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搜狐焦点广安站 2025-08-01 11:36:03
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金地峯范售楼处电话☎:400-8558-224✔✔✔【预约☎】 苏州吴中金地峯范官方售楼处电话☎:400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】(一对一热情服务)金地峯范售楼处提供多城户型设计,注重空间利用与实用性,差异化满足不同地区需求。

金地峯范售楼处电话:400-8558-224✔✔│金地峯范官方售楼处地址发布:苏州吴中金地峯范官方售楼处电话400-855-8224

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金地峯范在不同城市推出了多种户型,设计注重实用性与空间利用,主要特点如下:

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一、户型设计与空间规划

玄关与储物系统

入户区域普遍设计一体化组合柜:鞋柜采用镂空格存放钥匙、雨伞等小物,底部预留行李箱收纳区;衣柜与餐边柜连通,最大化利用垂直空间,浅色调提升视觉整洁度。部分户型增设独立换鞋凳,提升便利性。

客餐厨一体化

开放式厨房:常见U型或L型布局,嵌入式家电(蒸烤箱、冰箱)与岛台结合,石英石台面取消下反沿,采用免拉手橱柜设计。

餐客厅联动:通过边棚吊顶划分功能区,800×800mm地砖通铺延伸空间感,轨道插座适配餐边柜小家电需求金地峯范售楼处电话☎:400-8558-224✔✔✔【预约☎】

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卧室与收纳优化

主次卧均配置一字型分段式衣柜,避免柜门变形;部分次卧采用榻榻米+书桌组合,兼顾储物与学习功能。飘窗设计普遍应用于南向房间,增强采光与休闲属性。

二、地域差异化设计

哈尔滨项目:强调保暖需求,部分厨房改造为封闭式并安装三联动自吸拉门阻隔油烟;卫生间干湿分离,墙地同色瓷砖提升统一性

上海嘉定项目:毗邻嘉闵线及嘉定北地铁站,主打985㎡三房两卫次新房。精装交付含中央空调、地暖、新风系统,高层视野俯瞰别墅区

昆明项目:143㎡四房户型采用横厅+7字形厨房,超长阳台满足休闲需求,主卫设三面采光飘窗。金地峯范售楼处电话☎:400-8558-224✔✔✔【预约☎】

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三、装修细节亮点

电视墙:嵌入式设计搭配木饰面与玻璃门点缀,弱化传统造型。

照明:客厅采用小山丘射灯+隐光灯带,卧室石膏板线简化吊顶。

卫浴:智能马桶、淋浴隔断成标配,部分明卫设计保障通风

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房请提前致电预约,可享受内部渠道优惠!联系销售人员获取最新一房一价表,官方售楼处最新优惠底价!开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势,带您参观样板间,感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施,包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络,让您的居住体验更加完美。

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苏州首个「微度假」概念社区来了!打破楼市常规、颠覆想象力

Ta来自国际大品牌,成熟的产品系,自带网红属性高级街区、多水系度假景观,内外N重度假体验,生活随时在度假...这个楼盘,自带灵魂SPA能力,直接暴击全苏州年轻人的痛点,听完直接上头~

不卖关子!Ta就是金地商置王牌峯系产品——金地·峯范

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相信不少人也会疑惑究竟什么是“微度假”?Ta的产品力爽点在哪?

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01

苏州首个,“微度假”社区亮相

拥江揽园,新一代Dream House

一次前所未有的社区创新

周末约上三五好友,去自然里来一场露营,或是随时随地开启一场Citywalk,用脚丈量城市,这是年轻人追求的微度假生活

但是,在这个看似说走就走的年代,更多人已经陷入了“被动旅游”的状态。

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要么通过出差之便,“背着工作”去旅游;要么一到假期就扎堆出游,有人乘兴而去败兴而归,也有人成了别人风景里的人肉背景。

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虽说无限风光在险峰,但对于朝九晚五甚至996的年轻人来说,生活的最高境界,莫过于像「金地·峯范」这样,回家就是度假的开始。

不必穿越人山人海,也无需跨过车海横流,家门口就是诗和远方。

项目以“都会微度假”为理念,打造五境归家旅程,嵌入七大社交空间,自带约2800㎡峯潮烟火街区,寻回都市精英理想中的生活,抵达内心深处的“精神松弛”。

微度假峯潮烟火街区

「微度假」生活计划暨「峯潮club」实景示范区已盛大开放 恭迎品鉴

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▲示意图,以实际交付为准

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【产品详情】3栋23F、6栋17F,2栋16F高层,1栋13F小高层,1栋商业配套,可售766户

