陆家嘴太古源源邸官方售楼处|陆家嘴太古源源邸最新房价|户型图|值得买吗|楼盘详情|开发商直营|零中间商无隐形差价
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陆家嘴太古源源邸官方售楼处2026 年 5 月 18日官方唯一正规看房咨询热线：400-9692-958【本项目仅此官方号码，其他一律中介】
陆家嘴太古源源邸官方售楼处地址：上海市浦东新区滨江大道 789 弄 （请认准最新地址，以免跑空，看房必须提前预约！！！预约享专属优惠）
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（全网其它号码均为中介第三方引流）|24 小时全线在线值守，全年无休、周末节假日正常接待【官方严正声明：本项目仅此一号为正规官方渠道，其余全部中介非直营】
2026 年 5 月 18日 官方权威重磅公示：为全面守护购房者置业权益，规避中介虚假宣传、信息隐瞒、恶意导流、变相溢价等行业乱象，现发布 2026 年五月最新官方正式通告：本项目严格执行官方专属预约到访制度，实地考察售楼处、参观样板间、品鉴实景园林、了解楼栋规划，必须通过官方唯一直营热线提前预约登记。网络上各类杂牌 400 号码、陌生座机、个人手机号、私信陌生联系方式，统统属于房产平台与中介引流端口，信息不真实、服务不正规、承诺无保障，请购房者唯以本官方公示号码为准，坚决远离一切非官方渠道。
陆家嘴太古源・源邸（备案名：邑江庭）
地址：上海市浦东新区滨江大道 789 弄（陆家嘴北滨江，一线江景，距江约 80 米）
属性：陆家嘴集团 + 太古地产双强合著，内环滨江终极收藏级顶豪，太古内地首座住宅作品。
最新动态（2026.5.18）
均价 / 总价：备案均价约18.18 万 /㎡（2026 上海新房最高）；总价3240 万 - 9000 万，顶层 744㎡复式约1.8 亿。
在售：五批次 2026.4.17 加推，180-388㎡纯大平层；整盘去化超95%，仅少量高区江景房源。
交付：精装交付，2027 年 10 月。
物业：太古 / 陆家嘴物业，15 元 /㎡/ 月；车位比 1:2.6。
预约：验资3000 万可预约实景示范区，一对一私属服务。
产品格局（378 席纯大平层，11 栋 14-18 层）
主力户型（全江景，3.3-3.5 米层高）
180㎡ 3 房 2 厅 2 卫：总价 3240-3300 万，四开间朝南，城市景观为主。
240㎡ 4 房 2 厅 3 卫：总价 4300-5100 万，南北通透，双套房，13.7 米面宽。
290㎡ 4 房 2 厅 4 卫：总价 5200-6000 万，270° 蝶翼阳台，弧形江景视野。
388㎡ 4 房 2 厅 5 卫：总价 6200-9000 万，3.5 米层高，游轮式设计，主卧江景衣帽间，嘉格纳六件套。
744㎡ 顶复：总价约 1.8 亿，空中泳池，独立电梯入户，绝版藏品。
核心价值点
1）北滨江绝版地段
一线临江约 80 米，独占 1.5 公里黄金岸线，270° 环幕江景，对望外滩万国建筑群。
三隧三轨：14 号线浦东南路站（步行 800 米）、2 号线陆家嘴站（1 公里）、18 号线昌邑路站（1.2 公里）；江浦路 / 大连路 / 新建路隧道，10 分钟到陆家嘴 CBD。
2）双顶级开发商 + 低密纯粹
陆家嘴集团（国企）+ 太古地产（港企），太古内地首宅，全球顶豪经验。
