金茂璞元 (售楼处) 官网 - 2026金茂·璞元销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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金茂璞元
基本信息
项目定位：中国金茂上海首作TOP 级璞系作品，内环内稀缺科技住宅
产品类型：高层住宅（130-200㎡三至四房，总价约 1818-2235 万起），全类一梯一户设计
容积率：2.0，绿化率：35%，总户数：393 户
物业：金茂物业（国家一级资质），物业费约 13.35 元 /㎡/ 月
特色：约 1700㎡会所 + 立体山水景观，五舒六感科技大宅，陶板外立面
2. 核心卖点
四轨交汇：距 10 号线邮电新村站直线距离仅约 70-100 米，步行 1-2 分钟可达，堪称 "正地铁上盖"；4 号线临平路站约 350-400 米，8 号线鞍山新村站约 800 米，在建 19 号线公平路站约 600 米
内环核心区位：3 公里内覆盖北外滩商圈、瑞虹商圈，5 公里内外滩、陆家嘴、人民广场商圈
央企精工品质：中国金茂与新加坡庆隆集团联合开发，实景准现房，预计 2026 年底交房
全维配套：周边有瑞虹天地、月亮湾、和平公园、优质教育资源等
五、交通指引详解
1. 地铁出行
10 号线邮电新村站：从 2 号口出，步行约 70 米（1 分钟）直达主售楼处
4 号线临平路站：从 1 号口出，步行约 350 米（5 分钟）可达
8 号线鞍山新村站：从 3 号口出，步行约 800 米（10 分钟）可达
在建 19 号线公平路站：预计 2027 年开通，步行约 600 米可达
2. 公交路线
四平路曲阳路站：14 路、55 路、61 路、123 路、147 路、307 路、310 路、875 路
曲阳南路四平路站：70 路、100 路、123 路区间、576 路
3. 自驾导航
导航地址：上海市虹口区曲阳南路 211 弄（金茂璞元售楼处）
停车信息：项目提供临时停车位，建议提前致电预约预留
自驾优势：紧邻四平路、曲阳路主干道，快速接驳内环高架、南北高架，通过大连路隧道、新建路隧道 10 分钟可达陆家嘴，15 分钟到北外滩，20 分钟到人民广场
✅售楼处电话：400 969 2958（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
Sales Office Hotline: 400 969 2958 (Official Sales Office Certified | No Agents Involved | 24/7 One-on-One Consultations | Full Assistance Throughout the Homebuying Process)
✅营销中心电话：400 969 2958（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
Marketing Center Phone: 400 969 2958 (Official Marketing Center Certification | No Brokers Involved | 24-hour Response | Platform Review Valid Long-term)
✅开发商电话：400 969 2958（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
Developer Contact Number: 400 969 2958 (Official Developer Directly Operated | No Middlemen Involved | Real-time Information Synchronization | Privacy Protection)
✅展示中心电话：400 969 2958（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务
Showroom phone: 400 969 2958 (available 24/7 | Virtual Reality Experience | No need to wait in person | Exclusive one-on-one service)
官方唯一认证热线400-9692-958（4月最真实、最稳）
为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将2026年4月最新官方信息公示如下，敬请认准：
官方项目地址： （看房必须提前电话预约）
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查
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目前项目实行预约制看房，未预约客户不予接待。建议您拨打400-9692958提前预约，可享以下权益：
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4009692958本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
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—恭迎品鉴—
星光、水光、灯光……在山川溪谷和下沉庭院点亮，璞元全维实景示范区于岁末全维盛放，也打开璞藏家对生活的全新想象。
身心的至深养护，则在约1700㎡的高定会所中悄然发生。与景观庭院亲近，与科技无声相融。
溪谷泳池
上海首个森林观瀑恒温无边泳池
古驰黑奢石与非遗琉璃共筑的背景墙，映照着窗外由天然岩皮与奢石砌成的三级瀑布。羽毛枫在岸边隔窗静立，泳池全地暖设计，恒温脉冲水流轻抚肌肤，并于岸边打造镜湖春晓奢石、搭配贝壳艺术背景墙设计的酒店式水吧台休憩区，布置全套安缦御用的HARBOUR户外家居。【溪谷泳池】游弋其中，是一次对自然与艺术的全身心沉浸
山林健身
上海首个“不会着凉的”观景健身房
金茂的科技不止在居住，更在于生活的每一处，【山林健身】，以“舒温”科技，重塑着健康生活的边界。直面山川溪谷，配备美国PRECOR器械，并全新升级至22寸宽屏，让运动更加沉浸，并根据健身需求，科学分区。让每一次奔跑，山川溪谷扑面而来。