【产品面积】 约103-135㎡精奢限定作品

【容积率】约2.0

【绿化率】约39%

【物业】金地和融物业

物 业 费 :2.75元/㎡/月

净得房率:使用面积率达92%

车位配比:约1:1.44

苏州金地·峯范,是金地商置九大产品系中的TOP系——峯范系。这一产品系的基因,源自于2018年国际大都会纽约峯汇121,含金量不言而喻。

▲纽约·金地峯汇Gramercy

据悉,峯范系产品定位和打造标准非常硬核,坚持非核心城市、核心地段不入。现已先后落地上海·金地峯范、广州·金地都会峯范、南京·金地峯范、厦门·峯上、成都·39峯等...每一座峯范都是城市核心的高端改善口碑。

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苏州金地·峯范,不仅是金地商置在苏州首个作品,更是这一产品系首入苏州,专为迭代高端居住和生活方式而来。这个作品,开发商给出了120分的诚意,也给出了一份苏州楼市前所未见的人居答案。

▲项目外立面效果图,以实际交付为准

具体有多心血呢?开发商真的毫无保留。光是在设计团队上就毫不含糊,选用安道、LSD、致逸设计等三大国际天团联手——

负责景观的安道设计,美国景观设计协会成员,龙湖、万科高端品系的御用团队,很多经典豪宅的景观设计都出自ta手;

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负责室内设计的LSD,大师级高定设计团队,国内外大奖拿到手软,成为中国室内设计标杆企业。在苏州,LSD曾参与过神盘颐和玲珑、万科大象我山等精品高端项目,打造过均价17万的上海万科翡翠滨江。

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负责建筑的致逸设计,曾荣获中国建设工程鲁班奖、上海监械建筑创作奖、WAF世界建筑节设计奖。打造过上海万科莱茵半岛、南京万科翡翠中央等高端作品;

也正因为如此,项目呈现的颜值和气度,让业主有荣耀感,归属感,自豪感

优秀的作品背后,同样也离不开优秀的房企。金地·峯范的开发商阵容,注定了这个楼盘底子不会差。

02、木渎集团&金地商置双雄联袂!品质迭代升级,注定稳中带强!

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首先,是木渎集团。

木渎集团是实力出众的本土房企,更能洞悉苏州人的喜好和需求。所以比起一些外地房企的复制粘贴,本土房企的产品创新能力更强。

▲灵岩山旁中式独栋——合润御府,就是出自木渎集团。

雄厚的资金实力,也是一道金牌保险,为这个项目增添了浓郁的“稳健”底色。

其次,是负责操刀产品的金地商置。

金地商置,源出金地集团。

金地集团,35年履迹全球,不仅是国内最早的一批专业房地产开发商,6年绿档房企资质、国家首批稳交付房企白名单TOP8...

▲金地集团入选首批八家稳交付房企白名单

不仅在国内江湖地位极高,金地集团还拥有国际化一线城市开发经验,自2014年初进入美国市场,迄今在美国已有14个项目,包括纽约曼哈顿Gramercy公园等知名豪宅。

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金地商置,成立于2013年,是香港上市公司,也是金地集团成员企业。

金地商置集地产综合开发和资产管理平台为一体,秉持「精筑城市价值」的品牌使命,现已布局全国四大区域超30余城,打造约175个精品项目,斩获数个大奖。

▲深圳·金地威新中心/CREDAWARD地产设计大奖·中国

截止至目前,金地商置已推出“褐石”、“风华”、“格林”、“名仕”、“峯汇”、“峯范”、“至尚”等标准化产品系,满足不同家庭生命周期的居住需求。

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近两年全国房地产进入深度调整期,但金地商置却步步生花:

在上海,金地商置打造了金地世家、金地嘉悦湾等城市现象级品质盘;

在南京、成功开发了如南京金地峯范G04、大成汇文府等顶流之作...

