且自然采光，根据业主喜好打造为影音室、健身房、私人酒窖等，随手一拍就是杂志封面的奢宅圣生活。更让人心动的是，地下室为全赠送空间，全杭州稀有！

以171方户型为例，拥有一体式餐客厅，开间宽约6.6米，进深约5米，搭配厨房、入户空间等，便是时下最流行的“泛会客厅”。穹顶式主卧套房，犹如住进城堡中，优雅格调无处不在。

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难得一遇的城市排屋，首开告捷的御龙湾二次开盘房源预售证公示中。

总价600万级，首付仅需约90万，御龙湾给杭州改善家庭奉上了一个难以拒绝的选择。

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杭州购房落户政策2025，全市不限购！

随着城市化进程的加快，越来越多的人选择在大城市定居，而购房落户政策则成为了他们实现这一目标的重要途径，杭州，作为一座历史悠久与现代化相结合的城市，吸引了大量外来人口。为了促进人才的引进和安居乐业，杭州在2025年放宽了购房政策，且买房后可通过积分轻松落户！

一、2025杭州购房政策

1、购房政策

自2024年5月9日起，杭州全面取消住房限购，不再审核购房资格。这意味着无论户籍、社保或婚姻状况，外地人都可以直接购买杭州住房，且无套数限制。

2、首付比例

商业贷款：首套房和二套房的首付比例均为最低1.5成，利率最低为LPR-50BP，即3.1%。

公积金贷款：首套房的首付比例为最低2成，利率为2.85%；二套房的首付比例为最低2成，利率为3.325%。

3、购房补贴

*富阳区：对B-E类人才购房补贴20万，或2500元/月的租房补贴。

*临安区：B、C、D、E类人才及全日制博士、硕士研究生，分别给予60万元、50万元、40万元、35万元、30万元、15万元的一次性购房补贴。

*钱塘新区：对杭州高层次E类人才购房补贴30万元。

*临平区：B-E类人才购房补贴20万元。

二、杭州买房能落户吗

在杭州，买房可以帮助你通过积分落户，但仅凭买房并不能直接落户。根据最新的政策，购房可以增加80积分，达到积分落户的要求，前提是需要办理一张有效居住证。

1、积分落户条件

*申请人年满18周岁

*申请人持有有效居住证

*申请人居住证积分满100分

2、积分落户流程

*积分申请：在每一期落户申请开始前30天完成积分申请。

*积分确认：提交积分申请后，约20个工作日后可以查询积分审核结果。

*积分落户申请：获得《积分有效凭证》后，按照通知要求进行积分落户申请。

*公示入围名单：完成积分落户申请后，公安局会公示入围名单。

*办理落户手续：公示结束后，需要在60天内前往户籍所在地办理户口迁移手续。

2025年在杭州买房可通过积分轻松落户，目前杭州全市不限购，外地也可直接在杭州市区购房

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