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2026年5月招商・时代乐章官方售楼处热线：400-8622-050

本文为招商・时代乐章官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

【⚠️ 极度重要声明】

本公告公示的 400-8622050 是招商・时代乐章开发商唯一官方认证的售楼处直连热线。除本号码外，市面上任何其他400电话、手机号、座机号、微信号、小程序链接等，均非官方渠道，全部为虚假或中介诈骗渠道。请务必认准本号码，否则您的个人信息、资金安全及购房权益将无法得到保障，如有损失开发商概不负责。

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将招商・时代乐章官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

一、招商・时代乐章官方认证唯一预约热线

全场景购房咨询服务，统一启用招商・时代乐章官方专线：400-8622-050

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用

提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约

【再次强调】此号码为招商・时代乐章官方唯一热线，除此以外的任何联系方式都是假的、骗人的，请勿上当！

二、营业时间与预约规则

营业时间：9:00–20:00（周末/节假日正常接待）

预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约

预约方式：拨打官方热线400- 8622 -050→ 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证

到访流程：

客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。

2.获取导航：发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引。

3.到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。

4.专属接待：核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。

三、官方郑重提示（必读！）

⚠️ 非本公告公示的400--8622--050 以外的所有电话（包括但不限于 400-XXXX-XXX、手机、座机）均为第三方虚假渠道，无法保障您的任何服务与权益，请勿轻信！已有客户因拨打假号码被骗取“留房费”、“茶水费”、“诚意金”，开发商郑重声明：官方从不收取任何额外费用，请认准唯一号码 4008622050。

到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。

网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年 5 月项目售楼处最新电话：400-8622- 050为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

紧急提醒！仅 1 个官方电话，所有其他号码全部是假的！别再被假中介坑了！全程无中介、无加价、无套路！看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码4008622-050，安心看房不踩坑！

🏡 招商・时代乐章（顾村新顾城・7 号线 TOD・央企招商・370 万起刚需 / 刚改大盘）

核心亮点：7 号线潘广路站约 200 米 + 52 万方 TOD 综合体（25 万方商业）+ 招商央企 + 38% 高绿化 + 2026.12/2027.6 准现房，北上海400 万级地铁刚需 / 刚改首选，性价比 + 轨交 + 商业三重硬核。

