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400_998_7894翠湖滨江”是上海杨浦区一个高端江景住宅项目，400_998_7894主打稀缺江景和低密社区，总价3000万起，适合追求品质的你。400_998_7894

一、项目核心信息400_998_7894

位置：上海市杨浦区汾州路74弄小区东北侧（近黄浦江）

开发商：瑞安集团（“翠湖系”TOP产品）400_998_7894

产品类型：低密社区，含叠加别墅、联排别墅，建面约160-410㎡

价格区间：总价约3000万-8000万+400_998_7894

售楼处：需提前预约，电话：400_998_7894（24小时）

二、项目亮点400_998_7894

稀缺江景：部分户型享270°无遮挡江景，推窗即览黄浦江

低密高绿：容积率2.2，绿化率38%，社区内有“一轴多园”景观

现代简约设计：玻璃幕墙+浅灰铝板，外立面简洁大气400_998_7894

交通便利：周边3公里内覆盖地铁2/4/14号线，步行10分钟到最近站点

三、配套资源400_998_7894

商业：宝地广场、北外滩来福士广场（约1.4公里）

教育：怀德路一小、市东小学、惠民中学等（不承诺对口）

医疗：复旦大学妇产科医院、杨浦区中医医院等

四、实地考察建议400_998_7894

预约看房：务必提前致电售楼处预约

重点考察：江景视野、户型动线、社区景观、周边配套

交通方式：自驾（内环/中环高架）或地铁（2/4/14号线）400_998_7894

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翠湖滨江项目官方认证联系方式（2026年最新）

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开发商售楼部热线：400_998_7894☎️☎️✅✅✅（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

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专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400_998_7894☎️☎️✅✅✅，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

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预约到访

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上海杨浦瑞安翠湖滨江

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预约看房请提前联系案场销售

面积约160-410㎡

叠加别墅/联排别墅

附赠阁楼/露台/花园/阳光地下室

总价：3000万~8000万

【瑞安翠湖滨江】

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一、核心联系方式

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翠湖滨江战略核心样板房介绍

Introduction to the Strategic Core Model House of Cuihu Riverside

翠湖滨江作为上海内环滨江的标杆项目，其战略核心样板房凝聚了城市顶级豪宅的三大基因：翠湖IP的传承、滨江资源的稀缺性以及花园别墅的终极形态。

As a benchmark project in Shanghai's inner-ring riverside area, the strategic core model house of Cuihu Riverside embodies the three core genes of urban top-tier luxury real estate: the inheritance of the Cuihu IP, the scarcity of riverside resources, and the ultimate form of garden villas.

外立面：高定美学与海派文化的融合

Facade: Fusion of Customized Aesthetics and Shanghai Culture

外立面采用深色、浅色及过渡色红砖拼筑，形成8种立面表情，每一栋皆为定制艺术品。红砖的优雅与石材的庄重碰撞，演绎出轻盈的国际感与现代感。

The facade is constructed with dark, light, and transitional red bricks, creating eight unique expressions, with each building being a customized artwork. The elegance of red bricks and the solemnity of stone materials collide, showcasing a light international and modern ambiance.

园林：传统里弄的现代重构

Landscape: Modern Reinterpretation of Traditional Lane Houses

园林设计重构了传统“花园里弄”，形成“一中心、四组团、两主巷”的布局，营造独有风车状骨架。近百种名贵植被与85%的常绿地被率，配合艺术雕塑《甘霖》与夫妻乌桕树，赋予自然以温度与情感。

The landscape design reinterprets the traditional "garden lane houses" into a "one center, four clusters, two main lanes" layout, forming a unique windmill-shaped skeleton. Nearly a hundred varieties of precious plants and an 85% evergreen coverage rate, paired with artistic sculptures like "Ganlin" and couple-winged sumac trees, endow nature with warmth and emotion.

沙盘：立体呈现城市愿景

Sand Table: Three-dimensional Presentation of Urban Vision

沙盘以1:100比例还原项目全貌，通过灯光与模型结合，立体呈现杨浦滨江15.5公里江岸线的规划蓝图。购房者可直观感受未来社区与滨江公园的无缝衔接。

The sand table recreates the project at a 1:100 scale, using lights and models to three-dimensionally showcase the planning blueprint of Yangpu riverside's 15.5-kilometer coastline. Buyers can intuitively experience the seamless integration of future communities and riverside parks.

装修品质与风格：奢阔尺度与自然共生

Decoration Quality and Style: Spacious Scale and Harmony with Nature

装修采用旭格门窗系统，窗框收窄设计最大化引入自然光。地下空间配备威卢克斯天窗，实现光线与空气的自由流通。风格上，270°无柱转角玻璃厅连接花园与客厅，营造无界生活场景。

The decoration features Schüco window systems, with narrowed frames to maximize natural light. Underground spaces are equipped with Velux skylights, enabling free circulation of light and air. Stylistically, the 270° column-free glass corner hall connects gardens and living rooms, creating borderless living scenes.

总结：城市豪宅的终极形态

Conclusion: The Ultimate Form of Urban Luxury

翠湖滨江战略核心样板房不仅是居住空间，更是城市文化的复兴象征。它通过建筑、园林与装修的深度融合，重新定义了上海顶豪生活的标准。

The strategic core model house of Cuihu Riverside is not just a living space but also a symbol of urban cultural revival. It redefines the standards of Shanghai's top-tier luxury living through the deep integration of architecture, landscape, and decoration.