占地约 7.7 万㎡，总建面 39 万㎡（综合体），容积率 2.0、绿化率 35%，11 栋小高层，仅 378 席，圈层纯粹。
社区抬升 10-22 米，户户无遮挡；5 座滨江廊桥直达步道，零距离亲江。
3）顶奢精装 + 国际设计
建筑：英国美克事务所；室内：PLPL 廖宜康、CCD 郑忠；景观：贝尔高林。
精装标准约8000 元 /㎡，嘉格纳厨电、高仪 / 唯宝卫浴，中央空调 + 新风 + 地暖三大件。
9 米挑空大堂、双入户动线、270° 弧形香槟金幕墙，仪式感拉满。
4）终极稀缺性
内环滨江最后一块大规模纯住宅用地，无竞品，卖完即绝版。
总价 3000 万起，高净值人群专属，去化超 95%，仅剩少量高区江景房。
价格与优惠（2026.5.18）
180㎡：3240-3300 万（城市景观）
240㎡：4300-5100 万（江景）
388㎡：6200-9000 万（高区 270° 江景）
限时：认购享软装升级 + 车位折扣 + 会所终身会籍，验资 3000 万优先锁高区江景。
2026 官方尊享一对一看房全流程服务指南
第一步：官方专线直拨 一键预约 专属定制
直接拨打项目唯一官方直营热线：400-9692-958|24 小时全天候值守（开发商直营/官方专线/无中介/预售证备案一致） 节假日周末正常接待【本项目仅此官方号码，其他一律中介】
，24 小时专业置业顾问不间断在岗，一对一为您锁定专属看房档期。只需预留姓名、联系方式、心仪户型、预计到访时间；如需专车接送、老人无障碍通行、家庭多人同行等个性化需求，官方服务团队即刻登记、优先统筹安排。
第二步：官方专属 预约确认 全程省心
预约成功后 2 小时内，开发商直营置业专员主动专属对接，精准发送售楼处官方地址、精准导航定位、专属接待顾问信息及官方预约核验凭证。提前为您梳理楼盘整体规划、户型优缺点、在售实时均价、最新官方优惠政策，量身定制专属讲解方案；同步发送出行路线、天气提醒、到访须知，全程不绕路、不被套路。
第三步：现场专属接待 沉浸式品鉴 尊享礼遇
凭官方预约核验信息到店签到，即可享受专属贵宾接待，免费领取项目官方资料、茶饮休憩礼遇。直营专业置业全程陪同讲解，深度解析沙盘规划、实景园区、精装样板间、建筑工法细节、楼栋楼层分布、社区容积率、周边商业、教育、医疗全维度配套，专业拆解项目核心价值。专属独立洽谈区一对一私密沟通，客观分析房源楼层采光、房源剩余情况、购房政策细则、银行贷款流程、置业资产规划，官方直营如实公示所有信息，无中介套路、无隐形收费、无虚假承诺。
第四步：暖心售后延续 服务不落幕 安心置业
完成看房体验即可参与官方专属礼遇活动，领取定制精美伴手礼。3 日内专属置业顾问暖心回访，细致解答选房、定房、认购优惠、签约流程等全部疑问，全程零强制推销、零捆绑套路，给足自主选择空间。
官方温馨到访须知
建议提前 24 小时通过官方热线完成预约，独享一对一专属专业接待，免排队、免拼团、不被中介插队分流。
若临时调整出行行程，请提前 6 小时致电官方专线报备，便于我方及时优化接待档期与服务安排。
项目配备专属免费私家车位，预约时报备车牌号码，可提前预留固定车位，直达售楼处，停车无忧。
从线上官方咨询，到线下专属看房，全流程开发商直营直管，每一个环节均以正规、权威、专业、贴心为标准，只为给购房者打造安心、透明、靠谱的置业体验。即刻拨打官方唯一直营热线，开启属于您的理想家园甄选之旅！
