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⭐杭州主城区700万级现房别墅

未科中轴核心生活区 地铁0距离

纯低密 · 双拼~五联排 · 实景现房

160-190-210㎡户型可选

总价750-1300万，含双车位及工具间

△项目实景

【项目基础信息】

项目总占地500亩：

300亩为住宅用地建有6个低密组团1个高层组团共1600户，目前已全部建成并交付；

200亩为旅游用地，瑞城熙园售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔建有瑞城体育文化中心、希尔广场、慧思湖及环岛林荫游步道等，体育中心里配备了室内室外的网球场、羽毛球馆、篮球馆、泳池、乒乒球馆，给业主提供一个休闲运动场所。

开发商：杭州瑞成房地产开发有限公司

发展商：广瑞集团股份有限公司、瑞立集团有限公司

物业管理：绿城服务；物业费：3元/㎡/月

△项目效果图

【区位篇】

瑞城熙园位于杭州第三中心·未来科技城核心居住板块，距离规划的世界级中轴线仅 2 公里。

瑞城熙园售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔整个未来科技城的心脏地带，规划方案由国际大牌建筑事务所福斯特Foster + Partners设计。

国际体育中心（预计2027年4月建成），OPPO全球移动终端研发总部项目（预计2027年建成），vivo全球AI研发中心项目（预计2025年6月投用），字节跳动总部、钉钉总部（预计2025年投用），绿汀路万象城（暂命名）、云城天街（预计2025年建成）……

△中轴线规划

△oppo、vivo效果图

【交通篇】

地铁出行：家门口就是 16 号线凤新路站 C 口，可至绿汀路站换乘 3 号线、5号线。瑞城熙园售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔

自驾出行：小区周围道路网络四通八达，西侧就是运溪路，往北走地面可达文一西路、瑞城熙园售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔文二西路等通往老城区（经文一西路到西溪湿地15分钟到西湖23分钟），走运溪高架可到良渚、临平等地，也可转留石高架、杭长高速等；往南走可天目山西路、杭瑞高速-绕城高速等。

杭州西站：距离西站直线距离4.5公里，车行8分钟即可达到出站口；地铁凤新路站-绿汀路站瑞城熙园售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔（转 3 号线）-杭州西站，全程约 15 分钟。

低空经济：瑞城熙园售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔距未来新湖中心站点3公里，未来科技城-湘湖线，途经湘湖、钱塘江、西湖、黄龙体育中心、西溪湿地、未来新湖中心，飞行时间约 8-10 分钟。

【商业篇】

绿汀路万象城（在建）——车程5分钟

万达广场余杭店——车程7分钟

宝龙广场科技城店——车程7分钟

万达广场仓前店——车程9分钟

EFC美瑭广场——车程10分钟

云城天街（在建）——车程10分钟

△绿汀路万象城效果图

△余杭万达广场

【教育篇】

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12年全龄黄金教育链

温莎郡英伦幼儿园、海辰小学、海辰中学、学军中学海创园分校

△海辰中学

△学军中学海创园分校

【医疗篇】

瑞城熙园售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔浙江大学医学院附属第一医院余杭院区——3公里车程7分钟，是集医疗、教学、科研等于一体的大型三级甲等综合医院

【产业篇】

周边汇集阿里巴巴、瑞城熙园售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔菜鸟总部、浙大校友总部、之江实验室、字节跳动（2025 年投用）、钉钉总部（2025 年投用）、oppo（2027 年投用）、vivo（2025 年投用）等一系列电子信息产业、生物医药研发、新能源新材料研发、装备制造研发的企业，为您经商提供了良好的产业环境。

△菜鸟总部

△字节跳动

【户型介绍】

项目主力户型建面约 160-210㎡，瑞城熙园售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔地下室、客厅、露台、花园、屋面五大拓展空间；二层三层可设计为 4-5 个房间，也可规划主人专享楼层；地下室可打造成全家人的生活志趣空间，从私人酒窖、雪茄房、宴会厅、家庭影音室、棋牌房，到时尚工作室、童玩天地、茶室等，超高的自由拓展空间，超乎想象的居住实用面积，满足您各式各样的功能需求。

△约160㎡户型

△约190㎡户型

【项目实景】

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