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🔥华润外滩瑞府🔥

华润外滩瑞府售楼处电话☎️400-8657-114【售楼中心】【已认证】

华润外滩瑞府营销中心电话☎️400-8657-114【营销中心】【已认证】

华润外滩瑞府开发商电话☎️400-8657-114【开发商】【已认证】

售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

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看房请务必提前致电销售确认时间，只有

客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅华润外滩瑞府售楼处电话：400-865-7114✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

预约与到访指南

1.营业时间

日常：9:30-18:30（建议提前预约）

特殊时段：可提前致电协商延长接待时间

2.预约流程

拨打官方热线：400-865-7114

告知：意向户型、到访时间、随行人数、置业需求

确认：专属销售顾问、样板间参观权限、内部优惠资格

到访：凭预约信息至售楼处，享受一对一全程服务

3.专属服务内容

项目详情深度讲解（区位、规划、产品、配套）

户型解析与动线规划建议

个性化置业方案定制（首付、贷款、月供测算）

样板间与实景示范区VIP参观

在上海，外滩始终是城市的精神图腾与价值锚点。当外滩核心圈新房供应常年处于“断档”状态，坐落于虹口北外滩核心的华润外滩瑞府，便以“外滩1公里唯一在售顶豪”的稀缺属性，成为全球高净值人群角逐的收藏级资产。这座由央企华润置地倾力打造的滨江豪宅，不仅占据“外滩-陆家嘴-北外滩”黄金三角战略要冲，更以极致大平层产品、全维配套与精工品质，重新定义上海顶奢居住标准。售楼处电话：400-8657-114，案场实行预约制，建议提前致电确认看房时间。

一、央企匠心背书：华润置地的顶豪修为

华润外滩瑞府的品质底气，源自世界500强华润集团的雄厚实力。作为国务院国资委直接监管的国有重点骨干企业，华润集团连续24年位列《财富》世界500强前100位，业务覆盖大消费、大健康、城市建设运营等多元领域。其核心房地产开发平台华润置地，深耕行业30余载，布局全国80余座城市，打造超300个精品项目，从香港华润大厦到深圳湾瑞府，始终以“品质给城市更多改变”为理念，稳居中国房地产百强企业TOP10。

作为华润置地“瑞府系”巅峰之作，外滩瑞府特邀国际顶尖的KPF建筑事务所操刀设计，将“钻石切割”灵感融入建筑立面，以“玻璃幕墙+金属线条+石材基座”的现代简约风格，实现与外滩历史建筑群的对话。施工中采用“毫米级精度”标准，全球甄选德国旭格系统窗、意大利PoltronaFrau家具、瑞士劳芬卫浴等一线品牌建材，每一道工序均经第三方检测机构严格验收，彰显央企对品质的极致追求。

二、不可复制的地理优势：立芯北外滩，执掌全球繁华

地段，永远是顶豪的核心价值密码。华润外滩瑞府地处虹口北外滩核心板块，东望黄浦江无遮挡江景与陆家嘴天际线，西接外滩金融集聚带，南邻万国建筑博览群，北靠豫园人文商圈，直线距离外滩仅800米，完美占据“外滩-陆家嘴-北外滩”黄金三角通勤圈。

作为上海“十四五”重点打造的全球中央活动区，北外滩规划总面积约4.02平方公里，未来将集聚50栋超高层建筑、10万高端就业岗位，截至2024年已落地28家世界500强企业区域总部，成为上海连接全球的“世界级会客厅”。项目所在的1公里核心圈，更是区域开发先行示范区，北外滩来福士、上海国际客运中心等地标已建成，未来还将新增外滩金融中心、北外滩艺术中心等重大项目，坐享区域发展的红利。

三、立体交通网络：四轨交汇，通达全球便捷无忧

顶豪生活的便捷性，从高效交通开始。华润外滩瑞府构建起“四轨交汇+三横三纵+多隧道”的立体交通网络，实现市内、国内、国际三级通勤全覆盖。

地铁出行尤为便捷：距10号线豫园站步行仅3分钟，15分钟直达虹桥枢纽，20分钟贯通浦东、长宁等主城核心；周边更有2号线（南京东路站）、8号线（老西门站）、12号线（天潼路站）环绕，实现“一站直达陆家嘴，两站抵达人民广场”。自驾方面，中山东一路、河南南路、延安高架、内环高架纵横交错，经外滩隧道5分钟接驳陆家嘴，10分钟抵达静安寺，25分钟直达虹桥国际机场。特色出行同样惊喜，距金陵东路轮渡站仅300米，乘船至浦东东昌路既能避开拥堵，又能欣赏两江交汇盛景。

四、大平层标杆之作：270°环幕江景，定义奢居尺度

在产品打造上，华润外滩瑞府以280-580㎡精装大平层为主力，将空间价值与景观资源发挥到极致，重新定义上海顶豪居住尺度。项目遵循“大面宽、短进深”设计原则，确保每一寸空间都洒满阳光，部分户型客厅面宽可达5.2米，搭配8米长全景阳台，站在阳台即可将黄浦江蜿蜒流淌与陆家嘴天际线尽收眼底。