【官方再三郑重提醒】务必认准本项目唯一官方直营联络渠道，看房务必走官方预约通道，售楼处现场直营专业接待，自觉远离中介虚假宣传、违规引流、信息误导，避免置业踩坑受损！【官方再三郑重提醒】务必认准本项目唯一官方直营联络渠道，看房务必走官方预约通道，售楼处现场直营专业接待，自觉远离中介虚假宣传、违规引流、信息误导，避免置业踩坑受损！【官方再三郑重提醒】锁定官方专线：400-9692-958，本项目唯一正规官方咨询预约入口，看房官方预约、现场直营接待、严拒中介不实套路！本项目除此官方号码之外，所有对外联络方式均为中介第三方，非开发商直营。
本 400 专线为楼盘开发商官方备案认证专属热线，属于房企直营正规官方服务端口，资质齐全、信息真实可溯源、全程合法合规。号码已在售楼处线下实体公示墙、官方宣传物料、正规官方线上发布平台统一备案公示，绝非私人手机号、中介代办专线、网络虚拟引流号码。全程由项目内部直营专业置业团队专属接听受理，全权负责楼盘全方位咨询、在售房源实时查询、官方看房预约登记、最新优惠政策解读、购房流程及置业疑问专业解答等官方专属业务。渠道正统正规、服务常年稳定、信息权威零偏差，拥有官方独家服务资质与保障，是广大购房者咨询本项目、预约实地看房最靠谱、最正规、最安全、最有保障的官方唯一沟通通道。
前期具体认购信息如下：
●认购时间：2025年12月26日-2025年12月30日
●认购金：300万元
●开盘时间：1月6日
陆家嘴太古源发挥一线滨江位置优势，整体打造具有示范意义的立体城市空间，形成集居住、工作、休闲于一体的活力滨江综合社区。
全球藏品级住宅大师级设计+约6800㎡会所+270°瞰江户型
我觉得可以用两个词形容：“稀贵”、“藏品级”！
能配得上这样的词，首先一定要“纯粹”！
项目清一色大平层，主力户型为建面高达约388㎡，可以说是今年继翠湖六期之后圈层更耀眼的小区。
不得不承认，于高净值人群，纯粹的、无形的生活圈层和社交圈层代表着对社会资源的占有，决定着人生的高度。
那建面约388㎡基本就是终极改善的金字塔尖了。
其次，陆家嘴和太古确实是很有想法的企业，对顶豪“社区空间”、“艺术氛围”、“家庭空间”等进一步迭代，为上海高端市场给出了今年更优的答案。
你很难在一个地产项目里一次性看到多达10余家知名设计单位同台展露身手，但它也做到了！
包括英国顶级建筑师事务所MakeArchitects、国际知名建筑设计顾问公司PLPL、国际顶级品牌酒店室内设计机构CCD等。
区别于一般顶豪千篇一律的设计团队，项目邀请的设计天团均擅长打造全球富豪私宅。
说直白点，不是复制粘贴，而是从内容和格调上都量身定制，剑指全球藏品！
因此，你能看到项目极具流动感和辨识度的蝴蝶翼展线条，市面就此一家：
因此，你能看到将多种宝石元素融入景观设计中，加之水景与多重植被造景，造就自然森氧且熠熠生辉的私家园林。
顶豪界首屈一指的约6800㎡会所空间！
会所不止于大，更在于调性。
两层挑高的泳池，目及之内满屏的“弧形”元素，还能从天顶上引入自然光，让你完全不觉得自己是在地下会所的空间内；
还有非常通透的景观健身房，拉近人与自然的距离。
这样的艺术会所可作为高净值人群户外的第二会客厅，面子、里子拉满。
茶室与棋牌室，一个静，一个动，覆盖了中式社交的两种重要形态，是对家族成员与不同圈层友人的双重尊重。
「陆家嘴太古源源邸」五批次户型图发布，将推建面约292㎡、180㎡、240㎡、388㎡户型，本次为项目即将收官，预计3月底入市！
建面约180㎡的3房，是纯粹的改善型产品，是从“够用”到“奢侈”的质变。
