安澜上海 官方售楼处 2026 热线电话-营销中心欢迎您- 安澜上海 楼盘价格户型地址-周边环境配套-容积率交房时间楼盘测评

安澜上海（备案名：滨江安澜庭）

（徐汇滨江・内环正芯・四大国央企・纯大平层顶豪）

☎官方预约热线：400-9955-564

安澜上海2026 年官方售楼处热线：400-9955-564。本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

一、官方认证唯一预约热线

☎安澜上海全场景购房咨询服务，统一启用官方专线:400-995-5564

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用

提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策 解答、样板间预约

开发商售楼部热线：400-9955--564（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

📍地址：徐汇区东安路 500 弄（东安路与零陵路交汇处）

安澜上海

一、基础参数

开发商：中海 + 招商 + 徐汇城投 + 中旅投资（四大国央企），2025 年以439.5 亿拿下上海总价地王

占地 / 建面：约 3.02 万㎡/7.91 万㎡，容积率 2.6、绿化率 35%、建筑密度 25%

业态：7 栋纯大平层（2 栋 13 层小高层 + 5 栋 25-28 层高层），总户数仅 288 户，无底商、无保障房

物业：中海物业，12.9 元 /㎡/ 月，24 小时管家式服务

交付：2028 年 12 月精装交付，全屋国际一线品牌（嘉格纳、杜拉维特、高仪）

价格：备案均价17.88 万 /㎡，总价3600 万起（2026 年 6 月二期在售）

二、在售户型 & 总价（2026.6 最新）

表格

三、周边配套（顶豪全维配套）

【交通】

三轨交汇：步行约 300 米至4 号线东安路站，近 7/12 号线，直达徐家汇、陆家嘴

自驾：内环高架、龙耀路隧道，10 分钟通达全城核心区

【商业】

自带 3 万方高端商业，近正大乐城、绿地缤纷城

3 公里内：徐家汇商圈、西岸金融城（24 万方重奢集群）、前滩太古里

【教育】

周边：上海中学、徐汇中学、建襄小学等名校环绕，教育资源顶尖

【生态 & 艺术】

距黄浦江约300-400 米，坐拥 1.4 公里黄金 S 湾江景

步行可达徐汇滨江步道、龙美术馆、西岸艺术中心，艺术氛围浓厚

四、核心优势

内环滨江绝版地段：徐汇滨江最后一块成片开发纯宅地，一线 S 湾江景，土地稀缺性不可复制

四大国央企护航：中海 + 招商 + 徐汇城投 + 中旅联合开发，顶豪营造经验丰富，交付力强

纯大平层顶豪社区：288 户纯大户设计，无小户型混杂，车位比 1:2.6，圈层纯粹私密

产品力标杆：上海首个全域 4 米抬板设计，层高 3.45 米，得房率约 90%，隐形高附赠

五、适配人群

高净值终极改善：预算 3600 万起，追求内环滨江、纯粹圈层、顶级产品力

企业主 / 高管：看重地段稀缺性、资产保值增值、高端社交圈层

衡复 / 徐汇滨江原住民：置换升级，保留核心区居住情结

六、不利提醒

总价门槛极高：3600 万起，受众面窄

交付周期长：2028 年底交付，需等待 2 年 +

周边短期拆迁：部分地块仍在拆迁，界面成熟需时

徐汇滨江 上海CBD新封面

徐汇滨江核心CBD重要著作

为超级圈层配置超级生活底盘

上海住宅新规后首个「花园浮岛」「全景舱」项目

助理面积四个户型：200㎡ 245㎡ 280㎡ 370㎡

11月1号 项目实地 正式开放

🏠安澜上海售楼处营销中心：☎️400-9955-564（售楼处）📞已认证🌷🌷🌷

✨欢迎您的来电咨询💫

立面设计采用大量的玻璃幕墙和金属材质，增强建筑的通透感和现代感。

项目打造了层次丰富的立体景观，通过抬板、立体庭院、下沉式绿化与建筑第五立面的融合，项目营造出了一个充满生机与活力的自然生态社区。

项目会所效果图如下：

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推售信息

据悉，安澜上海首批推售西区地块211套房源，清一色的改善大户型，圈层纯粹，约195-370㎡稀缺大户型（主力建面195/240/280/370㎡，以及4套420㎡顶楼大平层和2套560㎡顶楼复式）均价17.88万元/㎡，正在热销！

「首批次 各户型楼栋分布图」

高区更有超大平层顶平、顶复豪宅，带来近百平的超大全景舱、三面采光客厅、空中花园等罕见户型设计。

设计意向图，仅供参考

网传样板间实拍如下👇

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周边配套

世界级滨水封面的核心承载区

徐汇滨江凭借天然S湾岸线与核心段龙头地位，成为上海超越发展周期的黄金轴。作为徐汇滨江罕有的成片整体开发区域，安澜上海项目与西岸金融城共同擘画约260万方核心CBD，以“双地王”规模划界世界级卓越水岸的磅礴图景。

产业动能：全球资源聚合的未来经济引擎

项目依托漕河泾人工智能基底、下游数字谷与传媒港的产业培植力，以及枫林生命科学资源，吸引阿迪达斯大中华区总部、Lululemon中国总部等标杆企业落户。

超65万方甲级办公集群与290米地标双子塔，进一步强化前沿产业集聚效应，推动区域经济能级持续跃升。

配套能级：定义全球标杆的滨水生活范式

商业引力 ：超24万方零售生态中，约1.2公里空中大道、西岸中環重奢购物中心与顶奢旗舰店集群，形成亚洲标志性商业长廊。

奢享体验 ：全球罕有的三座文华东方酒店群，重新定义滨江旅居美学。

文化磁场 ：西岸漩心、龙美术馆等6大艺术场馆与品牌首发秀场，缔造全球时尚艺术策源地。

滨水休闲 ：百分百贯通的步行、骑行、车行观江动线，提供多元活力的公共亲水空间。

生活图景：层峰圈层的超级生活底盘

项目以约3万方东安不夜巷、约8000平米邻里聚落及5500平米高定会所，构建“潮流商业+圈层社交”双舞台。

结合宋庆龄学校、南洋模范中学等优质教育资源，以及中山医院等三甲医疗资源，形成闭环式高端生活体系。四轨交汇与双隧道枢纽，进一步强化区域超链优势。

安澜上海项目的全面落地，标志着区域核心CBD功能要素的完整聚合。

三、官方郑重提示

非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。

到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。

温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目安澜上海售楼处最新电话：400-9955-564为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导

⚠️紧急提醒！安澜上海仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：400-995-5564看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！