上江南贤庐@2026年4月最新楼盘售楼处服务升级:上江南贤庐预约看房、24小时客服、现场销售接待均已就位,@项目配套地址电话更新。

上江南·贤庐 【400-9692-958·官方直达通道｜24h人工服务】

上江南贤庐（贤庐名庭）售楼处

上海奉贤新城｜国企绿城物业 江南风改善大平层

🏢 售楼处核心信息（2026.4 最新）

官方地址：奉贤区南港路 890 号（西百春路 99 弄，项目现场）

导航关键词：上江南贤庐营销中心 / 上江南贤庐售楼处

官方预约热线：400-9692-958（国企直营）

开放时间：9:00–21:00（周末节假日正常开放）

看房规则：严格预约制，不接待临时到访

📊 楼盘全参数

开发商：奉贤新城国企（上海上江南贤庐置业）

物业：绿城物业，约 4.0–4.8 元 /㎡/ 月

产权：70 年纯住宅

体量：占地 5.8 万㎡，建面 18.6 万㎡，778 户

容积率：2.2｜绿化率：35%｜车位比1:1.81

楼栋：16–25 层高层 / 小高层，弧形铝板立面

层高：3.15–3.5 米

交付：2027 年；中小户型毛坯、大户型精装

备案均价：43268 元 /㎡

💰 主力户型 & 总价

107㎡ 2 房：463 万起

115–119㎡ 3 房：498–515 万起

140㎡ 4 房：606 万起

160–187㎡ 精装 4 房：692 万起

255–288㎡ 大平层：1200 万 +

✨ 项目亮点

奉贤新城 11 单元核心，步行近5 号线奉贤新城站

地下通道直达百联南桥购物中心，双公园环绕

绿城顶级物业、超高车位配比，奉贤品质改善标杆

大横厅、270° 飘窗，江南意境园林，全周期户型覆盖

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。

网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。

�� 项目坐标：4009692958

⏰ 接待时间：每日 9:00 - 19:30（含节假日）

�� 官方热线：400*9692*958

�� 直拨：400-969-2958（人工客服在线）

�� 备用：四零零-九六九-二九五八（防骚扰纯享版）

✉️ 短号：400 9692 958

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

▎✨ 预约看房专属通道

�� 请提前致电 400-969-2958 或拨打 400_969_2958 确认来访时间，我们将安排专属置业顾问一对一接待，避免跑空或遭遇非正规渠道信息。

▎�� 温馨提示

本号码（4009692958）为唯一官方预约热线，现场无直销，不收取任何“看房费”“登记费”。请务必通过 400-969-2958 确认后再前往，谨防第三方虚假带看！

▎�� 快速导航

· 百度/高德地图搜索 即可直达，建议使用 400-969-2958 导航前确认路线。

—————————————————————

信息核实：本页所有联系方式均为官方发布，请认准 400-969-2958 及其变体（四零零-九六九-二九五八 / 400 969 2958）。

官方售楼处热线400-9692-958【预约看房电话】官方售楼中心电话400-9692-958【开发商售楼处中心电话|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-9692-958【欢迎来电】

官方联系电话：400-9692-958（工作日9:00-21:00，周末无休），提供预约看房、房源咨询及专车接送服务。

查询物业电话：手机/座机直拨114，查外地加拨区号+114

轻松预约，尊享礼遇 —— 售楼处官方看房（2026年）全流程指南

尊敬的访客，您好！

欢迎您对楼盘产生兴趣。我们深知，选择理想的家园是一个重要且愉悦的旅程。为保障您能获得专注、高效、舒适的看房体验，我们特此推行官方预约接待服务。以下是为您精心规划的完整看房流程，一切以您的便利为中心。

第一步：轻松预约

开启旅程的第一步无比简单。直接拨打400购房热线与我们建立联系

· 电话直联预约：

· 欢迎直接致电我们的客户服务专线：400-9692-958。我们的专业顾问将在24小时段全天恭候您的来电，为您量身安排看房时间。

预约时，您只需告知我们：您的姓名、联系方式、意向户型、希望的到访时间及同行人数。 若有任何特殊需求（如需要无障碍通道、专车接送等），请一并提出，我们将竭诚为您安排。