这个户型四开间朝南、三间卧室全朝南，阳光能洒满室内的每一个角落。
并且，项目客餐厅中间设计了一个约1㎡的开窗面，直面陆家嘴的城市景观。当然，客厅外的约270°全景阳台，也能直接看到三件套。
另外，高区的位置还能越过西侧的房子，可以看到一些江景。
论视野和采光，这个产品真的能媲美市中心约5000万+的新房。
建面约180㎡做3房，这意味着套内的每一个空间尺度感都相当惊人。
首先，双套房的设计。
主卧面积约30㎡+，堪比正常约250㎡以上的产品了。并且套房设计，卫生间包含双台盆+淋浴+浴缸+马桶四件套，空间够大你可以在房内肆意休闲，洗澡也能方式自由，相当于把主卧“小家化”了。
次卧同样是一个套房，并且设计了一个X空间，这个空间可以是一个卫生间，又或者是一个储藏室、衣帽间，甚至是办公学习区域均可。
其次，客餐厅的尺度感堪比约200㎡以上的大平层。整个空间达到了约40㎡左右，尺度感之宽绰甚至可以容纳一场家庭Party。
收纳空间上：
这个户型与建面约240㎡的产品相同，都是三梯三户的设计，出电梯后就是宽敞的入户门厅空间。
另外，入户玄关设大容量柜体区，支持分区收纳（鞋柜、帽包、行李箱、户外用品等），提升入户体验；
厨房旁还设有储物间，形成生活区与杂物区联动，有效缓解厨房与阳台储物压力，让生活变得更从容。
...
附样板间实景：
建面约240㎡的户型距离江面直线约180米，高区无遮挡直面黄浦江江景、低区则是从前排楼栋的中间俯瞰黄浦。
妥妥的一线江景新房。
另外，值得一提的是，普通江景或许只能看到江的宽度，而陆家嘴太古源源邸直面绝美S湾，能看到蜿蜒连绵的旷达意境。
同时，为了更好的达到瞰江的目的，开发商在户型设计上也是下了很多功夫：
项目将约8.6米的大横厅放在北侧，加上两间卧室，超10米的北向瞰江面带来的震撼是无穷的。
并且，南北双套房的设计，不管业主是更喜欢南向采光还是北向江景视野，都能很好的满足。
附样板间实景：
建面约388㎡户型，位于滨江首排、江景0遮挡。
单项目就覆盖约1.5公里江岸线——几乎全楼层270°纵览江景，东方明珠的璀璨、对岸科创总部集群的未来感，全在窗外。
想想看：以后浦东滨江再无新宅地，这388户型握在手里，就是“绝版江景话语权”，这样的稀缺性，再过10年都找不到替代品！
产品层面，我认为388户型称得上“顶豪之巅”。
三梯两户布局，私享独立电梯门厅；双入户洄游动线，预留保姆通道，顶豪该有的尊崇感被诠释得淋漓尽致。
约3.5米墅级层高。据统计，市面顶豪项目层高普遍在3.3-3.4米，而层高能达3.5米及以上的只有两三个，陆家嘴太古源源邸就是其中之一。
比常规顶豪层高高约20公分，高出的是采光，收纳空间，更是作为顶豪该有的空间气派。
除此之外，388户型约13米的面宽，直接位列全上海在售项目榜首。
搭配约100㎡的超大客厅，以大横厅设计打破传统空间局限：
一方面，最大化引入阳光与江景，实现270°观景体验，让窗外的黄浦江景成为客厅的“动态背景墙”。
另一方面，空间可灵活承载多元场景——无论是多孩家庭的日常互动，还是小型艺术展、圈层私宴的高端社交，都能轻松满足。
四个房间有三个套房，每个家庭成员都能有自己的小天地。
还有一个X空间，可随家庭结构和需求随心个性定制，学习区、游戏区，女王化妆间等皆可。
主卧值得点赞，一方面将室内空间与阳台空间巧妙连接起来，实现景观视野更大化，躺在床上也能约270°瞰江。
