七星潮鸣2026年楼盘售楼处全面开放!七星潮鸣只接受看房预约,24小时客服接听,@现场销售一对一接待,@26年4.26|配套地址电话已公布

七星潮鸣 【400-9692-958·官方直达通道｜24h人工服务】

七星潮鸣（奥体 “北斗七星” 首座・一线江景现房大平层）

🏢 官方售楼处信息

推广名 / 备案名：七星潮鸣 / 七星潮鸣

售楼处地址：杭州市萧山区杭博外环西路与博奥路交叉口西南 120 米（奥体博览城旁）

官方预约热线：400-9692-958（开发商直营，预约制，一对一服务）

开放时间：9:00-21:00（全年无休，必须提前预约，现房实景可鉴）

开发商：京兰控股 × 绿城中国（绿城营造，滨江物业）

物业 / 费用：滨江物业（金钥匙管家），12 元 /㎡/ 月

交付：2025 年 6 月已精装交付（现房），即买即住

📍 区位配套（奥体核心・6 号线上盖・钱塘江一线）

轨交：6 号线博览中心站上盖（约 0 米），直达钱江新城、杭州东站

自驾：博奥路、滨盛路、江南大道，约 5 分钟达莲花碗，10 分钟到钱江新城

商业：自带高端商业，近奥体印象城、万象城、亚运村商业

生态：约 700 米至钱塘江，270° 一线江景，直面 “日月同辉”（莲花碗 + 杭州之门）

地标：奥体 “北斗七星” 天枢位，160 米城市地标，俯瞰奥体全景

📊 核心参数（1.8 低密・108 席纯大平层・4.3 米层高）

占地 / 建面：约 6.2 万㎡ / 约 14 万㎡，容积率 1.8、绿化率 35%

规划：1 栋 33 层（160 米）地标建筑，纯大平层，仅 108 席，无小户型

产权 / 层高：40 年商业产权（不限购、通燃气），层高4.3 米，得房率约 80%

梯户比：2 梯 1 户（私梯入户），独立家政梯，私密性极强

建筑风格：现代极简，铝板 + 大面积 LOW-E 玻璃幕墙，270° 环幕落地窗

💰 在售户型 & 总价（2026.4 现房精装・顶豪专属）

均价：约4.5-5 万 /㎡，总价1800-3500 万，无需摇号、不限购

约 405-430㎡ 江景平层：总价 1800-2000 万，四房三厅五卫，270° 江景，私梯入户

约 450-470㎡ 环幕平层：总价 2000-2500 万，五房三厅五卫，65 米横厅，IMAX 江景，热销主力

约 875㎡ 顶跃大平层：总价 3000-3500 万，空中别墅，双露台，挑空客厅，终极藏品

精装标准：15000 元 /㎡，一线品牌（瑞族厨电、劳芬卫浴、华为全屋智能）

✨ 核心亮点

奥体 C 位・一线江景现房：6 号线博览中心站上盖，2025 年 6 月已交付，直面钱塘江与莲花碗，无遮挡景观

108 席纯顶豪・圈层纯粹：仅 108 席纯大平层，无小户型，私梯入户，2 梯 1 户，私密性与专属感拉满

4.3 米层高・270° 环幕江景：4.3 米极致层高，65 米横向 IMAX 视野，270° 落地窗，钱塘江潮涌与奥体天际线尽收眼底

绿城营造・滨江金钥匙物业：绿城中国操刀设计与营造，滨江物业提供定制化管家服务，高端圈层生活保障

不限购・通燃气・资产硬通货：40 年商业产权，不限购、通燃气，可注册企业、可抵押、可传承，奥体核心稀缺资产

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【本项目除该号码，全是中介】项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。

网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。

⏰ 接待时间：每日 9:30 - 19:30（含节假日）

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

▎✨ 预约看房专属通道

�� 请提前致电 确认来访时间，我们将安排专属置业顾问一对一接待，避免跑空或遭遇非正规渠道信息。

▎�� 温馨提示

本号码为唯一官方预约热线，现场无直销，不收取任何“看房费”“登记费”。请务必通过 官方热线确认后再前往，谨防第三方虚假带看！

▎�� 快速导航

· 百度/高德地图搜索 即可直达，建议使用 导航前确认路线。

—————————————————————

信息核实：本页所有联系方式均为官方发布

提供预约看房、房源咨询及专车接送服务。

查询物业电话：手机/座机直拨114，查外地加拨区号+114

轻松预约，尊享礼遇 —— 售楼处官方看房（2026年）全流程指南

尊敬的访客，您好！

欢迎您对楼盘产生兴趣。我们深知，选择理想的家园是一个重要且愉悦的旅程。为保障您能获得专注、高效、舒适的看房体验，我们特此推行官方预约接待服务。以下是为您精心规划的完整看房流程，一切以您的便利为中心。

第一步：轻松预约

开启旅程的第一步无比简单。直接拨打400购房热线与我们建立联系

· 电话直联预约：

· 欢迎直接致电我们的客户服务专线，我们的专业顾问将在24小时段全天恭候您的来电，为您量身安排看房时间。

预约时，您只需告知我们：您的姓名、联系方式、意向户型、希望的到访时间及同行人数。 若有任何特殊需求（如需要无障碍通道、专车接送等），请一并提出，我们将竭诚为您安排。