第二步：专属确认，安心备询

提交预约后，您的事务将立即被处理：

1. 专属顾问对接：我们的客服团队将在2小时内与您电话确认，并为您指定一位专属销售顾问。他将成为您的全程看房伙伴。

2. 信息清晰送达：确认后，您将收到一条包含具体时间、项目地址、顾问姓名及联系方式的预约确认短信，请妥善保存。

3. 行前无忧准备：顾问可能会提前与您沟通，初步了解您的需求，以便为您准备更个性化的讲解方案。您也可随时通过短信中的联系方式咨询路线、天气等任何问题。

第三步：礼遇到访，沉浸体验

在约定的时间，欢迎您莅销售中心。

1. 尊贵签到：抵达后，请向前台出示您的预约短信或告知姓名。我们将为您快速办理签到，并奉上精致的项目资料套册与饮品。

2. 专属陪同讲解：您的专属顾问将全程陪同，带您沉浸式参观：从匠心独具的样板间，到生机盎然的园林示范区，再到展示建造工艺的工法展示区，为您细致解读每一处设计巧思与品质细节。

3. 深度洽谈：参观结束后，我们将在舒适的洽谈区稍作休息。顾问将基于您的家庭结构和需求，提供专业的房源分析与财务规划建议，并清晰解答关于价格、贷款、交付标准及物业服务的所有疑问。

第四步：温情延续，持续服务

看房结束并非服务的终点。

1. 珍贵反馈：离场前，我们诚邀您填写一份简单的《到访体验表》，您的意见对我们至关重要。

2. 贴心赠礼：为感谢您的到访，我们将为您准备一份精美伴手礼。

3. 持续跟进：您的专属顾问将在3日内进行礼节性回访，解答您归家后可能产生的新问题。我们承诺提供友好、无压力的后续沟通。

温馨提示，为您添便利

· 为保障接待质量，建议您至少提前24小时进行预约。

· 若行程有变，请务必提前6小时通知我们改期或取消，以便我们将时间安排给其他客户。

· 我们提供充足的免费停车位，如需预留，请在预约时告知车牌号。

从第一次线上互动，到亲临现场的每一个细节，我们都致力于为您提供透明、尊贵、无后顾之忧的服务体验。恭候您的莅临品鉴。

立即预约，开启您的寻家之旅

项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。

网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。

官方预约通道：致电 400-9692-958

上江南·贤庐的江南艺境会客厅！

实景图

当居住从基本需求升华为艺术表达，当空间成为心灵的栖息之所，人类对美好生活的追求便从未停歇。

为此，上江南携手上海豪宅楼盘嘉佰道、云锦东方等的御用设计师HWCD团队，打造了如此艺术殿堂般的社区会所，致敬奉贤人居！

繁华中心的大平层，向来都是终极改善之选！现如今，历经两开两捷，上江南·贤庐此次推出约162-280㎡超级平层，以奉贤新城“第一奢宅”的姿态，再度登场。

全城仰望，领衔奢居，贤庐约184㎡样板间现已正式开放，诚邀现场品鉴！

三批次 示意图

上江南·贤庐 报名通道

塔尖奢宅 纵享国际优雅品味

对于塔尖奢宅而言，与其说是一种财富和身份的象征，不如说是人生达到一定高度后，追求品质生活的态度。

作为同频奉贤生长、致力于引领高品质人居典范的区属国企，奉贤新城公司恪守单盘高定营造法则，为奉贤献上一则高阶生活的典范。

江南艺境会客厅已于9月底实景呈现，让人们得以提前亲历，未来丰盈而优雅的日常：

实景图

外在，尽显艺术奢华格调

HWCD 团队以国际视野扎根江南文化，用奢石铺陈出显性的高端质感，空间里随处可见的玉石元素，呼应“玉以载德”的中式底蕴，水纹图形点缀其间。

初次踏入贤庐的会客厅，感觉就像是沉浸于一场艺术展，每一处细节都在低语，诉说着超越日常的审美与格调。

社区大堂 实景图

来到下沉式庭院里，蓝翡翠奢石、安哥拉黑花岗岩、福鼎黑花岗岩与碧潭金沙花岗岩等珍稀奢石错落排布，彰显非凡气场。

同时丛生乌桕、香樟、特选朴树、大叶女贞与二乔玉兰等绿植密布，展现生活的诗意底色，与新江南风会客厅相映成画。

下沉庭院 实景图

内在，品味高阶松弛生活

约2700㎡社区中心，参照“九潮纳客”体系，融合下沉式景观庭院与高端社区会所，以奢石流水工艺成就奉贤首个社区私宴厅、水幕园林、日咖夜酒、健身房、棋牌室、阅读空间、红酒雪茄吧等多元功能区。