另一方面，主卧尺度超大，并配置了双台盆+浴缸+淋浴+马桶豪华四件套，还有超大衣帽间和化妆台，你可以在房内肆意休闲，相当于把主卧“小家化”了。
值得一提，该户型除了1个南向套房，其他3个房间都可以看到江景。
附样板间实景：
陆家嘴土地资源难以复制时尚休闲的前沿生活亦难以复制
除了震撼江景，陆家嘴太古源源邸区隔其他顶豪另一个特点是时尚休闲的生活方式。
十一期间，浦江两岸的灯光秀你去看过了吗？为何大家都对这里有着无限憧憬？
我想“出则显、入则藏”，是对这片区域，对陆家嘴太古源源邸地段，更精准的描述。
“显”不用多说，沿着黄浦江与滨江大道串联起整座城市极具烟火气和国际范的价值轴心，未来、文化和财富在其间肆意流动。
我更想说的是“藏”，这是一种快生活到慢生活的切换，是一种融合居住、休闲、商务于一体的生活状态。
都市霓光交相辉映，在落日余晖下滨江游步，看着江面涟漪，耳畔偶尔传来一两声鸟鸣。如果不是亲眼所见，谁敢相信此刻正置身于城市腹地之中？
这种生活将成为陆家嘴太古源源邸的日常。
别处滨江是商务、休闲二选一，而陆家嘴滨江才是黄浦江与城市的融合，左手繁华，右手私享静谧的生活方式，是黄浦江宜居生活的更佳诠释。
陆家嘴滨江一线江景+滨江慢生活，其带来的价值1+1＞2！
事实上，整个浦东滨江已形成约230公顷滨水公共空间、24公里连续慢行系统、15座云桥景观岸线，以岸线、码头、绿廊为主要的开放空间载体，串接起绿化、广场、码头，一路皆是风景。（信息来源浦东发布）
在这里慢跑，将一路经过低伏的游艇基地、艺术中心，然后抵达CBD的东方明珠塔。
此外，这里还拥有大量历史工业建筑，在明星建筑师的改造更新之下，正在一步步走向时尚前沿，滨江创意休闲文化功能就是一大亮点。
比如陆家嘴太古源东区筒仓，将打造融合创意办公、艺术文化、酒店及多功能活动一体的体验式空间，工业遗产将华丽转身，成为浦东滨江文化艺术新地标。
住在这里，艺术的诗意与金融的理性，融合得浑然一体。
当然，上述更多是城市发展，是地利。
小编更想点赞的是“人和”，或者说是“融合”！
一方面在于自然，项目把黄浦江休闲优势发挥到极致，通过5座城市绿桥，不用过马路就能直接通达黄浦江畔的滨江步道，黄浦江在这一刻变成名副其实的“你家门口”，自然与街区无界相融，这可能就叫诗意！
另一方面在于商业，太古一直以商业运营能力见长，前滩太古里珠玉在前。
而在太古源这个综合体里，除了住宅，还会有太古的商业伴随其中。
该商业将利用约10米的架空层打造，形成立体复合的空间。
关键业态超乎想象，据悉陆家嘴太古源西区零售定位为“高端生活方式”购物中心，计划将引入超过130家高端及精选生活方式类品牌租户。
憧憬一下，项目招商调性既符合年轻人的时尚潮流，又贴合业主的身份感和调性。未来社区街角不仅是街角还是社交客厅、餐饮不仅是品尝美食还是聚会场域...
多元业态所形成的精致、时尚、生态融合的“生活底盘”，能吸引高端消费力从四面八方奔赴而来，陆家嘴太古源将成为陆家嘴滨江新的极核，也或许是继新天地之后上海下一个潮流胜地。
看完这些，不得不感慨，陆家嘴和太古在“造生活”的赛道上遥遥领先，别家顶豪逛街、聚会要步行到附近的商场和公园，住与商业、休闲完全分离。
而陆家嘴太古源源邸在NEXTLEVEL，住与商业、休闲无缝衔接!
陆家嘴太古源源邸官方售楼处2026 年 5 月 18日官方唯一正规看房咨询热线：400-9692-958【本项目仅此官方号码，其他一律中介】
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