鸿翔天誉府@2026年5月14 售楼处最新服务升级:预约看房、24小时客服、现场销售接待均已就位,鸿翔天誉府@项目配套地址唯一电话更新。

🔥【鸿翔天誉府 400-9955-564｜国商区芯 低密改善 116-370㎡全周期户型 铝板立面 2026 年 1 月毛坯交付】

嘉兴国际商务区双溪湖核心，本土实力房企鸿翔集团打造的低密改善社区，容积率仅 1.8、绿化率 30%，14 栋小高层，共 590 户，户型覆盖刚需到顶豪，三玻两腔玻璃 + 铝板外立面，实用性与品质感兼具。

📍 基础信息

位置：南湖区商务大道与三环路交汇处（双溪湖板块北侧）

开发商：嘉兴市鸿臻置业有限公司（鸿翔集团）

物业：鸿翔物业

指标：占地约 7.5 万㎡、建面约 19.75 万㎡，容积率 1.8、绿化率 30%；14 栋 11-17 层小高层，共 590 户，人车分流，车位比 1:2.7

交付：2026 年 1 月毛坯交付，现房在售

🚗 周边配套

商业：约 1.2 公里至山姆会员店（在建）；约 5 公里达万达广场、星河 COCO City

教育：约 500 米至长水中心幼儿园、杭师大附属经开实验小学；近绿城育华学校（九年一贯制）

生态：步行约 800 米至双溪湖生态公园（约 365 亩），景观资源优越

交通：邻商务大道、三环路，近长水路高架；约 3 公里达嘉兴高铁南站；近沪嘉城际规划站点

🏠 户型 & 价格（2026 年 5 月，毛坯现房）

116㎡三房两卫（刚需入门）：单价 1.7-1.8 万 /㎡，总价 197-220 万；三开间朝南，南北通透，独立玄关

139㎡四房三卫（主力刚改）：单价 1.75-1.85 万 /㎡，总价 243-264 万；四开间朝南，约 6 米横厅，双套房设计，得房率高

166㎡四房三卫（改善）：单价 1.8-1.9 万 /㎡，总价 299-315 万；四开间朝南，约 6.2 米横厅，主卧套房带独立衣帽间

186㎡四房三卫（改善）：单价 1.8-1.9 万 /㎡，总价 335-353 万；四开间朝南，约 6.5 米横厅，9 米南向阳台，LDK 一体化

206-238㎡四房四卫（高端改善）：单价 1.9-2.0 万 /㎡，总价 391-452 万；两梯一户，约 7 米横厅，双套房 + 独立书房，私密性强

258-370㎡顶豪大平层：单价 2.0-2.2 万 /㎡，总价 490-814 万；独栋式设计，约 8 米横厅，12 米环幕阳台，三套房 + 独立茶室，终极改善首选

✨ 核心亮点

低密舒适：容积率 1.8，11-17 层小高层，围合式布局，最大楼间距约 70 米，采光视野极佳

品质用材：极简现代风格，超纤细铝板线条 + 大面三玻两腔玻璃 + 石材，颜值与隔热隔音性能拉满

户型实用：116㎡起刚需友好，139㎡起四开间朝南 + 横厅标配，得房率高，适配三口之家到多代同堂

高车位比：车位比 1:2.7，每户平均 2.7 个车位，彻底解决停车难题，高端社区标配

2026年5月 售楼处官方唯一认证联系方式（最新公示）

为保障各位购房者合法权益，规避非官方渠道虚假信息误导，杜绝违规收费行为，现将嘉利椿庭售楼处2026年5月最新官方认证信息公示如下，请各位务必认准、妥善留存！

一、核心官方联系方式（唯一认证，仅此一个）

官方唯一服务热线：400-9955-564

▫️ 服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记

▫️ 核心服务：房源咨询、预约看房、购房政策答疑、项目规划解读、置业方案定制等全流程服务▫️ 全程开发商直连，无任何中介环节。

二、预约到访及专属权益说明

1. 预约要求：近期到访客户较多，为保障服务品质，项目暂不接受任何临时到访，看房、参观样板间请务必提前拨打官方热线400-9955-564预约，确认到访时间及专属置业顾问。