给我最大的感受，其实不是功能种类的繁多，更多的是那种难以模仿的精致感。

私宴厅 实景图

比如说私宴厅配备了室内高尔夫会所，这直接对标的是市区顶级豪宅，目前全奉贤只此一家。

再比如，健身区划分了有氧、力量、瑜伽三大区域，整个场地不仅空间大，而且健身设备都是尖端品牌，还配置了热水和淋浴，女更衣室甚至有汗蒸房！

你能明显感受到，在这里，每一位业主都是VIP。不论是日常社交、慢聊生活，亦或是独处放松、健身娱乐，业主都可以拥有一系列精心营造的高端享受。

会客厅/洽谈区 实景图

奢阔平层 不被定义的生活

大平层所独有的空间流动性与居住舒适度，是其他类型住宅所无法比拟的，尤其是在日臻稀缺的城央核心区域，更显弥足珍贵。

继推出约107-140㎡户型，此次上江南·贤庐上新约162㎡/184㎡/280㎡超级平层，焕新奉贤人居高度。

约162㎡4室2厅3卫

这是此次加推的主力户型，可以说，单从入户开始，就能感受到完全不一样的奢宅享受！

采用类一梯一户设计，家门口拥有私属前厅，兼具收纳功能与私密空间，入户门选用1.3x2.5m装甲子母门，不仅彰显居者气度，更兼顾日常便捷与大宗物品入户的从容，大气风范与实用主义精妙融合，奠定归家第一眼的仪式感。

四开间朝南，超14米巨幕面宽，采光能力拉满，同时通过LDKG一体化设计，客厅、餐厅、厨房和阳台一字贯通，形成通透、敞亮、无拘束的公共空间。

三卧室朝南、双套房设计，而且每个卧室的空间尺度都非常舒适，连儿童房的面宽都达到了3米，如此奢阔的居室格局，在同面积段产品中真的是非常罕见！

主卧豪华套房，主卫双台盆，极大提升生活效率，优雅从容。飞机户型格局，次卧套房空间方正，配置了功能完整的卫生间，可以作为老人房或客房，私密性和舒适度都很强。

全卧飘窗设计，部分高楼层房源还拥有270°转角飘窗，丰富灵动的空间进一步提升实际使用面积。

大台面U型厨房，甚至还有豪宅标配的岛台设计，既可以作为调酒水吧，又能制作西餐轻食，与家人朋友亲密互动共享欢乐，既实用又有格调。

户型的层高做到了3.15米，远超“好房子”标准要求的基准线，比普通住宅更是高出了35厘米！

这将带来一种完全不同的居住体验，不仅可实现光照面积的有效扩充，通透开阔，延伸空间，更为业主的装修装饰提供更多创享空间，无论是个性独特还是天马行空，都能随心所欲。

约184㎡4室2厅3卫

户型的各项尺度，进一步升级！

4.5开间朝南超大面宽，LDKG一体化设计，格局方正，尺度非凡。

双套房设计，主卧双台盆+L形环幕飘窗，尽显奢阔，次卧甚至还拥有独立衣帽间，多代同堂也能静享私密。

配备了独立家政空间，可以把阳台的功能全部留给赏景休闲，270°景观视野大阳台，既可以打造空中花园，又能成为阳光茶室、健身空间，尽情拓展生活情趣。

更大的私享电梯厅，全卧飘窗+双卫飘窗，3.15米层高，空间阔绰十足，实属难得一见的平层奢居。

约280㎡超大平层孤品奢宅

南向面宽达到了惊人的约25米，同时通过LDKG一体化和无柱设计，形成一个近100㎡的客餐厅空间，阔绰尺度彰显主人大家风范。

2个套房+2卧室，主卧采用了酒店化设计，步入式衣帽间，双台盆加浴缸，270°环幕飘窗，打造出整个奉贤“断层式”的奢居体验。

私享电梯厅，独立玄关联通储藏室，全卧飘窗，南北双阳台，独立家政间，户型层高甚至达到了罕见的3.5米！

各类细节都做到了难以挑剔，当之无愧的一宅典藏、传世之作！

千万豪宅配置 顶奢级居住体验

如果说，贤庐的户型设计以奢阔尺度重新定义奉贤人居新高度，那么它的装修标准则更是令“一城仰望”！

它给人最直观的感受，是奢雅！

延续了会所的高端艺术品味，贤庐在装修细节、用料、选品上，都称得上是审美格调天花板。

装甲子母门配备博世“五合一”智能门锁，内置电子猫眼实时安防；钥匙孔以Prada绿奢石隐形式设计，让每次开门都成为品味象征。

玄关处地面采用海派拼花大理石，客厅弧形艺术吊顶，中央空调出风口古典花纹格栅，厨房移门采用水波纹玻璃移门，电视背景墙、玄关转角木饰面格栅设计，主卧床头背景墙为皮革硬包材质，卫生间台面选用进口巴宝莉红奢石……

