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萃屿原墅售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅｜2026 最新楼盘详情

萃屿原墅售楼处地址：400_998_7894☎️☎️✅✅✅杭州市西湖区枫桦东路与廊西路交叉口（双浦镇）400_998_7894☎️☎️✅✅✅

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为切实保障购房者合法权益，提供高效、安心、专业的咨询与看房服务，萃屿原墅已启用全新统一官方服务体系，项目所有服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入，置业安全更有保障。

一、预约看房专属流程

项目实行预约制接待，无预约暂不入场。

致电预约后，客服会发放专属预约凭证、顾问信息及 VR 看房链接，同步最新房价动态；同时发送营销中心精准定位、导航路线与停车指引，到访凭预约信息核验，即可享受一对一沙盘讲解、户型品鉴、实景带看等专属服务。

二、项目基础核心信息

项目备案名：辰璞华庭，坐落于松江区思涌路与新松江路交汇处，地处方松街道核心地段。

在售产品 & 价格

洋房（7 层精装）：建面约 113㎡四房两厅两卫，总价 500 万起，整体备案均价 61681 元 /㎡；

叠墅（4 层毛坯）：上叠 153㎡，总价 800-900 万；下叠 158㎡，总价 900-1000 万；

联排合院（3 层毛坯）：建面 190-208㎡，总价 1400-1600 万。

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基础参数

2025 年 12 月首开，二批次已取证；社区共 14 栋、194 席稀缺房源；洋房物业费 4.5 元 /㎡/ 月，别墅 6.8 元 /㎡/ 月；容积率 1.2、绿化率 35%，车位比 1:1.5，社区实行人车分流。

三、交通与全维配套

交通出行：临近 9 号线松江新城站，步行便捷；倚靠新松江路、辰塔路等城市主干道，近 G60 沪昆高速，快速直达虹桥等核心板块。

商业配套：3 公里内覆盖松江万达、开元地中海、印象城等大型商圈，社区周边生鲜超市、生活门店齐全，日常购物便利。

教育医疗：周边汇聚多所全龄段优质学校，近距离可达综合医院、社区医疗中心，健康生活有保障。

生态环境：紧邻多座城市公园与生态绿地，背靠佘山生态度假区，生态宜居氛围浓厚。

四、项目核心亮点

作为方松街道十年断供的稀缺低密宅地，项目打造 1.2 超低密纯墅区，涵盖洋房、叠墅、联排多元改善产品。户型设计优越，大面宽格局、高挑空尺度，下叠配备挑高地下室，上叠拥有超大露台，空间利用率极高。

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由国贸、金地、新加坡星狮三大房企联合开发，品质实力过硬。建筑采用高端石材、铝板、弧形玻璃等顶豪级用材，打造高颜值海派立面；社区打造三进归家礼序，一街三坊六巷的海派景观格局，搭配中央水景、林荫步道，归家仪式感十足。

五、交付信息

洋房为精装交付，叠墅与联排采用毛坯交付，整体预计 2027 年 9 月统一交付。

六、置业总结

萃屿原墅是松江新城核心难得的低密纯改善墅区，稀缺地块搭配优质产品力、成熟完善的生活配套，兼顾自住舒适度与圈层价值。无论是 500 万级改善置业，还是千万级终极墅居需求，都十分适配，是松江板块改善置业的优质选择。

温馨提示

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购房请认准官方正规渠道，拒绝代办费、茶水费等不合理收费，所有购房政策、房源价格、合同条款均以开发商现场公示及官方文件为准，谨慎甄别网络不实信息，保障自身购房权益。