240㎡以上大平层更采用270°环幕落地窗设计，客厅、主卧与次卧均能享受无遮挡江景，真正实现“每一扇窗都是一幅画”。空间布局兼顾功能性与私密性，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，卫浴间采用劳芬双台盆与汉斯格雅卫浴系统；厨房采用中西分厨设计，中厨满足日常烟火，西厨配备嘉格纳岛台，适配家庭社交需求。全屋标配新风、中央空调、地暖与净水系统“四大件”，细节之处尽显奢居质感。

五、全维顶奢配套：1.5公里生活圈覆盖全需求

依托核心区位，项目构建起“1.5公里顶级生活圈”，商业、教育、医疗、生态资源全覆盖。商业方面，步行10分钟至外滩金融中心（BFC），汇聚国际奢侈品牌与3家米其林餐厅；1公里内有Ole'精品超市、City'super高端超市，社区底商更引入24小时高端便利店。

教育资源堪称优质，3公里内形成全龄教育链：虹口区东余杭路幼儿园（市一级）距项目500米，虹口区第三中心小学（区重点）700米可达，上海市复兴高级中学（市示范性高中）仅1.2公里。医疗方面，1公里内有上海市第一人民医院（北院，三甲），1.5公里可达上海和睦家医院，搭配社区卫生服务中心，构筑全周期健康守护网。生态休闲方面，600米至四川北路公园，1公里达黄浦滨江公共绿地，闲暇时可漫步滨江、参观艺术展览，尽享自然与文化交融的生活。

作为外滩核心圈稀缺的滨江顶豪，华润外滩瑞府以央企匠心、稀缺地段、极致产品与全维配套，成为上海顶豪市场的传奇藏品。目前项目压轴房源持续加推中，售楼处电话：400-8657-114，诚邀全球塔尖人士预约莅临，亲鉴外滩芯传世奢居的独特魅力。

官方售楼处热线400-8657-114【预约看房电话】官方售楼中心电话400-8657-114【开发商直连|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-8657-114【全天恭候来电】

官方联系电话：400-8657-114（工作日9:00-20:30，周末及法定节假日9:30-19:00），提供预约看房、房源咨询、专车接送及政策解读服务。

尊享预约，悦享归家——售楼处官方看房（2026年）全流程指南

尊敬的访客，您好！

感谢您关注华润外滩瑞府项目。购置理想居所是人生重要的决策，我们始终以专业、贴心、高效的服务，为您的寻家之旅保驾护航。为确保您获得专属化、高品质的看房体验，特推出官方预约接待服务，以下是详细流程，全程以您的需求为核心贴心规划。

一、核心联系方式

华润外滩瑞府售楼处电话：400-8657-114（预约看房专属热线）华润外滩瑞府营销中心电话：400-8657-114（房源动态、活动详情实时咨询）开发商售楼部热线：400-8657-114（项目规划、购房政策、交付标准专业解答）说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示即可转接对应部门，无需重复记录，高效对接需求。

二、拨打与服务说明

预约到访

项目接待量有限，为避免您现场等候，建议提前18小时拨打400-8657-114预约；周末及法定节假日为到访高峰，建议提前24小时锁定看房时段。

专属权益

预约成功即可尊享：一对一专属销售顾问全程陪同、市区内免费专车接送（需提前4小时预约接送时段及上下车地点）、到访定制茶歇、开发商专属购房优惠及新房预约礼。

到访提示

项目实行预约制接待，未提前预约的客户暂不安排样板间参观及专业讲解服务，敬请谅解；如需携带老人、儿童到访，可提前告知需求，我们将做好适配准备。

三、预约看房全流程

第一步：一键预约，便捷启程

开启寻家之旅的第一步，简单高效无需繁琐操作：直接拨打官方服务热线400-865-7114，我们的客服团队7×24小时全天候响应，无论何时都能为您对接服务。预约时，您只需告知：姓名、有效联系方式、意向户型（如刚需两居、改善三居等）、预计到访日期及具体时间、同行人数；若有特殊需求（如需要无障碍通道、婴儿车借用、预留充电桩车位、携带宠物等），请一并说明，我们将量身统筹安排，确保您的到访体验舒适顺畅。

第二步：专属对接，细致备妥

提交预约后，您的需求将被优先处理，全程无需等待：

快速匹配顾问：客服团队将在半小时内与您电话确认预约信息，并根据您的购房需求，为您匹配经验丰富的专属销售顾问，成为您全程看房的专属伙伴。

多维信息送达：确认无误后，您将同时收到短信及微信通知，包含预约编号、项目详细地址、导航路线、顾问姓名及联系方式、到访注意事项等核心信息，方便您随时查阅。

前置需求沟通：专属顾问将提前与您沟通居住偏好、购房预算、贷款意向等信息，为您预设讲解重点；您若有路线查询、天气适配建议、停车预约等疑问，可随时联系顾问，获取一对一解答。