各种设计语言，都极尽优雅格调，仿佛置身海派老洋房，这是奉贤新房产品中从未出现过的质感与颜值。

尤其是现场体验，视觉冲击特别震撼！

样板间 实景图

其次，是跃层的豪华品质！

贤庐的装修标准高达约5000元/平，可谓是不计成本的塑造奉贤人居品质标杆。

精选大金中央空调，威能地暖；厨房配置方太最新的高端智能烟灶具四件套，集成了蒸烤箱功能，嵌入式洗碗机，单这一套烹饪设备的电商零售价都高达约4万+！

主卫配置市场价5位数以上的科勒全智能马桶，高仪的龙头花洒，定制防雾镜柜，还贴心的设置了大容量的美妆冰箱，恒温存储化妆品，如此高标堪比五星级酒店般的体验。

（备注：价格来源市场公开信息，仅作为价值参考基准，不构成任何承诺，不同平台、促销周期及采购方案可能导致实际价格差异。）

样板间 实景图

同时，贤庐的交标还特别注重人性化。

比如交付的通顶玄关柜，不仅收纳空间大，还内置了感应灯、可调节层板以及鞋柜除臭机，细节拉满。

厨房配置中央空调，操作台面配置轨道插座，岛台台面安装升降插座，方便随时添置小家电，甚至插座上面还是一个无线充电面板。

房屋外窗采用断热铝合金中空LOW-E玻璃，隔音隔温效果再度提升一个等级；地砖和墙砖多采用大满砖，美观且整洁易打理。

采用华为鸿蒙智能系统，可以通过智能面板、手机APP等随心操作，面向未来，后期也方便业主根据实际需求去升级改造。

样板间 实景图

贤庐的产品力，毫无疑问做到了区域内断层领先！

说实话，想要真正的感受到这份精致奢华、实用贴心，还得是亲临现场！

上江南·贤庐 报名通道

非标高定社区 成就时代经典

上江南·贤庐对品质的严苛追求，从产品延伸至社区的每一寸肌理，只为打造奉贤前所未见的高定人居标杆。

惊艳立面，焕新城市天际

主体部分采用铝板幕墙，不仅在材质上带来更卓越的耐久性与平整度，更在视觉上赋予建筑媲美城市地标的纯粹现代感与高级质感。

浅灰铝板的金属光泽，香槟金线脚的精致勾勒，加上白玫瑰石材的天然肌理，在高品质系统窗的映衬下，交织出如玉石般温润而恒久的光辉。

上江南·贤庐示意图

精妙的微曲面与流畅弧形转角，超越传统材料的拼接局限，让建筑轮廓更显灵动圆润，优雅重塑城市天际线。

这才是奉贤豪宅应有的高级感！

星级归家，礼遇尊崇

4.2米层高地库，空间开阔，彰显气度；星空顶车行入口，开启每一次归途的仪式感；1：1.8车位比，为业主勾勒出一幅便捷、从容的生活图景。

水磨石地面&自然光引入，地面采用质感水磨石，落客区巧妙引入采光井与室内绿意，让地下空间亦能感知自然呼吸。

无感归家体验，地下大堂以通透玻璃幕墙、全石材铺装与自动感应门，营造高端大气氛围；精致吊顶与灯光艺术，将车行道化为艺术廊道。

上江南·贤庐示意图

绿境环抱，内外皆园

约2万㎡私享园林：社区内部以“如梦江南·贤庐雅境”为蓝本，构筑“两轴三院多花园”的立体园林。82米中轴景观通廊，串联镜面水景、全龄活动天地、星空草坪、萌宠乐园，提供全天候半室外品质生活场域。

同时坐拥双公园生态绿肺：北倚约4万㎡市民公园，社区绿意与城市绿轴无界交融；南邻水韵公园，依托自然水系，形成约1.2公里蜿蜒滨水景观带。双园联动，共筑约32万㎡城市生态绿心。

