2025最新:上海「沁风雅苑」售楼处电话丨【售楼中心】楼盘地址丨项目简介

杨浦新江湾城豪宅「沁风雅苑」

沁风雅苑售楼处电话：400-9688-923

建面约310-478㎡叠加别墅

硬装现房均价约12万/㎡

总价3600万-5400万，定金300万

不积分 不摇号 可直接选

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沁风雅苑位于新江湾城安徒生童话公园以北，政和路与国晓路交汇处，2012年，开发商新加坡庆隆集团以6.1亿元获得该地块。

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项目容积率1.2，由18栋6层楼的叠加组成，总套数108套，主力面积约312-478㎡，整体呈倾斜镜像状排列，为增强隐私防护采用客厅、阳台位置交替的设计，配有私人电梯，地下设有停车场可供业主专用。

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分上、中、下三叠

主力户型为约310-360㎡叠墅

（1复2，3复4，5复6，共6层）

在售户型图如下

下叠户型（1复2）

约325-326㎡3+2房2厅

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下叠户型（1复2）

约311-314㎡3+2房2厅

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中叠户型（3复4 ）

约337-340㎡3+2房2厅

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上叠户型（5复6）

约356-360㎡3+2房2厅

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为增强隐私防护采用客厅、阳台位置交替的设计，配有私人电梯，地下设有停车场可供业主专用。从目前透露的品牌来看，较高端。有瑞族、嘉格纳，杜拉维特等等。

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项目位于新江湾城安徒生童话公园以北，政和路与国晓路交汇处，位置较为优越；距离10号线新江湾城站、殷高东路站、三门路站都很近；自驾出行，可开车直通逸仙高架至市区。

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项目毗邻约90万方的铁狮门商业圈，驾车去往五角场商圈也非常便捷。

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教育方面，周边有中福会幼儿园、延吉幼儿园、同济第一附中，上海音乐学院实验中小学。

医疗方面，项目周边有上海市肺科医院、上海长海医院、第二军医大学东方肝胆外科医院。

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