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浦东招商臻境售楼处电话→招商臻境销售中心电话→楼盘百科→招商臻境首页网站→楼盘百科→户型→周边配套→首页网站→24小时热线电话

搜狐焦点广安站 2025-10-09 09:47:59

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招商臻境售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】招商臻境售楼处营销中心：400-887-5663招商臻境售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

招商臻境丨源上以现代海派奢雅风为调性，意为打造摩登，经典，优雅又富有浪漫气息的国际花园社区。

结合上海高端酒店的设计基因及经典海派建筑元素，为业主打造出海派摩登生活场景。

归家体验同样优秀。招商臻境丨源上将打造海派门楼、酒店礼遇大堂、光影水院长廊、社区归家主轴、精致归家入户以上五重归家体验，业主可在此感受海派奢雅格调！

项目建筑立面延续现代轻奢建筑风格，采用弧形铝板、玻璃幕墙，通过曲线微弧的工艺，极大程度地丰富了建筑层次，彰显高级的质感。这样的工法需要更高昂的建筑成本以及大量的时间成本。

除此之外，招商臻境丨源上在住宅楼下设置了部分主题架空层，打造品茗阅读、亲子互动等泛会所功能，打破室内外交界，延伸生活场景，满足不同年龄段的社交娱乐需求。

招商臻境将外部生态资源与社区景观深度融合，既享有百万方公园的自然馈赠，又通过海派美学与全龄化设施，构建“出则繁华、入则宁静”的居住体验，为都市新贵提供兼顾自然与社交的低密人居样本。

1、空间革新！三开间朝南，南向大横厅采光面充足，景观视野开阔！LDKB一体化设计尺度奢阔！宽景阳台采光及通风效果MAX！

2、延伸空间拉满！主卧套房飘窗+步入式衣帽间+独立卫浴拥有2个飘窗，尊崇感与实用性拉满！三阳台+花池+4飘窗结构，有效延伸空间，实际使用空间更奢阔！

创意展示空间处处展现了海派风韵，例如更耗时更费钱的带弧度的半圆形吊顶！以及厨房的三轨道移门的水波纹玻璃，更具奢华腔调！

约135㎡创意展示空间仅作为装修效果展示所用，并非实际交付标准，最终交付以《上海市商品房预/出售合同》的约定以及实际交付为准。

还有室内越级Pro的精睿收纳、超配臻装的品牌用材等空间革新，重塑家庭生活的精神尺度！特别是入户部分的玄关柜、墙柜、餐边柜等，都做了整排一体化，前期同样使用大受好评的S墙设计依旧得到延续，冰箱可以平整嵌入，大方美观。

约135㎡创意展示空间仅作为装修效果展示所用，并非实际交付标准，最终交付以《上海市商品房预/出售合同》的约定以及实际交付为准。

叠墅则通过分层设计实现上可观星揽月，下有地下室随心打造灵活场景，既保留墅居的私密感，又兼顾现代家庭的生活便捷。形成滨水+公园的无界观景仓，于内尊崇感十足，于外则昭示性满满！

建面约152㎡下叠户型

满足三代同堂或二孩家庭居住的舒适改善户型！

超尺度奢阔厅堂打破传统壁垒，以餐客厨一体化方厅重构家庭社交中心。南向巨幅落地窗引景入室，无论是三代同堂的温馨飨宴，抑或名流雅士的私密沙龙，皆可从容铺展气度。北向静置全明长辈套房，以零台阶平层动线呵护长者起居~

创意展示空间仅作为装修效果展示所用，并非实际交付标准，最终交付以《上海市商品房预/出售合同》的约定以及实际交付为准。

二层南向奢阔主卧套房，集独立卫浴、步入式衣帽间于一体，连接景观阳台，满满奢阔尺度感！次卧套房，空间更通透！北向灵动书房可随家庭周期自由切换，从精英的书香领地到二孩的成长天地，为未来预留无限可能。

创意展示空间仅作为装修效果展示所用，并非实际交付标准，最终交付以《上海市商品房预/出售合同》的约定以及实际交付为准。

地下空间约5.6米震撼层高，搭配下沉式采光天井，阳光如金箔倾泻，清风穿廊流转，彻底颠覆传统地下室压抑印象！未来作为私人会客厅、藏酒阁或是禅意茶寮的精神领地，相当惬意~

项目其他户型均为三阳台+花池设计，室内空间尺度感均达到了超越户型本身尺度的效果~

「招商臻境丨源上」拥有得天独厚的自然生态优势，西侧就正对百万方公园绿地（公园为项目红线外设施，最终以政府审定以及实际建成为准，开发商不作承诺。）一线滨水+百万方城市公园景观（部分房源可看，具体以实际房源落位为准），未来生活舒适度不言而喻~

效果示意图，仅供参考

这片全新打造的三林南楔形绿地就位于金色中环发展带和滨江商务文化休闲走廊的交汇处，是中心城区八大生态楔形绿地之一，生态条件非常优越！

图片来源于网络，仅供参考

整座公园（在建中）设计了四大功能分区：湿地花园区、鸣湖共享区、林荫跃动区和社邻园艺区，嵌入人性化和生态化的设施，激活场地引人入园，堪称未来业主的休闲放松胜地！

图片来源于公园方案设计稿；公园为本项目红线外设施，图片仅供参考，最终以政府审定以及实际建成为准，开发商不作承诺。

近年来公园景观房向来颇受市场追捧，项目正对公园头排景观更有不俗的溢价率（部分房源可看，具体以实际房源落位为准），在二手市场掌握定价权，未来生态价值不言而喻！

图片来源于公园方案设计稿；公园为本项目红线外设施，图片仅供参考，最终以政府审定以及实际建成为准，开发商不作承诺。

除此之外，社区前期的示范区实景也彰显项目品质迭代的信心，实景兑现力拉满！区域标杆级震撼大片奉上~

招商臻境一期示范区实拍图，仅供参考

静奢曲线立面昭示性十足！

项目外立面特地设计了汲取武康大楼的神韵的塔冠造型，昭示性极强！香槟铝板勾勒出“天使之弧”的艺术转角，通透的LOW-E玻璃幕墙，引光纳景，共同雕琢出具有海派传承的时代封面。用料昂贵奢华、质感无敌！