示意图

豪宅物业 绿城首入奉贤新城

贤庐引进享誉全国的“中国高端物业服务专家”——绿城物业，从软实力上突破奉贤TOP豪宅格局！

绿城物业在业界拥有一骑绝尘的江湖地位，连续十余年位列中国物业服务百强企业前三，是行业广泛认可的国内高端物业服务第一品牌，在高端市场份额超过20%。

绿城将打造年轻化、专业化、高素养的服务团队，提供事事有回应、无微不至的管家式服务，这不仅对外展示了社区的非凡气质，更是对每一位业主的实际居住体验的重要保障。

同时依托绿城丰富的豪宅会所运营管理经验，让社区公共空间持续焕发活力，不断提升居住幸福感。

产品引领+服务引领，让贤庐始终位于高端改善的前沿阵地！

数据来源绿城物业服务集团

此外，还有更多高定细节：

特设社区地下私属通道，业主可便捷直通公园地下空间与百联商城，成就隐逸、便捷、尊崇的生活体验。

贤庐还是近几年甚至未来几年，奉贤唯一无保障房的社区，确保纯粹高端氛围，奠定圈层共鸣基石！

示意图

时代匠笔 敬献城央“第一奢宅”

2023年，奉贤新城公司择址奉贤生态地标上海之鱼湖畔，超前对标“好房子理念”，打造低密墅区传世大宅——上江南·璟荟名庭。一经面世，轰动全城。

时隔2年，新城公司落子新城CBD、奉贤第一高楼旁——上江南·贤庐，于塔尖地段再度焕新奉贤奢居豪宅格局。

从这2处作品，可以感受到新城公司的开发理念：

从择址上，非标杆地段不选！

从产品上，非封面作品不做！

从服务上，非极致体验不创！

示意图

作为一家开发商，新城公司始终引领着奉贤顶峯生活范式。

但是新城公司所扮演的角色，绝不仅仅是一家房地产开发商，更是奉贤新城的"总设计师“与“地标缔造者”，是奉贤蜕变的核心参与者、引领者、见证者。

十多年来，秉持着“做人民美好生活的供应商”的企业使命，从描绘新城发展格局的顶层设计，到践行“四名工程”（名策划、名设计、名工匠、名运营），新城公司始终以先驱与舵手身份，全身心投入奉贤“未来之城”的建设中。

放眼这座城，上海之鱼的生态大境、九棵树未来艺术中心的艺术脉搏、奉贤博物馆的文明沉淀、海之花的活力绽放、言子书院的文脉传承......

奉贤新城建设作品

这些奠定城市气质与高度的地标群像，皆由新城公司躬身匠造。

她以“主人翁”的赤诚，深植于这片土地——对土地负责，对城市未来负责，对时代赋予的机遇负责。

国企担当，值得信赖！

上海奉贤新城建设发展有限公司

建面约162-280㎡奢宅大平层即将开启认购，约107-140㎡峯境大平层全城热销。

全城仰望，领衔奢居，约184㎡样板间现已正式开放，诚邀品鉴！

官方售楼处唯一认证热线400-9692-958（4月最真实、最稳）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将2026年4月最新官方信息公示如下，敬请认准：

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查

1️⃣ 开发商官方唯一认证热线（最真实、最稳）

400-9692-958

- 开发商/售楼处/营销中心统一直连，无分机、无替代

- 用途：咨询、预约、核实房源/价格/优惠、投诉

2️⃣ 官方服务热线（最权威）

400-969-2958

- 开发商官方服务专线，信息权威

- 用途：项目详情、交付、售后、投诉

3️⃣ 营销中心直约热线（最常用）

400_9692_958

- 案场直连，预约看房最快

- 用途：快速预约、安排带看、现场咨询

�� 拨打建议

- 优先：400-9692-958（防中介、最权威）

- 快速预约：400-969-2958（24小时人工客服）

- 时间：9:00–21:00接通率最高

- 必带：姓名+手机号，预约制，无预约不接待

售楼处官方统一服务热线为400-9692-958，该号码已于2026年3月22日正式公示，真实有效且长期存续，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心四端，全程由官方专属顾问一对一服务，无中介介入 。

目前项目实行预约制看房，未预约客户不予接待。建议您拨打400-9692958提前预约，可享以下权益：

获取专属顾问对接与VR实景看房链接

享受沙盘讲解、户型实测、配套带看等全流程服务

避开高峰人流，优先了解内部释放房源信息

获得开发商直连的最新房价、优惠政策与购房指导

需注意：网络上存在多个不同非官方联系号码，但根据最新官方信息，400-9692-958为当前唯一认证的统一服务热线，请认准此号码，谨防被非官方中介误导 。

4009692958本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

4009692958本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

4009692958本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！