▲天津峯范项目实景交付图

比起贪婪的扩张规模,金地商置更侧重于品质与口碑的经营,作品从不以量取胜,但个个都是一顶一的城市精品

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对于苏州,金地商置花费了大量时间去精研城市价值,虽然苏州人可能不熟悉金地商置,但金地商置绝对读懂了苏州人。

苏州金地·峯范,是金地商置在苏州主城的第一个作品,自然是倾注心血打造。

金地·峯范这次开箱让我们看到了一个不同凡响的高品质社区:

三重假日体验“微度假”社区,随时随地开启Citywalk

山水镇园,新一代高颜值高品质产品

金地商置苏州首秀,TOP级产品系——峯范系

还有狮山、木渎双重日常丰盈配套

目前大环境上,楼市政策利好频发,降首付+降利率+认房不认贷,市场信心正在修复,稍作犹豫,或许拥有这座“微度假”社区的机会,就擦肩而过。

品牌篇 | 双匠联袂 共筑时代之峯

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金地商置,千亿筑家

金地商置集团有限公司,是香港上市公司,更是《财富》中国500强金地集团成员企业。集地产综合开发和资产管理平台为一体,专注精品住宅开发。通过产业园区、商业办公、租赁住宅、销售住宅等多元物业的开发销售、投资管理和服务运营,在最具发展潜力的城市为企业和个人提供集成式空间与服务,致力成为城市价值集成商。

木渎集团 实力保障

木渎镇政府直接管辖,注重品质口碑,经营范围广泛,秉持社会担当,保障品质打造与高标准交付。金地峯范售楼处电话☎:400-8558-224✔✔✔【预约☎】

三大规划,产业高地

本案为国家级创业新区、胥江科教文化带科技产业区、木渎现代化城镇工业集中区等三大规划汇集之所,未来将打造成为科技研发、科普教育、智能互动体验和文创街区结合的胥江风光带。

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园林城市,度假中心

姑苏繁华图,开篇在木渎。定位中国历史文化名镇、苏州旅游休闲度假中心、现代化工业商贸城镇的木渎,作为苏州宜居目的地,是山水名城、也是苏州唯一的园林城市,周边严家花园、虹饮山房等古迹遍布,千年胥江川流。

配套篇 | 都会漫行 未来繁盛之峯

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双轨双环,通达全城

距地铁5号线大治桥站/西跨塘站约1.6km,距离地铁1号线汾湖路站直线距离2.7公里;北与苏福快速路无缝连接,向西约1公里为中环西线/金枫南路,可快速通达全城。

两大商圈,高端生活

木渎周边遍布木渎商城、天虹百货、大运城、东门町、山姆会员店等商业;悠方、美罗、泉屋、绿宝、金鹰、龙湖天街等狮山商业环伺。

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三山河湖,园林古镇

项目对望国家4A级风景区旺山,周边4A级灵岩山风景区、上方山国家森林公园、石湖风景区等自然景观环伺。一线之隔为千年胥江风景带,约4公里即为“吴中第一镇”——千年木渎古镇,满足家庭休闲所需。

文墨侵染,健康护航

项目周边华中师范大学附属南行实验小学、木渎南行中学,云山诗意幼儿园、吴中木渎镇正荣幼儿园、木渎实验小学、木渎实验中学等优质学校在侧;近距明基医院,苏州市中西医结合医院(木渎人民医院)。

品篇 | 自然微度假 沉浸生活之峯

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系出峯范,源萃纽约

源自金地“TOP”级峯系作品,源萃国际大都会纽约的先锋生活理念,在立面、动线、秩序、流线、材质等五大方面,承袭国际前沿的美学理念。坚持非核心不入的择址观,首入苏州,为迭代高端居住和生活方式而来。

大师美学,艺术人居

沿袭大都会简约线条设计,邀请多次荣获GFDA全球未来设计大奖的安道、大师级高定室内设计机构LSD、以及杰出的设计咨询机构之一的致逸等知名设计公司担纲,以典雅灰调配以金属格栅,联袂打造美学标杆。金地峯范售楼处电话☎:400-8558-224✔✔✔【预约☎】

都会度假,沉谧居所

项目以“都会微度假”为理念,打造五境归家旅程,社区嵌入七大社交空间,植入约2000㎡峯潮烟火街区,寻回都市精英理想中的生活愉悦感,抵达内心深处的“精神松弛”。

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2. 热带雨林式度假花园

3. 七大峯CLUB多元空间

4. 五境度假式归家体系

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户型篇 | 精奢空间 领誉品质之峯

建面约103㎡,3室2卫

楼层总高:17/23层

房源位置:11#的01-04室,10#的02/03室

房源套数:124套

备案均价24022元/㎡

总价区间229-264万

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建面约117㎡,3室2卫

楼层总高:17层

房源位置:10#的01/04室

房源套数:34套

备案均价24026元/㎡

总价区间261-291万

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藏峯 | 约117㎡苏州全明星

尺度级奢阔横厅·酒店式全能空间

金地峯范建面约117㎡样板间实景图,仅供参考

与大横厅相同开间的阳台,进深约1.8米,在满足生活所需的同时,可以达到观景的效果,甚至可以放置一些健身器材,作为家庭健身空间。

金地峯范建面约117㎡样板间实景图,仅供参考

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金地峯范建面约117㎡样板间实景图,仅供参考

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墙面也采用的是冠珠800*800大尺寸瓷砖铺装;甚至在容易被忽略的厨房吊顶,金地峯范也采用了300*600规格的集成吊顶,较少拼接面,更加大气。