效果示意图，仅供参考

海派腔调六维六巷景观

社区匠心设计了海派腔调六维六巷景观，优质低密生态生活场景打造的松弛感品质生活值得期待！

效果示意图，仅供参考

以“六维、六巷”景观分布空间，六巷植物主题定制弄堂里的“百味空间”，复刻“海派里弄风情” 私享四季芳香里巷空间。

包括庭院式落客酒店展廊·宝格丽白玉兰艺廊、核心摩登水院·思南水韵、院载摩登、海派象棋花园、儿童丛林探险乐园、专为长者定制的“五感疗愈花园”。移步易景，不仅具有极强的观赏性，还是全年龄业主的休闲社交空间~

本次地块景观设计过程稿，仅供参考，以最终官方发布为准

这一切共同构筑了一个将功能、美学与自然无界融合的高品质生活场域，更是都市菁英人群未来茶余饭后的松弛感生活剧场！

整个社区内不管是恢弘的归家仪式、审美感、互动性全部拉满，妥妥的豪宅级规格，匠心十足！

效果示意图，仅供参考

「招商臻境丨源上」项目直线距离陆家嘴、徐汇滨江等产业高地直线距离均在12公里以内，直线距离张江城市副中心仅约10公里，直线距离浦东新贵前滩中央活动区仅约5公里！堪称陆家嘴、前滩、世博、徐汇滨江以及张江都市菁英人群的超级性价比之选！

来源于百度地图测距，示意图，仅供参考

“二横两纵”城市动脉，四通八达

两横：「招商臻境丨源上」直线距离外环仅约1.5公里，直线距离中环不到约3公里，可以便捷来往前滩徐汇滨江等中央活动区，张江、金桥等城市副中心，无论是上下班、聚会等出行场景，处处都可以快人一步。

两纵：项目东侧直线约1公里就是林海公路，一路向北可以直达花木、陆家嘴等核心区；西侧直线约3公里就是南北高架闸道口，驶入后可由南向北横跨卢浦大桥，直达黄浦、静安核心商圈及办公区域。

来源于百度地图测距，示意图，仅供参考

金色中环发展带势能！

除了绝对硬核的区位优势之外，招商臻境的规划能级也非常突出！

招商臻境地处浦东金色中环带，自2020年“金色中环带”提出，预示着各个节点已具备交汇融合、连接成带的可能。从“点”的各司其职到“带”的同心合力，金色中环的真正意义在于形成更坚不可摧、护城河式的发展带。

示意图，仅供参考

周边生活配套也非常丰富！

商业方面，项目3公里范围内涵盖三林新达汇、中房金谊广场等商业，满足日常需求；北侧4公里处的新杨思将新增超50万㎡商业、教育、医疗等设施；西北侧约6公里内，有前滩太古里、晶耀前滩等高端商业设施，还有东方体育中心、前滩31等文娱设施，享受前滩的国际都会生活。

示意图，仅供参考

医疗设施有上海东方医院（南院）、仁济医院（南院）两座三甲医院，就医便捷~

教育资源也非常丰富！从规划来看，项目周边一公里范围内有9所学校，项目南侧规划有一所小学和一所幼儿园，项目北侧规划有一所初中和一所高中，从幼儿园到中学规划都配齐了。

买房时需要了解房子所属小区的占地面积、绿化率、容积率、梯户比、总栋数、车位比、物业等等，还要了解房屋价格、房屋户型、房子层高、面积大小、公摊面积、所属区域等。根据以上情况，综合考虑，选择更适合自己的。

买房时需要了解开发商是否具有“五证”、“二书”、“一表”，五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售(销售)许可证》;二书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;一表是《竣工验收备案表》。查清开发商的资质，可以降低买房风险，减少买到烂尾楼的情况。

买房子需要了解房子所在楼盘周边配套的情况，包括交通、商业、教育、医疗、环境及楼盘所在片区的未来规划等，这些要素关系到入住后的便利性和未来房子的价值发展。

买房的时候建议查看下房屋的样板间，实际了解房屋的户型和装修标准，清楚功能区的分布，感受房屋动线是否合理，在以后房屋的装修上也有个参考标准。

日常说的产权年限实际是指土地出让年限。商品住宅土地使用年限为70年，商业地产土地使用年限为40年，工业用地土地使用年限为50年，买房时需要辨认清楚。

买房时，涉及到费用很多，除了房款之外，还有意向金、订金、定金等。需要注意的是，定金具有法律效力。买房时，很多面积是赠送的，比如飘窗、露台等，了解赠送面积是否具有产权。

一般，银行贷款都是整数的，最小单位到万，所以即使是按照首付30%，贷款70%来算，也需要多缴纳一部分首付，使的贷款额是整数。目前贷款利率一般为基准利率、95折、9折、85折、1.1倍。首套房贷款利率最低可以到85折，二套房是基准利率的1.1倍。

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