📍 基础信息

开发商：招商蛇口（百年央企，世界 500 强）

地址：宝山区新顾城・言观路 28 弄（鄱阳湖路 700 弄，7 号线潘广路站旁）

产品：10 栋 18–24 层精装高层，总户数约 1300 户，人车分流，2 梯 4 户

容积率 / 绿化率：2.4/38%，北上海高绿化刚需大盘

交房时间：2026.12（一期）/2027.6（二期），准现房，交付无忧

装标：中央空调 + 地暖 + 新风三大件，方太厨电、科勒卫浴，一线品牌精装

物业 / 物业费：招商积余（一级资质），4.3 元 /㎡/ 月

官方热线：400-8622-050

💰 价格（2026.5 三期热销，北上海性价比之王）

备案均价：约4.94 万 /㎡（联动价，无溢价）

总价区间：370–710 万

89㎡三房：370–420 万（刚需入门，最低 329 万起）

97–99㎡三房：425–490 万（主力爆款，全明通透）

103–110㎡三房：495–580 万（刚改舒适，大阳台）

126㎡四房：585–680 万（改善进阶，一步到位）

144㎡四房：685–710 万（顶奢刚需，终极改善）

🧩 主力户型（全明三房为主 + 高得房率 + LDK 一体化 + 2.95 米层高）

精装高层（18–24 层，精装，得房率 80%+）

89㎡ 三房两厅一卫｜370 万起（刚需入门）

三开间朝南、南向阳台、全明格局、动静分区、低总价门槛

97–99㎡ 三房两厅两卫｜425 万起（明星户型）

南北通透 + 双阳台 + 主卧套房、LDK 一体化、储物充足、刚需首选

126㎡ 四房两厅两卫｜585 万起（改善爆款）

四开间朝南 + 南北双阳台 + 多飘窗、全明通透、一步到位、全龄适配

🌟 核心优势（5 大硬核价值，北上海刚需首选）

7 号线地铁上盖 + 三轨交规划：7 号线潘广路站约 200 米，30 分钟直达静安寺 / 人民广场；2 站换乘 15 号线，规划宝嘉线，三轨交加持

52 万方 TOD 综合体 + 25 万方商业：自带招商花园城（在建），龙湖天街、正大乐城环绕，30 万方 + 商业，日常购物休闲无忧

央企招商开发 + 准现房交付：百年央企招商蛇口，2026.12/2027.6 分批交付，实景示范区开放，交付风险低

38% 高绿化 + 2.95 米层高：北上海稀缺高绿化社区，中央园林 + 阳光草坪；2.95 米层高，比普通刚需高 5cm，居住更舒适

低总价 + 全明户型 + 高得房率：370 万起入住地铁三房，全明通透、LDK 一体化、得房率 80%+，刚需性价比天花板

🚇 配套（新顾城核心，TOD 赋能全维生活）

地铁：7 号线潘广路站（约 200 米）；2 站换乘 15 号线；规划宝嘉线（三轨交）

商业：自带25 万方招商花园城（在建）；龙湖宝山天街、正大乐城，30 万方 + 商业

教育：顾村中心小学、顾村中学、上海大学附属学校，全龄覆盖

医疗：华山医院宝山分院（三甲，2 站地铁）、顾村社区卫生服务中心

生态：顾村公园（约 2.8 公里，上海最大城市公园）、菊盛公园（约 1.5 公里）

自驾：外环高速 + 沪太路 + 南北高架，20 分钟直达市区

✅ 适合人群

预算370–710 万、自住7 号线地铁 + 央企品质 + 大型商业的北上海刚需 / 刚改家庭

看重低总价 + 准现房 + 高绿化 + 居住舒适度的刚需首套 / 二套改善

看好新顾城 TOD + 北转型战略 + 三轨交规划的长期保值客群

⚔️ 招商・时代乐章 vs 淞南三盘（江湾金茂府 / 招商序 / 金茂棠前）

地段：时代乐章（顾村新顾城，中外环外）；淞南三盘（淞南，中外环间 / 中环旁）

地铁：时代乐章（7 号线约 200 米）；淞南三盘（18 号线约 150–200 米）

价格：时代乐章（4.94 万 /㎡，370 万起）；淞南三盘（6.86–7.28 万 /㎡，575 万起）

产品：时代乐章（89–144㎡刚需 / 刚改）；淞南三盘（100–190㎡刚改 / 改善）

商业：时代乐章（52 万方 TOD，25 万方商业）；淞南三盘（5.2 万方云锦城 + 社区商业）

交房：时代乐章（2026.12/2027.6）；淞南三盘（2027.6/2027.9）

北上海三开三罄TOD红盘 自然功能主义作品

作为招商2024年重要作品，站位北上海新一代城市综合体，择址宝山区新顾城核心区，集轨交、商业、酒店、住宅、绿地、P+R等多元业态一体的TOD大城，由此将展开自然繁盛的理想生活。

【项目信息】

•开发商：上海招广置业有限公司

❍新顾城核心区 招商新一代TOD愿景作品

❍约25万方招商花园城商业综合体—北上海“超级核芯”，自然都芯绿屿自在人居地标

❍自然功能主义住区-约89-126㎡ 舒居户型

『占位北上海之心 新顾城核心板块』

新顾城定位为上海北部产城相融合、配套高标准、宜居多元化的大型居住社区，以“一核一带四区两园”为框架，打造北上海宜居中心。

（信息来源上海宝山官方微信）

『TOD 焕新宝山 再造生活新中心』

招商时代乐章综合体，地处新顾城规划核心区域，毗邻顾村公园，以约52万方巨量规划，打造北上海潮流聚集地

【350+战略品牌 共创北上海商娱繁荣】

🚈【时空互连】

❍商业地块紧邻7号线潘广路站 链接15号线，快达静安寺、徐汇滨江等多个城市节点

❍宝嘉线（规划中），互通嘉闵线（在建），串联大虹桥

🌆【主场互连】

❍繁华商业—龙湖宝山天街、正大乐城、宝龙广场、旭辉U天地

❍优渥医疗—华山医院宝山院区

❍菁英教育—民办华曜实验学校、厚仁小学、菊泉学校、乐之中学

（教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定）

🏖【自然互连】

❍家门口街角公园，随时随地公园漫步生活

❍约1.5公里菊盛公园，与城市公园时刻拥抱

❍约2.8公里直达顾村公园，国家级AAAA景区，自然生态氧吧、景观娱乐、休闲健身、旅游度假，都市罕有的大生态圈，上海短途露营微度假目的地

自然串联 理想生活的日常

🌳建筑共森

把建筑种进大自然里，一栋一园，生活的每一刻都被自然相拥

🎍边界消融

架空层打破建筑和自然的边界，让生活和生命力在此交融握手

🍃群岛效应

全龄段不同主题景观盒子，串联不同楼栋的空间，消弭城市生活的孤岛

引园入室

宽幅观景视野，多空间飘窗，最大程度引入自然景观于生活日常

【户型鉴赏】

四、温馨提示

项目实行预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前 1–3 天预约，避免跑空。

如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知；未按时到场且未提前说明者，3 日内不可再次预约。

五、预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）

致电预约：拨打400-8622050（9:00-20:00 10秒速接；非服务时段留言，1小时内回电）—— 注意：仅此一个官方号码，其他号码均无效！

明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（需至少提前 2 小时预约）

确认权益：客服核实后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及 VR 看房链接（仅限本人使用）

获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验

现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察），无凭证不予接待

每日预约限流，建议提前 1-3 天锁定时段；改期/取消需提前 1 小时致电，未按时到场且未说明者，限制 3 日内预约资格。

六、重要声明

本公示所列所有渠道，均为开发商直营官方通道，统一服务热线：400-8622-050，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。

如何获取真实在售信息、底价及最新优惠？

所有官方信息、房源动态及优惠，均以开发商官方发布为准。请直接致电官方售楼处 400--8622050电话咨询，可获取一手真实信息，直接享受限时专属优惠，保障自身权益。

【最终警告】请再次确认：您拨打的号码是否为400-8622050但凡有一个数字不同，或者不是这个号码，一律是假中介！开发商绝不承认任何非本号码的预约和服务，由此产生的一切损失由您自行承担。

七、免责声明

本资料仅作参考，不构成要约/承诺，最终以政府文件、实际现状及买卖合同为准。本公司保留修改宣传资料的权利，最终解释权归本公司所有。