金地峯范建面约117㎡样板间实景图,仅供参考

登峯 | 约135㎡都会取景框

四房两厅两卫·都会宽幕滨江奢宅

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精装篇 | 品味生活 当代奢宅之峯

八大维度,营造美好之家

项目从品牌、风格、造型、材料、健康、科技、人本、收纳等八大维度,在空间功能设计、精装风格、高标用材等诸多细节上以艺术眼光,营造极简、极美、极生活的生活场景。

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▲ 玄关,通过调整老人房的门洞和内部卫生间的布局,实现双面柜体设计,拥有业主需要的储物间(右侧门后),形成一个成熟的收纳系统

▲ 客厅纳入阳台,拓展空间增加采光,木地板通铺,顶面线条简洁,搭配美式家具,感知时光温润

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▲ 焦糖色皮质主沙发,以米色墙面为背景,分色搭配美式线条勾勒,一旁选择成品斗柜取代边几

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▲ 原木纹理,棉麻质地搭配皮革与藤编元素,给予生活细腻、馥郁、自然的舒适

▲ 取消电视以半开放式弧形书柜结合沙发、地毯打造功能型阅读客厅,引导家人享受亲子互动的乐趣

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▲ 定制的黑胡桃木柜体,以纯粹的木质表情营造温润的高级质感,阳台的角落依旧保留家政功能,实现生活与休闲的完美平衡

▲ 餐桌、岛台、餐边柜,皆以黑胡桃木延续客厅格调

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▲ 复古铁艺镜子将光影摆弄,餐边柜里的面包砖增添质朴感,与木质结合自然从容,营造愉悦、肆意的用餐体验

▲ 餐厅望向客厅视角

▲ 紧挨厨房延伸的柜体嵌入烤箱做西厨区,圆形餐桌提供流畅动线

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▲ 餐厅一角利用电子壁炉、复古装饰画、摆件等用心装饰,成为家中仅次于客厅的第二活动中心

▲ 中厨区,L型布局,浅胡桃木与白碰撞,让充满柴米油盐的日常也显得温馨美好

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▲ 老人房,以温暖的奶油色为底搭配原木地板,自然质朴,克莱因蓝绒面大床和暖光壁灯,温馨有格调

▲ 主卧,细腻深邃的沉淀之美,丛林绿、奶油白、深邃棕,让卧室变得沉稳而有内涵

▲ 主卧的软硬装搭配满溢浓厚的美式情调,呈现安宁又细腻深邃的沉淀之美,让每一个夜晚酣然入睡

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▲ 床侧一组收纳柜做隔墙,柜体开合之间留出床头柜的功能

▲ 取消主卫功能,改造成结合书房功能的一体式衣帽间,功能升级的同时也提高空间利用率

▲ 卫生间干湿分区,提高使用效率,洗手台外移,利用壁龛避免台面凌乱

五大亮点,彰显精奢品质

项目选配海尔中央空调、 汉纳纳米地暖、爱迪士新风系统;采用超规格910*127*1200mm书香门第实木复合地板;汇集科勒卫浴、恩仕、立邦等国内国际一线品牌,整体呈现当代高端度假酒店式色彩风格与高颜值色系。

21项细节,轻奢质感营造

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在匠心打磨的精装美学中,勾勒入户无高差门槛、玄关USB插座、扫地机器人预留插座、橱柜静音导轨……等21项魔鬼细节,演绎精致生活的全新内涵。

金地和融物业 中国物业服务百强

国家一级资质物业管理企业,服务全国大中城市2000余个项目,涉及美国东西海岸8座城市。线下签约面积超3085亿平方米,SAAS线上服务面积2000亿平方米。

一房一价表

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【苏州吴中金地峯范】

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看房请务必提前致电销售确认时间,只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励!我们提供专业的一对一热情服务,助您以专业视角挑选理想的房产。

金地峯范售楼处电话:4008558224【开发商售楼中心热线】金地峯范营销中心热线400-8558-224金地峯范售楼处地址400-8558-224,楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线 上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打金地峯范售楼处电话☎400_855_8224✔✔✔

公积金“隐藏技能”大揭秘:除了买房,这笔钱还能这样用?