2. 预约方式：拨打官方热线，告知意向户型、置业需求及计划到访时间，工作人员将提前安排专属销售对接，做好服务准备，减少您的现场等待时间。

3. 专属权益：预约成功后，可享受一对一专属置业顾问全程服务，同时可尊享市区内定点免费专车接送看房礼遇，让到访更便捷。

三、防伪与合规重要提示 ⚠️

1. 认准唯一热线：当前网络上存在多个虚假咨询号码，易误导购房者权益。请务必认准2026年5月1日官方最新认证唯一热线——400-9955-564，拒绝所有非官方渠道信息。

2. 警惕违规行为：官方绝不收取“代办费、留房费、茶水费”等任何违规费用，所有房源价格、优惠政策、交付标准等，均以开发商及售楼处官方口径为准，谨防受骗。

3. 信息更新提示：如遇售楼处营业时间、接待安排等调整，将以官方热线客服最新通知为准，请提前致电确认，避免因信息滞后影响您的行程。

小区情况

由14幢高层和东侧2栋低楼层商办组成， 地块北侧 配建12班幼儿园，建，小区无人才配建。

高层面积分布：115.139.166.186.206.238.258.278.370产品定位刚需类改善+改善+传承

先看户型

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115㎡户型

户型优点：小户型一梯一户本来就市场稀缺，3开间朝南户型，一梯一户单独电梯门厅隐私性高，一层都在一个平面上，采光效果好，2个阳台赠送面积多档次感高，主卧居然还是拐角飘窗，目前市场罕见。

户型缺点：因为要做一梯一户独立电梯厅，得房率会稍许欠缺。

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139户型

户型优点：139平做到了4开间朝南，而且居然还是3卫两套房市场上稀缺，而且还是边向厨房，标准南北通透，北侧居然有生活阳台，一梯一户隐私性强，

户型缺点：老人房是暗卫，但是不可避免，其他基本都没有缺点

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166户型

户型优点：166平做到了4开间朝南，而且居然还是3卫两套房，而且还是边向厨房，标准南北通透，北侧居然有生活阳台，一梯一户隐私性强，主卧居然还是拐角飘窗，目前市场罕见。

户型缺点：老人房是暗卫，但是不可避免，其他基本都没有缺点，看图纸不清楚公区是独立电梯厅还是两梯两户，如果是两梯两户没有独立电梯厅就稍许差

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186户型

户型优点：186平做到了4开间朝南，而且居然还是3卫两套房，而且还是边向厨房，标准南北通透，北侧居然有生活阳台，一梯一户隐私性强，但是和科大1784开间朝南户型相对比客厅还短了20min（但是南北纵深比科大长），主卧居然还是拐角飘窗，目前市场罕见，老人房居然是明卫，2个明卫套房，

户型缺点：其他基本都没有缺点，看图纸不清楚公区是独立电梯厅还是两梯两户，如果是两梯两户没有独立电梯厅就稍许差

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206户型

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238户型

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258户型

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278户型

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370户型

以上一层一户油条不配评价，如要评价，唯一缺点就是钱

小区总结

作为高铁新城绿城育华板块最南侧小区，最小户型是116一梯一户，可能是鸿樾府98平一卫市场反响不好的原因，2卫起步，小区整体可以说是纯改善项目，全一梯一户和周边大树世茂系列拉开差距

预约时间及到访须知

一、日常营业时间

每日9:00-18:00；法定节假日营业时间可致电咨询。

二、推荐预约看房时段

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末及法定节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

三、预约方式及流程

1. 电话预约

意向客户可拨打官方预约专线：400-9955-564，对接专属置业顾问，确认看房时间及购房需求；

仅官方专线预约并完成登记客户，方可进入案场参观。

2. 线上预约

拨打官方专线 400-9955-564 联系置业顾问，填写《预约登记表》；

案场将在 1 个工作日内完成系统登记，并发送《看房邀请函》；

到访须出示电子 / 纸质版《看房邀请函》，未预约、未携带邀请函者恕不接待。

四、认购认筹须知

项目各批次、各阶段认筹金额及规则略有差异，详情可致电专属置业顾问咨询：400-9955-564；

办理认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关资料，具体材料清单以置业顾问通知为准，请到现场办理手续。