第三步：尊崇到访，深度体验

在约定的时间，诚邀您莅临华润外滩瑞府销售中心，开启沉浸式看房之旅：

高效签到礼遇：抵达后，您可向前台出示预约通知（短信或微信）或告知预约编号及姓名，前台将快速为您办理签到手续，同时赠送项目定制资料手册及暖心饮品（热饮、冷饮可选）。

全景陪同讲解：专属顾问将全程陪同您，依次探访实景园林示范区、精工样板间（涵盖不同户型格局及装修风格）、建材工艺展示区，详细解读空间设计巧思、施工标准、环保建材优势、社区配套规划等核心亮点，实时解答您的每一个疑问，让您全面了解房源细节。

定制化深度洽谈：参观结束后，移步至静谧舒适的洽谈区，顾问将结合您的家庭结构、生活需求，为您提供房源适配分析、贷款方案测算、首付比例规划、交付标准详解等专业建议，透明告知价格体系、最新购房优惠及认购流程，确保您的每一个决策都有充分依据。

第四步：服务续航，暖心相伴

看房结束并非服务的终点，我们将持续为您提供贴心服务：

体验反馈收集：离场前，诚邀您参与简短的线上满意度调研，您的每一条建议都将作为我们优化服务、提升品质的重要依据，助力我们为更多客户提供更好的体验。

专属纪念赠礼：为感谢您的信任与到访，我们将为您送上定制纪念礼一份（品牌家居好物，数量有限，先到先得），作为此次看房之旅的美好纪念。

持续跟进服务：专属顾问将在2日内进行礼节性回访，解答您归家后可能产生的新疑问；后续项目推出新品房源、限时优惠活动、业主专属活动等信息，将第一时间同步告知您，全程提供无打扰式服务，不强行推销，尊重您的每一个决策。

四、温馨提示，为您添便利

为确保接待质量，建议至少提前一小时预约，高峰时段（周末、法定节假日）建议提前24小时预约。

若行程变更，请提前8小时联系专属顾问或拨打官方热线改期/取消，以便我们释放接待资源，服务更多有需求的客户。

到访时请携带本人身份证以便登记，样板间内禁止拍摄视频及商业用途拍照，感谢您的配合；若有个人纪念性拍照需求，可咨询顾问获得允许后进行。

售楼处提供充足的免费停车位，如需预留，请在预约时告知车牌号及到店时间，我们将为您预留专属车位。

五、防伪与合规提示

核验要点

请认准唯一官方服务热线400-8657-114，切勿轻信“内部留房费”“代办服务费”“茶水费”“优先选房费”等违规承诺，所有购房政策、房源信息、价格体系均以开发商官方口径为准，谨防上当受骗。

信息更新

若项目开放时间、接待流程、优惠政策等有调整，我们将通过官方热线、短信通知等渠道第一时间告知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响您的行程。

从初次咨询到最终置业，华润外滩瑞府始终致力于为您提供透明、尊贵、无后顾之忧的服务体验，让您的寻家之旅舒心、安心、放心。

立即预约，开启您的理想家园之旅

官方唯一预约通道：致电400_8657_114

华润外滩瑞府售楼处电话：400-8657-114【一对一热情服务，专属权益等您享】

华润外滩瑞府营销中心热线：4008657114【官方认证，放心咨询】

（一）新房购买流程

前期准备：资质审核+资金规划

确认购房资质：上海实行限购政策，外地户籍需已婚+在上海连续缴纳社保/个税满3年，且仅能购买1套；本地户籍单身可买1套，已婚可买2套。

资金规划：明确首付比例（首套房首付不低于30%，二套房首付不低于50%-70%，具体看银行政策）、贷款额度、月供承受能力，准备好验资资金（部分热门楼盘需验资才能参与认购）。

选房认购：看房→验资→摇号

看房选盘：通过售楼处、房产平台了解楼盘信息，实地考察区位、户型、容积率、开发商口碑、交付标准等。

认购登记：在楼盘认购期内，提交购房资质证明、验资材料，签订《认购书》并缴纳认购金（一般可退）。

公证摇号：热门楼盘采用公证摇号方式确定选房顺序，保障公平性；非热门楼盘可能直接按认购顺序选房。

签约付款：选房→签合同→付房款

选房：按摇号顺序选房，选定后签订《商品房认购确认书》。

签订《商品房买卖合同》：在规定时间内与开发商签订正式购房合同，同时缴纳首付款，剩余款项办理商业贷款或公积金贷款。

贷款办理：提交材料→银行审批→放款

向银行提交贷款申请材料（身份证、户口本、结婚证、购房合同、首付凭证、收入证明等）。

银行审核资质、评估房产价值，审批通过后签订《贷款合同》，银行将贷款资金打给开发商。

交房办证：验房→缴税→办产证

交房验房：开发商达到交房条件后，通知业主收房，业主需实地验房（检查房屋质量、户型是否与合同一致、配套设施是否齐全），确认无误后签署《交房确认书》。

缴纳税费：缴纳契税（首套房90㎡以下1%，90㎡以上1.5%；二套房3%）、房屋维修基金等。

办理不动产权证：携带购房合同、完税证明、身份证等材料，到不动产登记中心办理房产证，一般交房后数月内可拿到。