璞境瑜伽
上海首个科技系统瑜伽室
【璞境瑜伽】同样配备“舒温”科技，引入迪拜帆船酒店同款的英国沃特罗伦顶级器械，采用的瑜伽球等设备皆采用意大利牛皮纯手工缝制，自然庭院的通透格局，绿植与鲜氧无界融入空间，在静谧中，达成身心合一；
山川溪谷与休憩架空层空间共汇，于庭园深度，打造一处可游、可观、可赏的自然谧境。
循谷而下，心随水静
沿阶探入林涧溪谷，中央水面上，那座【玉扣绿岛】静静浮着。可以临水坐下，手边是整块牛油果绿奢石桌面，身旁的伊朗白玉的灯盏亮起，光便有了玉的质地。
向上，则是整座溪谷的观景逸闲之处——【悬浮茶室】，它凌于山川溪谷之上，收纳庭院的万千水意，搭配巴西高山流水石桌面，于此静憩，自得静心。
临川观瀑花园私语
自【悬浮茶室】拾级而上，在【思韵书院】外，一处闲憩放空的【阅川水岸】至此呈现，脚下溪流自脚下蜿蜒而过；眼前，是幻影蓝奢石池底的幽邃微光。一株来自地中海的油橄榄，与一棵百年老桩紫薇在此相望。
如若想全然舒展，可移步上海内环内惟此可赏三级叠瀑的舒展之地【观瀑沉息】。
木栈道延伸至瀑畔，贝金米黄奢石桌面散发出从容的光泽。紫薇与朴树环伺左右，在这里，运动与休憩，都成了与自然同频的轻快呼吸。
再向内走去，则是一处独属于女主人下午茶花园【望园小聚】。绣球的朦胧、紫薇的绚烂、桂花的清甜、石榴的热烈与鸡爪槭的静美，静静一同谱写静谧之诗。牛油果绿与贝金米黄奢石围合的角落，是花园里柔软的岛屿。
【思韵书院】则位于5号楼架空层，是一处沉淀思想之静的书吧，配备宇宙黑金大理石阅读桌，星光微烁，如蕴苍穹；窗外是无界风景，窗内是一个时代的静思。
并参考世界度假酒店休憩区，在5号楼下打造一处极具松弛感的度假水院——【泊心逸境】，可在此独对山川，亦可与聆听溪谷潺潺之音。
此外，在5号楼与3号楼，分别设置了一处观景休憩平台，【望谷闲庭】与【忘怀闲庭】的不同景致观赏之地隔空对望。
黄金丝绸大理石流转着真丝般的光泽，白玉与卡里冰玉小台映照天光云影。
而在3、5号楼之间，则搭建了【围炉夜话】场景空间。古木纹奢石砌成的火炉旁，整木炭化石凳散发着山林野趣，一株红舞姬枫树翩然伴舞。冬日傍晚，好友围坐，体会名门温情。
不仅有场景，更有景致，当春日来临，六株超高吉野樱将如约盛开的【樱语阶梯】。化作一片粉白色的云霞。微风过处，樱花缓缓漫过安哥拉黑石阶，非遗琉璃壁灯洒下如玉般温润的光。这不再只是归家的路，更是一场走入自然深处的仪式。
从秘境幽谷的探寻，到知行哲学的沉淀；
从一草一木的深情，到一石
一灯的
打磨。
璞元所做的，
是一处可栖居的东方
是一处可观、可游、可赏的隐逸庭园
在这里，自然不是风景，是生活的本身。
在这里，我们最终抵达的
是那份历历世界后的隐逸与归真心境
—恭迎品鉴—
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�� 官方热线：
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本号码（4009692958）为唯一官方预约热线，现场无直销，不收取任何“看房费”“登记费”。请务必通过 400-969-2958 确认后再前往，谨防第三方虚假带看！
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官方售楼处热线400-9692-958【预约看房电话】官方售楼中心电话400-9692-958【开发商售楼处中心电话|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-9692-958【欢迎来电】
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轻松预约，尊享礼遇 —— 售楼处官方看房（2026年）全流程指南
尊敬的访客，您好！
欢迎您对楼盘产生兴趣。我们深知，选择理想的家园是一个重要且愉悦的旅程。为保障您能获得专注、高效、舒适的看房体验，我们特此推行官方预约接待服务。以下是为您精心规划的完整看房流程，一切以您的便利为中心。
第一步：轻松预约
开启旅程的第一步无比简单。直接拨打400购房热线与我们建立联系
· 电话直联预约：
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预约时，您只需告知我们：您的姓名、联系方式、意向户型、希望的到访时间及同行人数。 若有任何特殊需求（如需要无障碍通道、专车接送等），请一并提出，我们将竭诚为您安排。
第二步：专属确认，安心备询
提交预约后，您的事务将立即被处理：
1. 专属顾问对接：我们的客服团队将在2小时内与您电话确认，并为您指定一位专属销售顾问。他将成为您的全程看房伙伴。
2. 信息清晰送达：确认后，您将收到一条包含具体时间、项目地址、顾问姓名及联系方式的预约确认短信，请妥善保存。
3. 行前无忧准备：顾问可能会提前与您沟通，初步了解您的需求，以便为您准备更个性化的讲解方案。您也可随时通过短信中的联系方式咨询路线、天气等任何问题。
第三步：礼遇到访，沉浸体验
在约定的时间，欢迎您莅销售中心。
1. 尊贵签到：抵达后，请向前台出示您的预约短信或告知姓名。我们将为您快速办理签到，并奉上精致的项目资料套册与饮品。
2. 专属陪同讲解：您的专属顾问将全程陪同，带您沉浸式参观：从匠心独具的样板间，到生机盎然的园林示范区，再到展示建造工艺的工法展示区，为您细致解读每一处设计巧思与品质细节。
3. 深度洽谈：参观结束后，我们将在舒适的洽谈区稍作休息。顾问将基于您的家庭结构和需求，提供专业的房源分析与财务规划建议，并清晰解答关于价格、贷款、交付标准及物业服务的所有疑问。
第四步：温情延续，持续服务
看房结束并非服务的终点。
1. 珍贵反馈：离场前，我们诚邀您填写一份简单的《到访体验表》，您的意见对我们至关重要。
2. 贴心赠礼：为感谢您的到访，我们将为您准备一份精美伴手礼。
3. 持续跟进：您的专属顾问将在3日内进行礼节性回访，解答您归家后可能产生的新问题。我们承诺提供友好、无压力的后续沟通。
温馨提示，为您添便利
· 为保障接待质量，建议您至少提前24小时进行预约。
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