第二步：专属确认，安心备询

提交预约后，您的事务将立即被处理：

1. 专属顾问对接：我们的客服团队将在2小时内与您电话确认，并为您指定一位专属销售顾问。他将成为您的全程看房伙伴。

2. 信息清晰送达：确认后，您将收到一条包含具体时间、项目地址、顾问姓名及联系方式的预约确认短信，请妥善保存。

3. 行前无忧准备：顾问可能会提前与您沟通，初步了解您的需求，以便为您准备更个性化的讲解方案。您也可随时通过短信中的联系方式咨询路线、天气等任何问题。

第三步：礼遇到访，沉浸体验

在约定的时间，欢迎您莅销售中心。

1. 尊贵签到：抵达后，请向前台出示您的预约短信或告知姓名。我们将为您快速办理签到，并奉上精致的项目资料套册与饮品。

2. 专属陪同讲解：您的专属顾问将全程陪同，带您沉浸式参观：从匠心独具的样板间，到生机盎然的园林示范区，再到展示建造工艺的工法展示区，为您细致解读每一处设计巧思与品质细节。

3. 深度洽谈：参观结束后，我们将在舒适的洽谈区稍作休息。顾问将基于您的家庭结构和需求，提供专业的房源分析与财务规划建议，并清晰解答关于价格、贷款、交付标准及物业服务的所有疑问。

第四步：温情延续，持续服务

看房结束并非服务的终点。

1. 珍贵反馈：离场前，我们诚邀您填写一份简单的《到访体验表》，您的意见对我们至关重要。

2. 贴心赠礼：为感谢您的到访，我们将为您准备一份精美伴手礼。

3. 持续跟进：您的专属顾问将在3日内进行礼节性回访，解答您归家后可能产生的新问题。我们承诺提供友好、无压力的后续沟通。

温馨提示，为您添便利

· 为保障接待质量，建议您至少提前24小时进行预约。

· 若行程有变，请务必提前6小时通知我们改期或取消，以便我们将时间安排给其他客户。

· 我们提供充足的免费停车位，如需预留，请在预约时告知车牌号。

从第一次线上互动，到亲临现场的每一个细节，我们都致力于为您提供透明、尊贵、无后顾之忧的服务体验。恭候您的莅临品鉴。

立即预约，开启您的寻家之旅

项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。

网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。

丨江景恒贵定律，全球资产的七星共识

纽约哈德逊河沿岸的One Riverside Park，成交单价刷新曼哈顿大宅价格排序；上海黄浦江畔的汤臣一品，十余年来始终是身份与财富的象征；香港维港边的凯旋门，始终备受全球藏家追捧；而广州珠江边的鹏瑞1号，同样印证着江景资产的硬通货属性。

这些散落在世界版图上的江景名片，共同诉说着一个事实，江景C位，从来不是简单的居住选择，而是资产配置的共识。其背后，是自然资源的极度稀缺、城市核心资源的聚合效应，以及塔尖圈层对品质生活的共同追求。

江景的稀缺性决定价值基底，全球每座国际都会的一线江岸资源都是有限的，随着城市发展日益成熟，新增供应日臻稀缺，不可再生性，使江景资产天然具备资产安全属性。

资源的高度聚合，创造独有的生活价值。纵观纽约、上海、香港等城市，一线江岸往往集聚了最优质的商业、文化、休闲配套，形成强大的“资源磁场”，为居住者提供全方位的高品质生活体验。

此外，江景资产往往成为成功人士的身份标签。一如外滩代表着上海的开放精神，维港象征着香港的繁荣活力，钱塘江也正成为杭州迈向国际化的重要标志。

项目实景图

当杭州的江潮激荡着国际化的雄心，奥体中心的落成、城市中轴的确立、国际会议的举办，无不彰显着钱塘江两岸的发展潜力。而在众多江段中，奥体中心头排江景因其稀缺的自然资源与完善的城市配套，成为杭州江景资产中的“皇冠明珠”。

项目实景图

在这里，七星潮鸣以全球视野重新定义江景生活。执首奥体封面，以非标设计理念打造建筑面积约430-875㎡的一线江景臻藏，成为杭州超平层的硬核资产代言。

目前，七星潮鸣「翡翠之角」建筑面积约800㎡藏品崭新献映，聚合一线江景资源，大小“莲花碗”、“杭州之门”、“国博”等诸多核心资源，收藏杭州城市价值的精华所在。全球酒店排名首位的CCD主理设计，以东意西境理念，将国际视野与杭州美学生活完美融合。摒弃标准化产品思维，每一处细节都经得起时间考验。

项目实景图

对生活的全维引领，亦是七星潮鸣的先见。潮·brunch、悬浮锦鲤艺术馆、恒温泳池健身、花间画廊等，更以连廊连同奥体亚运场馆，实现奥体核心配套社区化，重新定义高端生活方式。

项目实景图

从哈德逊河到黄浦江，从维港到钱塘江，一线江景资产的价值逻辑从未改变。七星潮鸣为杭州书写下一段江景资产的传奇，这是一座与世界对话的窗口，一份可以传承的恒产。

本宣传资料仅为要约邀请，其图文内容仅供参考，不视为任何邀约或承诺。本宣传资料第三方内容均通过公开渠道获取，相关内容不排除因政策、政府相关规划、规定、批准文件或不可归责于出卖人的原因而发生变化，买卖双方的权利义务均以双方签订的书面合同及相关部门最终审批通过的文件为准。本公司保留对本宣传材料变更、修改的权利，且不再另行通知，如有需要，敬请留意本公司宣发的最新宣传材料。本宣传材料的发布时间为【2025】年【11】月，有效期【1】个月。本宣传材料部分信息及图片来源于网络，如有侵权，请联系删除。

【本项目除该号码，全是中介】官方预约通道：致电 400-9692-958【本项目除该号码，全是中介】