“每月工资单上扣掉的公积金,除了买房时能用,难道就只能躺在账户里‘睡大觉’?”这是许多职场人共同的困惑。公积金制度自1999年全面推行以来,已成为我国住房保障体系的核心支柱,但多数人对其认知仍停留在“购房专用”层面。实际上,公积金的用途早已突破传统边界,覆盖医疗、养老、生活保障等八大场景。本文将深度解析公积金的多元用途,并结合真实案例与政策细节,助你激活这笔“沉睡财富”。

一、住房场景:从购房到居住品质升级的全链条支持

(一)购房贷款:利率优势下的“省钱利器”

公积金贷款的核心优势在于低利率与长周期。以2025年政策为例,首套房公积金贷款利率仅为3.1%,较商业贷款(LPR基准利率约3.85%)低0.75个百分点。以贷款100万元、30年期限计算,公积金贷款总利息比商业贷款节省约15万元。

案例:广州白领李女士2024年购房时,选择公积金贷款80万元,每月还款3400元,而同期商业贷款月供需3800元。30年下来,她累计少还利息14.4万元,相当于多出一辆家用轿车。

操作要点:

1.贷款额度与缴存年限、余额挂钩,建议持续缴存以提升额度;

2.异地购房需提前确认缴存地与购房地政策互通性;

3.组合贷款(公积金+商业贷款)可最大化利用额度。

(二)租房提取:大城市青年的“房租减压阀”

对于无房群体,公积金可直接用于支付房租。北京、上海等一线城市规定,连续缴存3个月即可申请提取,每月上限1500-2000元。以深圳为例,2024年租房提取人数达120万,占缴存总人数的35%,累计提取金额超180亿元。

操作流程:

1.准备材料:身份证、无房证明、租赁合同;

2.通过“粤省事”小程序或公积金中心柜台提交申请;

3.资金直接划转至绑定银行卡,全程线上办理。

用户反馈:“每月提取1500元公积金付房租,相当于公司给我多发了15%的隐性福利。”——上海互联网公司员工王先生

(三)自建/翻修住房:乡村宅基地的“焕新基金”

在农村集体土地上自建、翻建住房,可提取公积金支付工程费用。需提供《建设工程规划许可证》《土地使用证》及工程预算清单,提取额度不超过实际支出。

案例:浙江安吉农民陈大叔2023年翻建二层小楼,通过提取公积金支付12万元建材费,自己仅需承担8万元,压力大幅减轻。

政策细节:

1.翻建指整体拆除重建,大修指主体结构修复;

2.提取时点为工程开工后6个月内;

3.配偶可同步提取,但总额不超过造价。

二、医疗保障:重大疾病下的“生命缓冲带”

(一)大病医疗提取:覆盖医保外的自费部分

当职工或直系亲属患重大疾病(如癌症、心脑血管疾病)时,可提取公积金支付医保报销后的自费费用。提取时限为出院后1年内,额度不超过个人负担部分。

案例:2024年,成都职工张女士的父亲因肝癌住院,总费用28万元,医保报销16万元,自费12万元。张女士提取公积金8万元,叠加商业保险赔付,实际自付仅4万元。

操作指南:

1.准备材料:出院小结、费用清单、医保结算单;

2.通过“天府通办”APP提交申请,3个工作日内到账;

3.每年可提取一次,累计额度不设上限。

(二)政策延伸:部分地区纳入门诊慢特病

2025年起,杭州、武汉等10个城市试点将糖尿病、高血压等门诊慢特病纳入公积金提取范围,年度提取上限为2万元。此举进一步扩大医疗保障覆盖面。

三、生活保障:从退休到特殊困境的“兜底网”

(一)退休提取:强制储蓄的“养老储备金”

职工退休后可一次性提取全部公积金余额。以月缴存额2000元、缴存30年计算,退休时可提取约72万元(含利息),相当于多一份补充养老金。

用户故事:“退休时提取了89万公积金,加上社保养老金,每月收入超1.2万元,晚年生活很有安全感。”——广州国企退休职工林阿姨

(二)低保/特困提取:困难群体的“应急资金”

被纳入城镇低保或特困救助范围的职工,可提取公积金用于生活开支。提取额度不超过低保标准与账户余额的较低值,每年可提取一次。

政策实例:2024年,沈阳为1.2万名低保职工提取公积金,人均提取1.8万元,有效缓解生活压力。

(三)销户提取:特殊情境下的“资金解放”

符合以下情形可销户提取全部余额:

1.离职且未再就业满2年;

2.出国定居;

3.完全丧失劳动能力;

4.户口迁出缴存地。

案例:2023年,北京程序员刘先生离职后赴加拿大工作,通过移民证明提取公积金45万元,用于海外生活启动资金。

四、家庭支持:代际互助的“亲情纽带”

(一)父母资助子女购房:降低年轻一代门槛

在广州、南京等城市,父母可将公积金提取后转入子女账户,用于支付首付款或偿还贷款。此政策使子女购房首付比例从30%降至20%,月供压力减轻25%。

操作模式:

1.子女签订购房合同后,父母持合同、关系证明至公积金中心办理;

2.资金直接划转至开发商监管账户;

3.父母账户需保留6个月缴存额。

(二)多子女家庭额外支持

2025年新政规定,生育二孩及以上家庭,公积金贷款额度上浮20%,租房提取额度提高至每月2500元。以杭州为例,三孩家庭贷款额度从100万元增至120万元,租房年提取额从2.4万元增至3万元。

五、信用增值:公积金背后的“隐形资产”

(一)公积金信用贷款:无抵押的“资金备用库”

多家银行推出公积金信用贷款产品,如“工行融e借”“建行快贷”,最高额度50万元,利率4%-6%,仅需连续缴存12个月即可申请。

用户案例:“用公积金信用贷装修新房,年利率4.2%,比消费贷便宜一半,还款压力小很多。”——杭州教师陈先生

(二)征信加分项:提升贷款审批通过率

公积金缴存记录是银行评估个人信用的重要依据。连续缴存3年以上、无断缴记录的职工,房贷审批通过率比无公积金人群高40%。

六、政策红利:地方特色的“创新应用”

(一)老旧小区加装电梯提取

北京、上海等城市允许提取公积金支付加装电梯费用,提取额度不超过个人分摊金额。以6层住宅为例,每户分摊约5万元,公积金可覆盖80%费用。

实施效果:2024年,上海为1.2万个单元加装电梯,其中70%资金来自公积金提取。

(二)绿色建筑补贴

深圳试点对购买绿色建筑(二星级及以上)的职工,公积金贷款额度上浮10%,并给予每平方米100元的提取补贴。

七、风险警示:合规使用的“红线清单”

(一)违规提取的代价

2024年,全国查处违规提取公积金案件1.2万起,涉及金额8.6亿元。违规者将面临:

1.强制退回资金;

2.纳入征信黑名单,5年内禁提禁贷;

3.情节严重者追究刑事责任。

典型案例:2023年,成都某中介机构通过伪造租房合同帮助300人违规提取公积金,涉案金额超2000万元,主犯被判刑3年。

(二)合法提取的“三必须”

1.必须用于政策允许用途;

2.必须提供真实证明材料;

3.必须通过官方渠道办理。

八、未来展望:公积金制度的“进化方向”

(一)覆盖范围扩大

2025年新政提出,将灵活就业人员纳入公积金缴存体系,允许个体工商户、自由职业者自愿缴存,享受同等政策待遇。

(二)使用场景多元化

住建部正在研究将公积金用于:

1.支付社区养老服务费用;

2.购买商业养老保险;

3.资助子女教育(如大学学费)。

(三)数字化服务升级

2026年起,全国将推行公积金“一网通办”,实现跨省提取、贷款“秒批”,提取资金实时到账。

结语:激活公积金的“财富密码”

公积金早已不是单一的“购房工具”,而是涵盖住房、医疗、养老、家庭支持的全生命周期保障体系。从每月强制储蓄的“小积蓄”,到关键时刻的“大援手”,合理规划公积金使用,能让这笔财富发挥5-10倍的杠杆效应。

行动建议:

1.每年查询一次公积金账户,制定使用计划;

2.关注缴存地政策更新,把握新红利;

3.优先用于医疗、养老等刚性需求,谨慎用于消费类提取。

正如一位资深HR所言:“公积金是职场人最被低估的福利,用好了,它能成为你人生各个阶段的‘安全垫’。”现在,是时候重新认识这笔“沉睡的财富”了。

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